Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece 344 m² de área habitacional e está à venda a partir de 1.495.000 €. Possui 5 quartos e 5 casas de banho, tornando-a uma opção espaçosa para famílias ou para aluguer. A sua localização perto da praia e de comodidades urbanas realça o seu potencial para uma vida confortável na Costa del Sol. A proximidade imediata a supermercados e farmácias melhora a sua funcionalidade diária.
Em comparação com projetos semelhantes em Estepona, esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 1.495.000 €. Projetos como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) e 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €) na mesma cidade oferecem características de luxo semelhantes, mas a preços mais elevados. 'Seven Diamonds' (a partir de 1.530.000 €) está mais próximo em preço, embora as características específicas e o estado do imóvel aqui descrito – particularmente a necessidade de renovação – desempenhem um papel crucial na determinação do preço. A área habitacional oferecida de 344 m² e os 5 quartos são típicos da região, mas o estado de 'necessitando de renovação' é um fator determinante que deixa margem para investimentos em personalização. A localização perto da praia e das comodidades urbanas é um forte argumento de venda, frequentemente esperado nesta faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. A sua localização é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A ligação à rede rodoviária costeira e a proximidade da praia são outras características significativas desta localização urbana.
Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou para criar quartos de hóspedes e escritórios. A área habitacional de 344 m² permite uma flexibilidade no layout dos espaços para atender às necessidades de diferentes tamanhos de agregado familiar e estilos de vida. A orientação sul e a vista mar contribuem para a qualidade de vida.
Este imóvel é descrito como necessitando de renovação, o que significa que não é uma construção nova. Compradores potenciais deverão examinar cuidadosamente o estado e a extensão dos trabalhos de renovação necessários. Informações sobre o ano de construção ou fases de renovação planeadas ainda não estão disponíveis e devem ser determinadas separadamente.
A propriedade é classificada como 'necessitando de renovação', o que sugere que não é uma solução chave na mão. As especificações exatas sobre as instalações existentes e o seu estado, para além das características básicas como roupeiros embutidos, ainda precisam ser esclarecidas. Uma visita detalhada é necessária para avaliar a necessidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que veem a renovação completa como uma oportunidade para criar uma casa de acordo com os seus próprios gostos. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e apreciam a proximidade de todas as comodidades essenciais, desde escolas a compras diárias. Poderá também interessar investidores que pretendem adquirir um imóvel numa localização costeira procurada e aumentar o seu valor através de renovações e modernizações direcionadas. A proximidade da praia e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) também a tornam atrativa para compradores que procuram uma segunda casa ou uma casa de férias com potencial. Pessoas que valorizam um ambiente animado, mas não excessivamente turístico, também apreciarão a localização em Estepona.
Atualmente, o estado da moradia é descrito como 'necessitando de renovação'. Isto implica que os acabamentos existentes e a qualidade de construção podem não corresponder aos padrões atuais ou estar desatualizados. Um exame detalhado da estrutura, isolamento, janelas e instalações é essencial para avaliar o esforço e o custo da modernização. Roupeiros embutidos estão presentes, indicando alguma funcionalidade básica. Os materiais específicos para pisos, paredes e sanitários ainda precisam ser definidos, pois o comprador terá a oportunidade de tomar as suas próprias decisões e definir o nível de qualidade e estilo desejado.
A moradia isolada em Estepona está disponível a partir de 1.495.000 €. Este preço posiciona-a no segmento superior do mercado local, o que poderá ser justificado pelo tamanho da propriedade (344 m² de área habitacional) e pela sua localização atrativa perto da praia e de comodidades urbanas. É importante notar que o preço indicado deve ser considerado como um preço inicial e pode variar dependendo dos acabamentos, da extensão das renovações necessárias e das características específicas de cada divisão. Atualmente, não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalas de preços.
Estepona oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e atrações costeiras. Esta moradia está situada numa área definida pela sua proximidade a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e a praia. A possibilidade de caminhar até supermercados (104 m), farmácias (236 m) e a praia (524 m) facilita enormemente a vida quotidiana. A área circundante é caracterizada por uma boa infraestrutura, incluindo centros desportivos e cuidados de saúde. A população de Estepona (79.621 em 2025) sugere uma cidade vibrante que, no entanto, mantém uma atmosfera agradável. A histórica cidade velha de Estepona, com as suas ruas caiadas de branco e varandas floridas, é também acessível e oferece experiências culturais e opções gastronómicas adicionais.
Viver nesta moradia em Estepona significa desfrutar de uma combinação equilibrada de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades: um supermercado a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros e a praia de Estepona a 524 metros. Isto permite um dia a dia sem dependência imperativa de carro para compras e atividades de lazer. A ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a deslocação dentro da cidade e para áreas circundantes. A proximidade a centros desportivos (como o Polideportivo Municipal a 0,4 km) incentiva um estilo de vida ativo. Estepona é, por si só, uma cidade charmosa com um centro histórico bem preservado, que convida a passeios e oferece uma vasta gama de restaurantes e cafés.
Esta moradia isolada está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa ilustra a proximidade de praias, supermercados, farmácias e o centro da cidade. A sua localização estratégica oferece tanto conforto urbano como acesso a áreas de lazer, como campos de golfe e o mar.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz fronteira com Marbella a leste e Manilva a oeste. Este posicionamento estratégico permite uma boa ligação a outras cidades e centros turísticos importantes da região. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é uma vantagem significativa para compradores internacionais. Estepona é descrita como uma mistura atrativa de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, o que a torna um local de residência procurado. A área circundante é caracterizada por uma cadeia montanhosa no interior (Sierra Bermeja) e pela linha costeira, criando uma paisagem diversificada.
A acessibilidade a praias e comodidades urbanas é um fator chave para esta propriedade. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão ao alcance. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita pela autoestrada e é viável com 34 km de distância, facilitando as viagens. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) também é acessível a cerca de 36 km. A alta densidade de supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé (menos de 1 km), bem como a disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens, sublinham a boa infraestrutura e acessibilidade da área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20 °C. A cidade está situada na costa a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e é marcada pela Sierra Bermeja, cujos picos atingem até 1.449 metros. Esta diversidade geográfica oferece tanto paisagens costeiras como montanhosas. A inclinação suave para a praia de 1,9% significa que o acesso é plano e fácil. O clima é geralmente ameno, com temperaturas médias que variam entre 12 °C no inverno e 28 °C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso direto a uma variedade de praias. A praia mais próxima é a Playa de Estepona (524 m), seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias destas praias são galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para atividades de lazer fora da praia, existem inúmeras opções: 134 instalações desportivas, incluindo vários centros nas imediações (0,4 km). Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a passeios tranquilos com vista para o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha na província de Málaga. A cidade faz fronteira com Marbella a leste e Manilva a oeste. Este posicionamento estratégico permite uma boa ligação a outras cidades e centros turísticos importantes da região. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é uma vantagem significativa para compradores internacionais. Estepona é descrita como uma mistura atrativa de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, o que a torna um local de residência procurado. A área circundante é caracterizada por uma cadeia montanhosa no interior (Sierra Bermeja) e pela linha costeira, criando uma paisagem diversificada.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL627227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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