Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 344 m² de superficie habitable y está a la venta desde 1.495.000 €. Cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, lo que la convierte en una opción espaciosa para familias o para alquiler. Su ubicación cercana a la playa y a servicios urbanos subraya su potencial para una vida cómoda en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a supermercados y farmacias mejora su funcionalidad diaria.
En comparación con proyectos similares en Estepona, esta villa independiente se posiciona en el segmento de precios medio-alto, a partir de 1.495.000 €. Proyectos como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) en la misma ciudad ofrecen características de lujo similares pero a precios más elevados. 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €) se acerca más en precio, aunque las características específicas y el estado de la propiedad descrita aquí, en particular la necesidad de renovación, juegan un papel crucial en la determinación del precio. La superficie habitable ofrecida de 344 m² y los 5 dormitorios son típicos de la región, pero el estado de 'necesitada de renovación' es un factor determinante que deja margen para inversiones en personalización. La ubicación cerca de la playa y de las comodidades urbanas es un fuerte argumento de venta, a menudo esperado en este rango de precios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Estepona, una ciudad costera consolidada en la provincia de Málaga. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m). La conexión a la red de carreteras costeras y la cercanía a la playa son otras características significativas de esta ubicación urbana.
Con 5 dormitorios y 5 baños, esta villa es adecuada para familias numerosas o para crear habitaciones de invitados y oficinas. La superficie habitable de 344 m² permite una distribución flexible de los espacios para satisfacer las necesidades de diferentes tamaños de hogar y estilos de vida. La orientación sur y las vistas al mar contribuyen a la calidad de vida.
Esta propiedad se describe como necesitada de renovación, lo que significa que no es una construcción nueva. Los compradores potenciales deberán examinar detenidamente el estado y el alcance de los trabajos de renovación necesarios. La información sobre el año de construcción o las fases de renovación planificadas aún no está disponible y debería determinarse por separado.
La propiedad está clasificada como 'necesitada de renovación', lo que sugiere que no es una solución llave en mano. Las especificaciones exactas sobre las instalaciones existentes y su estado, más allá de las características básicas como armarios empotrados, aún deben aclararse. Es necesaria una visita detallada para evaluar las necesidades.
Esta propiedad se adapta a compradores que ven la renovación completa como una oportunidad para crear una casa según sus propios gustos. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y aprecian la cercanía a todos los servicios esenciales, desde escuelas hasta compras diarias. También podría interesar a inversores que deseen adquirir una propiedad en una ubicación costera codiciada y aumentar su valor mediante renovaciones y modernizaciones específicas. La proximidad a la playa y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) la hacen también atractiva para compradores que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones con potencial. Las personas que valoran un entorno animado pero no excesivamente turístico también apreciarán la ubicación en Estepona.
Actualmente, el estado de la villa se describe como 'necesitada de renovación'. Esto implica que los acabados existentes y la calidad de construcción pueden no cumplir con los estándares actuales o estar obsoletos. Un examen detallado de la estructura, el aislamiento, las ventanas y las instalaciones es esencial para evaluar el esfuerzo y el costo de la modernización. Se incluyen armarios empotrados, lo que indica una cierta funcionalidad básica. Los materiales específicos para suelos, paredes y sanitarios aún deben definirse, ya que el comprador tendrá la oportunidad de tomar sus propias decisiones y establecer el nivel de calidad y estilo deseado.
La villa independiente en Estepona está disponible a partir de 1.495.000 €. Este precio la posiciona en el segmento superior del mercado local, lo que podría justificarse por el tamaño de la propiedad (344 m² de superficie habitable) y su atractiva ubicación cerca de la playa y de las comodidades urbanas. Es importante tener en cuenta que el precio indicado debe considerarse como un precio de partida y puede variar según los acabados, la extensión de las renovaciones necesarias y las características específicas de cada habitación. Actualmente no hay información disponible sobre otras unidades o escalas de precios.
Estepona ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y atracciones costeras. Esta villa está situada en una zona definida por su proximidad a numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y la playa. La posibilidad de llegar a pie a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y la playa (524 m) facilita enormemente la vida diaria. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, incluyendo centros deportivos y atención médica. La población de Estepona (79.621 en 2025) sugiere una ciudad vibrante que, sin embargo, conserva una atmósfera agradable. El casco antiguo histórico de Estepona, con sus calles encaladas y balcones floridos, también es accesible y ofrece experiencias culturales y opciones gastronómicas adicionales.
Vivir en esta villa en Estepona significa disfrutar de una combinación equilibrada de confort urbano y vida costera. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros y la playa de Estepona a 524 metros. Esto permite un día a día sin dependencia imperativa del coche para las compras y actividades de ocio. La conexión con la red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita el movimiento dentro de la ciudad y hacia las áreas circundantes. La proximidad a centros deportivos (como el Polideportivo Municipal a 0,4 km) fomenta un estilo de vida activo. Estepona es en sí misma una ciudad encantadora con un casco antiguo bien conservado, que invita a pasear y ofrece una amplia gama de restaurantes y cafeterías.
Esta villa independiente se encuentra en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, supermercados, farmacias y el centro de la ciudad. Su ubicación estratégica ofrece tanto comodidad urbana como acceso a zonas de recreo como campos de golf y el mar.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España en la provincia de Málaga. La ciudad limita con Marbella al este y Manilva al oeste. Este posicionamiento estratégico permite una buena conexión con otras ciudades y centros turísticos importantes de la región. La distancia de 34 km al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es una ventaja significativa para compradores internacionales. Estepona en sí se describe como una mezcla atractiva de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, lo que la convierte en un lugar de residencia codiciado. La zona se caracteriza por una cadena montañosa en el interior (Sierra Bermeja) y la línea costera, creando un paisaje diverso.
La accesibilidad a playas y servicios urbanos es un factor clave para esta propiedad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están al alcance. La conexión con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se realiza por autopista y es factible con 34 km de distancia, facilitando los viajes. El Aeropuerto de Gibraltar (GIB) también es accesible a unos 36 km. La alta densidad de supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie (menos de 1 km), así como la disponibilidad de 8 líneas de transporte público y 50 paradas, subrayan la buena infraestructura y accesibilidad de la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, con temperaturas del agua regularmente superiores a los 20 °C. La ciudad está situada en la costa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y está marcada por la Sierra Bermeja, cuyos picos alcanzan hasta 1.449 metros. Esta diversidad geográfica ofrece tanto paisajes costeros como montañosos. La ligera pendiente hacia la playa del 1,9 % significa que el acceso es llano y fácil. El clima es generalmente suave, con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C en invierno y 28 °C en verano, lo que crea condiciones agradables durante todo el año para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a una variedad de playas. La playa más cercana es Playa de Estepona (524 m), seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Varias de estas playas cuentan con la Bandera Azul, lo que atestigua su calidad y limpieza. Para actividades de ocio fuera de la playa, hay numerosas opciones: 134 instalaciones deportivas, incluyendo varios centros muy cerca (0,4 km). Los entusiastas del golf encontrarán campos cercanos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Las dos marinas, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y paseos en barco. Puntos de vista como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitan a paseos tranquilos con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España en la provincia de Málaga. La ciudad limita con Marbella al este y Manilva al oeste. Este posicionamiento estratégico permite una buena conexión con otras ciudades y centros turísticos importantes de la región. La distancia de 34 km al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es una ventaja significativa para compradores internacionales. Estepona en sí se describe como una mezcla atractiva de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas, lo que la convierte en un lugar de residencia codiciado. La zona se caracteriza por una cadena montañosa en el interior (Sierra Bermeja) y la línea costera, creando un paisaje diverso.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL627227
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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