Estepona városközpontjában található új penthouse apartman, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az 53 négyzetméteres lakás egy 2025-ben átadott modern épületben helyezkedik el, saját tetőteraszzal és kilátással a városra és a tengerpartra. Az ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás azok számára, akik a város nyüzsgése mellett a strand közelségét is keresik. A lakáshoz tartozik egy 27 négyzetméteres terasz, egy 42 négyzetméteres napozóterasz pezsgőmedence-előkészítéssel, valamint egy 15 négyzetméteres tároló is.
Estepona városában több hasonló minőségű és elhelyezkedésű projekt is található, amelyekkel érdemes összehasonlítani ezt a penthouse-t. A 'The View Estepona' projekt €445,000-tól kezdődő áron kínál lakásokat, de általában kisebb méretűek és távolabb helyezkednek el a strandtól. Az 'Isidora Living Las Mesas' projekt €519,000-tól kínál lakásokat, amelyek nagyobb alapterülettel rendelkeznek, de a városközponti elhelyezkedés és a privát tetőtér hiánya csökkenti vonzerőiket a jelenlegi ingatlanhoz képest. A 'MarAlto' projekt €479,000-tól kezdődik, és hasonló strandközelséget kínál, de a városközponti szolgáltatásoktól távolabb helyezkedik el, ami növeli az autófüggőséget. Az itt bemutatott penthouse a városközponti elhelyezkedése, a privát tetőtér és a strand közelsége miatt prémium kategóriásnak számít, amely indokolja az árkülönbözetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében a strandnak és a város fő szolgáltatásainak. A tengerpart mindössze 524 méterre található, míg a boltok, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet és a tengerparti nyaralás kombinálását anélkül, hogy autóra lenne szükség a mindennapokhoz.
A lakás funkcionalitása különösen alkalmas egyének vagy párok számára, akik kompakt, jól kihasznált élettérre vágynak. Az egyetlen hálószoba beépített gardróbbal rendelkezik, az amerikai konyhás nappali pedig tágas és világos. A privát tetőtér lehetőséget nyújt a szabadidő eltöltésére és vendégek fogadására, míg a központi elhelyezkedés biztosítja a mindennapi kényelmet és szórakozási lehetőségeket.
Az épület 2025-ben készült el, modern építészeti megoldásokkal és technológiával felszerelve. A lakás központi klímaberendezéssel, okosotthon-rendszerrel és kiváló hangszigeteléssel rendelkezik, amelyek mind az épület újszerűségét tükrözik. A befejezési munkálatok magas minőségű anyagokból készültek, az épületben lift és modern bejárati fogadótér is található, amelyek kényelmesebbé teszik a mindennapokat.
A lakás nem kínál több hálószobát, így nagyobb családok vagy társasházastársak számára nem megfelelő. A 53 négyzetméteres alapterület korlátozza a berendezési lehetőségeket, és nincs dedikált parkolóhely az ingatlanhoz. Bár a tetőtér pezsgőmedence-előkészítéssel rendelkezik, a medence és annak telepítése nem tartozik az alapárba, ami további költségeket jelenthet a jövőbeni tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik értékelik a városi élet szórakozási lehetőségeit és a tengerpart közelségét egyszerre. Az egyedülálló szakemberek vagy párok, akik szeretnék élvezni Estepona nyüzsgő életét anélkül, hogy le kellene mondaniuk a strand közelségéről, megtalálhatják a számításukat ebben a penthouseban. A lakás kompakt mérete és funkcionalitása lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok több időt töltsenek a város felfedezésével és a helyi közösségben való részvétellel, mint a lakás karbantartásával. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a strand és a városközpont közelsége miatt rövid távú bérbeadásra is alkalmas. Az Esteponában tapasztalható magas turistaforgalom és a 24 helyi szálloda jelenléte biztosítja a folyamatos keresletet a kiadó ingatlanok iránt. Azok számára is megfelelő választás, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérjék a szükséges szolgáltatásokat, gyógyszertárakat, orvosi rendelőket.
Az épület és a lakás minőségi anyagokból és modern technológiával készült, amelyek tükrözik a kortárs mediterrán építészet legjobb gyakorlatait. A lakásban központi klímaberendezés található, amely fűtési és hűtési funkcióval is rendelkezik, biztosítva a komfortot az év minden szakában. Az okosotthon-rendszer lehetővé teszi a klíma, a világítás és a redőnyök vezérlését mind falpanelről, mind mobiltelefonról, amely modern és kényelmes megoldást nyújt a tulajdonosoknak. A fürdőszoba elegáns, magas minőségű burkolatokkal és szaniterekkel rendelkezik, amelyek tartósságot és esztétikai élményt nyújtanak egyaránt. A konyha modern berendezésekkel, beépített háztartási gépekkel és tágas munkafelületekkel rendelkezik, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi főzést. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, nagy ablakokkal, amelyek lehetővé teszik a természetes fény beáramlását és a teraszra való kilátást.
Az átlagosan €630,000tól kezdődő ár egy prémium kategóriás, városközponti elhelyezkedésű penthouse apartmanra reflektál Estepona szívében. Az ár magában foglalja a magas minőségű befejezési munkálatokat, a központi klímaberendezést, az okosotthon-rendszert, valamint a közös részek használatát. Az ingatlan árával összevetve a hasonló elhelyezkedésű és minőségű ingatlanok a térségben általában €445,000 és €630,000 között mozognak, attól függően, hogy milyen távol helyezkednek el a strandtól és a városközpont szolgáltatásaitól. A jelenlegi piaci adatok szerint ez az ingatlan árfekvése megfelel a prémium városi ingatlanok kategóriájának.
Estepona szívében található lakás különleges életstílust kínál, ahol a városi élet és a tengerparti nyaralás tökéletesen ötvöződik. Reggelente a lakásból kiindulva percek alatt elérhető a helyi pékség vagy kávézó, ahol friss croissant-szal és kávéval indítható a nap. A város nevezetességei, boltjai és szolgáltatásai gyalogosan is könnyen megközelíthetők, így a mindennapi bevásárlás vagy banki ügyintézés sem igényel autót. Délutánra a lakóközösség nyüzsgése a tetőtérre vonul, ahol a magánteraszon napozhatnak vagy barátokkal tölthetik az időt, miközben a város panorámája és a távoli hegyek látványa tárul eléjük. A tetőtér 42 négyzetmétere elegendő helyet kínál kisebb összejövetelekhez vagy egy nyugodt délutáni olvasáshoz. Este a város nyüzsgése átterjed a helyi éttermekbe és bárokba, amelyek szintén gyalogos távolságra találhatók. A hazafele vezető úton rövid sétát tehetnek a tengerparton, élvezve a mediterrán esti szellőt.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő lakás kiváló infrastrukturális kapcsolatokkal rendelkezik. A városközpontban található szolgáltatások - üzletek, éttermek, kávézók, bankok - mind gyalogosan elérhetők, átlagosan 100-400 méteres távolságra. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. Az ingatlan a strandközelsége mellett jó kapcsolattal rendelkezik a város többi részéhez is. A helyi tömegközlekedés 8 buszvonal és 50 megállóhellyel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a városon belül és a környező települések felé. Az autóval közlekedők számára a város fő úthálózata könnyen megközelíthető, bár a városközponti elhelyezkedés miatt a parkolás kihívást jelenthet.
A térkép bemutatja Estepona városközpontjának elhelyezkedését a Costa del Sol délnyugati partvidékén. Az ingatlan a városközpontban, a Playa de Estepona strandtól mindössze 524 méterre található. A térképen jól látható a város közelsége a tengerparttal, valamint a stratégiai pozíciója a közeli golfpályákhoz, kikötőkhöz és más rekreációs területekhez. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű közlekedést gyalog vagy kerékpárral a legtöbb helyi szolgáltatáshoz.
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, kb. 80 km-re Málaga városától és kb. 40 km-re Marbellától. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a csendesebb, tradicionálisabb andalúz életstílust és a közeli nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A nyugatabbra fekvő Sotogrande és a keletebbre található Marabella mind rövid autóúttal elérhetők, amelyek lehetőséget nyújtanak a napkirándulásokra és a különböző szolgáltatások igénybevételére. A térség központi elhelyezkedése miatt ez az ingatlan ideális kiindulópontja lehet a Costa del Sol felfedezésének.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található, amelyek mindkettő könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A közeli Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik, amely rövid busz- vagy autóúttal érhető el. A városközpontban található golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km), autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol, 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található, amelyek autóval kb. 30-45 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális tengerparti nyaraláshoz és állandó lakhatáshoz egyaránt. Az évi átlagos hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, míg a téli hónapokban 15°C körül mozog. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és naposak, de a tenger közelsége miatt a hőmérséklet gyakran kellemesebb, mint a belső területeken. A fürdőszezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan mindössze 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strandig vezető lejtő mindössze 2,4%-os, ami sík és könnyen megközelíthető terepet jelent. A város évi átlagosan 344 napsütéses nappal rendelkezik, amelyek közül sokat a tetőtéren lehet eltölteni a privát napozóterasz kényelmében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona tengerpartja híres a minőségi strandjairól és a kiterjedt rekreációs lehetőségekről. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. Mindkettő könnyen megközelíthető gyalog, és ideális helyszínt nyújt a reggeli sétákhoz vagy a napozáshoz. A közeli Playa del Cristo strand (1,6 km) híres a finom homokjáról és a csendesebb hangulatáról, amely ideális családok számára. A város környékén számos golfpálya található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km), amelyek mindegyike kiváló lehetőséget nyújt a golfozás szerelmeseinek. Ezek a golfpályák autóval könnyen elérhetők, és különböző nehézségi szinteket kínálnak a kezdőktől a profi játékosokig.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, kb. 80 km-re Málaga városától és kb. 40 km-re Marbellától. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a csendesebb, tradicionálisabb andalúz életstílust és a közeli nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A nyugatabbra fekvő Sotogrande és a keletebbre található Marabella mind rövid autóúttal elérhetők, amelyek lehetőséget nyújtanak a napkirándulásokra és a különböző szolgáltatások igénybevételére. A térség központi elhelyezkedése miatt ez az ingatlan ideális kiindulópontja lehet a Costa del Sol felfedezésének.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL781183
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID