Denna fristående villa i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder 344 m² boyta och är till salu från 1.495.000 €. Den har 5 sovrum och 5 badrum, vilket gör den till ett rymligt alternativ för familjer eller för uthyrning. Läget nära stranden och stadens bekvämligheter understryker dess potential för ett bekvämt liv på Costa del Sol. Närheten till stormarknader och apotek förbättrar dess dagliga funktionalitet.
Jämfört med liknande projekt i Estepona positionerar sig denna fristående villa i det mellersta till övre prissegmentet, från 1.495.000 €. Projekt som 'The Sanctuary Villas' (från 1.790.000 €) och 'Aurea Villas' (från 1.550.000 €) i samma stad erbjuder liknande lyxegenskaper, men till högre priser. 'Seven Diamonds' (från 1.530.000 €) ligger närmare i pris, även om de specifika egenskaperna och skicket på den fastighet som beskrivs här – särskilt behovet av renovering – spelar en avgörande roll för prissättningen. Den erbjudna boytan på 344 m² och 5 sovrum är typisk för regionen, men skicket 'i behov av renovering' är en avgörande faktor som ger utrymme för investeringar i personlig anpassning. Läget nära stranden och stadens bekvämligheter är ett starkt försäljningsargument som ofta förväntas i denna prisklass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Estepona, en etablerad kuststad i provinsen Málaga. Läget präglas av närheten till viktiga tjänster som stormarknader (104 m) och apotek (236 m). Kopplingen till kustvägnätet och närheten till stranden är ytterligare viktiga kännetecken för detta urbana läge.
Med 5 sovrum och 5 badrum är denna villa lämplig för större familjer eller erbjuder möjligheter för gästrum och kontor. Boytan på 344 m² möjliggör en flexibel rumsplanering för att möta behoven hos olika hushållsstorlekar och livsstilar. Söderläget och utsikten över havet bidrar till livskvaliteten.
Denna fastighet beskrivs som i behov av renovering, vilket innebär att det inte är en nybyggnation. Potentiella köpare bör noggrant granska skicket och omfattningen av nödvändiga renoveringsarbeten. Information om byggår eller planerade renoveringsfaser är för närvarande inte tillgänglig och måste utredas separat.
Fastigheten klassificeras som 'i behov av renovering', vilket antyder att det inte är en nyckelfärdig lösning. De exakta specifikationerna gällande befintliga installationer och deras skick, utöver grundläggande funktioner som inbyggda garderober, återstår att klargöra. En detaljerad besiktning är nödvändig för att bedöma behovet.
Denna fastighet passar köpare som ser en totalrenovering som en möjlighet att skapa ett hem enligt sina egna önskemål. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och uppskattar närheten till alla viktiga bekvämligheter, från skolor till dagligvaruhandel. Den kan också vara av intresse för investerare som vill förvärva en fastighet i ett eftertraktat kustläge och öka dess värde genom riktade renoveringar och moderniseringar. Närheten till stranden och den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (34 km) gör den också attraktiv för köpare som söker en fritidsbostad eller ett semesterhem med potential. Personer som värdesätter en livlig men inte alltför turistisk miljö kommer också att uppskatta läget i Estepona.
För närvarande beskrivs villans skick som 'i behov av renovering'. Detta innebär att befintliga ytskikt och byggkvalitet kanske inte uppfyller aktuella standarder eller är föråldrade. En detaljerad granskning av struktur, isolering, fönster och installationer är avgörande för att uppskatta ansträngningen och kostnaden för en modernisering. Inbyggda garderober finns, vilket indikerar en viss grundläggund funktionalitet. Specifika material för golv, väggar och sanitära installationer återstår att definiera, eftersom köparen kommer att ha möjlighet att fatta egna beslut och fastställa önskad kvalitets- och stilnivå.
Den fristående villan i Estepona finns tillgänglig från 1.495.000 €. Detta pris positionerar den i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket kan motiveras av fastighetens storlek (344 m² boyta) och dess attraktiva läge nära stranden och stadens bekvämligheter. Det är viktigt att notera att det angivna priset ska förstås som ett startpris och kan variera beroende på finish, omfattningen av nödvändiga renoveringar och de specifika egenskaperna hos enskilda rum. För närvarande finns ingen information om andra tillgängliga enheter eller prisnivåer.
Estepona erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och kustattraktioner. Denna villa ligger i ett område som definieras av närheten till många bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden. Möjligheten att promenera till stormarknader (104 m), apotek (236 m) och stranden (524 m) underlättar vardagen avsevärt. Omgivningen kännetecknas av god infrastruktur, inklusive sportcenter och sjukvård. Esteponas befolkning (79.621 år 2025) antyder en livlig stad som ändå bevarar en behaglig atmosfär. Den historiska gamla staden Estepona med sina vitkalkade gränder och blomsterprydda balkonger ligger också inom räckhåll och erbjuder kulturella upplevelser samt ytterligare gastronomiska möjligheter.
Att bo i denna villa i Estepona innebär att njuta av en balanserad kombination av stadskomfort och kustliv. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: en stormarknad bara 104 meter bort, ett apotek 236 meter bort och Estepona-stranden 524 meter bort. Detta möjliggör en vardag utan ett absolut bilberoende för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter. Kopplingen till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 8 linjer underlättar förflyttning inom staden och till omgivande områden. Närheten till sportcenter (som Polideportivo Municipal på 0,4 km avstånd) uppmuntrar till en aktiv livsstil. Estepona i sig är en charmig stad med en välbevarad gammal stadskärna som inbjuder till promenader och erbjuder ett brett utbud av restauranger och kaféer.
Denna fristående villa ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stormarknader, apotek och stadens centrum. Det strategiska läget erbjuder både stadskomfort och tillgång till rekreationsområden som golfbanor och havet.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden gränsar till Marbella i öster och Manilva i väster. Detta strategiska läge ger god anslutning till andra viktiga städer och turistcentra i regionen. Avståndet på 34 km till Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) är en betydande fördel för internationella köpare. Estepona i sig beskrivs som en attraktiv blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter, vilket gör den till en eftertraktad bostadsort. Området präglas av en bergskedja i inlandet (Sierra Bermeja) och kustlinjen, vilket skapar ett mångsidigt landskap.
Tillgängligheten till stränder och stadens bekvämligheter är en nyckelfaktor för denna fastighet. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, La Rada 769 meter och Playa del Cristo 1,6 km. För golfare finns flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. Kopplingen till Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) sker via motorvägen och är genomförbar med 34 km avstånd, vilket underlättar resor. Gibraltar Airport (GIB) är också nåbar på cirka 36 km. Den höga densiteten av stormarknader, apotek och restauranger inom gångavstånd (mindre än 1 km), samt tillgången till 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, understryker områdets goda infrastruktur och tillgänglighet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, med vattentemperaturer regelbundet över 20 °C. Staden ligger vid kusten på en höjd av 15 meter över havet och präglas av Sierra Bermeja, vars toppar når upp till 1 449 meter. Denna geografiska mångfald erbjuder både kustlandskap och bergsmiljöer. Den låga lutningen mot stranden på 1,9 % innebär att tillgången är platt och enkel. Klimatet är generellt milt, med medeltemperaturer som varierar mellan 12 °C på vintern och 28 °C på sommaren, vilket skapar behagliga förhållanden året runt för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder. Den närmaste stranden är Playa de Estepona (524 m), följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Flera av dessa stränder är certifierade med Blå Flagg, vilket vittnar om deras kvalitet och renhet. För fritidsaktiviteter bortom stranden finns många alternativ: 134 sportanläggningar, inklusive flera center i omedelbar närhet (0,4 km). Golfentusiaster hittar närliggande banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). De två marinorna, Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inbjuder till avkopplande promenader med havsutsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden gränsar till Marbella i öster och Manilva i väster. Detta strategiska läge ger god anslutning till andra viktiga städer och turistcentra i regionen. Avståndet på 34 km till Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) är en betydande fördel för internationella köpare. Estepona i sig beskrivs som en attraktiv blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter, vilket gör den till en eftertraktad bostadsort. Området präglas av en bergskedja i inlandet (Sierra Bermeja) och kustlinjen, vilket skapar ett mångsidigt landskap.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL627227
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
