Tento penthouse se nachází v srdci Estepony, pouhých 50 metrů od pláže. Je součástí nové budovy Plaza ABC dokončené v roce 2025. Nemovitost nabízí moderní design s privátním soláriem a terasou s výhledem na město a pobřeží. Byt o rozloze 53 m² s jednou ložnicí a koupelnou představuje kombinaci městského života s přímým přístupem k pláži. Díky své poloze v centru města je obkoven restauracemi, kavárnami a obchody. Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výhodami pobřežního života.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento penthouse v Plaza ABC konkurenceschopnou nabídku. Například projekt The View Estepona, který se také nachází v Esteponě, začíná na ceně 445 000 eur, ale obvykle nenabízí privátní solária s takovou rozlohou jako je tomu v tomto případě. Projekt Isidora Living Las Mesas, rovněž situovaný v Esteponě, nabízí byty od 519 000 eur, ale často se jedná o standardnější bytové jednotky bez exkluzivních prvků jako je privátní střešní terasa. Projekt MarAlto, jehož ceny začínají na 479 000 eur, sice nabízí přímořskou lokalitu, ale obvykle se nachází ve větších rezidenčních komplexech s vyšší hustotou osídlení a méně osobním charakterem. Penthouse v Plaza ABC naopak nabízí intimnější atmosféru menší budovy s přímým přístupem do centra města. Hlavní výhodou tohoto penthouse oproti konkurenčním projektům je kombinace centrální polohy s přímým přístupem k pláži a exkluzivním soukromým prostorem ve formě solária. Zatímco některé jiné projekty mohou nabízet nižší pořizovací ceny, často postrádají tuto unikátní kombinaci výhod. Vzhledem k rostoucí popularitě Estepony jako destinace pro mezinárodní zájemce o nemovitosti lze očekávat, že hodnota nemovitostí v této lokalitě bude v dlouhodobém horizontu stabilní nebo mírně poroste.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb. Nachází se pouhých 50 metrů od pláže a 104 metrů od nejbližšího supermarketu. V bezprostřední blízkosti se nachází také lékárna (236 m) a různé restaurační zařízení. Díky své poloze poskytuje snadný přístup k veškeré městské infrastruktuře.
Tento penthouse s jednou ložnicí a koupelnou o rozloze 53 m² splňuje požadavky na funkční bydlení pro jednotlivce nebo páry. Součástí je obývací pokoj s otevřenou kuchyní, ložnice s vestavěnou skříní a elegantní koupelna. Privátní solárium o rozloze 42 m² s možností instalace vířivky představuje významný doplněk pro odpočinek a relaxaci.
Budova Plaza ABC byla dokončena v roce 2025, což zaručuje moderní stavební standardy a aktuální technické vybavení. Projekt využívá centrální klimatizaci, inteligentní domácí systém pro ovládání klimatizace, osvětlení a žaluzií a kvalitní zvukovou izolaci. Výstavba proběhla s použitím moderních materiálů a technologií, které odpovídají současným požadavkům na kvalitu bydlení.
Tento penthouse s jednou ložnicí není vhodný pro větší rodiny. Dispozice s jednou koupelnou může být omezující pro více obyvatel. V popisu nejsou zmíněna parkovací místa, což může představovat problém pro vlastníky vozidel. Umístění v centru města znamená určitou hladinu městského hluku, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprosté ticho.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají moderní bydlení s přímým přístupem k pláži. Je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností okamžitě vyrazit k moři. Díky své poloze v centru města nabízí snadný přístup ke všem službám, což jej činí vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro investory představuje tento penthouse zajímavou příležitost díky své poloze v populární turistické oblasti a možnosti krátkodobého pronájmu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají startovací byt, který by mohli později použít jako investici. Tento projekt není vhodný pro větší rodiny nebo ty, kteří hledají rozsáhlé venkovní prostory nebo klidnější rezidenční oblasti. Také nemusí vyhovovat těm, kteří vyžadují více než jednu koupelnu nebo parkovací místo přímo u budovy. Pro ty, kteří preferují větší soukromí a klid, by mohla být centrální poloha rušivá.
Tento penthouse v nové budově Plaza ABC nabízí vysokou kvalitu dokončení s použitím moderních materiálů a technologií. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní je navržen tak, aby poskytoval dostatek přirozeného světla díky velkým oknům, která zároveň umožňují přístup na terasu. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními pracovními plochami, které zaručují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Koupelna je dokončena na vysokou úroveň s kvalitními sanitárními zařízeními a moderními obklady, které vytvářejí elegantní a čistý vzhled. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní, která nabízí dostatečný úložný prostor. Zvláštností tohoto penthouse je privátní solárium o rozloze 42 m² s předinstalací pro vířivku, které poskytuje další prostor pro relaxaci a zábavu. Technické vybavení zahrnuje centrální klimatizaci s funkcí vytápění a chlazení, inteligentní domácí systém pro ovládání klimatizace, osvětlení a žaluzií prostřednictvím wall panelu nebo mobilního telefonu. Budova je vybavena výtahem a moderní vstupní halou. Důraz je kladen na kvalitní zvukovou izolaci, která zajišťuje klidný a nerušený pobyt i v centru města.
Tento penthouse je nabízen od ceny 630 000 eur. Vzhledem k jeho poloze v centru Estepony a blízkosti pláže představuje tato cena konkurenceschonou nabídku ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Například projekt The View Estepona začíná na ceně 445 000 eur, Isidora Living Las Mesas od 519 000 eur a MarAlto od 479 000 eur. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním podlaží, orientaci a výhledu jednotlivých jednotek. Penthouse byty s privátními solárii v této lokalitě obvykle dosahují vyšších cenových úrovní díky své exkluzivitě a dodatečnému prostoru pro relaxaci. Vzhledem k rostoucí poptávce po nemovitostech v Esteponě lze očekávat, že hodnota těchto nemovitostí bude v budoucnu stagnovat nebo mírně růst.
Denní život v tomto penthouse by byl ovlivněn jeho jedinečnou polohou v srdci Estepony. Ráno by se obyvatelé mohli probudit s výhledem na město a připravit si snídani v obývacím pokoji s otevřenou kuchyní, který díky velkým oknům nabízí dostatek přirozeného světla. Po snídani by mohli vyrazit na krátkou procházku k pláži, která je vzdálena jen několik desítek metrů, nebo si zajít do jedné z místních kaváren na ranní kávu. Během dne by si mohli užívat slunce na privátním soláriu, které nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a možnost instalace vířivky. Pro nákupy by nemuseli daleko - všechny základní služby včetně supermarketů, lékáren a bank jsou v docházkové vzdálenosti. Večer by mohli vyrazit do jedné z místních restaurací na večeři nebo se projít po nábřeží. Tato lokalita nabízí vhodný rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou. Obyvatelé by si mohli užívat výhod městské infrastruktury při zachování přímého kontaktu s mořem a plážemi. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti všeho potřebného by se nemuseli spoléhat na automobil pro každodenní potřeby.
Životní prostředí tohoto penthouse je charakterizováno jeho jedinečnou polohou v centru Estepony s přímým přístupem k pláži. Obyvatelé mohou snadno dosáhnout všech potřebných služeb a zařízení - supermarket je vzdálen jen 104 metrů, lékárna 236 metrů a několik desítek restaurací a kaváren se nachází v okruhu několika set metrů. V bezprostřední blízkosti se také nacházejí banky, školy a sportovní centra. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Díky své poloze v centru města není nutné spoléhat na automobil pro každodenní potřeby, což přispívá k udržitelnějšímu způsobu života. Pro ty, kteří preferují aktivní dopravu, je okolí vhodné pro cyklistiku i pěší turistiku. Přírodní okolí tvoří pobřeží Středozemního moře s několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 800 metrů. Oblast nabízí rovněž přístup k golfovým hřištím a sportovním zařízením. Díky své nadmořské výšce 19 metrů a mírnému sklonu k pláži (2,4 %) je terén snadno přístupný a vhodný pro každodenní aktivity.
Na mapě je patrná výhodná poloha tohoto penthouse v centru Estepony, jen pár kroků od pláže a nábřeží. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od hlavních městských služeb včetně obchodů, restaurací a veřejných institucí. Z mapy je zřejmá snadná dostupnost jak pláží směrem na jih, tak přístup k hlavním komunikacím vedoucím do ostatních částí Costa del Sol. Poloha nabízí vhodný rovnováhu mezi městským životem a pobřežními aktivitami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je město a obec v comarca Costa del Sol na jihu Španělska. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Území obce pokrývá plochu 137 čtverečních kilometrů v úrodném údolí protkaném malými potoky a horskými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja. Vzhledem k poloze na západní částě Costa del Sol je Estepona méně rozvinutá pro masový turismus než některé východnější části pobřeží, což přispívá k zachování autentičtějšího španělského charakteru. Město se nachází přibližně 80 km od centra Málagy a 36 km od Gibraltaru, což z něj činí atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají spojení mezi přímořským životem a přístupem k větším městským centrům a mezinárodnímu letišti.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a rekreačních zařízení. Pláže jsou v dosahu krátké procházky - nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a další Azata Golf (4,6 km). Dostupnost letišť je dobrá - letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 36 km a letiště Málaga-Costa del Sol asi 64 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 104 metrů, zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 4,4 km (nemocnice) a lékárna 236 metrů. Pro nabíjení elektromobilů je EV stanice vzdálena 1,3 km. Veškeré služby včetně restaurací, kaváren, bank a obchodů jsou v docházkové vzdálenosti, což zjednodušuje každodenní život a snižuje potřebu automobilové dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí příznivé klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v rozmezí 15-25°C během většiny roku. Díky své poloze na Costa del Sol má více než 300 slunečných dnů ročně. Swimming season, kdy je teplota moře alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, což umožňuje dlouhodobé koupání a vodní aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Sklon terénu směrem k pláži je pouze 2,4 %, což zajišťuje snadný přístup k moři bez náročného stoupání. Tato mírná nadmořská výška v kombinaci s blízkostí moře vytváří příjemné mikroklima vhodné pro celoroční bydlení. Oblast je chráněna pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů v nejvyšším bodě Los Reales. Tato přírodní bariéra pomáhá regulovat místní klima a chrání oblast před extrémními povětrnostními vlivy. Roční srážky jsou mírné a rovnoměrně rozložené po celý rok, což přispívá k udržení zeleně v této jinak suché oblasti Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti tohoto penthouse se nachází několik kvalitních pláží. Nejbližší pláž La Rada vzdálená 800 metrů je jednou z nejznámějších pláží v Esteponě a často získává ocenění Modré vlajky za čistotu vody a kvalitní služby. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa de Estepona (524 metrů) a Playa del Cristo (1,6 km), která je obklopena skalními útesy a nabízí klidnější prostředí. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a další Azata Golf (4,6 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou přístupná po celý rok díky příznivému klimatu. Ve městě se nachází také 134 sportovních zařízení včetně fitness center jako Better Bodies (0,3 km) a municipálních sportovních center. Pro vodní sporty a rekreační aktivity slouží přístav Puerto Estepona (1,6 km), který nabízí možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. V oblasti je také 24 hotelů s celkovou kapacitou 6 897 lůžek, což svědčí o turistické atraktivitě lokality.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je město a obec v comarca Costa del Sol na jihu Španělska. Nachází se v provincii Málaga, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Území obce pokrývá plochu 137 čtverečních kilometrů v úrodném údolí protkaném malými potoky a horskými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja. Vzhledem k poloze na západní částě Costa del Sol je Estepona méně rozvinutá pro masový turismus než některé východnější části pobřeží, což přispívá k zachování autentičtějšího španělského charakteru. Město se nachází přibližně 80 km od centra Málagy a 36 km od Gibraltaru, což z něj činí atraktivní lokalitu pro ty, kteří hledají spojení mezi přímořským životem a přístupem k větším městským centrům a mezinárodnímu letišti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL781183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
