Denne fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 344 m² beboelsesareal og er til salg fra €1.495.000. Den har 5 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket gør den til en rummelig mulighed for familier eller til udlejning. Beliggenheden nær stranden og byens faciliteter understreger dens potentiale for et behageligt liv på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder og apoteker forbedrer dens daglige funktionalitet.
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, positionerer denne fritliggende villa sig i mellem- til øvre prissegment, startende fra €1.495.000. Projekter som 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000) og 'Aurea Villas' (fra €1.550.000) i samme by tilbyder lignende luksuriøse faciliteter, men til højere priser. 'Seven Diamonds' (fra €1.530.000) ligger tættere på i pris, selvom de specifikke egenskaber og standen af den her beskrevne ejendom – især behovet for renovering – spiller en afgørende rolle for prissætningen. Det tilbudte beboelsesareal på 344 m² og 5 soveværelser er typisk for regionen, men standen 'renoveringsbehov' er en afgørende faktor, der giver plads til investeringer i personlig tilpasning. Beliggenheden nær stranden og byens faciliteter er et stærkt salgsargument, som ofte forventes i denne prisklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en etableret kystby i provinsen Málaga. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til vigtige faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). Forbindelsen til kystvejnettet og nærhed til stranden er yderligere vigtige kendetegn ved denne urbane beliggenhed.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller tilbyder muligheder for gæsteværelser og kontorer. Beboelsesarealet på 344 m² muliggør en fleksibel ruminddeling for at imødekomme behovene hos forskellige husholdningsstørrelser og livsstile. Sydlig orientering og havudsigt bidrager til livskvaliteten.
Denne ejendom beskrives som værende i renoveringsbehov, hvilket betyder, at det ikke er en nybyggeri. Potentielle købere bør nøje undersøge standen og omfanget af de nødvendige renoveringsarbejder. Oplysninger om byggeår eller planlagte renoveringsfaser er i øjeblikket ikke tilgængelige og bør afklares separat.
Ejendommen er klassificeret som 'renoveringsbehov', hvilket antyder, at det ikke er en nøglefærdig løsning. De præcise specifikationer vedrørende eksisterende installationer og deres tilstand, ud over grundlæggende funktioner som indbyggede skabe, mangler endnu at blive afklaret. Et detaljeret besøg er nødvendigt for at vurdere behovet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ser en komplet renovering som en mulighed for at skabe et hjem efter deres egne ønsker. Den er ideel til familier, der har brug for masser af plads og sætter pris på nærheden til alle væsentlige faciliteter, fra skoler til dagligvareindkøb. Den kan også være af interesse for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom i en eftertragtet kystbeliggenhed og øge dens værdi gennem målrettede renoveringer og moderniseringer. Nærheden til stranden og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn (34 km) gør den også attraktiv for købere, der søger en sekundær bolig eller et feriehus med potentiale. Personer, der værdsætter et livligt, men ikke overdrevent turistpræget miljø, vil også sætte pris på beliggenheden i Estepona.
På nuværende tidspunkt beskrives villaens stand som 'renoveringsbehov'. Dette indebærer, at de eksisterende overflader og byggekvaliteten muligvis ikke lever op til gældende standarder eller er forældede. En detaljeret gennemgang af struktur, isolering, vinduer og installationer er afgørende for at vurdere indsatsen og omkostningerne ved en modernisering. Indbyggede skabe er til stede, hvilket indikerer en vis grundlæggende funktionalitet. De specifikke materialer til gulve, vægge og sanitære installationer skal stadig defineres, da køberen får mulighed for at træffe sine egne valg og fastsætte det ønskede kvalitets- og stilniveau.
Den fritliggende villa i Estepona er tilgængelig fra €1.495.000. Denne pris placerer den i det øvre segment af det lokale marked, hvilket kan begrundes med ejendommens størrelse (344 m² beboelsesareal) og dens attraktive beliggenhed tæt på stranden og byens faciliteter. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris skal forstås som en startpris og kan variere afhængigt af finish, omfanget af nødvendige renoveringer og de specifikke egenskaber ved de enkelte rum. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om andre tilgængelige enheder eller prisklasser.
Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystattraktioner. Denne villa er beliggende i et område defineret af sin nærhed til talrige faciliteter som butikker, restauranter og stranden. Muligheden for at gå til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og stranden (524 m) letter hverdagen betydeligt. Omgivelserne er præget af god infrastruktur, herunder sportscentre og sundhedspleje. Esteponas befolkningstal (79.621 i 2025) antyder en levende by, der dog bevarer en behagelig atmosfære. Den historiske gamle bydel i Estepona med sine hvidkalkede gader og blomsterprydede balkoner er også let tilgængelig og tilbyder kulturelle oplevelser samt yderligere gastronomiske muligheder.
At bo i denne villa i Estepona betyder at nyde en afbalanceret kombination af bymæssig komfort og kystliv. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj koncentration af faciliteter: et supermarked kun 104 meter væk, et apotek 236 meter væk og Estepona-stranden 524 meter væk. Dette muliggør en hverdag uden absolut bilafhængighed til daglige indkøb og fritidsaktiviteter. Forbindelsen til den offentlige transport med 50 stoppesteder og 8 linjer letter bevægelsen inden for byen og til omkringliggende områder. Nærheden til sportscentre (som Polideportivo Municipal i 0,4 km afstand) opmuntrer til en aktiv livsstil. Estepona er i sig selv en charmerende by med en velbevaret gammel bydel, der inviterer til spadsereture og tilbyder et bredt udvalg af restauranter og caféer.
Denne fritliggende villa ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, supermarkeder, apoteker og byens centrum. Den strategiske placering tilbyder både bymæssig komfort og adgang til rekreative områder som golfbaner og havet.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen grænser op til Marbella mod øst og Manilva mod vest. Denne strategiske placering giver god adgang til andre vigtige byer og turistcentre i regionen. Afstanden på 34 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er en væsentlig fordel for internationale købere. Estepona i sig selv beskrives som en attraktiv blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter, hvilket gør den til et eftertragtet boligområde. Området er præget af en bjergkæde i baglandet (Sierra Bermeja) og kystlinjen, hvilket skaber et varieret landskab.
Tilgængeligheden til strande og byens faciliteter er en nøglefaktor for denne ejendom. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) sker via motorvejen og er gennemførlig med 34 km afstand, hvilket letter rejser. Gibraltar Lufthavn (GIB) er også tilgængelig på ca. 36 km. Den høje tæthed af supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand (mindre end 1 km), samt tilgængeligheden af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, understreger områdets gode infrastruktur og tilgængelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 5 måneder, med vandtemperaturer regelmæssigt over 20 °C. Byen ligger ved kysten i en højde af 15 meter over havets overflade og er præget af Sierra Bermeja, hvis tinder når op til 1.449 meter. Denne geografiske mangfoldighed tilbyder både kystlandskaber og bjergkulisser. Den svage hældning mod stranden på 1,9 % betyder, at adgangen er flad og nem. Klimaet er generelt mildt, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12 °C om vinteren og 28 °C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande. Den nærmeste strand er Playa de Estepona (524 m), efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Flere af disse strande er Blå Flag-certificerede, hvilket vidner om deres kvalitet og renhed. Til fritidsaktiviteter væk fra stranden er der talrige muligheder: 134 sportsfaciliteter, herunder flere centre i umiddelbar nærhed (0,4 km). Golfentusiaster finder nærliggende baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). De to marinaer, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til afslappende gåture med havudsigt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen grænser op til Marbella mod øst og Manilva mod vest. Denne strategiske placering giver god adgang til andre vigtige byer og turistcentre i regionen. Afstanden på 34 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er en væsentlig fordel for internationale købere. Estepona i sig selv beskrives som en attraktiv blanding af traditionel andalusisk charme og moderne faciliteter, hvilket gør den til et eftertragtet boligområde. Området er præget af en bjergkæde i baglandet (Sierra Bermeja) og kystlinjen, hvilket skaber et varieret landskab.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL627227
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
