Предлага се за продажба самостоятелна вила с 5 спални и 5 бани, с жилищна площ от 344 кв. м, разположена в оживен градски район на Естепона. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Неговото стратегическо местоположение, заедно с близостта до основни транспортни възли и развлекателни заведения, го правят привлекателен избор за хора, търсещи комфортен и удобен начин на живот. Тази вила съчетава модерния комфорт с крайбрежния живот, предлагайки уникална възможност за купувачи, търсещи дом на южното крайбрежие на Испания.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като Сан Педро де Алкантара или Марбея, Естепона предлага уникална стойност за купувачите на имоти. Докато Сан Педро може да се похвали с оживен център, а Марбея привлича мнозина с луксозната си престижност, Естепона успешно е намерила баланс между запазването на традиционния си испански чар и приемането на модерни развития. Градските проекти за обновяване, включително крайбрежната алея и центъра на града, значително повишиха неговата привлекателност. Съседни проекти като The Sanctuary Villas (започващи от 1,79 млн. евро), Aurea Villas (започващи от 1,55 млн. евро) и Seven Diamonds (започващи от 1,53 млн. евро) показват, че Естепона е процъфтяващ луксозен пазар. В сравнение с тези проекти, началната цена от 1,49 млн. евро за предлаганата вила, особено като се има предвид необходимостта от ремонт, предлага възможност за навлизане на премиум пазара за купувачи с конкретен бюджет и желания. Средната цена на имотите в Естепона, в сравнение със средния доход в провинция Малага (16 450 евро), показва привлекателността на региона както за жителите, така и за инвеститорите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Естепона, този имот предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до плажовете. Районът е популярен избор както за местни жители, така и за туристи, поради лесния достъп и широката гама от удобства. Близостта до крайбрежната алея и многобройните магазини, ресторанти и паркове създава оживена и удобна жилищна среда.
Тази вила е идеална за семейства или лица, търсещи просторно жилищно пространство и комфорт. С 5 спални и 5 бани, тя е идеална за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително място за гости. Централното й местоположение, заобиколено от всички удобства, осигурява задоволяването на всички ежедневни нужди.
Имотът предлага частична морска гледка, а не панорамна. Това не е ново строителство и може да изисква ремонт, което означава, че освен първоначалната инвестиция ще са необходими и допълнителни средства. Въпреки че се намира в градски район, той може да не предлага пълна поверителност или спокойствие, които могат да бъдат намерени във по-отдалечени райони.
Тази вила с 5 спални в Естепона е идеална за големи семейства, търсещи просторно жилище в оживен градски район. Тя е чудесен избор за тези, които ценят удобството, поради близостта си до плажове, магазини, ресторанти и училища. Често посещаваните семейства или собствениците на жилища, които работят от дома, ще се възползват от множеството бани и достатъчното жилищно пространство. Инвеститори или лица, които искат да създадат дом на мечтите си чрез ремонт, също ще намерят потенциал тук. Близостта на имота до основни транспортни възли, като летището (34 км), го прави идеален за тези, които се нуждаят от лесен достъп до местни и международни дестинации. Освен това, с 134 спортни съоръжения в района, той е отличен избор за активни лица или семейства.
Вилата с площ от 344 кв. м е разположена на два етажа, плюс покривна тераса и вътрешен двор, предлагайки обширно пространство за ремонт и персонализация. Докато текущото състояние на имота е описано като 'приемливо' и 'изискващо ремонт', то предлага на купувачите възможност да персонализират пространството според личните си вкусове и нужди. Подовите настилки са плочки, а вградените гардероби осигуряват допълнително място за съхранение. Броят на баните (5) също подсказва за простора и удобството на имота. Ориентацията на имота на юг, югозапад и запад осигурява изобилие от естествена светлина.
Тази самостоятелна вила в Естепона започва от 1 495 000 евро. Имотът предлага 5 спални и 5 бани, с жилищна площ от 344 кв. м. Като един от по-скъпите имоти в района, той привлича купувачи, търсещи висококласно настаняване. Въпреки че точният брой налични единици не е посочен, цената отразява отличното местоположение на имота, неговите просторни размери и потенциала за ремонт. Препоръчва се на потенциалните купувачи да се информират навреме за най-точна информация за наличност и цени.
Тази самостоятелна вила в Естепона предлага преживяване, което съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот. Само на няколко крачки от плажа можете да се разхождате по крайбрежната алея, да се наслаждавате на слънцето или да вечеряте в местните ресторанти за морски дарове. Градската среда предоставя широк спектър от удобства, включително магазини, ресторанти, аптеки и паркове, всички в рамките на пешеходно разстояние. Районът има 19 начални и 10 средни училища, което показва неговата привлекателност за семействата. Седмичният местен пазар предлага пресни продукти и местни стоки, добавяйки към очарованието на района. С 3848 часа слънчево греене годишно и 5-месечен плувен сезон, районът е идеален за дейности на открито.
Естепона, разположена в провинция Малага, е оживен град, заобиколен от плодородни долини и величествените планини Сиера Бермеха. Районът обхваща 137 квадратни километра, предлагайки комбинация от градски удобства и природна красота. Градът с 79 621 жители (към 2025 г.) разполага с 24 хотела и 6 897 легла, което показва неговата популярност. Удобствата включват 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 2 парка в радиус от 2 км. Градът разполага със 134 спортни съоръжения, като Polideportivo Municipal, и 2 спортни центъра, предлагащи на жителите изобилие от възможности за отдих. 34-те местни празника и 3848-те часа слънцегреене годишно предлагат на жителите богато културно изживяване и възможности за дейности на открито.
Картата показва стратегическото местоположение на самостоятелната вила в Естепона, подчертавайки нейната близост до удобства като плажове, супермаркети, аптеки, училища и голф игрища. Тя също така показва разстоянията до летища и големи градове, предоставяйки на потенциалните купувачи цялостен географски преглед на имота.
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона предлага лесен достъп до други големи градове в Андалусия. Тя е част от провинция Малага, известна със своята процъфтяваща икономика и туризъм. Географското положение на града го прави идеална база за разглеждане на околните забележителности, като град Малага (около 80 км) и Марбея (около 20 км). Градската среда на Естепона, съчетана с близостта до планините Сиера Бермеха, предлага на жителите разнообразие от пейзажи и дейности.
Тази самостоятелна вила се намира в сърцето на Естепона, на пешеходно разстояние от плажовете: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Супермаркетите (104 м), аптеките (236 м) и болницата (4,4 км) са наблизо, осигурявайки удобство за ежедневието. Районът се обслужва от 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (90 минути с кола), а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км (45 минути с кола). За голф ентусиастите Valle Romano Golf е на 4,1 км, а Azata Golf - на 4,4 км и 4,6 км. Зарядните станции за електрически превозни средства са на 1,3 км, предлагайки удобство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като температурите варират между 12°C и 28°C. Районът има 3848 часа слънцегреене годишно, което прави възможни дейностите на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като средната температура на водата достига 20°C или повече. Градът е разположен на 15 метра над морското равнище, в близост до планините Сиера Бермеха, чийто връх достига 1449 метра, добавяйки географско разнообразие на региона. Наличието на плодородни долини и сезонни потоци допълнително обогатява природния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона се радва на стратегическо местоположение в близост до плажовете, само на няколко крачки от Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Плажът Ла Рада е получил сертификат за Синьо знаме за своето отлично качество. Районът предлага и разнообразни развлекателни дейности, включително 134 спортни съоръжения, като Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena. За голф ентусиастите има няколко голф игрища в района, включително Azata Golf (4,4 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). Близките пристанища, като Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагат възможности за водни спортове и дейности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Естепона предлага лесен достъп до други големи градове в Андалусия. Тя е част от провинция Малага, известна със своята процъфтяваща икономика и туризъм. Географското положение на града го прави идеална база за разглеждане на околните забележителности, като град Малага (около 80 км) и Марбея (около 20 км). Градската среда на Естепона, съчетана с близостта до планините Сиера Бермеха, предлага на жителите разнообразие от пейзажи и дейности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL627227
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
