Esteponában eladó egy 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 344 m²-es lakóterületű, önálló villa. Ez az ingatlan egy nyüzsgő városi környezetben található, közel a strandhoz és az üzletekhez. Kiváló elhelyezkedése, a fő közlekedési csomópontokhoz és a szórakozási lehetőségekhez való közelsége vonzóvá teszi a kényelmes és praktikus életmódot kereső egyének számára. Ez a villa ötvözi a modern kényelmet a tengerparti élettel, és egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik otthont keresnek Spanyolország déli partján.
A Costa del Sol más területeihez, például San Pedro de Alcántarához vagy Marbellához képest Estepona egyedülálló értékajánlatot kínál az ingatlanvásárlók számára. Míg San Pedro nyüzsgő városközponttal rendelkezik, Marbella pedig felső kategóriás presztízsével vonzza a sokakat, Estepona sikeresen megtalálta az egyensúlyt a hagyományos spanyol báj megőrzése és a modern fejlesztések elfogadása között. A város városfejlesztési projektjei, beleértve a tengerparti sétányt és a belvárost, jelentősen növelték vonzerejét. A szomszédos projektek, mint a The Sanctuary Villas (1,79 millió eurótól kezdődő árakkal), az Aurea Villas (1,55 millió eurótól kezdődő árakkal) és a Seven Diamonds (1,53 millió eurótól kezdődő árakkal), azt mutatják, hogy Estepona egy virágzó luxuspiac. Ezekhez a projektekhez képest az eladó villa 1,49 millió eurós indulóára, különösen a felújítás szükségességét figyelembe véve, lehetőséget kínál arra, hogy a meghatározott költségvetéssel és kívánságokkal rendelkező vásárlók belépjenek a prémium piacra. Az Esteponában található ingatlanok átlagos ára a Malaga tartomány átlagjövedelméhez (16 450 euró) képest azt jelzi, hogy a régió mind a lakosok, mind a befektetők számára vonzó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona szívében található ez az ingatlan, amely a városi élet kényelmét kínálja, miközben közel van a strandokhoz. A környék a könnyű megközelíthetőség és a széleskörű szolgáltatások miatt mind a helyiek, mind a turisták körében népszerű választás. A tengerparti sétány, valamint a számos üzlet, étterem és park közelsége élénk és kényelmes lakókörnyezetet teremt.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas életteret és kényelmet keresnek. Az 5 hálószobával és 5 fürdőszobával szilárd nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akiknek extra szobára van szükségük vendégek számára. Központi elhelyezkedése, minden szolgáltatással körülvéve, biztosítja a mindennapi igények kielégítését.
Az ingatlan felújítást igényelhet, így a vásárlók számára lehetőséget kínál az egyéni ízlésüknek és igényeiknek megfelelő tér kialakítására. Bár konkrét építési részletek és várható befejezési dátumok nem állnak rendelkezésre, az ingatlanban rejlő potenciál abban rejlik, hogy eredeti jellegzetességeit megőrizve modern lakóteret lehessen létrehozni.
Az ingatlan panorámás tengeri kilátás helyett részleges tengeri kilátást kínál. Nem új építésű, és felújítást igényelhet, ami azt jelenti, hogy a kezdeti befektetésen túl további forrásokra is szükség lesz. Bár városi területen található, előfordulhat, hogy nem kínál teljes magánéletet vagy nyugalmat, amely távolabbi területeken található.
Ez az Esteponában található 5 hálószobás villa szilárd nagycsaládosok számára, akik tágas otthont keresnek egy élénk városi környezetben. Kiválóan alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz való közelség miatt. A gyakran látogató családok vagy otthonról dolgozó tulajdonosok profitálni fognak a több fürdőszobából és a bőséges élettérből. A felújítás révén saját álmai otthonát megteremteni szándékozó befektetők vagy magánszemélyek is találnak itt potenciált. Az ingatlan fő közlekedési csomópontokhoz, például a repülőtérhez (34 km-re) való közelsége ideálissá teszi azok számára, akiknek könnyű hozzáférésre van szükségük belföldi és nemzetközi úti célokhoz. Emellett a területen található 134 sportlétesítmény nagyszerű választássá teszi az aktív egyének vagy családok számára.
A 344 m²-es villa két emeleten, egy tetőterasszal és egy belső udvarral rendelkezik, így bőséges teret kínál a felújításhoz és a személyre szabáshoz. Bár az ingatlan jelenlegi állapotát 'elfogadhatónak' és 'felújítást igénylőnek' írják le, lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák ki a teret. A padlóburkolatok csempéből készültek, a beépített szekrények pedig további tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák száma (5) szintén az ingatlan tágasságára és kényelmére utal. Az ingatlan dél, délnyugat és nyugat felé néző tájolása bőséges természetes fényt biztosít.
Az Esteponában található önálló villa ára 1 495 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, 344 m²-es lakóterülettel. A terület egyik drágább ingatlanaként vonzza a magas színvonalú szállást kereső vásárlókat. Bár a rendelkezésre álló egységek pontos száma nincs megadva, az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését, tágas méretét és a felújításban rejlő lehetőségeket. Javasoljuk, hogy a potenciális vásárlók időben érdeklődjenek a legpontosabb elérhetőségi és árazási információkért.
Ez az Esteponában található önálló villa a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A strandtól mindössze néhány lépésre található, sétálhat a tengerparti sétányon, élvezheti a napfényt, vagy étkezhet a helyi tengeri ételeket kínáló éttermekben. A városi környezet számos szolgáltatást kínál, beleértve üzleteket, éttermeket, gyógyszertárakat és parkokat, mindez karnyújtásnyira van. A környéken 19 általános iskola és 10 középiskola található, ami arra utal, hogy vonzó a családok számára. A heti helyi piac friss termékeket és helyi árukat kínál, ami hozzájárul a terület varázsához. Évente 3848 óra napsütéssel és 5 hónapos úszószezonnal a terület megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
Estepona, Malaga tartományban található, egy élénk város, amelyet termékeny völgyek és a fenséges Sierra Bermeja-hegység övez. A terület 137 négyzetkilométert fed le, és a városi kényelem és a természeti szépség ötvözetét kínálja. A 2025-ös adatok szerint 79 621 lakosú városban 24 szálloda és 6 897 férőhely található, ami népszerűségét jelzi. A kényelmi szolgáltatások közé tartozik 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár, 4 bank és 2 park 2 km-es körzetben. A városban 134 sportlétesítmény, például a Polideportivo Municipal és 2 sportközpont található, amelyek bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A 34 helyi ünnepnap és az évi 3848 óra napsütés gazdag kulturális és szabadtéri élményt kínál a lakosoknak.
A térkép bemutatja az Estepona-i önálló villa stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, iskolákhoz és golfpályákhoz való közelségét. Emellett feltünteti a repülőterekhez és a főbb városokhoz vezető távolságokat is, átfogó földrajzi áttekintést nyújtva az ingatlanról a potenciális vásárlóknak.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona könnyű hozzáférést biztosít Andalúzia más nagyvárosaihoz. Malaga tartomány részét képezi, amely ismert virágzó gazdaságáról és turizmusáról. A város földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a környező látnivalók, például Malaga városa (kb. 80 km) és Marbella (kb. 20 km) felfedezéséhez. Estepona városi környezete a Sierra Bermeja-hegységhez való közelségével együtt változatos tájakat és tevékenységeket kínál a lakosoknak.
Ez az Estepona központjában található önálló villa karnyújtásnyira van a strandoktól: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km). Szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és a kórház (4,4 km) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a közlekedést. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (90 perces autóútra), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (45 perces autóútra) található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re és 4,6 km-re található. Az elektromos töltőállomások 1,3 km-re vannak, kényelmet biztosítva az elektromos járművek tulajdonosainak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, a hőmérséklet 12 °C és 28 °C között mozog. A terület évente 3 848 óra napsütést élvez, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az úszószezon 5 hónapig tart, az átlagos vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb. A város 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Sierra Bermeja-hegység közelében, amelynek csúcsa eléri az 1449 métert, ami földrajzi sokszínűséget kölcsönöz a régiónak. A termékeny völgyek és az időszakos patakok jelenléte tovább gazdagítja a tájat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona a strandokhoz való stratégiai közelségével büszkélkedhet, mindössze néhány lépésre a Playa de Estepona-tól (524 m), La Rada-tól (769 m) és Playa del Cristo-tól (1,6 km). A La Rada strand kitűnő minőségéért Kék zászló minősítést kapott. A terület számos szabadidős tevékenységet is kínál, beleértve 134 sportlétesítményt, mint például a Polideportivo Municipal, a Better Bodies és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena. A golf szerelmesei számára a környéken több golfpálya is található, köztük az Azata Golf (4,4 km) és a Valle Romano Golf (4,1 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, lehetőségeket kínálnak vízi sportokhoz és szabadidős tevékenységekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona könnyű hozzáférést biztosít Andalúzia más nagyvárosaihoz. Malaga tartomány részét képezi, amely ismert virágzó gazdaságáról és turizmusáról. A város földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a környező látnivalók, például Malaga városa (kb. 80 km) és Marbella (kb. 20 km) felfedezéséhez. Estepona városi környezete a Sierra Bermeja-hegységhez való közelségével együtt változatos tájakat és tevékenységeket kínál a lakosoknak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL627227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
