Розташована в престижному районі Нова Золота Миля, ця окрема вілла пропонує прямий доступ до середземноморського узбережжя. Вілла з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами розташована на ділянці площею 1985 м² із загальною житловою площею 699 м². Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи супермаркети, медичні заклади та освітні установи у пішій доступності. Вілла має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Нова Золота Миля, в безпосередній близькості від узбережжя. Найближчий пляж (Playa del Saladillo) знаходиться на відстані 1,2 км від об'єкта. Район має розвинену інфраструктуру з численними можливостями для шопінгу, відпочинку та занять спортом. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 7,9 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами.
Вілла з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами відповідає потребам великих сімей або власників, які потребують додаткових приміщень для гостей. Простора вітальна зона, повністю обладнана кухня та зовнішні тераси створюють умови для комфортного проживання та прийому гостей. Наявність власного басейну та території для відпочинку задовольняє потреби у приватності та відпочинку під відкритим небом.
Будівництво вілли завершено, об'єкт готовий до заселення. Вілла знаходиться в справному стані, але потребує ремонту відповідно до сучасних стандартів. Це дозволяє новим власникам адаптувати простір відповідно до власних уподобань без очікування завершення будівельних робіт. Поточний стан вілли дозволяє почати проживання або орендувати об'єкт у короткі терміни.
Вілла не має статусу новобудови, що може вплинути на ціноутворення та фінансові умови придбання. Об'єкт потребує ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій від нового власника. Незважаючи на близькість до моря, вілла не має прямого виходу до пляжу. Територія не обладнана системою "розумний дім", що може бути важливим для деяких покупців.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторе житло в атмосферному приморському районі з розвиненою інфраструктурою. Велика кількість спалень та ванних кімнат робить її привабливою для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Інвестори можуть зацікавитися цим об'єктом для подальшої здачі в оренду через близькість до туристичних об'єктів та пляжів. Також вілла може підійти для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання та бажають мати комфортні умови життя з доступом до всіх необхідних послуг. Наявність школи в районі робить її привабливою для сімей з дітьми. Для тих, хто займається гольфом, близькість до кількох гольф-клубів буде суттєвою перевагою.
Вілла має мармурну підлогу та повністю обладнану кухню, що вказує на використання якісних матеріалів під час будівництва. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та тепловий комфорт протягом дня. Наявність критих терас та відкритих зон для відпочинку свідчить про продуманість архітектурного рішення, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Однак поточний стан об'єкта вимагає ремонту, що може включати оновлення сантехніки, електропроводки та оздоблювальних матеріалів відповідно до сучасних стандартів. Це дає новим власникам можливість адаптувати інтер'єр до власних уподобань без компромісів щодо базової якості конструкції.
Початкова ціна на віллу становить €2,400,000, що відповідає вартості об'єктів подібного класу в цьому престижному районі. Відносно велика площа ділянки (1985 м²) та житлових приміщень (699 м²) обґрунтовує цінову політику. Однак необхідність ремонту може стати предметом для переговорів щодо ціни. Ринок нерухомості в цьому районі стабільний, що підтверджується 3,163 транзакціями в межах регіону. В порівнянні з іншими об'єктами в районі, ціна відповідає співвідношенню "ціна-якість" для вілл з подібними характеристиками.
Ця вілла створює умови для життя в атмосфері середземноморського узбережжя з доступом до всіх необхідних послуг. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на сад, а вдень можна насолоджуватися сонячними ваннами біля власного басейну. Вечорами можна прогулятися до найближчих ресторанів або кафе, які знаходяться в межах 2 км від вілли. Протягом тижня доступність магазинів, аптек та інших щоденних послуг у пішій доступності спрощує організацію побуту. У вихідні дні можна відвідувати численні пляжі або гольф-клуби, розташовані в радіусі кількох кілометрів, що забезпечує різноманітність дозвілля.
Район, де розташована вілла, пропонує зручне поєднання міських послуг та приморського відпочинку. Медичні заклади, включаючи аптеку (211 м) та лікарню (642 м), знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує доступність медичних послуг. Для щоденних покупок доступний супермаркет на відстані 73 м від вілли. Два медичні центри в межах 2 км гарантують доступність спеціалізованої медичної допомоги. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл робить район привабливим для сімей з дітьми. Близькість до спортивних об'єктів, включаючи тенісні клуби (0,3-1,3 км) та гольф-поля (1,1-1,3 км), забезпечує різноманітність активного відпочинку. Розвинена транспортна інфраструктура з 4 лініями громадського транспорту та 22 зупинками сприяє мобільності мешканців без необхідності володіти автомобілем.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в районі Нова Золота Миля між містами Міхас та Марбелья. Вілла знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя з легким доступом до кількох пляжів. На карті також видно близькість до гольф-клубів, тенісних кортів та інших спортивних об'єктів, що робить цю локацію привабливою для активного відпочинку. Район має розвинену транспортну інфраструктуру, що забезпечує зручне пересування уздовж узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в престижному районі Нова Золота Миля між Міхасом та Марбельєю, що є одним із найвідоміших та найрозвиненіших узбережжів Коста-дель-Соль. Ця територія відома своїми високоякісними житловими комплексами, розвиненою інфраструктурою та привабливими туристичними об'єктами. Район має добре транспортне сполучення з основними містами регіону, включаючи Малагу (на схід) та Гібралтар (на захід). Відносна близькість до Міжнародного аеропорту Малага (54 км по прямій) та аеропорту Гібралтар (45 км по прямій) забезпечує зручне міжнародне сполучення, що робить цю локацію привабливою для іноземних резидентів та інвесторів.
Найближчий пляж (Playa del Saladillo) знаходиться на відстані 1,2 км від вілли, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки на велосипеді. Інші популярні пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (1,5 км) та Playa de Guadalmansa (2,0 км), також знаходяться в легкій доступності. До Міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 7,9 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Гольф-клуби, включаючи Tramores Golf (1,1 км), Flamingos Golf (1,2 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 км), знаходяться в безпосередній близькості, що робить цю локацію привабливою для любителів гольфу. Близькість до міжнародної школи (1,4 км) додає цінності для сімей з дітьми.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3,888, що робить цей регій одним із найсонячніших в Європі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період, коли температура води в морі піднімається до 20°C та вище, триває 5 місяців, що забезпечує тривалий сезон для морських купань. Висота розташування вілли (40 м над рівнем моря) та незначний ухил до моря (3%) роблять локацію зручною для проживання без різких перепадів висот та забезпечують природний дренаж.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях вілли знаходиться кілька якісних пляжів, включаючи Playa del Saladillo (1,2 км), Playa del Sol Villacana (1,5 км) та Playa de Guadalmansa (2,0 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу в радіусі 1,3 км знаходяться три гольф-клуби: Tramores Golf, Flamingos Golf та El Paraiso Golf Clubhouse, що робить цю локацію привабливою для гравців будь-якого рівня. Для тенісних ентузіастів доступні такі об'єкти, як Club de Tenis (0,3 км), Racket Club Villa Paderna (1,2 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 км). Також в районі є басейни, такі як Parque Antena (2,2 км), що розширює можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в престижному районі Нова Золота Миля між Міхасом та Марбельєю, що є одним із найвідоміших та найрозвиненіших узбережжів Коста-дель-Соль. Ця територія відома своїми високоякісними житловими комплексами, розвиненою інфраструктурою та привабливими туристичними об'єктами. Район має добре транспортне сполучення з основними містами регіону, включаючи Малагу (на схід) та Гібралтар (на захід). Відносна близькість до Міжнародного аеропорту Малага (54 км по прямій) та аеропорту Гібралтар (45 км по прямій) забезпечує зручне міжнародне сполучення, що робить цю локацію привабливою для іноземних резидентів та інвесторів.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL642461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль, ця вілла вигідно відрізняється своїм розташуванням в районі Нова Золота Миля, який вважається одним із найпрестижніших узбережжів регіону. На відміну від проектів у Торре-дель-Мар (Aquamar, від €219,950) та Міхасі (Lantana Residencial, від €205,000), ця вілла пропонує більшу площу як житлових приміщень (699 м²), так і ділянки (1985 м²), що відповідає вищій ціновій категорії. Порівняно з Estepona (Etherna Homes 2, від €259,000), цей об'єкт має краще транспортне сполучення з міжнародним аеропортом Мали та розташований ближче до розвиненої інфраструктури Марбельї. Район Нова Золота Миля традиційно має стабільніші ціни на нерухомість у порівнянні з менш розвиненими узбережжями, що робить його більш привабливим для довгострокових інвестицій. На відміну від гірських районів, ця локація пропонує легкий доступ до моря та рівний рельєф, що є перевагою для людей похилого віку та сімей з дітьми.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID