Нов тавански апартамент с частен солариум в центъра на Естепона, само на 50 метра от плажа. Сградата Plaza ABC, завършена през 2025 година, предлага модерно жилище с 53 квадратни метра жилищна площ, 27 квадратни метра тераса и 42 квадратни метра покривен солариум. Обектът разполага с една спалня, баня и съхранение, разположен в градска среда с непосредствена близост до морето и градските удобства.
В сравнение с други проекти в Естепона, този тавански апартамент се отличава с централното си местоположение и непосредствена близост до плажа. Докато The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000) предлагат по-ниски стартови цени, те често са разположени в периферни зони или изискват транспорт за достъп до градски услуги. Този апартамент предлага уникална комбинация от градска среда и крайбрежен живот, което е рядкост в по-новите комплекси. Докато други проекти могат да предлагат по-големи общи части като басейни и градини, този имот компенсира със своята локация и частен солариум с изглед. В ценовия сегмент над €600,000 в Естепона, този апартамент предлага баланс между качество, местоположение и модерни удобства, които го отличават от стандартните предложения на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа Ла Рада. Разположен е в урбанизирана зона с пълен достъп до градски услуги и удобства. Намира се на 19 метра надморска височина с лек наклон към морето от 2.4%, което осигурява равнинен терен за лесно придвижване.
Жилището отговаря на функционалните нужди за единично или двойно пребиваване с една спалня и баня. Открытата кухня и всекидневна създават усещане за простор, а терасата и солариумът предлагат допълнително пространство за отдих на открито. Идеален е за тези, които търсят компактен, но функционален жилищен имот с външни пространства.
Сградата е завършена през 2025 година, което гарантира съвременни строителни стандарти и технологии. Включва централна климатична система, интелигентна домашна система за контрол на осветлението, климата и щорите. Лифт и съвременен входен хол допринасят за удобството на обитателите.
Обектът разполага само с една спалня, което може да е ограничаващо за по-големи семейства. Липсват общи части като басейн или градина, които са типични за някои жилищни комплекси. С ограничената жилищна площ от 53 квадратни метра, предлаганото пространство може да е недостатъчно за тези, които предпочитат по-просторни жилища.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки без деца, които търсят основно или второ жилище в крайбрежна зона с пълен достъп до градски удобства. Също така е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, особено като ваканционен имот, поради близостта до плажа и атракциите. За тези, които работят от разстояние, имотът предлага необходимите условия с добра интернет свързаност и близост до летището в Малага (на 64 км). Имотът също така би задоволил нуждите на пенсионери, които търсят спокойно място за пребиваване с всички необходими услуги в непосредствена близост.
Имотът разполага с висококачествени материали и техники на изграждане, характерни за новостроящите се сгради от 2025 година. Банята е завършена до висок стандарт с модерни санитарни уреди. Осветлението и климатичната система са интегрирани в интелигентна домашна система, която позволява контрол чрез стенно табло или мобилно приложение. Шумоизолацията е подобрена в сравнение със стари сгради, което осигурява по-тиха среда за живеене. Централната климатична система с функции за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Покривният солариум е с предварителна инсталация за джакузи, което показва внимание към детайлите и планиране за бъдещи подобрения.
Цената на обекта започва от €630,000, което го позиционира в средния и висок сегмент на пазара в Естепона. В сравнение с други подобни проекти в региона като The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000), цената е по-висока, което може да се обясни с централното местоположение, завършването през 2025 година и допълнителните пространства като терасата и солариума.
Всекидневието в този тавански апартамент се характеризира с удобство и достъпност. Сутринта можете да закусите на терасата с изглед към града, след което да се отправите пеша до плажа за няколко минути. Следобедът може да бъде посветен на разходка по крайбрежната алея или посещение на близките магазини и заведения. Вечерите са подходящи за отдих на покривния солариум, където може да се насладите на залеза над Естепона. Близостта до всички градски удобства означава, че не е необходим автомобил за ежедневни задачи, което допринася за по-спокоен и релаксиращ начин на живот.
Околността на имота предлага пълна градска инфраструктура в непосредствена близост. На разстояние под 1 километър се намират супермаркети (104 метра), аптеки (236 метра) и множество ресторанти и кафенета. Здравеопазването е осигурено от болница на 4.4 километра и два здравни центъра в града. Транспортната инфраструктура включва 8公交线路а с 50 спирки в радиус от 2 километра, което осигурява добра свързаност с останалата част на града. Образователните учреждения са представени от 19 основни и 10 средни училища, което прави района подходящ и за семейства с деца, въпреки компактния размер на имота.
Карта показва стратегическото местоположение на таванския апартамент в центъра на Естепона, в непосредствена близост до плажа Ла Рада и главните градски удобства. Обектът е позициониран на пресечната точка между градския живот и крайбрежната зона, с лесен достъп както до пешеходните зони на стария град, така и до крайбрежната алея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в провинция Малага, автономна общност Андалусия, в южна Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермея. С население от 79,621 жители (2025), Естепона е значим туристически център с 24 хотела и 6897 легла. Позицията на града на Коста дел Сол го прави привлекателен както за туристи, така и за постоянни жители, предлагайки баланс между крайбрежен живот и достъп до планински пейзажи.
Плажът Ла Рада се намира на 800 метра пеша от имота, докато Playa del Cristo е на 2.2 километра. Градските центрове като Пуерто Естепона са на 1.6 километра. Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар на 36 километра, което осигурява добра международна свързаност. Голф играчите имат достъп до няколко голф игрища в близост: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4-4.6 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортните центрове като Better Bodies са на 300 метра, а Полидепортиво Муниципал на 600 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира със средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните между 10-15°C. Планинската верига Сиера Бермея с връх Лос Реалес (1449 метра) осигурява защита от студени северни ветрове. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Слънчевите часове са над 300 дни годишно, което осигурява обилно слънце за терасите и солариума. Височината от 19 метра над морското ниво и лекият наклон към морето създават идеални условия за морски бризове през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Естепона предлага няколко плажа, като най-близкият е Ла Рада на 800 метра. Плажовете се характеризират с добре поддържани съоръжения и зони за отдих. Голфът е популярен в региона с няколко голф игрища в радиус от 6 километра, които предлагат възможности за игра през цялата година. Спортните центрове включват Better Bodies на 300 метра, Polideportivo Municipal на 600 метра и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на 600 метра, предлагащи различни спортни дейности. Марината Пуерто Естепона на 1.6 километра предоставя възможности за водни спортове и разходки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, автономна общност Андалусия, в южна Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермея. С население от 79,621 жители (2025), Естепона е значим туристически център с 24 хотела и 6897 легла. Позицията на града на Коста дел Сол го прави привлекателен както за туристи, така и за постоянни жители, предлагайки баланс между крайбрежен живот и достъп до планински пейзажи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL781183
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
