Projekt v Esteponi ponuja edinstveno priložnost za investitorje in kupce, ki iščejo nepremičnino v živem obalnem mestu. Nahaja se v srcu mesta, le sto metrov od plaže in promenade, kar zagotavlja neposreden dostop do vseh urbanih storitev. Ta nepremičnina predstavlja potencial za prenovo in prilagoditev, zlasti zaradi svoje velikosti in lokacije v priljubljeni provinci Málaga.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta The Sanctuary Villas (€1.790.000), Aurea Villas (€1.550.000) in Seven Diamonds (€1.530.000), se ta nepremičnina nahaja v bolj urbanem okolju in zahteva prenovo, kar se odraža v njeni ceni. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje ali bolj ekskluzivne lokacije zunaj mestnega jedra, ta projekt izstopa zaradi svoje neposredne bližine mestnim storitvam in plaži, kar je redkost za ceno okoli 1.5 milijona evrov. Za kupce, ki iščejo lokacijo z vsemi ugodnostmi na dosegu roke in so pripravljeni vložiti v obnovo, ta projekt predstavlja drugačno, a potencialno zelo donosno možnost. Regija Costa del Sol sicer ponuja širok spekter nepremičnin, od luksuznih vil v zasebnih kompleksih do apartmajev v mestnih središčih, kar omogoča izbiro glede na preference in proračun.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, ki je znana po svoji živahni obali in bližini plaž. Neposredna bližina promenade, trgovin, restavracij in lekarn zagotavlja udobje mestnega življenja, medtem ko je plaža oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča lahkoten dostop do morskih užitkov.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki cenijo življenje v urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke. Primerna je za tiste, ki iščejo projekt za prenovo, kjer lahko ustvarijo dom po svojih željah, ali za investitorje, ki prepoznavajo potencial lokacije za donosnost naložbe.
Projekt trenutno ni novogradnja, temveč obstoječa stavba, ki je pripravljena za obnovo. To pomeni, da ima potencial za popolno preobrazbo in prilagoditev sodobnim življenjskim standardom, vendar zahteva investicijo v obnovo in modernizacijo, preden bo objekt v celoti funkcionalen za bivanje.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo izključno novo zgrajeno in dokončano bivališče. Zaradi narave projekta, ki zahteva obnovo, ni primeren za tiste, ki bi se takoj želeli vseliti brez dodatnih del. Prav tako ne ponuja zasebnosti popolnoma samostojne vile v naravi, saj je lociran v urbanem območju.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo projekt z velikim potencialom na atraktivni lokaciji, zlasti če želijo stavbo preurediti v več stanovanj ali poslovne prostore, ki bi izkoristili bližino plaže in mestnih storitev. Lahko je tudi idealna izbira za kupce, ki si želijo ustvariti obsežno družinsko rezidenco v mestnem jedru, z možnostjo prilagajanja prostorov po svojih željah. Kupci, ki cenijo življenje v urbanem okolju, kjer imajo vse potrebno na dosegu roke, od trgovin do restavracij in plaže, bodo tukaj našli svoj prostor. Tudi tisti, ki se ukvarjajo z razvojem nepremičnin ali želijo ustvariti apartmaje za kratkoročni najem, bodo prepoznali vrednost te lokacije in velikosti objekta, ki omogoča več različnih konceptov.
Trenutno stanje objekta zahteva celovito obnovo, kar kupcu omogoča, da sam izbere materiale in nivo dokončanja. Obstajajoča struktura vključuje pet spalnic in pet kopalnic, kar nakazuje na potencial za luksuzno družinsko bivališče ali več enot. Vgrajene omare so že del obstoječe opreme, kar lahko predstavlja dobro izhodišče. Nova zasnova bo lahko vključevala sodobne elemente, kot so visoko kakovostna tla, moderna kopalniška oprema in kuhinjski aparati, ter energetsko učinkovite rešitve. Možnost vgradnje solarija in prostora za shranjevanje dodaja funkcionalnost. Okna in vrata bodo lahko zamenjana z novimi, ki izboljšajo toplotno in zvočno izolacijo, kar je ključno za udobje bivanja v mestnem okolju.
Projekt je na voljo po ceni €1.495.000. Ta cena odraža lokacijo v mestnem središču Estepone, blizu plaže, ter potencial za prenovo obstoječe stavbe. Kot obstoječa nepremičnina, ki potrebuje obnovo, ponuja fleksibilnost za kupca, da jo prilagodi svojim potrebam. Število sob (5) in kopalnic (5) ter velikost bivalne površine (344 m²) nakazujejo na obsežnost projekta. Cena je postavljena kot izhodiščna vrednost, ki lahko variira glede na obseg dokončanja in izbranih materialov po prenovi.
Projekt se nahaja v srcu Estepone, mestu, ki združuje tipično andaluzijsko šarmantnost z vsemi prednostmi sodobnega obalnega življenja. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo kratke razdalje do osnovnih potrebščin; supermarketi, lekarne in restavracije so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Sprehod do plaže La Rada, oddaljene manj kot kilometer, je enostaven, kar omogoča spontane obiske ob morju. Bližina marine Puerto Estepona odpira možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v obmorskem ambientu. Mesto ponuja tudi številne kulturne in športne objekte, kot so Polideportivo Municipal, kar zagotavlja pestro ponudbo za prosti čas. Estepona je znana po svojih urejenih ulicah in prijaznem vzdušju, ki daje občutek domačnosti, hkrati pa ponuja dinamično okolje s stalnim pretokom obiskovalcev in lokalnih prebivalcev.
Projekt se nahaja v samem srcu Estepone, živahnem mestu v provinci Málaga. To območje ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in obalne privlačnosti. Z bližino promenade in plaže La Rada (manj kot 1 km) je dostop do morja enostaven. Urbana okolica zagotavlja, da so vse dnevne potreščine, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v radiju 2 km), dosegljive peš. Bližina športnih centrov (Polideportivo Municipal, 0.4 km) in marine Puerto Estepona (1.7 km) omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja prijetno velikost, hkrati pa nudi dovolj infrastrukture in storitev za udobno življenje. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati uživati v bližini narave in plaže.
Projekt se nahaja v osrednjem, urbanem delu Estepone, blizu plaže in obveznih storitev. Geografska lega v provinci Málaga ponuja dostop do bogate obalne infrastrukture in kulturne dediščine Andaluzije.
Estepona, ki leži v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim grebenom na zahodu. Njen okoliš obsega 137 km², vključno s čudovitimi obalnimi predeli in goratimi območji. Središče mesta je dobro povezano s sosednjimi mesti preko obalne avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih destinacij, kot sta Puerto Banús (15 km) ali Marbella (22 km). Bližina letališča Málaga (34 km) dodatno povečuje njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce. Estepona se odlikuje po svojem mirnejšem tempu v primerjavi z nekaterimi bolj turističnimi sosedi, kar privablja tiste, ki iščejo bolj umirjeno, a hkrati dobro opremljeno obalno življenje.
Lokacija projekta v Esteponi ponuja odlično dostopnost do različnih storitev in rekreacijskih možnosti. Najbližji plaži, Playa de Estepona in La Rada, sta oddaljeni le nekaj sto metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in več restavracij ter kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta v bližini golf igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Bolnišnica je oddaljena 4.4 km. Z osmimi linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost v regiji dobro urejena, tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Z več kot 3.848 sončnimi urami letno, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in relativno ravno lego, z blagim naklonom 1.9% do plaže. Okoliško območje je delno gorato, z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Estepone ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), so znane po svoji zlati mivki in kristalno čisti vodi. V bližini se nahaja tudi več športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponuja različne športne objekte. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), ter golf akademija. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju. S skupno 134 športnimi objekti v regiji, je ponudba za aktivno preživljanje prostega časa izjemno bogata.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je strateško locirana med Marbellom na vzhodu in gibraltarskim grebenom na zahodu. Njen okoliš obsega 137 km², vključno s čudovitimi obalnimi predeli in goratimi območji. Središče mesta je dobro povezano s sosednjimi mesti preko obalne avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih destinacij, kot sta Puerto Banús (15 km) ali Marbella (22 km). Bližina letališča Málaga (34 km) dodatno povečuje njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce. Estepona se odlikuje po svojem mirnejšem tempu v primerjavi z nekaterimi bolj turističnimi sosedi, kar privablja tiste, ki iščejo bolj umirjeno, a hkrati dobro opremljeno obalno življenje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL627227
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
