Această vilă detașată din New Golden Mile, Málaga, oferă o proprietate spațioasă cu 5 dormitoare și 4 băi pe o suprafață construită de 699 m². Situată pe un teren de 1985 m², construcția finalizată este poziționată într-un mediu urban stabilizat cu acces direct la plajă. Proprietatea oferă zone extinse în aer liber și este situată la distanță de mers pe jos față de facilități esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și unități medicale. Cu o orientare sudică care maximizează lumina naturală, această reședință reprezintă o oportunitate imobiliară semnificativă în una dintre cele mai căutate locații de coastă din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic la distanță de mers pe jos față de plajă și facilitățile urbane. Localizată la doar 1,2 km de Playa del Saladillo și 73 de metri de un supermarket, proprietatea combină accesibilitatea costieră cu conveniența zilnică. Zona înconjurătoare oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesibilitatea la servicii, cu farmacii, unități medicale și instituții educaționale toate la îndemână.
Această proprietate răspunde nevoilor funcționale de locuit prin amplasarea sa generoasă de 699 m² cu 5 dormitoare și 4 băi, acomodând familiile sau cei care necesită spațiu substanțial. Orientarea sudică asigură lumină naturală constantă pe tot parcursul zilei, în timp ce terenul de 1985 m² oferă potențial extins pentru viața în aer liber. Bucătăria complet echipată și facilitățile multiple de baie susțin viața practică zilnică, iar proximitatea la serviciile esențiale elimină necesitatea transportului pentru activități rutiere.
Vila reprezintă un proiect de construcție finalizat, eliminând perioadele de așteptare asociate în mod obișnuit cu dezvoltările noi. Ca structură terminată, proprietatea permite ocuparea imediată sau renovarea conform preferințelor noilor proprietari. Construcția existentă oferă o fundație solidă cu potențial semnificativ de renovare, oferind cumpărătorilor flexibilitatea de a personaliza spațiul conform cerințelor lor specifice fără a naviga prin termene de construcție sau incertitudini de fază.
Starea actuală a proprietății necesită renovare și restaurare, reprezentând o investiție suplimentară dincolo de prețul de cumpărare. Dimensiunile substanțiale ale vilei și cerințele de întreținere pot fi nepotrivite pentru cei care caută o locuință cu întreținere redusă. Locația urbană de coastă, deși convenabilă, nu poate oferi exclusivitatea sau intimitatea găsite în comunitățile închise. Proximitatea proprietății față de zonele turistice poate duce la fluctuații sezoniere ale populației și potențiale limitări de parcare în perioadele de vârf.
Această proprietate se potrivește în special familiilor sau persoanelor care caută spațiu locativ substanțial într-o locație de coastă cu acces imediat la facilități urbane. Amplasarea cu cinci dormitoare acomodează familiile multigeneraționale sau cei care necesită spații de birou acasă împreună cu zonele rezidențiale. Locația vilăi în apropierea instituțiilor educaționale (19 școli primare în vecinătate) o face practică pentru familiile cu copii. Pentru cei care prioritizează accesibilitatea pedestrașă în detrimentul dependenței de automobil, proximitatea proprietății față de serviciile esențiale elimină necesitatea transportului pentru treburile zilnice. Potențialul de renovare atrage, de asemenea, cumpărătorii care doresc să își personalizeze mediul de locuit în loc să achiziționeze o proprietate gata de utilizare. Investitorii cu viziune de dezvoltare vor recunoaște oportunitatea de a spori valoarea proprietății prin îmbunătățiri strategice, profitând de locația sa premium și dimensiunile substanțiale.
Vila prezintă elemente de calitate, inclusiv pardoseli de marmură în zonele principale de locuit, oferind durabilitate și appeal estetic. Bucătăria complet echipată conține aparate funcționale și dulapuri, deși probabil necesită actualizări pentru a corespunde standardelor contemporane. Facilitățile de baie includ configurații cu două chiuvete în cel puțin o baie, sugerând atenție la utilizarea practică zilnică. Terasa acoperită și zonele exterioare private extind mediul de locuit, proprietatea oferind zone desemnate pentru luatul mesei în aer liber și relaxare. Structura existentă demonstrează fundamente solide de construcție, deși starea actuală 'mediocră' indică faptul că sistemele mecanice, finisajele și potențial elementele structurale necesită evaluare profesională și actualizare. Cerințele de renovare prezintă o oportunitate pentru cumpărători de a implementa sisteme moderne eficiente din punct de vedere energetic, materiale durabile și elemente de design contemporan conform preferințelor personale și standardelor actuale de construcție.
Cu un preț de pornire de 2.400.000 €, această vilă detașată reprezintă segmentul premium al pieței imobiliare din New Golden Mile. Prețul reflectă combinația dintre spațiul de locuit substanțial (699 m²), dimensiunea generoasă a terenului (1985 m²) și locația primară de coastă. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate comandă un preț semnificativ mai mare, reflectându-i scala mai mare și proximitatea imediată de plajă. Structura de preț poziționează această vilă ca o ofertă exclusivă în piața imobiliară de lux din Málaga.
Viața zilnică în această vilă gravitează în jurul locației sale primare de coastă, unde plimbările de dimineață spre țărm devin o rutină naturală. Proximitatea față de facilități înseamnă că cumpărăturile, vizitele la farmacie și chiar accesul la serviciile medicale necesită o planificare minimă. Orientarea sudică umple spațiile de locuit cu lumina dimineții, creând un început energic al zilei. Zonele exterioare ale proprietății extind spațiul de locuit dincolo de interior, permițând mese în aer liber, relaxare lângă piscina privată și divertisment în zona acoperită a terasei. Caracterul stabilit al cartierului oferă un sentiment de siguranță, cu școli locale, parcuri și facilități comunitare contribuind la o atmosferă prietenoasă pentru familii. Seara poate fi petrecută bucurându-se de vederile grădinii sau explorând numeroasele restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos, oferind un stil de viață mediteranean fără dependența de transport.
Infrastructura înconjurătoare susține viața zilnică convenabilă cu conectivitate excepțională la servicii esențiale. Un supermarket situat la doar 73 de metri de proprietate permite cumpărăturile fără necesitatea transportului. Accesul la servicii medicale este bine stabilit, un spital aflându-se la doar 642 de metri, iar farmaciile la 211 de metri, asigurând că nevoile medicale sunt rezolvate prompt. Facilitățile educaționale sunt abundente cu 19 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, făcând zona practică pentru familiile cu copii. Transportul public constă în 4 linii de autobuz cu 22 de stații în zonă, oferind alternative la proprietatea privată a vehiculelor. Cartierul imediat conține 21 de restaurante, 3 farmacii, 2 bănci și diverse cafenele, creând o atmosferă locală vibrantă fără a necesita călătorii la centre comerciale îndepărtate. Infrastructura susține atât mobilitatea pedestrașă, cât și accesul cu vehicule, cu drumuri și alei bine întreținute care conectează zonele rezidențiale la zonele comerciale.
Poziția vilei pe New Golden Mile o plasează în cel mai prestigios coridor costier al provinciei Málaga. Acest traseu de coastă dintre Marbella și Estepona a fost dezvoltat pentru a maximiza atât accesul costier, cât și perspectivele spre interior, proprietatea fiind poziționată strategic pentru a beneficia de acest avantaj dublu. Zona înconjurătoare prezintă o distribuție echilibrată a zonelor rezidențiale, a facilităților comerciale și a spațiilor naturale, creând un mediu de viață armonios unde conveniența și frumusețea naturală coexistă. Locația proprietății reflectă planificare urbană atentă care a păstrat caracterul natural al zonei oferind în același timp infrastructură modernă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În provincia Málaga, New Golden Mile reprezintă una dintre cele mai prestigioase adrese de coastă, poziționată între Marbella și Estepona. Această locație plasează vila aproximativ la mijlocul distanței între două centre costiere majore, oferind acces la facilitățile și serviciile ambora, menținând în același timp un caracter distinct. Dezvoltarea zonei a fost planificată cu atenție pentru a echilibra densitatea rezidențială cu spațiile deschise, creând un mediu mai exclusivist decât centrul urban al orașului Málaga în sine, care rămâne ușor accesibil pentru oferte culturale, comerciale și de divertisment mai largi. Poziționarea de-a lungul acestui 'traseu de aur' al coastei reprezintă o locație strategică care beneficiază atât de investițiile în infrastructura regională, cât și de frumusețea naturală a țărmului mediteranean.
Accesul la plajă reprezintă un avantaj semnificativ, cu Playa del Saladillo la doar 1,2 km depărtare, accesibil cu ușurință pe jos sau cu bicicleta. Alte plaje din apropiere includ Playa del Sol Villacana (1,5 km) și Playa de Guadalmansa (2,0 km), oferind varietate pentru recreerea costieră. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri la distanțe moderate: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Conexiunile de transport sunt excelente, Aeroportul Málaga-Costa del Sol situându-se la 7,9 km depărtare pentru călătoriile internaționale, în timp ce Aeroportul Gibraltar oferă o alternativă la aproximativ 45 km distanță. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este situat la doar 73 de metri de proprietate, iar facilitățile de încărcare EV sunt disponibile la 434 de metri, susținând opțiunile de transport durabil.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean favorabil, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, creând condiții de locuit confortabile pe tot parcursul anului. Orele istorice de soare medii de 3.888 pe an asigură lumină naturală și căldură abundente. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, maximizând bucuria activităților costiere. Elevația vilei la 40 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții optime de circulație a aerului, menținând în același timp accesul convenabil la plajă. Panta moderată de 3,0% spre plajă creează drenaj natural fără a prezenta topografie provocatoare. Fluctuațiile de temperatură rămân moderate, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului, eliminând condițiile meteorologice extreme. Această stabilitate climatică susține viața în aer liber și contribuie la appeal-ul proprietății ca reședință pe tot parcursul anului, nu doar ca locație de vacanță sezonieră.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de multiple plaje de standard Blue Flag oferă oportunități excepționale de recreere, cu Playa del Saladillo la doar 1,2 km servind ca destinație costieră cea mai apropiată. Iubitorii de golf se bucură de acces la numeroase terenuri de prestigiu, inclusiv Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km), toate la o distanță imediată. Facilitățile de tenis și padel sunt bine reprezentate, cu Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) și RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) oferind opțiuni sportive pe tot parcursul anului. Pentru familii, Parque Antena (2,2 km) oferă facilități de piscină și spații recreative. Infrastructura turistică a zonei susține un stil de viață activ cu 24 de hoteluri și 6.897 de locuri de cazire turistică în apropiere, indicând un mediu recreativ bine dezvoltat cu facilități concepute pentru a acomoda atât rezidenții, cât și vizitatorii pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
În provincia Málaga, New Golden Mile reprezintă una dintre cele mai prestigioase adrese de coastă, poziționată între Marbella și Estepona. Această locație plasează vila aproximativ la mijlocul distanței între două centre costiere majore, oferind acces la facilitățile și serviciile ambora, menținând în același timp un caracter distinct. Dezvoltarea zonei a fost planificată cu atenție pentru a echilibra densitatea rezidențială cu spațiile deschise, creând un mediu mai exclusivist decât centrul urban al orașului Málaga în sine, care rămâne ușor accesibil pentru oferte culturale, comerciale și de divertisment mai largi. Poziționarea de-a lungul acestui 'traseu de aur' al coastei reprezintă o locație strategică care beneficiază atât de investițiile în infrastructura regională, cât și de frumusețea naturală a țărmului mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL642461
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această vilă se poziționează semnificativ peste segmentul mediu de preț. Diferența de preț este justificată atât de amploarea proprietății, cât și de locația sa exclusivistă din New Golden Mile. În timp ce proiectele menționate anterior sunt predominant dezvoltări noi sau apartamente, această vilă oferă caracteristici distincte: dimensiuni generoase, proximitate imediată atât la plajă, cât și la facilități urbane, și potențial de personalizare prin renovare. În contextul pieței imobiliare din Málaga, cu 3.163 de tranzacții înregistrate, această proprietate reprezintă o ofertă de nișă pentru cumpărătorii cu bugete substanțiale care caută spații extinse în locații de coastă premium. Prețul său reflectă nu doar caracteristicile fizice, ci și valoarea asociată cu adresa New Golden Mile, unul dintre cele mai căutate segmente de coastă din provincia Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID