Модерен пентхаус в центъра на Естепона, само на 524 метра от плажа. Състои се от една спалня, една баня и 53 квадратни метра жилищно пространство. Проектът разполага с 27 квадратни метра тераса и 42 квадратни метра покривен солариум с възможност за инсталиране на джакузи. Сградата е напълно завършена с асансьор и модерно входно лоби. Разположението в централна градска зона предлага директен достъп до всички градски удобства и морски бряг.
В сравнение с други проекти в Естепона като The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000), този пентхаус се отличава с по-висока начална цена от €630,000. Разликата в цената се обяснява с няколко фактора: първо, централното местоположение на имота само на 524 метра от плажа и в непосредствена близост до всички градски удобства; второ, наличието на голям покривен солариум от 42 квадратни метра, което е рядкост за имоти в този ценови сегмент; и трето, по-високото качество на изпълнение и модерните технологии като интелигентната домашна система. В сравнение с по-отдалечените проекти, този имот предлага значително по-добра достъпност до услуги и удобства, което е важно предимство за тези, които не възнамеряват да използват автомобил ежедневно. Въпреки по-високата цена, проектът представлява баланс между качество, местоположение и модерни удобства, което го прави конкурентен на пазара за висококачествени градски имоти в Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в сърцето на Естепона, на само 524 метра от плажа Playa de Estepona. Разположението му в градска среда гарантира достъп до магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Обектът е в непосредствена близост до пристанището на Естепона и главната променада на града, което улеснява ежедневните активности.
Проектът отговаря на нуждите за функционално градско жилище с една спалня. Подходящ е за самотно живеене или двойка, която търси комфортно пространство с достатъчно площ за ежедневните нужди. Наличието на голям солариум и тераса предлага допълнително пространство за отдих и развлечения на открито, което е предимство за градското жилище.
Проектът е напълно завършен с предполагаема дата на предаване през 2025 година. Съоръженията включват модерни технологии като интелигентна домашна система за контрол на климатизацията, осветлението и щорите. Сградата разполага с асансьор и е построена със съвременни строителни методи и материали, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност.
Проектът не разполага с повече от една спалня, което го прави по-малко подходящ за по-големи семейства. Няма наличен паркомясто в цената, което в градска среда може да представлява ограничение. Също така, няма собствен басейн, въпреки че солариумът предлага възможност за инсталиране на джакузи. Обектът не разполага с градина на нивото на земята.
Този пентхаус е подходящ за едноспално двойка или самотно живеещо лице, което търси второ жилище в Испания с възможност за целогодишно ползване. Проектът е идеален за тези, които ценят градския живот и искат да са в близост до всички удобства, без да се нуждаят от автомобил за ежедневните си дейности. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи обект за краткосрочно наеми поради местоположението му в близост до плажа и туристическите атракции. За тези, които работят отдалечено, тясният стил и модерните технологии като интелигентната домашна система предлагат подходяща среда за домашен офис. Наличието на голям солариум също го прави привлекателен за хора, които обичат да канят гости или да организират малки събирания на открито.
Качеството на изпълнение на този пентхаус се характеризира с използването на модерни и висококачествени материали във всички помещения. Банята е завършена с елегантни и висококачествени материали, включително модерен душ и мивка. Кухнята е интегрирана в дневната и е оборудвана с модерни уреди и висококачествени повърхности. Техническите характеристики включват централна климатична система с опции за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през всички сезони. Интелигентната домашна система позволява контрол на климатизацията, осветлението и щорите чрез стенен панел или мобилно приложение, което повишава функционалността на имота. Здравата изолация на сградата гарантира ниско ниво на шум от градската среда, което е предимство за имот, разположен в централна градска зона.
Цената на този пентхаус започва от €630,000, което го позиционира в средния висок сегмент на пазара за едноспални имоти в Естепона. В сравнение с други проекти в района като The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000), този проект се отличава с по-висока цена, което се обяснява с централното местоположение и наличието на голям покривен солариум. Цената включва висококачествени материали и модерни технологии, което влияе върху общата стойност на имота.
Този пентхаус предлага ежедневен ритъм, характерен за градския живот в Естепона, съчетан с предимствата на крайбрежното местоположение. Утрото може да започне със сутрешно кафе на терасата с изглед към града, последвано от кратка разходка до плажа за сутрешна плажна активност или закуска в някой от многобройните крайбрежни кафенета. Благодарение на централното местоположение, всички ежедневни покупки могат да бъдат извършени пеша, като супермаркетът се намира само на 104 метра разстояние. Следобедът може да бъде посветен на отдих в личния солариум, който осигурява достатъчно пространство за слънчеви бани и барбекю с приятели. Вечерната атмосфера предлага множество възможности за разходки по крайбрежната алея или посещение на ресторантите в централната част на града, които са на пешеходно разстояние.
Околността на този пентхаус предлага пълноценна градска среда с богата инфраструктура и услуги. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за ежедневни нужди и свободно време. Здравеопазването е обезпечено с наличието на 2 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 4.4 километра. Образованието е представено с 19 основни училища и 10 гимназии в района, което го прави подходящ и за семейства с деца, въпреки че имотът разполага само с една спалня. Градският транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил в рамките на града и до съседните населени места.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в централната част на Естепона. Имотът е ясно видим в близост до главния плаж на града и пристанището. Разположението му позволява лесен достъп до всички градски удобства, включително ресторанти, магазини и услуги. Картата илюстрира също близостта до голф игрищата и транспортните артерии, които свързват Естепона с други градове по Коста дел Сол.
Естепона е разположен в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и заема площ от 137 квадратни километра. В сравнение с други градове по региона, Естепона предлага баланс между градски удобства и крайбрежен чар. Положението му на запад от Марбеля го прави по-спокойна алтернатива на по-туристическите центрове, но същевременно осигурява лесен достъп до тях. Градът е на около 80 километра от Малага и на около 50 километра от Гибралтар, което го прави достъпен за международни пътници.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de Estepona на само 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Най-близкото летище е в Гибралтар на 36 километра, а летището в Малага е на 64 километра, което осигурява добри международни връзки. Голф игрищата са добре представени с Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4-4.6 километра разстояние. Ежедневните покупки са улеснени от наличието на супермаркет само на 104 метра и аптека на 236 метра. За електрически автомобили има зарядна станция на 1.3 километра разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури обикновено между 15-25°C през годината. Височината на имота е 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2.4% към плажа, което осигурява добра дренаж и безпрепятствена панорама. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Областта получава обилно слънце през цялата година, което я прави привлекателна за тези, които търсят слънчев климат. Планинската верига Sierra Bermeja с върха Los Reales на 1449 метра осигурява живописна панорама и предпазва района от прекалено силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 километра. Тези плажове предлагат различни възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, района предлага няколко висококачествени голф игрища, включително Valle Romano Golf на 4.1 километра и Azata Golf на 4.4-4.6 километра. Спортните съоръжения са добре представени с 134 спортни обекта в града, включително Better Bodies на 0.3 километра, Polideportivo Municipal на 0.6 километра и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на 0.6 километра. Пристанището на Естепона, намиращо се на 1.6 километра, предлага допълнителни възможности за водни спортове и разходки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в южната част на Испания, в провинция Малага, автономна област Андалусия. Градът е част от Коста дел Сол и заема площ от 137 квадратни километра. В сравнение с други градове по региона, Естепона предлага баланс между градски удобства и крайбрежен чар. Положението му на запад от Марбеля го прави по-спокойна алтернатива на по-туристическите центрове, но същевременно осигурява лесен достъп до тях. Градът е на около 80 километра от Малага и на около 50 километра от Гибралтар, което го прави достъпен за международни пътници.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL781183
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID