Νεόδμητη ταράτσα σε κεντρική τοποθεσία της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα προσφέρει 53 τ.μ. κατοικίας με ιδιωτικό ηλιακό terrace 42 τ.μ. και βεράντα 27 τ.μ. Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένο κτίριο με ανελκυστήρα και σύγχρονη είσοδο, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025 με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Εστεπόνας, αυτή η ταράτσα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το The View Estepona ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€445,000) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Isidora Living Las Mesas (από €519,000) και το MarAlto (από €479,000) προσφέρουν μεγαλύτερες κατοικίες αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και το κέντρο της Εστεπόνας. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του έργου είναι η συνδυασμένη τιμή, η κεντρική θέση και η ποιότητα κατασκευής. Η Εστεπόνα διατηρεί την αξία της ως προορισμός που συνδυάζει την αυθεντικότητα με τις σύγχρονες υποδομές, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέλα. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο βιώσιμη μακροπρόθεσμη επένδυση λόγω της σταθερής ζήτησης για κατοικίες στο κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία είναι εντελώς αστική, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές και κοινωνικές υπηρεσίες. Ο οικισμός βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με έναν χώρο ύπνου, ένα μπάνιο και συνδυασμένο χώρο κουζίνας-σαλονιού. Η διαμόρφωση είναι βελτιστοποιημένη για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν αστική διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Το ιδιωτικό ηλιακό terrace προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2025 σύμφωνα με τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κεντρικό κλιματισμό, σύστημα έξυπνης διαβίωσης και ηχομόνωση. Η κατασκευή ακολούθησε πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και χρησιμοποίησε σύγχρονα δομικά υλικά.
Η κατοικία δεν διαθέτει περισσότερους από έναν χώρο ύπνου, καθιστώντας τη λιγότερο κατάλληλη για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες ή υποδομές αναψυχής εντός του οικοδομικού τετραγώνου. Το μέγεθος του ακινήτου είναι περιορισμένο για διαμόνιση περισσότερων από δύο ατόμων μακροπρόθεσμα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα ή σε κοντινές περιοχές, αλλά δεν επιθυμούν τη συντήρηση μεγαλύτερης κατοικίας. Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας. Η σχεδόν άμεση πρόσβαση στην παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την παράκτια ζωestyle. Επιπλέον, η μικρή έκταση το καθιστά εύκολο στη συντήρηση για όσους ταξιδεύουν συχνά ή δεν διαμένουν μόνιμα.
Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν σύγχρονες επενδύσεις στο μπάνιο και την κουζίνα, μεγάλα παράθυρα για φυσικό φωτισμό και εξαιρετική ηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων. Το σύστημα κλιματισμού είναι κεντρικό με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης, ελεγχόμενο μέσω συστήματος έξυπνης διαβίωσης που επιτρέπει τον απομακρυσμένο έλεγχο μέσω κινητού τηλεφώνου. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου διατηρούνται σε σύγχρονο στυλ με λειτουργική είσοδο και ανελκυστήρα. Η ηλιακή τομπούλα έχει προ-εγκατάσταση για jacuzzi, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική αναβάθμιση.
Η τιμή εκκίνησης για την ταράτσα είναι €630,000, αντανακλώντας την κεντρική θέση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη κατασκευή και τα έτοιμα χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος έξυπνης διαβίωσης και του κεντρικού κλιματισμού. Αυτή η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Εστεπόνα, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιότητες σε κεντρικές τοποθεσίες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με έναν περίπατο στην παραλία σε λίγα λεπτά, ακολουθούμενοι από καφέ σε ένα από τα κοντινά καφεναττερία. Ο συνδυασμένος χώρος κουζίνας-σαλονιού λειτουργεί ως κεντρικός σημείο για γεύματα και ξεκούραση, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα για κλιματισμό. Το απόγευμα, ο ιδιωτικός χώρος ηλιακού terrace προσφέρει ιδιωτικότητα για ηλιοθεραπεία ή κοινωνικές εκδηλώσεις με πανοραμική θέα στην πόλη. Οι βραδινές ώρες μπορούν να αφιερωθούν σε δείπνα σε εστιατόρια κοντινής απόστασης ή σε περίπατο στην παραλιακή λεωφόρο. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα και με μια πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο καρδιά της Εστεπόνα, με απευθείας πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και υποδομών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Η πόλη προσφέρει 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η τοπική αγορά και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοίκησης αλλά με καλή διατήρηση και υποδομές. Τα κοντινά νοσοκομεία και ιατρικά κέντρα (4.4 χλμ.) εξασφαλίουν πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα όταν χρειάζεται.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει ευκολία μετακίνησης με τα πόδια στην παραλιακή περιοχή και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν μίξη κατοικιών, εμπορικών χώρων και τουριστικών υποδομών.
Το έργο βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Εστεπόνα. Η πόλη αποτελεί σημαντικό κέντρο της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάρμπελα και Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε φυσικές περιοχές όπως το εθνικό πάρκο της Σιέρρα Μπερμέχα. Η Εστεπόνα διατηρεί την τοπική της ταυτότητα παρά τον τουρισμό, προσφέροντας αυθεντικές εμπειρίες σε συνδυασμό με σύγχρονες υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη La Rada, με την Playa del Cristo να βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε ευθεία γραμμή 36 χιλιομέτρων, ενώ το Μάλαγα βρίσκεται 64 χιλιομέτρα μακριά. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρο από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 2.4% προς την ακτή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την κατεύθυνση του ακινήτου να επιτρέπει φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Η Σιέρρα Μπερμέχα προστατεύει την περιοχή από ισχυρούς ανέμους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa de Estepona και La Rada να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παραλία La Rada, σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων, είναι μια καλά οργανωμένη παραλία με υπηρεσίες. Σε απόσταση περίπου 4-6 χιλιομέτρων βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν κέντρα γυμναστικής όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και δημοτικά αθλητικά κέντρα (0.6 χλμ.). Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες αναψυχής και άσκησης. Το λιμάνι της Εστεπόνα, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Εστεπόνα. Η πόλη αποτελεί σημαντικό κέντρο της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάρμπελα και Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και πρόσβασης σε φυσικές περιοχές όπως το εθνικό πάρκο της Σιέρρα Μπερμέχα. Η Εστεπόνα διατηρεί την τοπική της ταυτότητα παρά τον τουρισμό, προσφέροντας αυθεντικές εμπειρίες σε συνδυασμό με σύγχρονες υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL781183
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID