Neues Penthouse mit privater Sonnenterrasse im Herzen von Estepona, nur 50 Meter vom Strand entfernt! Das modern gestaltete Penthouse im Gebäude Plaza ABC wurde 2025 fertiggestellt und kombiniert eine erstklassige Lage mit funktionaler Aufteilung und einem privaten Dachbereich zum Entspannen mit Blick auf die Stadt und die Küstenlinie. Die zentrale Lage in Estepona ermöglicht ein komfortables städtisches Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Das Penthouse in Building Plaza ABC positioniert sich im oberen Preissegment Esteponas. Im Vergleich zu The View Estepona (ab 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 €) und MarAlto (ab 479.000 €) bietet es eine überdurchschnittliche Lage direkt im Zentrum und in unmittelbarer Strandnähe. Während andere Projekte oft am Stadtrand oder in residentialen Gebieten liegen, ermöglicht dieses Penthouse die Kombination aus urbanem Lebensstil und Strandnähe. Die Grundstückspreise in Estepona sind im Vergleich zu östlicher gelegenen Städten wie Marbella noch moderat, steigen jedoch stetig an. Die Investition in ein zentrales Grundstück in Estepona gilt als zukunftssicher, da die Stadt durch ihre städtebauliche Entwicklung und ihre Attraktivität für Touristen und Expats weiter an Bedeutung gewinnt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich im städtischen Zentrum von Estepona, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt. Die meisten täglichen Errenschaften sind zu Fuß erreichbar. Die umliegende Infrastruktur umfasst Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, was ein praktisches Leben ohne Abhängigkeit vom Auto ermöglicht.
Das Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, aber gut durchdachte Wohnung suchen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Wohnküche bietet es ausreichend Platz für das tägliche Leben. Die privaten Außenbereiche, einschließlich der 27 m² großen Terrasse und der 42 m² großen Dachterrasse, bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Das Projekt wurde 2025 abgeschlossen und repräsentiert moderne Bauweise mit zeitgemäßen Materialien und Technologien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen zeitgemäßen Eingangsbereich. Die Einheiten sind mit zentraler Klimaanlage (Warm/Kalt), Smart-Home-System zur Steuerung von Klimaanlage, Beleuchtung und Jalousien sowie hochwertiger Schalldämmung ausgestattet.
Das Penthouse mit nur einem Schlafzimmer ist nicht für größere Familien geeignet. Die begrenzte Wohnfläche von 53 m² könnte für diejenigen, die mehr Raum benötigen, eine Einschränkung darstellen. Die Lage im städtischen Zentrum bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gebieten. Das Fehlen eines privaten Parkplatzes könnte in der Hochsaison ein Problem darstellen.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die kompakte Größe macht es leicht zu warten, während man nicht auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten muss. Für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Südspanien verbringen möchten, bietet die zentrale Lage und die Nähe zum Strand einen idealen Ausgangspunkt. Auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial ist die Wohnung aufgrund ihrer Lage und Ausstattung geeignet. Investoren, die eine Wohnung in einem aufstrebenden Teil von Estepona suchen, werden hier eine Immobilie finden, die sowohl Touristen als auch Langzeitmieter anzieht.
Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Böden sind mit modernen, langlebigen Materialien belegt, die dem mediterranen Klima gerecht werden. Die Küche ist funktional gestaltet und mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Die große Fensterfront sorgt für natürliche Belichtung und schafft eine luftige Atmosphäre im Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Smart-Home-Technologie, die es ermöglicht, Klimaanlage, Beleuchtung und Jalousien zentral zu steuern.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 630.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die zentrale Lage in Estepona, die hohe Qualität der Materialien und die zusätzlichen Außenbereiche wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie The View Estepona (ab 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 €) und MarAlto (ab 479.000 €) liegt der Preis im oberen Mittelfeld, was durch die erstklassige Lage und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesem Penthouse ist von der einzigartigen Kombination aus städtischem Flair und Strandnähe geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und dabei den Ausblick auf die Stadt genießen. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Promenade. Die zentrale Lage bedeutet, dass Einkaufen, Essen gehen oder ein Kaffee in den zahlreichen Cafés zu Fuß erreichbar sind. Die städtische Umgebung bietet das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld mit Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten. Die private Dachterrasse ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Meer zu beobachten oder an warmen Abenden unter freiem Himmel zu entspannen.
Die Umgebung des Penthouse ist geprägt von der städtischen Infrastruktur Esteponas. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Geschäften bis zu internationalen Supermärkten. Die mediterrane Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und traditionellen Restaurants ist zu Fuß erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl für weiter entfernte Ziele ein Auto empfehlenswert ist. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet jedoch alternative Möglichkeiten.
Die Karte zeigt die exzellente Lage des Penthouse im Zentrum von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Man erkennt die Nähe zu den wichtigsten Stränden der Stadt sowie die gute Anbindung an das städtische Netzwerk mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Visualisierung verdeutlicht auch die strategische Positionierung zwischen den Golfplätzen im Norden und der Küste im Süden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich im Westen der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und etwa 40 Kilometer östlich von Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von rund 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist Estepona eine der bedeutendsten Städte der westlichen Costa del Sol. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Touristenort gewandelt, ohne ihren Charme zu verlieren. Die Lage an der Südseite der Sierra Bermeja bietet Schutz vor Nordwinden.
Das Penthouse besticht durch seine exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was etwa 5 Gehminuten entspricht. Weitere Strände wie La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 64 Kilometer. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) in der Nähe liegen. Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar, der nächste befindet sich nur 104 Meter von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25°C. Das Penthouse befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die Region bietet etwa 320 Sonnentage pro Jahr. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Nähe zum Meer sorgt für eine natürliche Kühlung an heißen Tagen. Die leichte Hanglage des Geländes mit 2,4% Neigung in Richtung Meer begünstigt die Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Penthouse gehören zu den besten der Costa del Sol. Playa de Estepona und La Rada sind gut gepflegte Sandstrände mit Blauer Flagge-Auszeichnung, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Playa del Cristo, nur 1,6 Kilometer entfernt, ist eine geschützte Bucht, die besonders bei Familien beliebt ist. Die langen Promenaden entlang der Strände eignen sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Neben den Strandaktivitäten bietet die Region zahlreiche Golfplätze, wobei Valle Romano Golf und Azata Golf die nächsten sind. Sportbegeisterte finden in den über 134 Sportanlagen in der Region zahlreiche Möglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im Westen der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und etwa 40 Kilometer östlich von Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von rund 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist Estepona eine der bedeutendsten Städte der westlichen Costa del Sol. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Touristenort gewandelt, ohne ihren Charme zu verlieren. Die Lage an der Südseite der Sierra Bermeja bietet Schutz vor Nordwinden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL781183
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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