Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 344 m² met 5 slaapkamers en 5 badkamers. Het pand, geprijsd vanaf €1.495.000, ligt in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand. De villa combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met uitgebreide leefruimte en goede bereikbaarheid.
In de vastgoedmarkt van Estepona positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een startprijs van €1.495.000. Vergeleken met andere projecten in de directe omgeving, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), is de prijs concurrerend, vooral gezien het potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt dit aanbod van meer afgelegen villa's of projecten die enkel op nieuwbouw gericht zijn. Terwijl The Sanctuary en Aurea Villas mogelijk instapklare luxe bieden, focust dit project op de kans voor een koper om een bestaande structuur naar eigen inzicht te transformeren. De omgeving van Estepona biedt een aantrekkelijke mix van kustleven en stedelijke infrastructuur, wat de levenskwaliteit verhoogt. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf, evenals de goede verbindingen met de luchthavens van Málaga en Gibraltar, versterken de aantrekkingskracht voor internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van levensstijl en investeringspotentieel aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, een dynamische stad aan de Costa del Sol, bevindt deze villa zich in een stedelijke wijk met directe nabijheid tot het strand. De omgeving biedt een mix van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand, wat bijdraagt aan een gemakkelijke levensstijl zonder constant afhankelijk te zijn van gemotoriseerd vervoer.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze ruime villa geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. Het aanzienlijke woonoppervlak van 344 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van het creëren van thuiskantoren tot het inrichten van recreatieve ruimtes.
Dit betreft een bestaande constructie die renovatie behoeft. De villa biedt daardoor de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De huidige staat vereist een grondige aanpak, wat de koper de kans geeft om een woning te realiseren die perfect aansluit bij moderne woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren.
De villa wordt aangeboden in een staat die restauratie vereist, wat extra investering en tijd vergt voor de voltooiing. De oriëntatie (zuid, zuidwest, west) kan in de zomermaanden leiden tot aanzienlijke zoninstraling, wat aanpassing vereist in ontwerp of gebruik. De nabijheid van andere woningen en stedelijke activiteit kan geluidsniveaus beïnvloeden.
Deze villa is geschikt voor kopers die een grotere woning met potentieel voor personalisatie zoeken in een gevestigde kuststad. De ruimte en het aantal slaapkamers maken het een overweging voor gezinnen die permanent willen wonen of een uitgebreide vakantiewoning wensen waar gasten royaal kunnen verblijven. De locatie, op loopafstand van het strand en met directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, spreekt mensen aan die een levendige omgeving waarderen en de behoefte aan frequente autoritten willen minimaliseren. Een koper die bereid is te investeren in een renovatieproject, kan de villa transformeren naar eigen smaak en moderne woonstandaarden, wat resulteert in een woning die volledig is afgestemd op persoonlijke voorkeuren. Dit pand is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een project met herontwikkelingspotentieel in een populaire toeristische regio, gezien de nabijheid van zowel het strand als recreatieve faciliteiten.
De villa kenmerkt zich door een huidige staat die 'Fair' en 'Restoration Required' aangeeft. Dit impliceert dat de bestaande afwerkingen en installaties waarschijnlijk gedateerd zijn en aan vervanging toe zijn. Er zijn echter wel kenmerken zoals ingebouwde kasten aanwezig. De woning biedt potentieel voor diverse uitzichten, waaronder zeezicht en straatzicht, afhankelijk van de specifieke positie binnen het perceel en de renovatiekeuzes. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen suggereert dat er veel natuurlijk licht is, maar ook dat zonwering een belangrijk aspect zal zijn bij de afwerking en inrichting. Potentiële kopers hebben de vrijheid om materialen, technologie en ontwerpelementen te kiezen die voldoen aan hedendaagse normen voor comfort, energie-efficiëntie en esthetiek.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1.495.000. Dit betreft de startprijs voor het pand met 5 slaapkamers en 5 badkamers, dat een woonoppervlak van 344 m² beslaat. De villa is momenteel toe aan een grondige renovatie, wat impliceert dat de uiteindelijke kosten van de woning afhankelijk zijn van de gekozen afwerkingsniveau en de omvang van de renovatiewerkzaamheden. De prijsstelling plaatst dit object in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona, concurrerend met andere luxere woningen in de regio zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000).
Deze vrijstaande villa in Estepona positioneert zich als een residentiële ankerpunt in een levendige kustplaats. De locatie binnen een stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Ook recreatieve mogelijkheden zijn dichtbij; de dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, zijn respectievelijk 524 m en 769 m hemelsbreed gelegen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Estepona zelf, met zijn 137 km² oppervlakte en een bevolking van bijna 80.000 inwoners, biedt een volwaardige stedelijke infrastructuur met een breed scala aan restaurants (50 binnen 2km), parken en culturele locaties. De ligging aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, nodigt uit tot een buitenleven dat gedurende een groot deel van het jaar mogelijk is, mede dankzij een zwemseizoen van 5 maanden.
Het leven in deze villa draait om de balans tussen stedelijk comfort en kustnabijheid. Gelegen in Estepona, profiteert de bewoner van een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand maken dagelijkse boodschappen moeiteloos. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor ontspanning en watersport. Het stedelijke karakter van Estepona, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een 2km radius, zorgt voor een levendige sociale omgeving. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) zijn eveneens dichtbij. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan de toegankelijkheid van de omgeving voor dagelijkse activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een stad aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid tot de Middellandse Zee aan, met verschillende stranden binnen loop- of korte rijafstand. De stedelijke omgeving is herkenbaar aan de concentratie van voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op zeer korte afstand, wat de dagelijkse levensvatbaarheid van deze locatie benadrukt.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, fungeert als een belangrijk knooppunt aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de populaire gebieden van Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf, met een eigen district van 137 km², kenmerkt zich door een combinatie van bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als hoogste punt, en een kustlijn die profiteert van het mediterrane klimaat. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. Estepona biedt de dynamiek van een actieve stad met ruim 79.000 inwoners, terwijl het tegelijkertijd de ontspannen kustlevensstijl van Zuid-Spanje belichaamt.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is een sterk punt dankzij de ligging in een stedelijke kern. Het strand is op loopafstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse sportcentra (0.4 km) bevinden zich eveneens op loop- of korte fietsafstand. De verbinding met de buitenwereld is goed; de luchthaven van Málaga is 64 km (hemelsbreed) verwijderd, en Gibraltar Airport ligt op circa 36 km. Hoewel de data geen directe informatie geeft over openbaar vervoerhaltes in de directe nabijheid, wordt vermeld dat er 8 OV-lijnen en 50 haltes in Estepona zijn, wat suggereert dat er mogelijkheden voor openbaar vervoer binnen de stad bestaan. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) spreekt golfers aan.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Mediterraan klimaat met kenmerken die bijdragen aan een aangename levensstijl. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en circa 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, en de relatief vlakke helling naar de zee zorgen voor een comfortabele toegang tot het strand. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een pittoreske achtergrond en mogelijkheden biedt voor natuurbeleving, ondanks de stedelijke ligging van de villa. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 28°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op een strategische locatie ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten aan de Costa del Sol. Op korte afstand liggen de stranden Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), waarvan La Rada een Blue Flag strand is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De stad Estepona zelf biedt een breed scala aan sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden, terwijl diverse uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) panoramische vergezichten bieden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, fungeert als een belangrijk knooppunt aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de populaire gebieden van Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf, met een eigen district van 137 km², kenmerkt zich door een combinatie van bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als hoogste punt, en een kustlijn die profiteert van het mediterrane klimaat. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. Estepona biedt de dynamiek van een actieve stad met ruim 79.000 inwoners, terwijl het tegelijkertijd de ontspannen kustlevensstijl van Zuid-Spanje belichaamt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL627227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
