न्यू गोल्डन माइल, मालागा में स्थित यह अलग विला एक आकर्षक तटीय संपत्ति है जो पूरी तरह से बनकर तैयार है। 699 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 1985 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाला विला उच्च-गुणवत्ता वाले तटीय जीवन का अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट के पास इसकी स्थिति और आसपास की सुविधाओं तक पहुंच इसे मालागा क्षेत्र में एक वांछनीय संपत्ति बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मालागा के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट तक पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह स्थान आवासीय सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच का एक संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के स्थानीय सेवाएं और आकर्षण उपलब्ध हैं।
इस विला में पांच बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश का भरपूर लाभ मिलता है। निजी पूल और छत वाले टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली के अनुरूप है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। वर्तमान स्थिति निष्पक्ष है और नवीनीकरण या बहाली की आवश्यकता है। भवन का मूल संरचनात्मक ढांचा मजबूत है, जो नए मालिक को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार आंतरिक स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए एक पूरी तरह से तैयार संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि नवीनीकरण की आवश्यकता है। वर्तमान में कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं जो कुछ नए विकासों में पाई जाती हैं। संपत्ति आवश्यक रूप से गोल्फ कोर्स के बिल्कुल सामने नहीं है, बल्कि थोड़ी दूरी पर स्थित है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्थान को अनुकूलित करने में रुचि रखते हैं और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से दूर नहीं होना चाहते, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। बड़े परिवारों के लिए पांच बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि निवेशकों के लिए संपत्ति का पुनर्विकास करके मूल्य वृद्धि की संभावना है। जो लोग मालागा क्षेत्र में एक दूसरा घर चाहते हैं, उनके लिए यह विला एक आधार प्रदान करता है जहां से वे क्षेत्र का पता लगा सकते हैं।
वर्तमान में, विला में मार्बल फर्श और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जैसी सुविधाएं हैं, लेकिन समग्र स्थिति निष्पक्ष है और नवीनीकरण की आवश्यकता है। संरचनात्मक रूप से, भवन मजबूत है, जो एक ठोस नींव प्रदान करता है जिस पर निर्माण किया जा सकता है। निजी टेरेस और बाहरी रहने की जगहें भूमध्यसागरीय जीवनशैली के अनुकूप हैं और अतिरिक्त सुविधाओं के लिए संभावनाएं प्रदान करती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने से, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ मिलता है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार कर सकता है।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €2,400,000 से शुरू होती है। कीमत पांच बेडरूम, चार बाथरूम, विशाल 699 वर्ग मीटर रहने की जगह और 1985 वर्ग मीटर भूखंड को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य तटीय स्थान और प्रस्तावित सुविधाओं के लिए प्रतिस्पर्धी है। वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखते हुए, कीमत में आवश्यक नवीनीकरण लागत शामिल नहीं हो सकती है।
न्यू गोल्डन माइल में यह विला एक संतुलित रहने का माहौल प्रदान करता है जहां तटीय जीवन और दैनिक सुविधाओं का संयोजन होता है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दिन के दौरान, समुद्र तट पर एक छोटी पैदल यात्रा संभव है, और दोपहर के भोजन के लिए क्षेत्र में 21 रेस्तरां उपलब्ध हैं। शाम को, निजी पूल क्षेत्र आराम करने के लिए एक शांत जगह प्रदान करता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या टेनिस क्लब में खेलने के अवसर हैं। स्थानीय समुदाय में एक स्थिर आवासीय वातावरण है जो पूरे वर्ष गतिविधि का समर्थन करता है।
न्यू गोल्डन माइल स्थान एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां समुद्र तट तक पहुंच और शहरी सुविधाएं दोनों उपलब्ध हैं। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, केवल 1.2 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट 73 मीटर, अस्पताल 642 मीटर, और फार्मेसी 211 मीटर दूर। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 22 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा को संभव बनाते हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं।
नक्शे पर, यह विला न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के समानांतर चलने वाली एक प्रमुख सड़क के पास है। संपत्ति का स्थान समुद्र तट और आसपास के शहरी क्षेत्रों दोनों के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम पहलुओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की टोपोलॉजी मध्यम ढलान के साथ अपेक्षाकृत समतल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यू गोल्डन माइल मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय हिस्सों में से एक माना जाता है, जो समुद्र तट तक पहुंच और आवश्यक सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सेवाओं के अवसर प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो (1.2 किमी), प्लाया डेल सोल विलाकाना (1.5 किमी), और प्लाया डी ग्वाडालमानसा (2.0 किमी) शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स ट्रामोरेस गोल्फ (1.1 किमी) और फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.2 किमी) हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में 54 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में ईवी चार्जिंग सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें सुपरचार्जर एस्टेपोना (1.9 किमी) शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो साल भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसकी सीमा 12-26°C है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र सूर्य के प्रकाश में बहुत समय बिताने के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने तक तैराकी संभव है। 40 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 3.0% की मध्यम ढलान स्थान को एक सुखद समुद्री हवा प्रदान करती है बिना अत्यधिक ढलान की चुनौतियों के।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट उपलब्ध हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गतिविधियों के लिए कई विकल्प हैं: क्लब डे टेनिस (0.3 किमी), रैकेट क्लब विला पदेरना (1.2 किमी), और रोजारोसा टेनिस एंड पेडल क्लब (1.3 किमी) जैसे खेल केंद्र निकट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए ट्रामोरेस गोल्फ (1.1 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.2 किमी), और एल पाराइसो गोल्फ क्लबहाउस (1.3 किमी) जैसे कई कोर्स हैं। इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (1.4 किमी) जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी पास में हैं, जो परिवारों के लिए आकर्षक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यू गोल्डन माइल मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय हिस्सों में से एक माना जाता है, जो समुद्र तट तक पहुंच और आवश्यक सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और सेवाओं के अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL642461
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यू गोल्डन माइल में यह विला क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है जो टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन (€219,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) जैसी अधिक सस्ती परियोजनाओं से भिन्न है। जबकि एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से) समान गुणवत्ता प्रदान कर सकता है, यह विला अधिक जगह और समुद्र तट के करीब बेहतर स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य विलाओं की तुलना में, यह संपत्ति बड़े भूखंड और पहले से मौजूद संरचना के साथ एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो व्यक्तिगत समायोजन की अनुमति देती है। एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में इसका स्थान नए विकासों की तुलना में अधिक स्थिरता और पहचान प्रदान करता है।
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