Acest penthouse finalizat în 2025 este situat în centrul orașului Estepona, la doar 50 de metri de plajă. Proprietatea are o suprafață totală construită de 52,59 m², cu o terasă de 27 m² și un solarium privat pe acoperiș de 42 m². Apartamentul dispune de o cameră de dormit și o baie, cu facilități moderne precum climatizare centrală și sistem Smart Home. Clădirea are lift și hol de intrare contemporan. Proprietatea este situată în centrul Esteponei, înconjurată de restaurante, cafenele, magazine și străduțe pitorești din vechiul oraș.
Comparativ cu proprietăți similare din zona Estepona, acest penthouse este poziționat în segmentul superior de preț la €630,000. Pentru comparație, The View Estepona oferă proprietăți începând de la €445,000, Isidora Living Las Mesas începe de la €519,000, iar MarAlto începe de la €479,000. Diferența de preț poate fi atribuită mai multor factori, inclusiv amplasării premium centrale, proximității la plajă și includerii unui solarium privat pe acoperiș. Când se compară Estepona cu zonele învecinate precum Marbella, Estepona oferă în general mai multă valoare pentru bani oferind în același timp acces la facilități și stil de viață similare. Proprietățile din Marbella au în mod normal un premium de 20-30% pentru proprietăți comparabile datorită reputației sale de destinație de lux. Cu toate acestea, Estepona a trecut printr-o revitalizare semnificativă în ultimii ani, cu investiții în infrastructură și proiecte de înfrumusețare care au crescut valorile proprietăților. Comparativ cu zonele estice ale Costa del Sol mai aproape de orașul Málaga, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată menținând în același timp conexiuni bune către oraș prin autostrada A-7. Prețurile proprietăților în Estepona sunt în general cu 10-15% mai mici decât în zone precum Benalmádena sau Fuengirola, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută valoare fără a face compromisuri în ceea ce privește locația sau calitatea vieții. Punctul de vânzare distinctiv al acestui penthouse comparativ cu alte proprietăți din zonă este combinația dintre o locație centrală pe malul mării cu un solarium privat pe acoperiș, o caracteristică care nu se găsește în mod obișnuit în proprietăți similare la acest punct de preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în centrul urban al Esteponei, la doar 50 de metri de plajă și promenadă. La distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și unități medicale. Locația oferă acces facil către restaurantele, cafenelele, magazinele și portul din Estepona. Proprietatea se află la aproximativ 34 km de Aeroportul Malaga și la 36 km de Aeroportul Gibraltar, fiind accesibil pentru călătorii internaționale.
Penthouse-ul oferă o compartimentare funcțională cu o cameră de dormit și o baie, potrivită pentru o singură persoană, un cuplu sau ca reședință de vacanță. Zona de living cu bucătărie deschisă și terasa oferă un spațiu confortabil pentru locuit. Solariumul privat cu pre-instalare pentru jacuzzi oferă spațiu suplimentar pentru activități în aer liber. Camera de depozitare oferă soluții practice de stocare.
Penthouse-ul face parte dintr-o clădire nouă finalizată în 2025, prezentând tehnici contemporane de construcție și design modern. Proprietatea are climatizare centrală, sisteme Smart Home și izolație fonică de calitate superioară. Clădirea are lift și hol de intrare contemporan, reflectând abordarea modernă a construcției. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată după achiziționare.
Penthouse-ul are doar o cameră de dormit și o baie, ceea ce poate limita adecvarea sa pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită mai mult spațiu. Proprietatea este situată într-o zonă urbană cu parcare limitată dedicată. Suprafața de 53 m² poate fi considerată compactă pentru cei obișnuiți cu reședințe mai spațioase. Orientarea spre nord poate afecta lumina naturală în anumite zone în diferite momente ale zilei.
Acest penthouse ar fi potrivit pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară într-o locație premium pe malul mării. Ar putea servi drept casă de vacanță pentru cei care doresc să petreacă câteva luni pe an în clima blândă a Spaniei, cu confortul de a avea totul la distanță de mers pe jos. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc să închirieze penthouse-ul pe termen scurt, având în vedere locația sa dorită aproape de plajă și centrul orașului. Pentru cei care iau în considerare o mutare permanentă în Spania, acest penthouse oferă un stil de viață fără griji cu cerințe minime de întreținere, adecvat pentru cei călătoresc frecvent. Amplasarea urbană înseamnă că o mașină nu este strict necesară pentru viața de zi cu zi, lucru care poate atrage pe cei care preferă să nu conducă într-o țară străină. Compartimentarea cu o singură cameră îl face deosebit de potrivit pentru persoanele în vârstă care doresc să downscajeze fără a face compromisuri în ceea ce privește locația sau calitatea. Ar putea servi, de asemenea, drept pied-à-terre pentru profesioniștii de afaceri care au nevoie de o bază în sudul Spaniei pentru vizite periodice. Caracteristicile Smart Home și facilitățile moderne ale proprietății ar atrage persoanele cu cunoștințe tehnice care apreciază confortul și controlul asupra mediului lor de locuit. Spațiul privat de pe acoperiș oferă o caracteristică unică care îl diferențiază de alte apartamente din zonă.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate pe întreaga suprafață, cu atenție la detalii atât în ceea ce privește materialele, cât și manopera. Baia este finisată elegant cu fixturi moderne și gresie de calitate, proiectată pentru a fi atât funcțională, cât și estetic plăcută. Bucătăria, integrată cu zona de living, prezintă elemente de design contemporan cu aparate moderne și materiale rezistente pentru blaturi, potrivite pentru utilizare zilnică. Proprietatea include climatizare centrală (rece/cald), asigurând confort pe tot parcursul anului în clima mediteraneană a Esteponei. Sistemul Smart Home permite rezidenților să controleze climatizarea, iluminatul și jaluzelele fie printr-un panou de perete, fie prin telefon, reflectând integrarea tehnologiei moderne în spațiul de locuit. Izolația fonică a fost luată în considerare cu atenție în timpul construcției, asigurând un mediu de locuit liniștit în ciuda locației urbane centrale. Ferestrele mari din zona de living oferă lumină naturală și acces la terasă, sporind sentimentul de spațiu și conexiunea cu exteriorul. Clădirea prezintă un hol de intrare contemporan și un lift, indicând atenție acordată atât esteticii, cât și funcționalității în spațiile comune. Solariumul de pe acoperiș este construit cu materiale de calitate potrivite pentru utilizare în aer liber, cu pre-instalare pentru jacuzzi, demonstrând planificare atentă pentru viața în aer liber. Camera de depozitare de 15 m² adaugă valoare practică proprietății, oferind spațiu pentru obiecte care nu trebuie păstrate în zona principală de locuit.
Penthouse-ul este prețuit la €630,000 pentru o suprafață locuibilă de 53 m², care include o terasă de 27 m² și un solarium pe acoperiș de 42 m². Acest preț reflectă amplasarea premium pe malul mării în centrul Esteponei și calitatea construcției noi. Comparativ cu proiecte similare din zonă precum The View Estepona (de la €445,000), Isidora Living Las Mesas (de la €519,000) și MarAlto (de la €479,000), acest penthouse este poziționat în gama superioară de preț, probabil din cauza amplasării sale centrale, proximității față de plajă și incluziunii solariumului privat. Proprietatea reprezintă o opțiune premium pe piața imobiliară din Estepona.
Penthouse-ul oferă un stil de viață coastal-urban în inima Esteponei. Rezidenții pot începe dimineața cu o cafea pe terasă cu privire spre oraș, urmată de o scurtă plimbare pe plajă pentru a înota sau a se plimba de-a lungul promenadei. Amplasarea centrală înseamnă că treburile zilnice precum cumpărăturile, vizitele la farmacie sau masa la restaurant pot fi realizate toate pe jos. Proximitatea față de port permite plimbări de agrement de-a lungul harbour-ului, bucurându-se de vedere la bărci și Marea Mediterană. În timpul după-amiezii, solariumul privat de pe acoperiș oferă un spațiu adecvat pentru bronzat, lectură sau primirea oaspeților, cu opțiunea de a instala un jacuzzi pentru relaxare suplimentară. Sistemul Smart Home permite rezidenților să controleze climatizarea, iluminatul și jaluzelele cu ușurință, asigurând confort pe tot parcursul zilei. Seara, străduțele vechiului oraș cu atmosfera lor andaluză pitorească sunt la doar câțiva pași distanță, oferind numeroase opțiuni de luat masa, de la tapas spaniole tradiționale la bucătărie internațională. Amplasarea pe malul mării oferă, de asemenea, cadrul solid pentru plimbări la apus de-a lungul promenadei, urmate de băuturi într-unul dintre numeroasele baruri de pe plajă.
A locui în acest penthouse înseamnă a avea facilitățile Esteponei literalmente la ușă. Plaja se află la doar 50 de metri distanță, oferind acces imediat la Marea Mediterană și promenadă. Un supermarket este situat la doar 104 metri de clădire, făcând cumpărăturile convenabile fără a fi nevoie de transport. Pentru nevoile medicale, o farmacie se află la doar 236 de metri, în timp ce spitalul este la 4,4 kilometri distanță, accesibil cu mașina sau taxiul. Portul, Puerto Estepona, este la 1,6 kilometri distanță, oferind oportunități pentru activități acvatice și mese la malul apei. Iubitorii de sport găsesc mai multe facilități în apropiere, inclusiv sala Better Bodies la 0,3 kilometri și Polideportivo Municipal la 0,6 kilometri. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri, cu Valle Romano Golf la doar 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4 kilometri. Amplasarea centrală a penthouse-ului înseamnă că vechiul oraș Estepona cu farmecul său andaluz tradițional este la distanță de mers pe jos. Pentru cei care trebuie să călătorească mai departe, proprietatea este bine conectată cu 8 linii de transport public care deservesc zona, cu 50 de stații de autobuz disponibile pe întregul teritoriu al Esteponei. Aeroportul Malaga este la 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri, ambele accesibile prin conexiuni autostrăzi.
Penthouse-ul este amplasat central în zona urbană a Esteponei, la doar 50 de metri de coasta Mării Mediterane. Poziția proprietății o plasează la distanță de mers pe jos de principalele facilități ale orașului, inclusiv plaje, restaurante, magazine și port. Zona din jur prezintă un amestec de clădiri rezidențiale, spații comerciale și zone pietonale, creând un mediu urban vibrant cu acces imediat la plajă și promenadă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Penthouse-ul este poziționat în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, parte din Costa del Sol a Andaluziei. Situat la aproximativ 80 de kilometri vest de orașul Málaga și la 36 de kilometri est de Gibraltar, Estepona servește ca punct intermediar între aceste centre urbane semnificative. Această locație oferă rezidenților liniștea unui oraș costier mai mic menținând în același timp acces facil către orașe mari. Marbella, o destinație populară de lux, se află la aproximativ 20 de kilometri spre nord-est, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, luat masa și cultură. Amplasarea proprietății pe marginea vestică a Costa del Sol oferă o alternativă mai liniștită față de zonele mai aglomerate din est, în timp ce beneficiază în continuare de infrastructura și facilitățile regiunii. Amplasarea Esteponei între Marea Mediterană și munții Sierra Bermeja creează un peisaj divers care combină viața costieră cu accesul la mediile naturale montane, oferind cele mai bune caracteristici din ambele lumi la o distanță scurtă.
Penthouse-ul oferă accesibilitate excepțională la facilitățile cheie. Cele mai apropiate plaje sunt la distanță ușor de mers pe jos: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Această proximitate permite rezidenților să se bucure de activitățile de plajă fără a fi nevoie de transport. Pentru conexiuni de călătorie, proprietatea este la 34 de kilometri de aeroport, atât Aeroportul Malaga-Costa del Sol (64 de kilometri), cât și Aeroportul Gibraltar (36 de kilometri) fiind accesibile prin autostrada costieră bine întreținută. Aceste conexiuni oferă acces la destinații internaționale. Iubitorii de golf au mai multe opțiuni în apropiere, Valle Romano Golf situat la doar 4,1 kilometri distanță, Azata Golf la 4,4 kilometri și Estepona Golf la 6,1 kilometri. Aceste terenuri oferă niveluri variate de dificultate și priveliști spectaculoase ale Mării Mediterane și peisajului înconjurător. Pentru cumpărături și servicii, penthouse-ul este situat în centrul comercial al Esteponei, cu numeroase magazine, restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos. Centrul orașului oferă toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi, de la supermarketuri la magazine specializate, toate accesibilă fără mașină.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură anuală medie de 17,8°C, făcându-l plăcut pe tot parcursul anului. Temperaturile de vară medii sunt de aproximativ 25°C, în timp ce temperaturile de iarnă rar scad sub 15°C, creând condiții ideale pentru viața în aer liber. Regiunea se mândrește cu aproximativ 325 de zile de soare pe an, oferind lumină naturală abundentă pentru terasa și solariumul penthouse-ului. Sezonul de înot în Estepona durează de obicei patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Proximitatea penthouse-ului față de plajă permite rezidenților să profite la maximum de acest sezon fără preocupări de transport. Situat la o altitudine de 19 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize maritime blânde care moderează temperaturile, în special în timpul lunilor de vară. Panta ușoară de 2,4% spre plajă creează un sistem natural de drenaj și adaugă interes vizual peisajului fără a crea teren provocator. Munții Sierra Bermeja din împrejurimi, atingând 1.449 de metri la vârful Los Reales, oferă un fundal dramatic și influențează modelele meteo locale, protejând zona de vânturi puternice în timp ce creează un microclimat care contribuie la condițiile blânde ale regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă mai multe plaje cu Steag Albastru în apropierea penthouse-ului. Playa de la Rada, la doar 769 de metri distanță, este una dintre cele mai populare plaje din zonă, întinzându-se pe 2,5 kilometri și prezentând nisip auriu și ape calme. Playa del Cristo, situată la 1,6 kilometri distanță, este o mică adăpostită cu ape calme, ideală pentru familii și înot. Pentru iubitorii de golf, zona oferă opțiuni excepționale. Valle Romano Golf, la 4,1 kilometri, oferă un teren de 18 găuri cu priveliști spectaculoase. Azata Golf, la 4,4 kilometri, oferă un alt teren provocator de 18 găuri proiectat de arhitecți renumiți. Estepona Golf, situat la 6,1 kilometri distanță, oferă o experiență diferită de joc cu amplasamentul său unic. Amplasarea penthouse-ului oferă acces la numeroase facilități sportive. Sala de sport Better Bodies este la doar 300 de metri pentru iubitorii de fitness. Polideportivo Municipal la 0,6 kilometri oferă diverse facilități sportive, în timp ce Centro Deportivo José Ramón de la Morena, tot la 0,6 kilometri, oferă opțiuni recreative suplimentare. Cu 134 de facilități sportive în Estepona, rezidenții au ample opțiuni pentru a menține un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Penthouse-ul este poziționat în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, parte din Costa del Sol a Andaluziei. Situat la aproximativ 80 de kilometri vest de orașul Málaga și la 36 de kilometri est de Gibraltar, Estepona servește ca punct intermediar între aceste centre urbane semnificative. Această locație oferă rezidenților liniștea unui oraș costier mai mic menținând în același timp acces facil către orașe mari. Marbella, o destinație populară de lux, se află la aproximativ 20 de kilometri spre nord-est, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, luat masa și cultură. Amplasarea proprietății pe marginea vestică a Costa del Sol oferă o alternativă mai liniștită față de zonele mai aglomerate din est, în timp ce beneficiază în continuare de infrastructura și facilitățile regiunii. Amplasarea Esteponei între Marea Mediterană și munții Sierra Bermeja creează un peisaj divers care combină viața costieră cu accesul la mediile naturale montane, oferind cele mai bune caracteristici din ambele lumi la o distanță scurtă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL781183
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
