Vilă individuală cu 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață de locuit de 344 m², de vânzare în Estepona. Această proprietate este situată într-un mediu urban vibrant, la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilități. Locația sa privilegiată, împreună cu apropierea de principalele noduri de transport și de zonele de agrement, o face o alegere atractivă pentru persoanele care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Această vilă combină confortul modern cu viața pe litoral, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută o casă pe coasta de sud a Spaniei.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi San Pedro de Alcántara sau Marbella, Estepona oferă o propunere de valoare unică pentru cumpărătorii de proprietăți. În timp ce San Pedro dispune de un centru urban animat și Marbella atrage mulți oameni prin prestigiul său de înaltă clasă, Estepona a reușit să găsească un echilibru între păstrarea farmecului său tradițional spaniol și adoptarea dezvoltărilor moderne. Proiectele de regenerare urbană ale orașului, inclusiv promenada sa de pe malul mării și centrul orașului, i-au sporit semnificativ atractivitatea. Proiectele din apropiere, cum ar fi The Sanctuary Villas (începând de la 1,79 milioane €), Aurea Villas (începând de la 1,55 milioane €) și Seven Diamonds (începând de la 1,53 milioane €), arată că Estepona este o piață de lux în plină expansiune. În comparație cu aceste proiecte, prețul de pornire de 1,49 milioane € pentru vila oferită, în special având în vedere necesitatea renovării, oferă o oportunitate de a intra pe piața premium pentru cumpărătorii cu un buget și dorințe specifice. Prețul mediu al proprietăților din Estepona, comparativ cu venitul mediu din provincia Malaga (16.450 €), indică atractivitatea regiunii atât pentru rezidenți, cât și pentru investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Estepona, această proprietate oferă comoditatea vieții urbane, având în același timp apropiere de plaje. Zona este o alegere populară atât pentru localnici, cât și pentru turiști, datorită accesibilității sale și gamei largi de facilități. Proximitatea față de promenada de pe malul mării și numeroasele magazine, restaurante și parcuri creează un mediu de viață vibrant și convenabil.
Această vilă este ideală pentru familiile sau persoanele care caută un spațiu de locuit generos și confort. Cu 5 dormitoare și 5 băi, este perfectă pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. Locația sa centrală, înconjurată de toate facilitățile, asigură satisfacerea tuturor nevoilor zilnice.
Proprietatea ar putea necesita renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza spațiul conform gusturilor și nevoilor lor personale. Deși detaliile specifice de construcție și termenele estimate de finalizare nu sunt disponibile, potențialul acestei proprietăți constă în capacitatea de a crea un spațiu de locuit modern, păstrând în același timp caracteristicile sale originale.
Proprietatea oferă vedere parțială la mare, nu o vedere panoramică. Nu este o construcție nouă și ar putea necesita renovare, ceea ce înseamnă că, pe lângă investiția inițială, vor fi necesare fonduri suplimentare. Deși situată într-o zonă urbană, s-ar putea să nu ofere intimitate completă sau liniște, care ar putea fi găsite în zone mai izolate.
Această vilă cu 5 dormitoare din Estepona este perfectă pentru familiile numeroase care caută o reședință spațioasă într-un mediu urban vibrant. Este ideală pentru cei care apreciază comoditatea, datorită apropierii sale de plaje, magazine, restaurante și școli. Familiile cu vizitatori frecvenți sau proprietarii de case care lucrează de acasă vor beneficia de multiplele băi și de spațiul de locuit generos. Investitorii sau persoanele care doresc să creeze casa visurilor lor prin renovare vor găsi, de asemenea, potențial aici. Proximitatea proprietății față de principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul (la 34 km), o face ideală pentru cei care necesită acces ușor la destinații interne și internaționale. În plus, cu 134 de facilități sportive în zonă, este o alegere excelentă pentru persoanele active sau familii.
Vila, cu o suprafață de 344 m², se desfășoară pe două etaje, plus o terasă pe acoperiș și o curte interioară, oferind un spațiu amplu pentru renovare și personalizare. Deși starea actuală a proprietății este descrisă ca fiind 'acceptabilă' și 'necesitând renovare', ea oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza spațiul conform gusturilor și nevoilor lor individuale. Podelele sunt placate cu gresie, iar dulapurile încorporate oferă spațiu suplimentar de depozitare. Numărul de băi (5) sugerează, de asemenea, spațiul generos și confortul proprietății. Orientarea proprietății spre sud, sud-vest și vest asigură o abundență de lumină naturală.
Această vilă individuală din Estepona are un preț de pornire de 1.495.000 €. Proprietatea oferă 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață de locuit de 344 m². Fiind una dintre proprietățile cu prețuri mai ridicate din zonă, atrage cumpărătorii care caută cazare premium. Deși numărul exact de unități disponibile nu este specificat, prețul reflectă locația excelentă a proprietății, dimensiunea sa generoasă și potențialul de renovare. Cumpărătorii potențiali sunt sfătuiți să solicite informații în timp util pentru cele mai precise detalii privind disponibilitatea și prețurile.
Această vilă individuală din Estepona oferă o experiență care combină confortul urban cu un stil de viață pe litoral. La doar câțiva pași de plajă, vă puteți plimba pe promenada de pe malul mării, vă puteți bucura de soare sau puteți lua masa la restaurantele locale cu fructe de mare. Mediul urban oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante, farmacii și parcuri, toate la distanță de mers pe jos. Zona are 19 școli primare și 10 școli secundare, sugerând atractivitatea sa pentru familii. Piața locală săptămânală oferă produse proaspete și bunuri locale, adăugând farmecului zonei. Cu 3.848 de ore de soare pe an și o durată de 5 luni a sezonului de înot, zona este ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber.
Estepona, situată în provincia Malaga, este un oraș vibrant, înconjurat de văi fertile și de maiestuoșii munți Sierra Bermeja. Regiunea acoperă 137 kilometri pătrați, oferind o combinație de facilități urbane și frumusețe naturală. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025), orașul are 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, indicând popularitatea sa. Facilitățile includ 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii, 4 bănci și 2 parcuri într-o rază de 2 km. Orașul dispune de 134 de facilități sportive, precum Polideportivo Municipal, și 2 centre sportive, oferind rezidenților oportunități ample de recreere. Cele 34 de sărbători locale și 3.848 de ore de soare pe an oferă rezidenților o experiență culturală bogată și oportunități de activități în aer liber.
Harta prezintă locația strategică a vilei individuale din Estepona, subliniind apropierea sa de facilități precum plaje, supermarketuri, farmacii, școli și terenuri de golf. De asemenea, prezintă distanțele către aeroporturi și orașe majore, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu geografică cuprinzătoare a proprietății.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona oferă acces facil către alte orașe majore din Andaluzia. Face parte din provincia Malaga, cunoscută pentru economia sa prosperă și turismul. Locația geografică a orașului îl face o bază ideală pentru explorarea atracțiilor din jur, cum ar fi orașul Malaga (aproximativ 80 km) și Marbella (aproximativ 20 km). Mediul urban al Estepona, combinat cu apropierea de munții Sierra Bermeja, oferă rezidenților o diversitate de peisaje și activități.
Această vilă individuală este situată în inima Estepona, la o distanță de mers pe jos de plaje: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Supermarketurile (104 m), farmaciile (236 m) și spitalul (4,4 km) sunt în apropiere, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (90 de minute cu mașina), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (45 de minute cu mașina). Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km și 4,6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,3 km, oferind comoditate proprietarilor de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile variind între 12°C și 28°C. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce face posibile activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură medie a apei de 20°C sau mai mult. Orașul este situat la 15 metri deasupra nivelului mării, în apropierea munților Sierra Bermeja, care ating altitudinea maximă de 1.449 metri, adăugând diversitate geografică regiunii. Prezența văilor fertile și a pâraielor sezoniere îmbogățește și mai mult peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona se bucură de o locație strategică lângă plaje, la doar câțiva pași de Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Plaja La Rada a primit certificarea Steagul Albastru pentru calitatea sa excepțională. Zona oferă, de asemenea, o varietate de activități de agrement, inclusiv 134 de facilități sportive, precum Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Azata Golf (4,4 km) și Valle Romano Golf (4,1 km). Porturile din apropiere, cum ar fi Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona oferă acces facil către alte orașe majore din Andaluzia. Face parte din provincia Malaga, cunoscută pentru economia sa prosperă și turismul. Locația geografică a orașului îl face o bază ideală pentru explorarea atracțiilor din jur, cum ar fi orașul Malaga (aproximativ 80 km) și Marbella (aproximativ 20 km). Mediul urban al Estepona, combinat cu apropierea de munții Sierra Bermeja, oferă rezidenților o diversitate de peisaje și activități.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL627227
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
