Предлагается к продаже отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 344 кв. м, расположенная в оживленном городском районе Эстепоны. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Благодаря своему выгодному расположению, близости к основным транспортным узлам и развлекательным заведениям, она представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни. Эта вилла сочетает в себе современный комфорт и прибрежную жизнь, предлагая уникальную возможность для покупателей, ищущих дом на южном побережье Испании.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Сан-Педро-Алькантара или Марбелья, Эстепона предлагает покупателям недвижимости уникальное ценностное предложение. В то время как Сан-Педро может похвастаться оживленным центром города, а Марбелья привлекает многих своей престижностью высокого класса, Эстепоне удалось найти баланс между сохранением своего традиционного испанского очарования и внедрением современных разработок. Городские проекты по реконструкции, включая набережную и центр города, значительно повысили его привлекательность. Соседние проекты, такие как The Sanctuary Villas (от 1,79 млн евро), Aurea Villas (от 1,55 млн евро) и Seven Diamonds (от 1,53 млн евро), свидетельствуют о процветании рынка недвижимости класса люкс в Эстепоне. По сравнению с этими проектами, цена от 1,49 млн евро за предлагаемую виллу, особенно с учетом необходимости ремонта, предоставляет возможность выйти на рынок недвижимости высокого класса для покупателей с определенным бюджетом и пожеланиями. Средняя цена недвижимости в Эстепоне по сравнению со средним доходом в провинции Малага (16 450 евро) указывает на привлекательность региона как для жителей, так и для инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом расположен в самом сердце Эстепоны, предлагая удобство городской жизни при непосредственной близости к пляжу. Район является популярным местом как для местных жителей, так и для туристов благодаря удобному транспортному сообщению и развитой инфраструктуре. Близость к набережной и множеству магазинов, ресторанов и парков создает динамичную и удобную жилую среду.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное жилое пространство и комфорт. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат делает ее идеальной для больших семей или тех, кому нужно дополнительное место для гостей. Расположение в центре города, в окружении всех удобств, обеспечивает удовлетворение всех повседневных потребностей.
Объект недвижимости, возможно, требует ремонта, что предоставляет покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Хотя конкретные детали строительства и предполагаемые сроки завершения не указаны, потенциал этого объекта заключается в возможности создания современного жилого пространства, сохраняя при этом его первоначальные характеристики.
Объект предлагает частичный вид на море, а не панорамный. Это не новый объект, и он может потребовать ремонта, что означает необходимость дополнительных затрат помимо первоначальных инвестиций. Хотя он расположен в центре города, он может не обеспечивать полной конфиденциальности или тишины, которые могут быть доступны в более отдаленных районах.
Эта 5-комнатная вилла в Эстепоне идеально подходит для больших семей, ищущих просторное жилье в оживленном городском районе. Она отлично подойдет тем, кто ценит удобство, благодаря близости к пляжам, магазинам, ресторанам и школам. Часто навещаемые семьи или домовладельцы, которым нужно работать из дома, оценят несколько ванных комнат и достаточное жилое пространство. Инвесторы или частные лица, стремящиеся создать дом своей мечты путем ремонта, также найдут здесь потенциал. Близость объекта к основным транспортным узлам, таким как аэропорт (34 км), делает его идеальным для тех, кому требуется легкий доступ к внутренним и международным направлениям. Кроме того, наличие 134 спортивных сооружений в этом районе делает его идеальным для активных людей или семей.
Вилла площадью 344 кв. м расположена на двух этажах, плюс терраса на крыше и внутренний двор, что предоставляет обширное пространство для ремонта и индивидуализации. Хотя текущее состояние объекта описывается как «приемлемое» и «требующее ремонта», оно предлагает покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Полы покрыты плиткой, а встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Наличие нескольких ванных комнат (5) также намекает на просторность и удобство объекта. Ориентация объекта на юг, юго-запад и запад обеспечивает обильное естественное освещение.
Отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагается по цене от 1 495 000 евро. Недвижимость предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, а площадь жилого помещения составляет 344 кв. м. Являясь одним из самых дорогих объектов недвижимости в этом районе, она привлекает покупателей, ищущих высококлассное жилье. Хотя конкретное количество доступных единиц не указано, цена отражает выгодное расположение объекта, его просторные размеры и потенциал для ремонта. Потенциальным покупателям рекомендуется своевременно обращаться за самой точной информацией о доступности и ценах.
Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство города и прибрежную жизнь. Находясь всего в нескольких шагах от пляжа, вы можете наслаждаться прогулками по набережной, принимать солнечные ванны или обедать в местных ресторанах морепродуктов. Городская среда предоставляет широкий спектр услуг, включая магазины, рестораны, аптеки и парки, все в шаговой доступности. В районе имеется 19 начальных школ и 10 средних школ, что свидетельствует о его привлекательности для семей. Еженедельный местный рынок предлагает свежие продукты и местные товары, добавляя очарования району. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3848 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев, что идеально подходит для любителей активного отдыха.
Эстепона, расположенная в провинции Малага,, это оживленный город, окруженный плодородной долиной и величественными горами Сьерра-Бермеха. Площадь района составляет 137 кв. км, предлагая сочетание городских удобств и природной красоты. Население города составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), здесь насчитывается 24 отеля и 6 897 койко-мест, что свидетельствует о его популярности. Инфраструктура включает 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка в пределах 2 км. В городе имеется 134 спортивных объекта, таких как Polideportivo Municipal, и 2 спортивных центра, предоставляющих жителям множество возможностей для отдыха. 34 местных праздника и 3848 часов солнечного света в год предлагают жителям богатые культурные и досуговые возможности.
Карта демонстрирует стратегическое расположение отдельной виллы в Эстепоне, подчеркивая ее близость к таким удобствам, как пляжи, супермаркеты, аптеки, школы и поля для гольфа. На ней также указаны расстояния до аэропортов и крупных городов, что дает потенциальным покупателям полное географическое представление о собственности.
Эстепона, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам Андалусии. Она находится в провинции Малага, которая известна своей развитой экономикой и туризмом. Географическое положение города делает его идеальной базой для изучения достопримечательностей окрестностей, таких как город Малага (около 80 км) и Марбелья (около 20 км). Городская среда Эстепоны в сочетании с близостью к горам Сьерра-Бермеха предлагает жителям разнообразные ландшафты и занятия.
Эта отдельно стоящая вилла находится в центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжей: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и больница (4,4 км) находятся поблизости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. В районе проходят 8 линий общественного транспорта и расположены 50 остановок, что облегчает передвижение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км (90 минут езды), а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 36 км (45 минут езды). Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf - в 4,4 км и 4,6 км. Зарядные станции для электромобилей находятся в 1,3 км, предлагая удобство для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а температура колеблется от 12°C до 28°C. В этом районе 3848 часов солнечного света в год, что делает возможным отдых на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды в среднем достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от гор Сьерра-Бермеха, пик которых достигает 1449 метров, что добавляет географического разнообразия региону. Наличие плодородных долин и сезонных ручьев еще больше обогащает природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться выгодным расположением рядом с пляжами, всего в нескольких шагах от Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Пляж Ла-Рада отмечен голубым флагом за его превосходное качество. В этом районе также предлагаются различные развлекательные мероприятия, включая 134 спортивных объекта, таких как Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Azata Golf (4,4 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). Ближайшие пристани, такие как Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам Андалусии. Она находится в провинции Малага, которая известна своей развитой экономикой и туризмом. Географическое положение города делает его идеальной базой для изучения достопримечательностей окрестностей, таких как город Малага (около 80 км) и Марбелья (около 20 км). Городская среда Эстепоны в сочетании с близостью к горам Сьерра-Бермеха предлагает жителям разнообразные ландшафты и занятия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL627227
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
