Ta wolnostojąca willa w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje 344 m² powierzchni mieszkalnej i jest na sprzedaż od 1.495.000 €. Posiada 5 sypialni i 5 łazienek, co czyni ją przestronną opcją dla rodzin lub do wynajmu. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień miejskich podkreśla jej potencjał do komfortowego życia na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość supermarketów i aptek poprawia jej codzienną funkcjonalność.
W porównaniu do podobnych projektów w Esteponie, ta wolnostojąca willa plasuje się w średnio-wyższym przedziale cenowym, zaczynając od 1.495.000 €. Projekty takie jak 'The Sanctuary Villas' (od 1.790.000 €) i 'Aurea Villas' (od 1.550.000 €) w tym samym mieście oferują podobne luksusowe cechy, ale po wyższych cenach. 'Seven Diamonds' (od 1.530.000 €) jest bliższy pod względem ceny, chociaż specyficzne cechy i stan opisanej tu nieruchomości – zwłaszcza potrzeba remontu – odgrywają kluczową rolę w ustalaniu ceny. Oferowana powierzchnia mieszkalna 344 m² i 5 sypialni są typowe dla regionu, ale stan 'wymagający remontu' jest kluczowym czynnikiem, który pozwala na inwestycje w personalizację. Lokalizacja w pobliżu plaży i udogodnień miejskich jest silnym argumentem sprzedażowym, często oczekiwanym w tym przedziale cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, ugruntowanym nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością do kluczowych usług, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m). Połączenie z siecią dróg przybrzeżnych i bliskość plaży to kolejne ważne cechy tej miejskiej lokalizacji.
Z 5 sypialniami i 5 łazienkami willa ta jest odpowiednia dla większych rodzin lub oferuje możliwości dla pokoi gościnnych i biur. Powierzchnia mieszkalna 344 m² pozwala na elastyczne rozmieszczenie przestrzeni, aby sprostać potrzebom różnych wielkości gospodarstw domowych i stylów życia. Orientacja południowa i widok na morze przyczyniają się do jakości życia.
Ta nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co oznacza, że nie jest to nowe budownictwo. Potencjalni nabywcy powinni dokładnie zbadać stan i zakres niezbędnych prac remontowych. Informacje o roku budowy lub planowanych etapach remontu nie są obecnie dostępne i powinny zostać ustalone oddzielnie.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'wymagająca remontu', co sugeruje, że nie jest to rozwiązanie pod klucz. Dokładne specyfikacje dotyczące istniejących instalacji i ich stanu, poza podstawowymi cechami, takimi jak wbudowane szafy, wymagają jeszcze wyjaśnienia. Niezbędna jest szczegółowa wizyta, aby ocenić potrzeby.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy postrzegają gruntowny remont jako okazję do stworzenia domu według własnych upodobań. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i ceniących bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, od szkół po codzienne zakupy. Może również zainteresować inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w pożądanej lokalizacji nadmorskiej i zwiększyć jej wartość poprzez ukierunkowane remonty i modernizacje. Bliskość plaży i dobra dostępność do lotniska w Maladze (34 km) sprawiają, że jest ona również atrakcyjna dla kupujących szukających drugiego domu lub domu wakacyjnego z potencjałem. Osoby ceniące tętniące życiem, ale nie nadmiernie turystyczne otoczenie, również docenią lokalizację w Esteponie.
Obecnie stan willi określany jest jako 'wymagający remontu'. Oznacza to, że istniejące wykończenia i jakość budowy mogą nie spełniać aktualnych standardów lub być przestarzałe. Szczegółowa analiza konstrukcji, izolacji, okien i instalacji jest niezbędna do oceny wysiłku i kosztów modernizacji. Wbudowane szafy są obecne, co wskazuje na pewną podstawową funkcjonalność. Konkretne materiały na podłogi, ściany i instalacje sanitarne muszą jeszcze zostać określone, ponieważ kupujący będzie miał możliwość samodzielnego podjęcia decyzji i ustalenia pożądanego poziomu jakości i stylu.
Wolnostojąca willa w Esteponie jest dostępna od 1.495.000 €. Cena ta pozycjonuje ją w wyższym segmencie lokalnego rynku, co może być uzasadnione wielkością nieruchomości (344 m² powierzchni mieszkalnej) i jej atrakcyjną lokalizacją w pobliżu plaży i miejskich udogodnień. Ważne jest, aby zauważyć, że podana cena jest ceną wyjściową i może się różnić w zależności od wykończenia, zakresu niezbędnych remontów i specyficznych cech poszczególnych pomieszczeń. Obecnie brak jest informacji o innych dostępnych jednostkach lub przedziałach cenowych.
Estepona oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i atrakcji przybrzeżnych. Ta willa znajduje się w okolicy zdefiniowanej przez bliskość licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża. Możliwość dojścia pieszo do supermarketów (104 m), aptek (236 m) i plaży (524 m) znacznie ułatwia codzienne życie. Otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, w tym centrami sportowymi i opieką zdrowotną. Populacja Estepony (79 621 w 2025 r.) sugeruje tętniące życiem miasto, które jednak zachowuje przyjemną atmosferę. Historyczne stare miasto Estepony z jego bielonymi uliczkami i kwitnącymi balkonami jest również łatwo dostępne i oferuje doznania kulturalne oraz dodatkowe możliwości gastronomiczne.
Życie w tej willi w Esteponie oznacza korzystanie z zrównoważonej kombinacji miejskiego komfortu i życia nadmorskiego. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień: supermarket zaledwie 104 metry dalej, apteka 236 metrów dalej, a plaża Estepona 524 metry dalej. Umożliwia to codzienne życie bez absolutnej zależności od samochodu do codziennych spraw i aktywności rekreacyjnych. Połączenie z siecią transportu publicznego, z 50 przystankami i 8 liniami, ułatwia przemieszczanie się po mieście i do okolicznych obszarów. Bliskość centrów sportowych (takich jak Polideportivo Municipal w odległości 0,4 km) zachęca do aktywnego stylu życia. Sama Estepona jest uroczym miastem z dobrze zachowanym starym miastem, które zaprasza do spacerów i oferuje szeroki wybór restauracji i kawiarni.
Ta wolnostojąca willa znajduje się w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, supermarketów, aptek i centrum miasta. Strategiczna lokalizacja oferuje zarówno komfort miejski, jak i dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i morze.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto graniczy z Marbellą na wschodzie i Manilvą na zachodzie. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobre połączenie z innymi ważnymi miastami i centrami turystycznymi regionu. Odległość 34 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest znaczącą zaletą dla międzynarodowych nabywców. Sama Estepona jest opisywana jako atrakcyjna mieszanka tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień, co czyni ją pożądanym miejscem do zamieszkania. Region charakteryzuje się pasmem górskim w głębi lądu (Sierra Bermeja) i linią brzegową, tworząc zróżnicowany krajobraz.
Dostępność do plaż i udogodnień miejskich jest kluczowym czynnikiem dla tej nieruchomości. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry dalej, La Rada 769 metrów, a Playa del Cristo 1,6 km. Dla golfistów dostępne są liczne pola, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP) odbywa się autostradą i jest wykonalne z odległości 34 km, co ułatwia podróżowanie. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest również dostępne w odległości około 36 km. Duża gęstość supermarketów, aptek i restauracji w zasięgu spaceru (poniżej 1 km), a także dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, podkreślają dobrą infrastrukturę i dostępność okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2 °C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, z temperaturami wody regularnie powyżej 20 °C. Miasto położone jest nad wybrzeżem na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się obecnością Sierra Bermeja, której szczyty sięgają do 1 449 metrów. Ta różnorodność geograficzna oferuje zarówno krajobrazy przybrzeżne, jak i górskie. Niewielkie nachylenie do plaży wynoszące 1,9% oznacza, że dostęp jest płaski i łatwy. Klimat jest ogólnie łagodny, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12 °C zimą a 28 °C latem, co tworzy przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Estepony nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż. Najbliższa plaża to Playa de Estepona (524 m), a następnie La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Wiele z tych plaż posiada certyfikat Błękitnej Flagi, świadczący o ich jakości i czystości. Do rekreacji poza plażą istnieje wiele możliwości: 134 obiekty sportowe, w tym kilka centrów w bezpośrednim sąsiedztwie (0,4 km). Miłośnicy golfa znajdą pobliskie pola, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Dwa porty jachtowe, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), zapraszają na relaksujące spacery z widokiem na morze.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto graniczy z Marbellą na wschodzie i Manilvą na zachodzie. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dobre połączenie z innymi ważnymi miastami i centrami turystycznymi regionu. Odległość 34 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest znaczącą zaletą dla międzynarodowych nabywców. Sama Estepona jest opisywana jako atrakcyjna mieszanka tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień, co czyni ją pożądanym miejscem do zamieszkania. Region charakteryzuje się pasmem górskim w głębi lądu (Sierra Bermeja) i linią brzegową, tworząc zróżnicowany krajobraz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL627227
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
