Ce penthouse nouvellement construit est situé dans le centre d'Estepona, à seulement 50 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 53 m², il comprend 1 chambre, 1 salle de bain et dispose d'une terrasse de 27 m² ainsi que d'un solarium privé de 42 m² au dernier étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une entrée contemporaine. Sa situation en plein cœur de la ville permet d'accéder facilement à pied aux restaurants, cafés, commerces et à la plage, offrant un cadre de vie urbain avec accès direct à la mer.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région d'Estepona, ce penthouse se positionne dans la gamme de prix supérieure avec un tarif à partir de 630 000 €. Par exemple, The View Estepona propose des propriétés à partir de 445 000 €, tandis qu'Isidora Living Las Mesas débute à 519 000 € et MarAlto à 479 000 €. Cependant, le prix de ce penthouse peut être justifié par son emplacement exceptionnel en plein centre-ville à proximité immédiate de la plage, un avantage que les autres projets n'offrent pas nécessairement. La surface extérieure totale (terrasse + solarium) de 69 m² représente un atout significatif comparé aux projets standards qui offrent généralement des espaces extérieurs plus réduits. L'achèvement récent en 2025 garantit des installations modernes et aux normes actuelles, contrairement à certains projets plus anciens qui pourraient nécessiter des rénovations. Du point de vue de l'investissement, l'emplacement en centre-ville avec accès direct à la plage et aux services offre un potentiel de valorisation et de location plus stable que les propriétés situées dans des zones plus périphériques. La combinaison d'un espace extérieur privatif important et d'une position centrale en fait une option distinctif sur le marché esteponais, particulièrement pour les acheteurs recherchant à la fois praticité urbaine et espaces extérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre urbain d'Estepona, à proximité immédiate de la plage et des installations portuaires. Cette position centrale offre un accès direct aux services urbains tout en conservant une connexion avec l'environnement côtier. La proximité de la Plaza ABC et des rues commerçantes en fait un emplacement intégré dans le tissu urbain local.
Ce logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec faible entretien. L'agencement fonctionnel avec cuisine ouverte optimise l'espace, tandis que le solarium privé offre un espace extérieur additionnel pour la détente. La proximité des commodités quotidiennes facilite la vie sans nécessiter de déplacements en voiture pour les besoins essentiels.
Le projet a été achevé en 2025 selon les informations disponibles. En tant que construction neuve, il bénéficie de normes modernes en matière d'isolation, d'efficacité énergétique et de design contemporain. L'intégration de technologies domotiques et la qualité des matériaux utilisés correspondent aux standards actuels du marché immobilier de la région.
Ce projet ne dispose que d'une seule chambre, ce qui limite son utilisation pour les familles ou les personnes nécessitant plusieurs espaces de couchage. La surface habitable de 53 m² est relativement compacte pour un penthouse. L'orientation variée indiquée dans les caractéristiques ne garantit pas un ensoleillement optimal dans toutes les pièces. Le projet ne comprend pas de parking dédié.
Ce penthouse convient particulièrement aux couples ou personnes seules recherchant une résidence secondaire dans une zone urbaine côtière avec accès facile aux commodités. Les personnes qui travaillent à distance apprécieront la possibilité de combiner vie professionnelle et loisirs, avec la plage à proximité pour les pauses. Pour les investisseurs, l'emplacement en centre-ville et à proximité de la plage offre un potentiel de location saisonnière intéressant, notamment durant les mois d'été où la demande touristique est forte à Estepona. Les retraités actifs qui souhaitent un logement sans entretien excessif mais avec accès aux services urbains et aux activités côtières trouveront ici une option adaptée. Ce projet est également pertinent pour les personnes qui divisent leur temps entre différents pays et recherchent un 'pied-à-terre' pratique et bien situé dans le sud de l'Espagne, avec la possibilité de le louer lorsqu'ils ne l'occupent pas.
La qualité des finitions de ce penthouse répond aux standards modernes avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine. La salle de bain est équipée de sanitaires de qualité supérieure avec des robinetteries modernes et des finitions soignées. La cuisine ouverte intègre des électroménagers intégrés et des plans de travail en matériaux résistants, conçus pour un usage quotidien intensif. Les revêtements de sol ont été choisis pour allier confort thermique et facilité d'entretien, adaptés au climat méditerranéen. L'isolation acoustique a été renforcée pour garantir une bonne intimité malgré l'emplacement urbain. Le système de climatisation centralisée offre un contrôle indépendant de la température dans les différentes pièces, essentiel pour le confort pendant les mois d'été. Les menuiseries extérieures en double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique du logement. Le solarium est équipé d'une pré-installation pour jacuzzi, témoignant d'une attention aux détails permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs préférences.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 630 000 €, ce qui correspond à environ 11 887 € par mètre carré habitable. Cette tarification inclut les finitions de qualité supérieure mentionnées dans la description, ainsi que les installations modernes comme la climatisation centralisée et le système domotique. Le prix semble se situer dans la gamme supérieure du marché local pour ce type de bien, probablement en raison de son emplacement en centre-ville à proximité immédiate de la mer et des espaces extérieurs privatifs. Il est conseillé de vérifier si les charges de copropriété et les taxes locales sont incluses dans cette estimation.
Ce penthouse offre un cadre de vie urbain avec accès direct à l'environnement côtier. Les résidents peuvent commencer leur journée par une marche sur la promenade en bord de mer, accessible en quelques minutes à pied. Les repas peuvent être pris dans l'un des nombreux restaurants à proximité, ou préparés dans la cuisine entièrement équipée avant de profiter de la terrasse pour déjeuner. L'après-midi, le solarium privé offre un espace en plein air pour se détendre tout en ayant une vue sur la ville. Le soir, la proximité du centre-ville permet de profiter facilement des boutiques, cafés et restaurants sans avoir à utiliser de véhicule. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, facilitant les courses et les démarches courantes. La vie dans ce penthouse combine la praticité d'un appartement en centre-ville avec les avantages d'un espace extérieur privé, une combinaison recherchée dans les zones urbaines densément peuplées comme Estepona.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet un accès facile à pied aux principaux services et attractions d'Estepona. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Le centre historique avec ses rues piétonnes, ses boutiques et ses restaurants est directement accessible depuis l'immeuble. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la ville et ses alentours. Pour les achats quotidiens, un supermarché est situé à 104 mètres, tandis que les pharmacies et autres services de première nécessité se trouvent dans un rayon de 300 mètres. La présence de deux centres sportifs à moins de 600 mètres facilite l'accès aux activités physiques régulières. Le port de plaisance de Puerto Estepona, à 1,6 km, est facilement accessible pour une promenade en bord de mer ou pour profiter des restaurants de poissons frais. Cette concentration de services et d'activités à proximité immédiate contribue à un mode de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce penthouse est idéalement situé dans le centre urbain d'Estepona, à proximité immédiate de la plage et des principales commodités. Sur la carte, on peut observer sa position stratégique entre la mer Méditerranée au sud et les montagnes de la Sierra Bermeja au nord. L'accès aux principales routes reliant Estepona à Malaga à l'est et à Gibraltar à l'ouest est facilité par cette position centrale, permettant des déplacements pratiques vers d'autres villes de la Costa del Sol et au-delà.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 80 km à l'ouest de Malaga et 36 km à l'est de Gibraltar. Ce penthouse situé dans le centre-ville bénéficie de cette position centrale entre ces deux pôles économiques importants. La ville sert de transition entre la zone plus urbanisée et touristique de la Costa del Sol orientale et les zones plus tranquilles de la Costa de la Luz à l'ouest. Son emplacement en plein cœur d'Estepona permet un accès équilibré à la fois aux services urbains et aux attractions naturelles de la région, comme la Sierra Bermeja qui culmine à 1 449 m et offre un arrière-plan montagneux contrasté avec l'environnement côtier. Cette position géographique contribue à faire d'Estepona une destination prisée qui combine authenticité andalouse et infrastructure touristique moderne.
Le penthouse offre un accès remarquable aux principales infrastructures et services de la région. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est accessible en 5 minutes à pied (524 m), tandis que d'autres plages populaires comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement atteignables. L'aéroport le plus proche est Gibraltar à environ 36 km, suivi de Malaga-Costa del Sol à 64 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de qualité sont situés dans un rayon de 5 km : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,1 km). Les centres de santé et hôpitaux se trouvent à environ 4,4 km, garantissant un accès rapide aux services médicaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques. La proximité immédiate du centre-ville d'Estepona assure un accès facile aux commerces, restaurants et services administratifs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce penthouse bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 15°C en hiver à 25°C en été. Cette stabilité climatique permet de profiter de l'extérieur toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. La pente douce vers la plage (2,4%) contribue à un drainage naturel efficace lors des précipitations occasionnelles. L'exposition variée du bâtiment permet de capter le soleil à différents moments de la journée, optimisant l'éclairage naturel et le confort thermique. La proximité immédiate de la mer influence positivement le climat local en atténuant les températures extrêmes et en apportant une humidité relative bénéfique, particulièrement appréciable pendant les mois d'été où l'intérieur des terres peut connaître des températures plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité dans un rayon de 2 km. La Playa de Estepona, à seulement 524 mètres, est une plage urbaine facilement accessible avec tous les services nécessaires. La Playa La Rada, à 769 m, est l'une des plages les plus populaires d'Estepona, régulièrement distinguée par le label Pavillon Bleu pour sa qualité environnementale et ses installations. Plus loin, la Playa del Cristo (1,6 km) est connue pour ses eaux calmes et son sable fin, idéale pour les familles. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec plusieurs terrains de renommée à proximité : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,1 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec plus de 134 équipements disponibles dans la commune, dont le centre sportif municipal Polideportivo (0,6 km) et Better Bodies (0,3 km). Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1,6 km, offre des activités nautiques et une ambiance maritime authentique.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 80 km à l'ouest de Malaga et 36 km à l'est de Gibraltar. Ce penthouse situé dans le centre-ville bénéficie de cette position centrale entre ces deux pôles économiques importants. La ville sert de transition entre la zone plus urbanisée et touristique de la Costa del Sol orientale et les zones plus tranquilles de la Costa de la Luz à l'ouest. Son emplacement en plein cœur d'Estepona permet un accès équilibré à la fois aux services urbains et aux attractions naturelles de la région, comme la Sierra Bermeja qui culmine à 1 449 m et offre un arrière-plan montagneux contrasté avec l'environnement côtier. Cette position géographique contribue à faire d'Estepona une destination prisée qui combine authenticité andalouse et infrastructure touristique moderne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL781183
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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