Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία. Με πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και συνολική επιφάνεια 699 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 1.985 τ.μ., παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο. Η βίλα βρίσκεται ήδη σε λειτουργία και απέχει μόλις 1,3 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, σε μια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες με αστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε ήδη κατεστημένη περιοχή κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 3% προς την ακτή.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κέντρο με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Ο σχεδιασμός παρέχει χώρους για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα και γκαράζ, ενώ η νότια προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό στους κύριους χώρους διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η βίλα βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Το ακίνητο παραδόθηκε πλήρως και απαιτείται μόνο συντήρηση σύμφωνα με την προδιαγεγραμμένη ρουτίνα. Όλα τα συστήματα λειτουργίας, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, έχουν ολοκληρωθεί και ελέγχθηκαν πριν την παράδοση.
Η βίλα δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους αναψυχής όπως γυμναστήρια ή σπα, καθώς είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Δεν περιλαμβάνεται αυτόματη στάθμευση για πολλαπλά οχήματα εκτός από το γκαράζ. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με αποτέλεσμα η χρήση ιδιωτικού οχήματος να είναι απαραίτητη για κάποιες μετακινήσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κέντρο σε προνομιούχα τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με πέντε υπνοδωμάτια, ικανοποιώντας τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή για συχνή φιλοξενία. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για ανθρώπους που εκτιμούν την πρόσβαση σε υποδομές όπως διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ και ιατρικές υπηρεσίες. Η κατοικία ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε成熟 περιοχές με σταθερή αξία. Η ήδη ολοκληρωμένη κατάσταση επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευών.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες δαπέδου στους κύριους χώρους διαβίωσης, παρέχοντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι χώροι υγιεινής είναι εξοπλισμένοι με διπλά νιπτήρες και σύγχρονα υδραυλικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα απαραίτητα στοιχεία για λειτουργικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα για προστασία από τον ήλιο, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει χώρο αναψυχής. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως ικανοποιητική, αν και απαιτείται εκσυγχρονισμός σε ορισμένα σημεία σύμφωνα με τα τρέχοντα standards.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από τα €2.400.000, αντανακλώντας την προνομιακή της τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τη συνολική επιφάνεια 699 τ.μ. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €3.434 ανά τ.μ. Στην ίδια περιοχή, συγκρίσιμα projects όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινούν από €259.000, αν και με διαφορετικές προδιαγραφές. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μεμονωμένη ιδιοκτησία, δεδομένου του περιορισμένου αριθμού ανεξάρτητων βιλών τόσο κοντά στην ακτή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ήσυχο αστικό ρυθμό με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ εντός 73 μέτρων, ενώ η πρόσβαση σε φαρμακεία και ιατρικά κέντρα είναι γρήγορη και βολική. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε κάποιο από τα κοντινά καφέ, ενώ οι απογεύματα είναι ιδανικές για βόλτες στην παραλία ή στα κοντινά πάρκα. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία between αστική ευκολία και χαλάρωση κοντά στη θάλασσα.
Το περιβάλλον γύρω από τη βίλα προσφέρει υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι βρίσκονται μόλις 73 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 211 μέτρα από φαρμακείο, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για δραστηριότητες αναψυχής, η περιοχή διαθέτει 21 εστιατόρια και διάφορα καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς σχολείου της Εστεπόνα σε απόσταση 1,4 χλμ.
Η τοποθεσία της βίλας στη Νέα Χρυσή Μίλια προσφέρει στρατηγική θέση στην ακτή της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πλήρη υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της κατοικιακής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, δημιουργώντας μια ιδανική ισορροπία για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέα Χρυσή Μίλια αποτελεί αναγνωρισμένη περιοχή ακινήτων στην περιφέρεια της Μάλαγας, μεταξύ Μάρμπeya και Εστεπόνα. Η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται σε ήδη αναπτυγμένη αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικιακής γειτονιάς. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νέα Χρυσή Μίλια διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και προσβασιμότητας στις παραλίες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το εθνικό οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacana, απέχουν περίπου 1,2-1,5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με σύντομη χρήση οχήματος. Οι πλησιέστερες πόλεις με πλήρη υποδομές βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ πολλαπλών γηπέδων σε απόσταση 8-11 χλμ., συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf Málaga Parador και του Club de Golf de Guadalhorce.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 26°C, ενώ οι χειμωνιατικές δεν πέφτουν κάτω από 12°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 5 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από τη θάλασσα δημιουργεί ευχάριστες ανοικξιές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,2 χλμ. Οι παραλίες στην περιοχή είναι γνωστές για την καθαρότητά τους και τις υποδομές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1,1 χλμ.), Flamingos Golf (1,2 χλμ.) και El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης κέντρα τένις και παδέλ, όπως το Club de Tenis σε απόσταση 0,3 χλμ. και το RozaRossa Tennis and Padel Club σε 1,3 χλμ., παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Μίλια αποτελεί αναγνωρισμένη περιοχή ακινήτων στην περιφέρεια της Μάλαγας, μεταξύ Μάρμπeya και Εστεπόνα. Η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται σε ήδη αναπτυγμένη αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικιακής γειτονιάς. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νέα Χρυσή Μίλια διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και προσβασιμότητας στις παραλίες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το εθνικό οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL642461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νέα Χρυσή Μίλια προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και πρόσβασης σε φυσικές υπηρεσίες. Ενώ περιοχές όπως η Μάρμπeya μπορεί να προσφέρουν πολυτελέστερες υποδομές, η Νέα Χρυσή Μίλια διατηρεί πιο προσιτές τιμές για ανάλογα ακίνητα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €2.400.000, βρίσκεται σε ανώτερο εύρος σε σχέση με projects όπως το Aquamar σε Τόρρε δελ Μαρ (από €219.950) ή το Lantana Residencial σε Μίχας (από €205.000), αλλά προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια και προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία. Σε σύγκριση με την περιοχή της Εστεπόνα, η Νέα Χρυσή Μίλια διαθέτει καλύτερη προσβασιμότητα σε διεθνείς υποδομές και το αεροδρόμιο, καθιστώντας την πιο ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID