Moderný penthouse v srdci Estepony, len 50 metrov od pláže. Tento nový penthouse s úžitkovou plochou 53 m² ponúka jedno spálňu, kúpeľňu a veľkú terasu. Výnimočnou prídavnou hodnotou je súkromná solárna terasa s predprípravou pre vírivku. Výstavba bola dokončená v roku 2025, čo zaisťuje moderné štandardy a technológie. Objekt sa nachádza v blízkosti mestského centra s plným prístupom k všetkým potrebným službám a rekreačným možnostiam, ktoré ponúka pobrežie Costa del Sol.
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone sa tento penthouse vyznačuje výnimočnou polohou v strede mesta v bezprostrednej blízkosti pláže. The View Estepona, ktorého ceny začínajú od 445 000 €, sa nachádza v rezidenčnejšej štvrti s väčším odstupom od centra a pláže. Isidora Living Las Mesas s cenami od 519 000 € ponúka viac bytových jednotiek v komplexnom projekte, ale s menej výraznou polohou vzhľadom na mestský život. Projekt MarAlto s cenami od 479 000 € sa zameriava na modernejšiu architektúru, ale nachádza sa vo vzdialenejšej časti mesta. Všetky tieto projekty síce ponúkajú konkurencieschopné ceny, ale tento konkrétny penthouse v Building Plaza ABC vyniká kombináciou centrálnej polohy, prístupu k pláži a prémiových prvkov, ako je súkromná solárna terasa. Cenový rozdiel oproti ostatným projektom je odôvodnený práve týmito výhodami a skutočnosťou, že ide o nedávno dokončenú novostavbu s modernými technológiami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v strede Estepony, len pár krokov od pláže a promenády. Poloha ponúka výhody mestského života s priamym prístupom na pláž La Rada vzdialenú len 0,8 km. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov. Oblasť je charakteristická svojou mestskou atmosférou s plným prístupom k mestským službám a dobrým napojením na dopravné koridory Costa del Sol.
Tento penthouse s jednou spálňou je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bydlenie pri mori. Dispozícia s obývacou izbou spojenou s kuchyňou zaisťuje efektívne využitie priestoru. Veľká terasa a súkromná solárna terasa ponúkajú dostatok priestoru na oddych a zábavu. Výbava vrátane klimatizácie a inteligentného systému riadenia zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka v stredomorskom klíme.
Projekt bol dokončený v roku 2025, čo znamená, že ide o úplne novú výstavbu s modernými štandardmi. Všetky technické zariadenia, vrátane klimatizácie a inteligentného domáceho systému, sú najnovšej generácie. Fasáda a strešné priestory boli postavené s použitím súčasných technológií zaisťujúcich energetickej efektívnosti. Obytný priestor je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Tento penthouse ponúka len jednu spálňu, čo môže byť obmedzením pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú viac pracovných alebo ubytovacích priestorov. Celková úžitková plocha 53 m² je relatívne kompaktná. Vzhľadom na mestskú polohu sa v okolí nachádza viac ruchu ako v odľahlejších rezidenčných zónach. Objekt neponúka vlastné parkovacie miesto v budove, čo môže byť obmedzením v tomto segmente trhu.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v teplom podnebí s priamym prístupom k moru. Ideálny je pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s možnosťou rýchleho prístupu k pláži a mestskému vybaveniu. Vhodný je aj pre investíciu do krátkodobého prenájmu vzhľadom na atraktívnu polohu v turistickej oblasti. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí hľadajú kombináciu prímorskej lokality a mestského komfortu, môže byť tento objekt celoročným riešením. Vhodný je aj pre dôchodcov hľadajúcich pohodlné bývanie bez starostí s údržbou, kde majú všetky služby a zariadenia v pešej vzdialenosti.
Penthouse je vybavený modernými materiálmi a technológiami zaisťujúcimi vysoký štandard bývania. Kúpeľňa je elegantne dokončená s kvalitnými sanitárnymi prvkami. Obývacia izba s otvorenou kuchyňou je navrhnutá tak, aby maximalizovala priestor a svetlo vďaka veľkým oknám a priamemu prístupu na terasu. Inteligentný domáci systém umožňuje ovládať klimatizáciu, osvetlenie a žalúzie buď z panela na stene, alebo cez mobilnú aplikáciu. Kvalitná zvuková izolácia zaisťuje súkromie a tiché prostredie. Solárna terasa s predprípravou pre vírivku je dodatočnou hodnotou, ktorá zvyšuje kvalitu bývania a ponúka možnosť personalizácie podľa vlastných potrieb. Všetky použité materiály boli vybrané s dôrazom na odolnosť v stredomorskom klíme a minimálnu údržbu.
Tento penthouse v srdci Estepony je k dispozícii za cenu od 630 000 €, čo je konkurencieschopná cenová hladina pre novostavby s podobnou polohou a štandardom v tejto oblasti. Cenová úroveň odráža mestskú polohu v bezprostrednej blízkosti pláže a vysokú kvalitu dokončenia. V porovnaní s ostatnými projektmi v Estepone, ako sú The View Estepona (od 445 000 €), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) a MarAlto (od 479 000 €), sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho jedinečnou polohou a prídavnou hodnotou súkromnej solárnej terasy.
Denný život v tomto penthouse sa odvíja medzi mestským buzzom a prístupom k moru. Raňajky na terase s výhľadom na mesto sú bežnou súčasťou rána. Po skončení raňajok je možné vydať sa na krátku prechádzku k pláži, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Popoludní môžete využiť blízkosť miestnych reštaurácií a obchodov na nákupy alebo občerstvenie. Večer ponúka solárna terasa ideálne miesto na oddych s výhľadom na západ slnka nad pobrežím. Mestská poloha zaisťuje, že všetky denné potreby sú v dosahu, od potravín až po lekárne. Vďaka blízkosti pláže je letný život sústredený okolo vodných športov a oddychu pri mori, zatiaľ čo v chladnejších mesiacoch možno využiť vnútorné priestory s plnou výbavou a klimatizáciou.
Estepona s rozlohou 137 km² ponúka bohatú škálu služieb a príležitostí. Z tohto penthouse je všetko v dosahu: od 50 reštaurácií v okruhu 2 km cez 18 lekární až po 22 kaviarní. Vzdelávanie je zabezpečené 19 základnými a 10 strednými školami v meste. Zdravotná starostlivosť je dostupná v 2 zdravotných strediskách, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Oblasť je dobre napojená na verejnú dopravu s 8 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla. Ročne sa v meste koná 34 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu. Vzhľadom k počtu obyvateľov (79 621) a stabilnému trhu s nehnuteľnosťami (3 163 transakcií) ide o dynamickú, zároveň však udržateľnú komunitu.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouseu v srdci Estepony, len 50 metrov od pobrežia Stredozemného mora. Modrá značka zobrazuje presnú lokalitu projektu, zatiaľ čo oranžové značky označujú kľúčové služby a atrakcie v okolí. Mapa tiež znázorňuje sieť ulíc a dopravných koridorov, ktoré prepájajú objekt so zvyškom mesta a regiónu.
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga v Andalúzii. V rámci Costa del Sol predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prímorskou atmosférou. Oproti východnejším častiam Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Fuengirola, si Estepona zachovala viac autentického španielskeho charakteru a nižšiu hustotu zástavby. V porovnaní so západnejšími pobrežnými oblasťami, ako sú Sotogrande alebo Gibraltar, ponúka Estepona výhodnejšiu cenu nehnuteľností pri zachovaní vysokej kvality života. Poloha na západnej strane Costa del Sol zaisťuje dobrú dostupnosť aj pre cesty do Gibraltar a afrického pobrežia, zatiaľ čo vzdialenosť od hlavného letiska v Málage (64 km) stále umožňuje pohodlné medzinárodné cestovanie.
Poloha penthouseu je výnimočná z hľadiska prístupu k kľúčovým lokalitám. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km, čo zaisťuje rýchly prístup k moru. Lákať môže aj Playa del Cristo vzdialená 1,6 km. Mestské centrum a všetky jeho služby sú v pešej dostupnosti. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Najbližšie letiská sú Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km), čo zaisťuje dobré dopravné napojenie pre medzinárodné cesty. Prístav Puerto Estepona vzdialený 1,6 km ponúka možnosti pre vodné športy a jachtové vybavenie. V tesnej blízkosti sa nachádza aj supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 m, čo v kombinácii s blízkosťou mora vytvára príjemné mikroklima. Ročná priemerná teplota 17,8 °C zaisťuje miernu zimu a teplé leto. Letné mesiace ponúkajú ideálne podmienky pre kúpanie, pričom teplota vody je nad 20 °C počas 4 mesiacov roka. Mesto je chránené pred prílišnou vrodenou horúčavou vďaka blízkosti Stredozemného mora. Poloha na južnom pobreží Španielska zaisťuje vysoký počet slnečných dní počas celého roka. Svah k pláži má len 2,4 % sklon, čo zaisťuje pohodlný prístup k moru pre všetkých návštevníkov vrátane rodín s deťmi a starších osôb. Toto klima je ideálne pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s aktívnym životným štýlom vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Estepone patria k najatraktívnejším na Costa del Sol. Najbližšia pláž La Rada, vzdialená len 0,8 km, je dlhá široká piesočnatá pláž s modrou vlajkou, ktorá zaisťuje vysoké štandardy čistoty a služieb. Playa del Cristo vzdialená 1,6 km je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a plytkú vodu, ideálnu pre rodiny s deťmi. Okrem pláží ponúka oblasť bohaté športové vybavenie vrátane 134 športových zariadení v meste. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné pre nadšencov tohto športu. Vodné športy možno praktizovať v blízkom prístave Puerto Estepona (1,6 km). Sportcentrá ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) ponúkajú možnosti pre vnútorné športové aktivity. Táto kombinácia prímorských a športových možností robí z Estepony ideálne miesto pre aktívny životný štýl.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga v Andalúzii. V rámci Costa del Sol predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prímorskou atmosférou. Oproti východnejším častiam Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Fuengirola, si Estepona zachovala viac autentického španielskeho charakteru a nižšiu hustotu zástavby. V porovnaní so západnejšími pobrežnými oblasťami, ako sú Sotogrande alebo Gibraltar, ponúka Estepona výhodnejšiu cenu nehnuteľností pri zachovaní vysokej kvality života. Poloha na západnej strane Costa del Sol zaisťuje dobrú dostupnosť aj pre cesty do Gibraltar a afrického pobrežia, zatiaľ čo vzdialenosť od hlavného letiska v Málage (64 km) stále umožňuje pohodlné medzinárodné cestovanie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL781183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID