Пентхаус у центру Естепоне, на само 524 метра од плаже. Овај нови пентхаус са терасом и приватним соларијумом нуди 53 квадратна метра модерног живљења у срцу овог приморског града. Смештен у урбаној средини са свим погодностима на пешачком растојању, ово својство представља комбинацију градске удобности и приступа мору. Градња је завршена са планираном предајом 2025. године, нудећи модеран животни простор у једној од најпопуларнијих дестинација Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус се истиче премијум локацијом у самом центру града и непосредном близином плаже. Пројекти попут The View Estepona (од €445,000) и MarAlto (од €479,000) нуде нижу почетну цену, али често са мање централним позицијама. Isidora Living Las Mesas (од €519,000) пружа сличан квалитет, али без истог степена приступа урбаним услугама и плажи. Естепона као локација нуди баланс између туризма и аутентичног шпанског живота, за разлику од више туристички оријентисаних destinations-a као што је Марбеља. Густина услуга у околини објекта (50 ресторана, 22 кафића у кругу од 2 км) значајно превазилази просек за Коста дел Сол, што доприноси квалитету живота ван главне туристичке сезоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плаже Естепона и Ла Рада чини ову локацију изузетно погодном за љубитеље приморског живота. Смештен у урбаном окружењу, објекат се налази на пешачком растојању од ресторана, кафића и продавница. Стратешки положај омогућава лак приступ локалним услугама уз истовремено задржавање близине мора, што чини свакодневни живот практичним и удобним.
Једноспратни пентхаус са једном спаваћом собом и терасом одговара потребама појединаца или парова који траже функционалан простор. Тераса од 27 квадратних метара и приватни соларијум од 42 квадратна метра нуде додатне отворене просторе за одмор и забаву. Отворени кухињско-дневни боравак са великим прозорима обезбеђује довољно светлости и простора за ефикасно коришћење површине.
Пројекат је у потпуности завршен са предајом планираном за 2025. годину. Свачиња укључује модерне системе као што су централна клима уређаја и паметни систем за контролу светлости, климе и завеса. Зграда поседује лифт и савремено уређен улазни хол, представљајући модеран стандарда градње у овом делу Естепоне.
Пројекат не нуди privatni bazen, za razliku od nekih drugih luksuznih objekata u oblasti. Ograničen broj parking mesta dostupnih je stanarima, što može predstavljati izazov tokom sezone. Sa samo jednom spavaćom sobom, objekat nije pogodan za veće porodice ili one koji zahtevaju više prostora. Nema pristup zajedničkim vrtnim površinama koje se često nalaze u većim stambenim kompleksima.
Овај пентхаус највише одговара појединцима или паровима који траже модеран стамбени простор са приступом свим градским погодностима и плажи. Погодан је за оне који воле урбани животни стил уз могућност брзог повлачења у приватни простор. Идеалан је и као други дом за одмор у Естепони, као и за инвестицију у краткорочни закуп због премијум локације близу плаже и градских атракција. Налаже се у урбаној средини где живот није престаје ни ван главне туристичке сезоне, што га чини практичним за целогодишње коришћење у односу на изоловане resorts-е.
Пентхаус се истиче високим стандардом завршне обраде са пажљиво одабраним материјалима који осигуравају издржљивост у медитеранској клими. Купатилo је опремљено савременом санитаријом и квалитетним плочицама. Отворени кухињски простор интегрисан у дневни боравак садржи савремену опрему и радне површине отпорне на свакодневну употребу. Соларијум на крову има прединсталацију за џакузи, што указује на пажљиви дизајн усмерен на будућу функционалност. Зграда има добру топлотну и звучну изолацију, што је посебно важно у урбаној средини где ниво буке може бити израженији.
Цена од €630,000 за пентхаус од 53 квадратна метра позиционише овај објекат у горњем средњем ценовом сегменту естепонског тржишта. Уз помоћне просторе као што су тераса, соларијум и остава, укупна корисна површина значајно прелази номиналну квадратуру, што доприноси вредности за новац. У поређењу сличних пројеката у области, као што су The View Estepona (од €445,000), Isidora Living Las Mesas (од €519,000) и MarAlto (од €479,000), овај пентхаус нуди премијум локацију и додатне отворене просторе који оправдавају разлику у цени.
Овај пентхаус представља стамбени простор где се свакодневни живот одвија у ритму приморског града. Јутро почиње шетњом до оближње пекаре (104 метра), а дан се наставља са шетњом уз морску обалу или посетом локалним кафићима. Урбана густина овог дела Естепоне обезбеђује да су све потребне услуге доступне без употребе возила. Поподневни периоди могу се провести на тераси или соларијуму уживајући у медитеранском сунцу. Ноћу, град нуди разноврсне гастрономске искусе и друштвене активности у околини, уз могућност повратка у приватност сопственог простора.
Окolina пентхауса нуди густу мрежу услуга и погодности које чине свакодневни живот практичним. У кругу од 2 километра налази се 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека, обезбеђујући вишеструке опције за оброке и друштвене активности. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, док здравствену заштиту обезбеђују два здравствена центра на удаљености од 4,4 километра. Доступна је мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без возила, посебно у урбаном језгру Естепоне.
Пентхаус се налази у централном делу Естепоне, на само неколико стотина метара од медитеранске обале. Карту карактерише густина урбане мреже у immediatnoj околини, са јасно видљивим прилазом до главне плаже Ла Рада. Регионални положај приказује равнотежу између урбаног развоја и природних елемената, са Сијера Бермеха планинама које формирају позадину града.
Естепона заузива стратешки положај у провинцији Малага, између Марбеље на североистоку и Гибралтара на југозападу. Ова локација омогућава лак приступ другим кључним дестинацијама Коста дел Сол, уз истовремено задржавање сопственог идентитета града са 79.621 становником. У односу на суседне градове, Естепона нуди баланс између туристичке привлачности и аутентичног шпанског живота, са развијеном инфраструктуром која подржава и сталне становнике и привремене госте.
Плажа Ла Рада налази се на само 800 метара од објекта, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага удаљен је 64 километара, док аеродром Гибралтар лежи на 36 километара, обезбеђујући добру ваздушну повезаност. Голф терени Валле Романо и Азата Голф налазе се на растојању од 4,1 до 4,6 километара, што их чини доступним за љубитеље овог спорта. Лука Пуерто Естепона, смештена на 1,6 километара, нуди додатне рекреативне могућности и друштвени простор уз море.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летњим температурама које се крећу између 15-25°C. Надморска висина од 19 метара и благи нагиб према мору од 2,4% доприносе урбаном пејзажу без стрмих терена. Период за пливање, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје четири месеца, омогућавајући дуге сезоне за водене активности. Годишње се у граду прославља 34 локална фестивала, што доприноси богатом културном животу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже Ла Рада (800 метара) и Плаја дел Кристо (2,2 километра) нуде квалитетне приморске просторе са Плавом заставом, гарантујући високе стандарде чистоће и услуга. За љубитеље голфа доступни су терени Валле Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км). У кругу од 2 километра налази се 134 спортских објеката, укључујући фитнес центре Бетер Бодис (0,3 км) и Општински спортски центар (0,6 км). Марина Пуерто Естепона (1,6 км) пружа додатне могућности за водене спортове и друштвене активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузива стратешки положај у провинцији Малага, између Марбеље на североистоку и Гибралтара на југозападу. Ова локација омогућава лак приступ другим кључним дестинацијама Коста дел Сол, уз истовремено задржавање сопственог идентитета града са 79.621 становником. У односу на суседне градове, Естепона нуди баланс између туристичке привлачности и аутентичног шпанског живота, са развијеном инфраструктуром која подржава и сталне становнике и привремене госте.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL781183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID