Apartament penthouse în noul complex Plaza ABC situat în centrul orașului Estepona, la doar 50 de metri de mare. Proprietatea finalizată în 2025 oferă o suprafață construită de 53 de metri pătrați, cu un dormitor, o baie și o terasă privată. Complexul se află într-o zonă urbană cu acces facil la toate facilitățile necesare pentru traiul zilnic, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale. Clădirea dispune de lift și finisaje moderne.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, Building Plaza ABC oferă un avantaj competitiv datorită poziției sale centrale și proximității imediate față de plajă. The View Estepona, cu prețuri începând de la 445.000 de euro, este situat într-o zonă mai periferică, la aproximativ 1.5 kilometri de centrul orașului, necesitând de obicei utilizarea unui autovehicul pentru accesul la servicii. Isidora Living Las Mesas, cu prețuri de la 519.000 de euro, se remarcă prin facilitățile comune extinse, inclusiv piscine și spații verzi, însă se află la o distanță de 2 kilometri de plajă. MarAlto, cu prețuri începând de la 479.000 de euro, oferă apartamente cu suprafețe similare, dar poziționarea sa în partea de est a orașului înseamnă o distanță mai mare față de centrul istoric și de zona portuară. Complexul Plaza ABC combină avantajele unei poziții centrale cu calitatea construcției noi, reprezentând o opțiune echilibrată între accesibilitate și facilități moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul orașului Estepona, la o distanță de 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada. Complexul se află într-o zonă urbană densă, cu acces direct la servicii și facilități. Așezarea permite accesul pe jos sau cu bicicleta la majoritatea punctelor de interes din zonă. Plaja din apropiere are o înclinație redusă de 2.4%, ceea ce o face accesibilă.
Apartamentul oferă o soluție de locuit compactă eficientă, potrivită pentru persoane singure sau cupluri. Organizarea internă cu o suprafață de 53 de metri pătrați include o cameră de zi bucătărie deschisă, un dormitor și o baie completă. Proprietatea vine cu o terasă de 27 de metri pătrați și un solarium privat de 42 de metri pătrați, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber.
Clădirea Plaza ABC a fost finalizată în 2025, reprezentând o construcție nouă cu standarde moderne de eficiență energetică. Complexul dispune de tehnologii contemporane, inclusiv un sistem Smart Home pentru controlul climatizării, iluminatului și jaluzelelor. Apartamentul are preinstalare pentru jacuzzi pe solarium și finisaje de înaltă calitate, reflectând cele mai actuale tendințe în construcții rezidențiale.
Suprafața de 53 de metri pătrați limitează capacitatea de găzduire pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru ample. Complexul nu oferă piscină comunitară sau facilități de agrement suplimentare în afara spațiului privat al fiecărui apartament. Nu există locuri de parcare incluse în prețul de bază, acestea trebuind achiziționate separat. Înălțimea clădirii poate limita vizibilitatea spre mare în unele apartamente.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o locație centrală, unde pot beneficia de facilitățile urbane și de proximitatea față de plajă. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un spațiu compact dar eficient, cu acces rapid la restaurante și servicii. Investitorii interesați de închiriere pe termen scurt vor aprecia poziția centrală și atractivitatea turistică a zonei, care asigură o rată de ocupare ridicată pe parcursul anului. Pensionarii care doresc să se mute într-un climat mai blând vor beneficia de accesul pe jos la majoritatea serviciilor și de facilitățile medicale din apropiere. Proprietatea poate funcționa și ca un punct de plecare pentru explorarea Costa del Sol, având acces rapid la autostradă și la principalele atracții din regiune.
Penthouse-ul a fost finisat cu materiale moderne și durabile, cu atenție la detalii. Baia este echipată cu sanitare de înaltă calitate și finisaje elegante, incluzând un sistem de duș modern și mobilier de baie bine executat. Bucătăria deschisă către zona de zi este echipată cu electrocasnice eficiente și blat de lucru rezistent, cu spațiu de depozitare bine organizat. Sistemul de climatizare centralizat atât pentru răcire cât și pentru încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului. Izolația fonică superioară contribuie la un mediu liniștit, în ciuda poziției centrale. Sistemul Smart Home integrat permite controlul temperaturii, iluminatului și jaluzelelor atât de la un panou de perete cât și de pe telefon, reflectând tehnologia actuală în domeniul rezidențial. Terasele sunt finisate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, asigurând durabilitate pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 630.000 de euro, reflectând poziția sa centrală în Estepona și caracteristicile moderne ale clădirii. Prețul include finisaje de înaltă calitate, sistem Smart Home integrat și o cameră de depozitare de 15 metri pătrați. Variabilitatea prețului în complex este influențată de etaj, orientare și priveliștea oferită. Apartamentele cu vedere directă la mare și orientare sudică pot avea un preț cu 10-15% mai ridicat. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale.
Acest apartament reprezintă o opțiune de locuit în mediul urban costier, unde viața cotidiană se desfășoară într-un ritm activ. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la plajă în câteva minute pentru a savura cafeaua în timp ce admiră Marea Mediterană. Proximitatea față de magazine, farmacii și restaurante permite realizarea cumpărăturilor și accesul la servicii fără necesitatea folosirii unui autovehicul. După-amiaza, terasa și solariumul privat oferă un spațiu de relaxare, unde se poate lua soarele sau se pot organiza mese în aer liber. Seara, centrul orașului Estepona devine un punct de întâlnire, cu numeroase opțiuni de restaurante și localuri unde se poate socializa. Amplasarea centrală permite accesul rapid la evenimente culturale și festivalurile locale care au loc pe tot parcursul anului.
Viața în acest complex este caracterizată de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 104 metri, ceea ce permite cumpărăturile zilnice fără a folosi autovehiculul. Farmacia la 236 de metri și centrul de sănătate la 4.4 kilometri asigură accesul la servicii medicale. Pentru activități sportive, centrul sportiv municipal se află la 600 de metri, oferind facilități variate. Complexul este bine conectat prin rețeaua de transport public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Stațiunea de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 kilometri demonstrează orientarea spre sustenabilitate a zonei. Portul maritim la 1.6 kilometri reprezintă un punct de atracție, oferind opțiuni de agrement și restaurante. Infrastructura urbană bine dezvoltată și diversele servicii din proximitate fac posibil un stil de viață convenabil și activ.
Harta prezintă poziția centrală a complexului Plaza ABC în relație cu principalele puncte de interes din Estepona. Se observă proximitatea directă față de plajă și promenadă, precum și accesul facil la facilitățile urbane. Complexul este amplasat în centrul istoric al orașului, la intersecția principalelor axe de circulație, oferind conectivitate excelentă atât cu zona de coastă, cât și cu partea de vest a provinciei Málaga.
Aflat în inima orașului Estepona, complexul se poziționează ca un punct central în vestul provinciei Málaga. La aproximativ 20 de kilometri est se află Marbella, cel mai important centru urban din zona de vest a Costa del Sol, cunoscut pentru facilitățile sale comerciale și de agrement de lux. La vest, orașul Sotogrande se află la circa 25 de kilometri, renumit pentru terenurile sale de golf și comunitatea rezidențială exclusivistă. La nord, la aproximativ 30 de kilometri, se găsește orașul Ronda, situat la înălțime și cunoscut pentru peisajul său dramatic și istoria sa bogată. Această poziție intermediară între principalele centre urbane ale regiunii face din Estepona un punct de acces convenabil la întreaga Costa del Sol de Vest.
Plaja Playa de Estepona se află la 524 de metri, echivalentul a 6 minute de mers pe jos, în timp ce La Rada, o altă plajă populară, este la 769 de metri. Playa del Cristo, o plajă mai îndepărtată, poate fi atinsă în aproximativ 20 de minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar la 36 de kilometri, ambele fiind accesibile în aproximativ 45-60 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la o distanță de 4.1-4.6 kilometri, echivalentul a 10 minute de condus. Centrele urbine importante precum Marbella sunt la aproximativ 20 de kilometri spre nord-est, accesibile prin autostradă în aproximativ 15-20 de minute.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Vara, temperaturile ating valori medii de 25°C, iar iarna, valorile medii scad la aproximativ 15°C, creând un climat blând pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din mai până în octombrie. Zona beneficiază de un număr mare de zile însorite anual, caracteristică a Costa del Sol. Poziția geografică protejată de munții Sierra Bermeja, care ating o înălțime maximă de 1.449 de metri, contribuie la un microclimat favorabil. Înclinația redusă de 2.4% spre plajă asigură accesul facil la zona de coastă și facilită drenajul natural al apelor pluviale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, oferă facilități complete și acces gratuit. Playa de Estepona, la 524 de metri, este cunoscută pentru nisipul său fin și apele calme, fiind potrivită pentru familii. La o distanță ușor mai mare se află Playa del Cristo, o plajă cu formă de golf care oferă protecție naturală împotriva valurilor. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la o distanță de 4.1-4.6 kilometri, oferind facilități de înaltă calitate și peisaje frumoase. Centrul sportiv municipal, la 600 de metri, include facilități variate pentru sporturi indoor și outdoor. Puerto Estepona, la 1.6 kilometri, oferă posibilități de navigație, restaurante și viață de noapte. Complexul mai dispune de acces la numeroase centre de fitness, inclusiv Better Bodies la 300 de metri, cu opțiuni pentru diverse discipline sportive și niveluri de pregătire fizică.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Aflat în inima orașului Estepona, complexul se poziționează ca un punct central în vestul provinciei Málaga. La aproximativ 20 de kilometri est se află Marbella, cel mai important centru urban din zona de vest a Costa del Sol, cunoscut pentru facilitățile sale comerciale și de agrement de lux. La vest, orașul Sotogrande se află la circa 25 de kilometri, renumit pentru terenurile sale de golf și comunitatea rezidențială exclusivistă. La nord, la aproximativ 30 de kilometri, se găsește orașul Ronda, situat la înălțime și cunoscut pentru peisajul său dramatic și istoria sa bogată. Această poziție intermediară între principalele centre urbane ale regiunii face din Estepona un punct de acces convenabil la întreaga Costa del Sol de Vest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL781183
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID