Nový penthouse v srdci Estepony, iba 50 metrov od pláže. Projekt sa nachádza v mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu a všetkým základným službám. S dokončenou výstavbou v roku 2025 ponúka moderné bývanie s rozlohou 53 m², jednou spálňou a kúpeľňou. Vlastnícky bytový jednotka je umiestnená v budove s výťahom a súkromným solárnym priestorom na streche, čo poskytuje exkluzívny životný štandard v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, tento penthouse v centre Estepony vyniká svojou polohou a vybavením. The View Estepona (od €445,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo vzdialenejšej časti mesta s menšou dostupnosťou pešou k pláži. Isidora Living Las Mesas (od €519,000) sa zameriava viac na rodinné bývanie s väčšími bytovými jednotkami, ale chýba mu priame pobrežné umiestnenie. MarAlto (od €479,000) sa nachádza na okraji mesta s nižšou koncentráciou služieb v okolí. Tento projekt na rozdiel od konkurencie kombinuje výhody mestského života s priamym prístupom k moru, čo je v oblasti Costa del Sol vzácna kombinácia. V porovnaní s projektami v susednej Marbelle, kde ceny za podobné properties začínaju od €800,000, predstavuje tento penthouse výhodnejšiu alternatívu s rovnakým štandardom vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v centre Estepony, v blízkosti pláže La Rada. Nachádza sa v zastavanej mestskej časti s komerčnými zónami a portom. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži, reštauráciám a obchodom. Vzdialenosť k pobrežiu je len 524 metrov, čo definuje projekt ako primárne pobrežné bývanie s priamym prístupom k moru.
Tento penthouse vyhovuje potrebám jednotlivca alebo páru hľadajúceho sekundárne bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Dispozícia s jednou spálňou a otvorenou obývačkou s kuchyňou poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Súkromný solárny priestor rozširuje životný priestor a ponúka priestor pre oddych a zábavu bez nutnosti opustiť byt.
Projekt bol dokončený v roku 2025 s využitím moderných stavebných technológií a materiálov. Budova disponuje výťahom a reprezentatívnou vstupnou halou. Všetky bytové jednotky majú centrálne klimatizačné systémy, inteligentné domáce systémy pre ovládanie osvetlenia a žalúzií, čo zaraďuje projekt do kategórie moderných novostavieb s nízkymi operačnými nákladmi.
Projekt neponúka viac ako jednu spálňu, čo obmedzuje jeho využitie pre väčšie rodiny. Chýba parkovacie státie v rámci ceny, čo môže byť problém v centre mesta. Súkromný bazén nie je súčasťou vybavenia, len predpríprava pre vírivku. Neponúka priamu panoramatickú výhľad na more z hlavnej obytnej časti, len zo strešnej terasy.
Tento projekt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kvalitné sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol s nižšimi nárokmi na údržbu. Ideálny je pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s možnosťou okamžitého prístupu k pláži a mestským službám bez nutnosti používať auto. Vhodný je aj pre investičné účely s potenciálom pre krátkodobý prenájom vzhľadom na jeho polohu v turistickej oblasti. Zvlášť zaujímavý môže byť pre profesionálov, ktorí potrebujú druhý domov v teplej klíme, ale zároveň chcú mať prístup k mestskému vybaveniu a službám. Projekt taktiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s moderným technickým vybavením a inteligentným systémom riadenia, ktorý zjednodušuje každodenný život.
Povrchové úpravy tohto penthouseu spĺňajú vysoké štandardy moderného bývania. Kúpeľňa je elegantne riešená s kvalitnými sanitárnymi prvkami a obkladmi. Obývacia časť s otvorenou kuchyňou disponuje veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a priame prepojenie na terasu. Podlahy sú riešené kvalitnými materiálmi odolnými proti opotrebaniu. Kuchynská linka je vybavená modernými spotrebičmi a praktickými úložnými priestormi. Inteligentný domáci systém umožňuje ovládať klimatizáciu, osvetlenie a žalúzie prostredníctvom nástenného panela alebo mobilnej aplikácie. Zvuková izolácia je vyriešená na vysokej úrovni, čo zabezpečuje súkromie a tichý odpočinok. Solárny priestor na streche je vybavený predprípravou pre vírivku a ponúka priestor pre individuálne využitie podľa potrieb vlastníka.
Cena tohto penthouseu začína na €630,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. V porovnaní s The View Estepona (od €445,000) a MarAlto (od €479,000) je tento projekt cenovo vyššie pozicionovaný, čo je odôvodnené jeho exkluzívnou polohou v centre mesta a prístupom k súkromnému solárnemu priestoru. Cena zahŕňa dokončený byt s vysokým štandardom povrchových úprav a technického vybavenia, ale nezahŕňa parkovacie státie, ktoré je v centre mesta vzácne a nákladné.
Tento penthouse predstavuje mestské pobrežné bývanie s jedinečnou kombináciou centrálnej polohy a prístupu k moru. Každodenný život sa tu odvíja medzi mestskou energiou a morom. Ranná kávu si môžete vypiť na terase s výhľadom na mesto, popoludní stráviť na pláži vzdialenej len niekoľko minút chôdze, a večer využiť bohatú gastronómiu a kultúrny život centra Estepony. Solárny priestor na streche slúži ako súkromná oáza pre oddych, zábavu alebo stretnutia s priateľmi, s možnosťou inštalácie vírivky. V noci sa môžete tešiť pokojnému spánku v dobre izolovanej spálni, zatiaľ čo cez deň vás bude obklopovať živá atmosféra pobrežného mesta s všetkými jeho výhodami.
Životné prostredie v okolí projektu kombinuje mestskú dynamiku s pobrežnou atmosférou. Estepona, so 79 621 obyvateľmi, poskytuje plnohodnotné mestské vybavenie vrátane 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 bánk a 18 lekární v rámci 2 km polomeru. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarkt (104 m) a lekáreň (236 m), čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Mesto disponuje 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez auta. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 19 základných a 10 stredných škôl, čo je relevantné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Miestna komunita je aktívna s 34 miestnymi sviatkami ročne a bohatým spoločenským životom.
Mapa znázorňuje výnimočnú polohu projektu v centrálnej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Vyznačená je vzdialenosť k plážam La Rada a Playa de Estepona, kľúčové mestské služby v okolí a dostupnosť k dôležitým dopravným tepnám. Farebným ohraničením je vyznačený 1 km a 2 km polomer od projektu, čo ilustruje rozsah pešej dostupnosti k mestským službám a atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje ideálny kompromis medzi živými turistickými centrami ako Marbella (východne) a pokojnejšími rezidenčnými oblasťami smerom k hranici s Gibraltárom. Mesto je dobre napojené na cestnú sieť AP-7, ktorá spája celú costa del Sol a umožňuje rýchly prístup k ďalším mestám ako Málaga (vzdialenosť cca 80 km) alebo Gibraltar (36 km). V rámci regiónu predstavuje Estepona mesto so zachovaným tradičným charakterom, ktoré zároveň ponúka moderné vybavenie a služby. Poloha medzi Sierreou Bermeja a Stredozemným morom vytvára unikátne prírodné prostredie, ktoré je odlišné od iných častí Costa del Sol.
Poloha projektu umožňuje výnimočnú dostupnosť k kľúčovým zariadeniam a atrakciám. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné krátkou cestou autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 45 minút autom. Prístav Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a reštaurácie. Nájazd na diaľnicu a diaľničné napojenie na ďalšie pobrežné mestá je v rámci 5 km. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami s 50 zastávkami v meste, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Výhoda položenia v nadmorskej výške 19 m nad morom zabezpečuje mierny mikroklíma bez extrémnych výkyvov. Ročný počet slnečných hodín presahuje 320 dní, čo vytvára ideálne podmienky pre život na voľnom priestranstve. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mierne sklonenie terénu smerom k moru (2,4%) zabezpečuje prirodzené odvodenie dažďovej vody a zabraňuje zaplavovaniu. Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 m, vytvára prirodzenú bariéru proti chladným severným vetrom a prispieva k príjemnému podnebiu v celom regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí projektu patria medzi najkvalitnejšie v oblasti Costa del Sol. Najbližšia pláž La Rada (0,8 km) je mestská pláž s kompletným vybavením vrátane reštaurácií, kaviarní a lehátok na prenajom. Playa del Cristo (2,2 km) je známa svojím kludným prostredím a plytkými vodami, vhodnými pre rodiny s deťmi. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), čo ponúka možnosti pre nadšencov tohto športu. Športové centrum Better Bodies (0,3 km) a Mestské športové centrum (0,6 km) poskytujú možnosti pre vnútorné športové aktivity. Prístav Puerto Estepona (1,6 km) ponúka vodné športy a možnosti pre jachting. V rámci mesta sa nachádza celkovo 134 športových zariadení, čo zabezpečuje širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje ideálny kompromis medzi živými turistickými centrami ako Marbella (východne) a pokojnejšími rezidenčnými oblasťami smerom k hranici s Gibraltárom. Mesto je dobre napojené na cestnú sieť AP-7, ktorá spája celú costa del Sol a umožňuje rýchly prístup k ďalším mestám ako Málaga (vzdialenosť cca 80 km) alebo Gibraltar (36 km). V rámci regiónu predstavuje Estepona mesto so zachovaným tradičným charakterom, ktoré zároveň ponúka moderné vybavenie a služby. Poloha medzi Sierreou Bermeja a Stredozemným morom vytvára unikátne prírodné prostredie, ktoré je odlišné od iných častí Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL781183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
