Das Penthouse in Plaza ABC befindet sich im Herzen von Estepona, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Das 2025 fertiggestellte Gebäude bietet eine moderne Wohnlösung mit einem Wohnbereich von 53 Quadratmetern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Lage im städtischen Zentrum von Estepona ermöglicht einen direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen, Geschäften und dem Strand. Die Wohnung kombiniert städtisches Wohnen mit Küstennähe und verfügt über eine private Dachterrasse und einen zusätzlichen Lagerraum.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie The View Estepona (ab 445.000 Euro), Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 Euro) und MarAlto (ab 479.000 Euro) positioniert sich das Plaza ABC Penthouse mit 630.000 Euro im höheren Preissegment. Diese Preisgestaltung wird durch die zentrale Stadtlage in unmittelbarer Nähe zum Meer und die vollständige Ausstattung gerechtfertigt. Während andere Projekte oft am Stadtrand oder in speziellen Wohnanlagen gelegen sind, bietet das Plaza ABC Penthouse die Kombination aus urbanem Leben und Küstennähe. Die 79.621 Einwohner Esteponas (2025) sorgen für eine lebendige Gemeinschaft mit guter Infrastruktur, was es von kleineren Küstenorten unterscheidet. Im Vergleich zu Marbella, etwa 20 Kilometer östlich, bietet Estepona ein authentischeres spanisches Flair bei ähnlicher Ausstattung und Qualität der Einrichtungen. Die westliche Lage an der Costa del Sol bedeutet zudem, dass die Region etwas weniger von Massentourismus betroffen ist als die zentralen Teile der Costa del Sol um Torremolinos und Fuengirola, was sie für Wohnzwecke attraktiver macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouse in Plaza ABC positioniert es direkt im städtischen Zentrum von Estepona, mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die Nähe zur Playa de Estepona (524 Meter) und zur La Rada (769 Meter) ermöglicht ein Leben in direkter Verbindung zum Meer. Die städtische Umgebung mit ihren Einrichtungen ist zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar, wodurch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen reduziert wird.
Das Penthouse erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch seinen effizienten Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-Kochbereich. Die 27 Quadratmeter große Terrasse und die 42 Quadratmeter große private Dachterrasse bieten zusätzlichen Außenbereich, der für Entspannung und gesellschaftliches Zusammensein genutzt werden kann. Die Smart-Home-Technologie und die zentrale Klimaanlage tragen zum modernen Wohnkomfort bei, während der Lagerraum praktischen Stauraum bietet.
Das Penthouse befindet sich in einem 2025 fertiggestellten Gebäude, was moderne Baustandards und aktuelle Energieeffizienzvorschriften gewährleistet. Die Fertigstellung zum angegebenen Zeitpunkt deutet auf eine zeitgemäße Architektur und zeitgenössische Baumaterialien hin. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen zeitgemäßen Eingangsbereich, was die Zugänglichkeit und den Komfort für Bewohner verbessert. Die vollständige Fertigstellung bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Das Penthouse bietet mit nur einem Schlafzimmer und einem Badezimmer begrenzten Wohnraum für Familien oder Personen, die mehrere Gästezimmer benötigen. Die städtische Lage in Estepona bedeutet weniger Privatsphäre und Ruhe als in ländlicheren Gegenden. Die Größe von 53 Quadratmetern Wohnfläche begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten und können für Personen, die gewohnt sind, mehr Platz zu haben, beengend wirken. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten im Gebäude.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe macht es attraktiv für Personen, die Wert auf soziale und kulturelle Aktivitäten legen. Die private Dachterrasse und die moderne Ausstattung sprechen Menschen an, die Komfort und einen gewissen Luxus schätzen. Für Investoren könnte die Lage in einer beliebten Touristenstadt wie Estepona und die Nähe zum Strand attraktive Vermietungsmöglichkeiten bieten. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Möglichkeit haben, für mehrere Monate im Jahr in Spanien zu leben, werden hier die Vorteile einer urbanen Küstenregion voll ausschöpfen können. Die effiziente Größe des Penthouse macht es zudem pflegeleicht, was für Personen vorteilhaft ist, die nicht viel Zeit für die Instandhaltung aufwenden möchten.
Die Ausstattung des Penthouse entspricht modernen Standards mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumkonzeption. Die offene Küche-Wohn-Bereich-Gestaltung mit großen Fenstern schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Das Badezimmer ist auf hohem Niveau fertiggestellt, was die allgemeine Qualität der Wohnung unterstreicht. Die Smart-Home-Technologie ermöglicht die Steuerung von Klimaanlage, Beleuchtung und Jalousien über eine Wandkonsole oder per Smartphone, was die technologische Ausstattung des Objekts zeigt. Die gute Schallisolation trägt zur Wohnqualität bei, besonders in einer städtischen Umgebung. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Vorinstallation für einen Whirlpool auf der Dachterrasse deutet auf eine vorausschauende Planung hin, die zusätzlichen Komfort ermöglicht. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung spiegeln sich in der Gesamterscheinung der Wohnung wider und entsprechen den Erwartungen an ein modernes Stadtpenthouse.
Der Preis für dieses Penthouse in Plaza ABC liegt bei 630.000 Euro, was eine Premium-Positionierung im Estepona-Markt darstellt. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage, die Modernität des Gebäudes und die zusätzlichen Merkmale wie die private Dachterrasse wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie The View Estepona (ab 445.000 Euro), Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 Euro) und MarAlto (ab 479.000 Euro) positioniert sich dieses Penthouse im höheren Preissegment. Die Verfügbarkeit von Einheiten in diesem Gebäude ist begrenzt, was den potenziellen Widerverkaufswert beeinflussen kann.
Das Leben in diesem Penthouse in Estepona ist von der städtischen Küstenstruktur geprägt. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand und den direkten Zugang zu Wasseraktivitäten. Die zentrale Lage bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Geschäfte zu Fuß erreichbar sind, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die einen aktiven Lebensstil in einer lebendigen Küstenstadt bevorzugen. Die private Dachterrasse bietet einen Rückzugsort über dem städtischen Treiben, während die Nähe zu Restaurants und Cafés ein reichhaltiges soziales Leben ermöglicht. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe schafft einen spezifischen Lebensrhythmus, der von mediterranem Fluss und städtischer Energie geprägt ist.
Die Umgebung des Penthouse in Plaza ABC ist durch ihre urbane Struktur und die Nähe zum Meer geprägt. Estepona als Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Innerhalb von 2 Kilometern Umkreis befinden sich 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken, 4 Banken und 6 Schulen, was auf ein gut versorgtes städtisches Umfeld hindeutet. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung gesichert. Die Nähe zu Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und dem Polideportivo Municipal (0,6 km) bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Stadt Estepona selbst ist durch ihre 79.621 Einwohner (2025) und 3.163 Immobiliengeschäfte eine lebendige Gemeinschaft mit ausreichender Infrastruktur, ohne dabei den Charme einer mittelgroßen Küstenstadt zu verlieren.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouse in Plaza ABC im Herzen von Estepona. Die Positionierung nur 50 Meter vom Meer entfernt bietet direkten Zugang zur Strandpromenade und den städtischen Einrichtungen. Die nähere Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und touristischen Einrichtungen, die die charakteristische Stadtstruktur Esteponas widerspiegelt.
Estepona nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten Marbella im Nordosten und Gibraltar im Südwesten ein. Die Stadt liegt in der Comarca Costa del Sol der Provinz Málaga und gehört zur Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern erstreckt sich die Gemeinde von der Küste bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Lage etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und 45 Kilometer östlich von Gibraltar macht Estepona zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol. Die Stadt profitiert von einer guten Anbindung an die Autobahn A-7, die die gesamte Costa del Sol entlangläuft und eine einfache Erreichbarkeit sowohl des Flughafens Málaga als auch des Flughafens Gibraltar ermöglicht.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Penthouse aus ist hervorragend. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, während La Rada in 769 Metern erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 Kilometern Entfernung, was in etwa einer Autostunde entspricht. Golfbegeisterte erreichen die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in wenigen Fahrminuten. Supermärkte und Apotheken sind mit 104 Metern beziehungsweise 236 Metern direkt in der Nachbarschaft zu finden. Die Jachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und sind leicht erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ergänzt die hervorragende Erreichbarkeit der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und Sommertemperaturen zwischen 15-25°C. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 2,4% leichte Neigung zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima ohne extreme Wetterphänomene. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer liegt über dem spanischen Durchschnitt, was zu einem viermonatigen Badesaison führt, in dem die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen. Die Berge der Sierra Bermeja, die bis auf 1.449 Meter ansteigen, schützen die Küstenregion vor kalten Nordwinden im Winter, während die Meeresnähe für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Die Kombination aus bergigem Hinterland und Küstenlage schafft ein ausgeglichenes Mikroklima, das für das ganze Jahr angenehmes Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandlandschaft um Estepona bietet verschiedene Bademöglichkeiten, wobei die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) am nächsten am Penthouse liegen. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und die Blaue Flagge-Auszeichnung aus. Die Playa del Cristo (1,6 km) ist bekannt für ihre geschützte Lage und klaren Gewässer. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere erstklassige Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die Region verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter die Better Bodies Fitnessstudios (0,3 km) und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Nähe zu den Jachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersportaktivitäten und maritime Vergnügungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona nimmt eine strategische Position zwischen den größeren Städten Marbella im Nordosten und Gibraltar im Südwesten ein. Die Stadt liegt in der Comarca Costa del Sol der Provinz Málaga und gehört zur Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit einer Fläche von 137 Quadratkilometern erstreckt sich die Gemeinde von der Küste bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Lage etwa 80 Kilometer westlich von Málaga und 45 Kilometer östlich von Gibraltar macht Estepona zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol. Die Stadt profitiert von einer guten Anbindung an die Autobahn A-7, die die gesamte Costa del Sol entlangläuft und eine einfache Erreichbarkeit sowohl des Flughafens Málaga als auch des Flughafens Gibraltar ermöglicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL781183
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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