Dieses freistehende Haus in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 344 m² und steht zum Verkauf ab 1.495.000 €. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was es zu einer geräumigen Option für Familien oder zur Vermietung macht. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial für ein komfortables Leben an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken verbessert die alltägliche Funktionalität.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona positioniert sich dieses freistehende Haus im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 1.495.000 €. Projekte wie 'The Sanctuary Villas' (ab 1.790.000 €) und 'Aurea Villas' (ab 1.550.000 €) in derselben Stadt bieten ähnliche Luxusmerkmale, sind jedoch preislich höher angesiedelt. 'Seven Diamonds' (ab 1.530.000 €) liegt preislich näher, wobei die spezifischen Merkmale und der Zustand der hier beschriebenen Immobilie – insbesondere der Renovierungsbedarf – eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Die hier gebotene Wohnfläche von 344 m² und 5 Schlafzimmern ist für die Region üblich, jedoch ist der Zustand 'renovierungsbedürftig' ein entscheidender Faktor, der einen Spielraum für Investitionen in die Personalisierung lässt. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten ist ein starker Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse oft erwartet wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Estepona, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage ist durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) gekennzeichnet. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz und die Nähe zum Strand sind weitere wesentliche Merkmale dieser städtischen Lage.
Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern eignet sich dieses Haus für größere Familien oder bietet Möglichkeiten für Gästezimmer und Büros. Die Wohnfläche von 344 m² ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, um den Bedürfnissen verschiedener Haushaltsgrößen und Lebensstile gerecht zu werden. Die Südausrichtung und die Aussicht auf das Meer tragen zur Wohnqualität bei.
Dieses Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Potenzielle Käufer sollten den Zustand und den Umfang der erforderlichen Renovierungsarbeiten sorgfältig prüfen. Informationen über den Baujahr oder geplante Renovierungsphasen sind aktuell nicht verfügbar und müssten separat ermittelt werden.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was darauf hindeutet, dass es keine schlüsselfertige Lösung darstellt. Die genauen Spezifikationen bezüglich der vorhandenen Ausstattung und des Zustands der Installationen, die über grundlegende Merkmale wie Einbauschränke hinausgehen, sind noch zu klären. Eine detaillierte Besichtigung ist zur Einschätzung des Bedarfs notwendig.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine umfassende Renovierung als Chance sehen, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen, von Schulen bis zum täglichen Einkauf. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer begehrten Küstenlage erwerben und durch gezielte Renovierung und Modernisierung den Wert steigern möchten, könnte dieses Haus interessant sein. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) machen es zudem attraktiv für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit Potenzial suchen. Personen, die Wert auf eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Umgebung legen, werden die Lage in Estepona ebenfalls schätzen.
Derzeit wird der Zustand des Hauses als 'renovierungsbedürftig' beschrieben. Dies impliziert, dass die bestehende Ausstattung und die Bauqualität möglicherweise nicht den aktuellen Standards entsprechen oder überholt sind. Ein detaillierter Blick auf die Struktur, die Isolierung, die Fenster und die Installationen ist unerlässlich, um den tatsächlichen Aufwand und die Kosten für eine Modernisierung abzuschätzen. Einbauschränke sind vorhanden, was auf eine gewisse Grundfunktionalität hindeutet. Die spezifischen Materialien für Böden, Wände und Sanitäranlagen sind noch zu definieren, da der Käufer hier die Möglichkeit hat, eigene Entscheidungen zu treffen und den gewünschten Qualitäts- und Stilstandard umzusetzen.
Das freistehende Haus in Estepona ist ab 1.495.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe des Objekts (344 m² Wohnfläche) und die attraktive Lage nahe dem Strand und städtischen Einrichtungen gerechtfertigt sein könnte. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist und je nach Ausstattung, dem Umfang der notwendigen Renovierungsarbeiten und den spezifischen Merkmalen einzelner Räume variieren kann. Aktuell sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Dieses Haus liegt in einer Gegend, die durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand definiert ist. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Strand (524 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, einschließlich Sportzentren und medizinischer Versorgung. Die Einwohnerzahl von Estepona (79.621 im Jahr 2025) deutet auf eine lebendige Stadt hin, die dennoch eine angenehme Atmosphäre bewahrt. Die historische Altstadt von Estepona mit ihren weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet kulturelle Einblicke sowie zusätzliche gastronomische Möglichkeiten.
Das Leben in diesem Haus in Estepona bedeutet, eine ausgewogene Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und der Strand von Estepona nur 524 Meter. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die Nähe zu Sportzentren (wie dem Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung) fördert einen aktiven Lebensstil. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die zum Flanieren einlädt und eine breite Palette an Restaurants und Cafés bietet.
Dieses freistehende Haus befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum. Die strategische Lage ermöglicht sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen und dem Meer.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt grenzt im Osten an Marbella und im Westen an Manilva. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte und touristische Zentren der Region. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer. Estepona selbst wird als eine attraktive Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten beschrieben, was es zu einem gefragten Wohnort macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Bergkette im Hinterland (Sierra Bermeja) und der Küstenlinie, was eine vielfältige Landschaft schafft.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen ist ein Schlüsselfaktor für dieses Objekt. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über die Autobahn und ist mit 34 km Entfernung gut machbar, was Reisen erleichtert. Auch der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit rund 36 km erreichbar. Die hohe Dichte an Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung (weniger als 1 km) sowie die Verfügbarkeit von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen unterstreichen die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit der Umgebung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Stadt liegt an der Küste auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und ist von der Sierra Bermeja geprägt, deren Gipfel bis zu 1.449 Meter erreichen. Diese geografische Vielfalt bietet sowohl Küstenlandschaften als auch Bergkulissen. Die geringe Helligkeitsneigung zum Strand von 1,9 % bedeutet, dass der Zugang flach und einfach ist. Das Klima ist generell mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C im Winter und 28 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Freizeitaktivitäten abseits des Strandes gibt es zahlreiche Optionen: 134 Sportanlagen, darunter mehrere Zentren in unmittelbarer Nähe (0,4 km). Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zu entspannten Spaziergängen mit Meerblick ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt grenzt im Osten an Marbella und im Westen an Manilva. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte und touristische Zentren der Region. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer. Estepona selbst wird als eine attraktive Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten beschrieben, was es zu einem gefragten Wohnort macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Bergkette im Hinterland (Sierra Bermeja) und der Küstenlinie, was eine vielfältige Landschaft schafft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL627227
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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