Estepona'da 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip, 344 m² yaşam alanına sahip müstakil villa satılıktır. Bu tesis, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Ana ulaşım merkezlerine ve eğlence mekanlarına yakınlığı ile birlikte stratejik konumu, onu rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bu villa, modern konforu sahil yaşamıyla birleştirerek, İspanya'nın güney kıyısında bir ev arayan alıcılar için özel bir fırsat sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara veya Marbella gibi Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona gayrimenkul alıcıları için benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. San Pedro canlı bir şehir merkezine sahipken ve Marbella üst düzey prestijiyle pek çok kişiyi kendine çekerken, Estepona geleneksel İspanyol cazibesini korumak ile modern gelişmelerle kucaklaşmak arasında bir denge kurmayı başarmıştır. Şehir merkezinin ve sahil şeridinin yenilenme projeleri, çekiciliğini önemli ölçüde artırmıştır. The Sanctuary Villas (1,79 M€'dan başlayan fiyatlarla), Aurea Villas (1,55 M€'dan başlayan fiyatlarla) ve Seven Diamonds (1,53 M€'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projeler, Estepona'nın lüks konut piyasasının geliştiğini göstermektedir. Bu projelerle karşılaştırıldığında, özellikle yenileme gereksinimi göz önüne alındığında, satışa sunulan villanın 1,49 M€'luk başlangıç fiyatı, belirli bir bütçeye ve isteklere sahip alıcılar için premium piyasaya girme fırsatı sunmaktadır. Estepona'daki ortalama emlak fiyatları, Malaga eyaletinin ortalama geliri (16.450 €) ile karşılaştırıldığında, bölgenin hem sakinler hem de yatırımcılar için çekici olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu mülk, plaja yakınlığı ile kentsel yaşamın kolaylığını sunmaktadır. Bölge, kolay erişimi ve çok çeşitli olanakları nedeniyle hem yerel halk hem de turistler için popüler bir seçimdir. Sahil şeridine ve çok sayıda mağaza, restoran ve parka yakınlığı, canlı ve uygun bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve konfor arayan aileler veya bireyler için idealdir. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile büyük aileler veya misafirler için ekstra odaya ihtiyacı olanlar için mükemmeldir. Şehir merkezindeki konumu, tüm günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlayan olanaklarla çevrilidir.
Mülk yenileme gerektirebilir, bu da alıcılara alanı kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre özelleştirme fırsatı sunar. Belirli inşaat detayları ve tahmini bitiş tarihleri belirtilmemiş olsa da, bu mülkün potansiyeli, orijinal özelliklerini korurken modern bir yaşam alanı yaratma yeteneğinde yatmaktadır.
Tesis panoramik deniz manzarası sunmak yerine kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Yeni bir yapılaşma değildir ve yenileme gerektirebilir, bu da başlangıç yatırımına ek olarak ek fon gerekeceği anlamına gelir. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, daha uzak bölgelerde bulunabilecek tam bir mahremiyet veya huzur sağlamayabilir.
Estepona'daki bu 5 yatak odalı villa, canlı bir kentsel ortamda geniş bir konut arayan büyük aileler için mükemmeldir. Plajlara, mağazalara, restoranlara ve okullara yakınlığı nedeniyle kolaylığı takdir edenler için harika bir seçimdir. Sık sık ziyaret eden aileler veya evden çalışması gereken ev sahipleri, birden fazla banyodan ve bol yaşam alanından yararlanacaktır. Yenileme yoluyla kendi hayallerindeki evi yaratmak isteyen yatırımcılar veya bireyler de burada potansiyel bulacaklardır. Tesisin havalimanı (34 km) gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu hem yurt içi hem de uluslararası destinasyonlara kolay erişim ihtiyacı duyanlar için uygun kılmaktadır. Ayrıca, bölgedeki 134 spor tesisi, aktif bireyler veya aileler için harika bir özelliktir.
344 m²'lik villa, iki kat üzerine, artı bir çatı terası ve bir iç avluya yayılmıştır ve yenileme ve kişiselleştirme için geniş bir alan sunmaktadır. Tesisin mevcut durumu 'eh işte' ve 'yenileme gerektiriyor' olarak tanımlanırken, alıcılara alanlarını kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlama fırsatı sunmaktadır. Zeminler fayansla kaplıdır, yerleşik dolaplar ise ek depolama alanı sağlamaktadır. Banyo sayısı (5) aynı zamanda tesisin genişliğini ve rahatlığını da ima etmektedir. Tesisin güney, güneybatı ve batı yönleri bol miktarda doğal ışık almasını sağlamaktadır.
Estepona'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.495.000 €'dur. Tesis, 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip olup, 344 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Bölgedeki daha pahalı gayrimenkullerden biri olarak, üst düzey konut arayan alıcılar için caziptir. Belirli sayıda mevcut birim belirtilmemiş olsa da, fiyat tesisin sağlam konumunu, geniş boyutunu ve potansiyel yenileme fırsatlarını yansıtmaktadır. Potansiyel alıcıların en doğru bulunabilirlik ve fiyatlandırma bilgileri için zamanında sorgulama yapmaları önerilir.
Estepona'daki bu müstakil villa, kentsel kolaylığı sahil yaşam tarzıyla birleştiren bir deneyim sunuyor. Plaja sadece birkaç adım mesafede, sahil şeridinde yürüyüş yapabilir, güneşin tadını çıkarabilir veya yerel deniz ürünleri restoranlarında yemek yiyebilirsiniz. Kentsel ortam, yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar, eczaneler ve parklar dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için çekiciliğini göstermektedir. Haftalık yerel pazar, taze ürünler ve yerel mallar sunarak bölgenin cazibesine katkıda bulunur. Yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile bölge, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir.
Malaga eyaletinde yer alan Estepona, verimli bir vadi ve görkemli Sierra Bermeja dağları ile çevrili canlı bir kasabadır. Bölge 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta ve kentsel olanaklar ile doğal güzelliğin bir karışımını sunmaktadır. 2025 yılı itibarıyla 79.621 nüfusa sahip kasabada 24 otel ve 6.897 yatak bulunmaktadır, bu da popülerliğini göstermektedir. Olanaklar arasında 2 km'lik bir yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka ve 2 park bulunmaktadır. Kasabada Polideportivo Municipal gibi 134 spor tesisi ve 2 spor merkezi bulunması, sakinlere bol eğlence olanağı sunmaktadır. Yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 34 yerel tatil günü, sakinlere zengin bir kültürel ve açık hava etkinliği deneyimi sunmaktadır.
Harita, Estepona'daki müstakil villanın stratejik konumunu göstermekte, plajlar, süpermarketler, eczaneler, okullar ve golf sahaları gibi olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca havalimanlarına ve büyük şehirlere olan mesafeleri göstermekte ve potansiyel alıcılara mülk hakkında kapsamlı bir coğrafi genel bakış sunmaktadır.
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona, Endülüs'ün diğer büyük şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Canlı ekonomisi ve turizmiyle tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Kasabanın coğrafi konumu, onu Malaga şehri (yaklaşık 80 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi çevredeki turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Estepona'nın kentsel çevresi, Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı ile birleştiğinde, sakinlere çeşitli manzaralar ve aktiviteler sunmaktadır.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu müstakil villa, plajlara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1.6 km) yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve hastane (4.4 km) yakındadır, bu da günlük yaşamın rahatlığını sağlar. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km (90 dakika sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 36 km (45 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.3 km uzaklıkta olup, elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19.2°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölge yılda 3.848 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinliklerini mümkün kılmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Kasaba, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte, zirvesi 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının yakınında yer almaktadır, bu da bölgeye coğrafi çeşitlilik katmaktadır. Verimli vadilerin ve mevsimlik derelerin varlığı, doğal manzarayı daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo'ya (1.6 km) sadece birkaç adım mesafede, plajlara yakın stratejik bir konuma sahiptir. La Rada Plajı, üstün kalitesi nedeniyle Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Bölge ayrıca Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi 134 spor tesisi de dahil olmak üzere çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi yakındaki marinalar, su sporları ve eğlence aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona, Endülüs'ün diğer büyük şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Canlı ekonomisi ve turizmiyle tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Kasabanın coğrafi konumu, onu Malaga şehri (yaklaşık 80 km) ve Marbella (yaklaşık 20 km) gibi çevredeki turistik yerleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Estepona'nın kentsel çevresi, Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı ile birleştiğinde, sakinlere çeşitli manzaralar ve aktiviteler sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL627227
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
