Отделната вила в Ню Голдън Майл, Малага, разположена на първа линия до плажа, представлява значителен имот с 5 спални и 4 банални на площ от 699 м². Намира се в урбанизирана зона с всички необходими удобства в близост. Вилата е със завършен строеж, но изисква реновиране. С площ на парцела от 1985 м² и стратегическо местоположение на само 1,2 км от плажа, имотът предлага комбинация от градска достъпност и крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Ню Голдън Майл, престижен район на Малага, на първа линия до плажа. Разположен е на 40 метра надморска височина с лек наклон от 3% към морето. В непосредствена близост са разположени основни удобства, включително супермаркет на 73 метра и аптека на 211 метра.
Вилата предлага функционално разпределение с 5 спални, което я прави подходяща за големи семейства или лица, нуждаещи се от работно пространство. Четирите бани осигуряват комфорт за всекидневна употреба. Големият парцел от близо 2000 м² предлага възможности за озеленяване и персонализиране на откритите пространства.
Вилата е със завършен строеж и е готова за обитаване. Въпреки това, имотът се намира в състояние, което изисква реновиране и възстановяване, което дава възможност на новите собственици да персонализират имота според индивидуалните си предпочитания и нужди.
Имотът не представлява новостройка в класическия смисъл, а по-скоро възможност за реновиране. Не предлага модерно енергийно ефективно решение в сегашния си вид. Състоянието "fair" предполага необходимост от значителни инвестиции в обновяването на имота.
Този имот би бил подходящ за семейства с високи доходи, които търсят постоянно пребиваване в Южна Испания с комбинация от градски удобства и достъп до плажа. Също така представлява интерес за инвеститори, които виждат потенциал в реновирането на имот с премиум локация. Имотът може да бъде атрактивен и за хора, които планират да преместят основното си местообитание в Испания и търсят просторно жилище с възможност за персонализация. Благодарение на близостта до международни училища, вилата е подходяща и за семейства с деца.
Имотът разполага с мраморни подове и напълно оборудвана кухня, които показват качество в сегашното си състояние. Обаче общото състояние на имота е оценено като
Вилата се предлага на цена от €2,400,000, което я позиционира в луксозния сегмент на пазара. Цената отразява както местоположението на първа линия до плажа, така и големия размер на парцела и жилищната площ. Трябва да се има предвид, че имотът изисква допълнителни инвестиции за реновиране, което може да повлияе на общата цена на придобиване.
Вилата се намира в район, който предлага ежедневен градски живот с комбинация от крайбрежен уют. Утрините могат да започват със сутрешно кафе на южно ориентираният тераса, последвано от разходка до плажа, който е на разстояние under 1,5 километра. Близостта до супермаркета и аптеката улесняват ежедневните задачи. Районът предлага активен социален живот с множество ресторанти и кафенета, но същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера. За любителите на спорта са налични няколко тенис клуба и голф игрища в близост.
Районът Ню Голдън Майл предлага баланс между урбанизирана среда и крайбрежен живот. Плажът е на разстояние под 1,5 км, което го прави лесно достижим пеша или с велосипед. Основните ежедневни удобства са на кратки разстояния - супермаркет на 73 м, аптека на 211 м, здравен център на 642 м. За образование са на разположение 19 основни училища и 10 гимназии в района. Множество ресторанти, банки и кафенета в радиус от 2 км осигуряват разнообразие от услуги. Летището в Малага е на 7,9 км, което осигурява удобство за международни пътувания.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ню Голдън Майл, на първа линия до плажа. Виждат се близките удобства, включително супермаркети, аптеки, здравни центрове и образователни институции. Също така се виждат близките голф игрища и плажни зони, които оформат ежедневния живот в този престижен район на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран в Ню Голдън Майл, престижен район между Малага и Марбеля. Намира се на около 54 км от летище Малага и 45 км от летище Гибралтар. Тази локация предоставя перфектен баланс между достъп до големите градски центрове и спокойствието на крайбрежния живот. Районът е добре свързан с пътната мрежа на Коста дел Сол, което позволява лесно придвижване както към източните, така и към западните части на региона.
Плажовете Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) са лесно достъпни. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 км, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. За любителите на голфа са налични няколко игрища в близост, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Градски центрове като Марбеля са на около 20 минути път с кола, което позволява лесно придвижване в региона.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират между 12-26°C през годината, което създава комфортни условия за живот. Слънчевите часове годишно са около 3888, което прави района един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 40 метра над морското ниво осигурява добра вентилация и преглед към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa del Saladillo (1,2 км), Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). В района има множество възможности за отдих и спорт, включително няколко тенис клуба като Club de Tenis (0,3 км) и Racket Club Villa Paderna (1,2 км). Голф игрища като Tramores Golf (1,1 км) и Flamingos Golf (1,2 км) предлагат възможности за игра през цялата година. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (8,6 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е позициониран в Ню Голдън Майл, престижен район между Малага и Марбеля. Намира се на около 54 км от летище Малага и 45 км от летище Гибралтар. Тази локация предоставя перфектен баланс между достъп до големите градски центрове и спокойствието на крайбрежния живот. Районът е добре свързан с пътната мрежа на Коста дел Сол, което позволява лесно придвижване както към източните, така и към западните части на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL642461
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торемолинос (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази вила в Ню Голдън Майл се позиционира в по-висок ценови сегмент. Основната разлика се състои в локацията на първа линия до плажа и значително по-големите размери на имота. За разлика от проекта Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), който представлява по-скоро модерни апартаменти, тази вила предлага по-голяма самостоятелност и уединение. Районът Ню Голдън Майл се счита за един от най-престижните в Коста дел Сол, което обяснява по-високата цена на квадратен метър в сравнение с други части на Малага провинция. Сравнена с подобни имоти в Марбеля, цената на този имот може да се счита за конкурентна, като същевременно предлага потенциал за стойностно увеличение след реновиране.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID