Novi penthouse s privatnim solarijem u srcu Estepona - samo 50 metara od plaže! Ovaj moderni penthouse iz 2025. kombinira savršenu lokaciju, funkcionalni raspored i privatni krovni prostor za opuštanje uz pogled na grad i obalni pojas. S ukupnom površinom od 53 m², 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, ovaj nekretnin nudi centralnu klimatizaciju, Smart Home sustav i terasu od 27 m². Zgrada ima dizalo i moderni ulazni hodnik.
Unutar tržišta nekretnina Estepone, ovaj penthouse nalazi se u višem cjenovnom rangu, što je opravdano kombinacijom centralne lokacije, modernih sadržaja i vanjskih prostora. U usporedbi s The View Estepona (od €445.000) ovaj projekt nudi urbaniju lokaciju s izravnim pristupom sadržajima. Isidora Living Las Mesas (od €519.000) nalazi se u sličnom cjenovnom rangu ali vjerojatno nudi manje izravnu obalnu blizinu. MarAlto (od €479.000) može konkurirati po cijeni ali vjerojatno nema istu kombinaciju urbanih i obalnih karakteristika. Što ovaj projekt razlikuje je kombinacija novogradnje, centralne lokacije i prisutnosti privatnog solarija, što je rijetko u centru Estepone. Investicijska vrijednost jača je rastućom popularnošću Estepone kao destinacije koja nudi ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog španjolskog načina življenja, za razliku od razvijenijih i gušćih okolnih područja kao što je Marbella.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u gradskom centru Estepone, na kratkoj udaljenosti hoda od plaže i glavnih sadržaja. S najbližom plažom na samo 524 metara i gradskim jezgrom na dohvat ruke, lokacija kombinira urbane sadržaje s izravnim pristupom Sredozemnom moru.
S jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, penthouse nudi dovoljno prostora za par ili osobu koja traži drugi boravak. Otvorni dnevni boravak s kuhinjom i pristupom terasi čini ga prikladnim za svakodnevno stanovanje, dok privatni solarij nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje i zabavu.
Kao novogradnja završena 2025. godine, penthouse sadrži moderne sadržaje kao što su centralna klimatizacija, Smart Home sustav i visokokvalitetni završni radovi. Zgrada ima dizalo i suvremeni ulazni dio, što odgovara nedavnim razvojima u gradskim građevinskim projektima na Costa del Solu.
Samo jednom spavaćom sobom, penthouse nudi ograničen prostor za obitelji ili veća kućanstva. Urbana lokacija znači više buke iz okoline u usporedbi s ruralnim područjima. Ograničena unutarnja površina od 53 m² zahtijeva učinkovito korištenje prostora, što nije prikladno za sve koji trebaju mnogo unutarnjeg prostora.
Ovaj penthouse dobro odgovara kupcima koji traže drugi boravak u mediteranskom okruženju bez odricanja od urbanih sadržaja. Pogodan je za profesionalce koji povremeno rade na daljinu i trebaju kombinaciju radnog i životnog prostora. Za investitore nudi potencijal za kratkoročni najam, s obzirom na lokaciju blizu plaže i turističkih sadržaja. Parovi bez djece mogu iskoristiti funkcionalni raspored i vanjske prostore za opuštanje. Ljudi koji vole aktivan način života cijenit će blizinu sportskih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti. Kao novogradnjinski projekt privlači i kupce koji preferiraju moderne nekretnine bez potrebe za odmah renoviranjem. Lokacija u Esteponi privlači ljude koji žele kombinirati čar autentičnog španjolskog obalnog grada s modernim sadržajima.
Završni radovi ovog penthousea uključuju visokokvalitetne materijale i moderne tehničke instalacije koje odgovaraju novogradnji iz 2025. Kupaonica je elegantno završena sa standardnim elementima koji se nalaze u suvremenim španjolskim građevinskim projektima. Kuhinja, otvoreno povezana s dnevnim boravkom, opremljena je modernim uređajima i učinkovitim rasporedom koji optimalno koristi dostupni prostor. Veliki prozori osiguravaju prirodno svjetlo i pristup terasi, što vizualno povećava stambeni prostor. Smart Home sustav omogućuje stanarima upravljanje klimatizacijom, rasvjetom i roletama putem zidnog panela ili pametnog telefona, što doprinosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Zvučna izolacija zgrade osmišljena je za smanjivanje gradskih buka, što je esencijalno u centralnoj lokaciji. Prisutnost dizala u zgradi dodaje dodatnu udobnost, osobito važno za penthouse na najvišem katu. Ostava od 15 m² nudi praktične pohrane, što povećava funkcionalnost nekretnine.
Penthouse se nudi od €630.000, što odgovara približno €11.887 po kvadratnom metru izgrađene površine. Ova cijena je konkurentna u usporedbi sa sličnim nekretninama u centru Estepona. Kao novogradnja završena 2025. nudi moderne specifikacije koje doprinose vrijednosti. Dostupnost je ograničena na jednu jedinicu, što dodaje ekskluzivnost ovom ponudi na tržištu nekretnina Estepona.
Svakodnevni život u ovom penthouseu vjerojatno počinje s kavom na terasi s pogledom na ulice Estepone. U blizini stanari pronalaze brojne kafiće, restorane i trgovine, što pojednostavljuje svakodnevne kupnje i druženja. Popodne, plaža na samo nekoliko minuta hoda nudi osvježenje i rekreaciju. Privatni solarij na krovu služi kao produžetak stambenog prostora, idealan za večeri na otvorenom s pogledom na obalni pojas. Blizina sadržaja znači da se mnoge svakodnevne aktivnosti mogu obaviti pješice ili biciklom, što smanjuje ovisnost o vozilu. Kombinacija urbanih sadržaja i obalne blizine stvara okruženje gdje se svakodnevni ritam prilagođava mediteranskom načinu života, s ravnotežom između druženja i privatnog opuštanja.
Neposredna okolina penthousea karakterizira se mješavinom urbanih sadržaja i obalne rekreacije. U pješačkoj blizini stanari nalaze brojne restorane, kafiće i trgovine koje olakšavaju svakodnevni život. Blizina plaže na manje od 600 metara znači da je more i rekreacija svakodnevno dostupno bez prijevoza. Gradsko središte Estepone nudi tradicionalnu španjolsku atmosferu s uskim ulicama, povijesnim elementima i lokalnim tržnicama. Zajednički vanjski prostori zgrade su suvremeno dizajnirani i održavani, što doprinosi cjelokupnom životnom iskustvu. Za svakodnevne potrebe, supermarketi i ljekarne nalaze se na kratkoj udaljenosti, što omogućuje praktično stanovanje. Lokalna infrastruktura podržava i pješake i bicikliste, s pločnicima i specijalnim stazama koje osiguravaju siguran pristup sadržajima.
Ova karta pokazuje stratešku lokaciju penthousea u centru Estepone, s jasnim udaljenostima do ključnih sadržaja. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju gradske dostupnosti i obalne blizine, s plažom na manje od 600 metara i sadržajima u pješačkoj blizini. Karta ilustrira kako je projekt integriran u urbano tkivo Estepone, s izravnim pristupom kako lokalnim sadržajima tako i rekreacijskim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola u provinciji Málaga, Andaluzija. Grad se nalazi oko 85 kilometara zapadno od Malage i 36 kilometara istočno od Gibraltara. Ovaj položaj čini Esteponu dostupnom destinacijom unutar regije, s dobrim vezama prema susjednim obalnim mjestima kao što je Marbella na 25 kilometara prema istoku. Lokacija nudi ravnotežu između turističkih sadržaja i autentičnog španjolskog načina života, dalje od najprometnijih turističkih centara na istočnoj obali Malage.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na 524 metara hoda, dok je veća La Rada plaža na 769 metara. Za zračna putovanja, aerodrom u Málagi je na 64 kilometra, približno sat vožnje. Golf entuzijasti imaju pristup Valle Romano Golfu na 4,1 kilometar i Azata Golfu na 4,4 kilometara udaljenosti. Svakodnevne namirnice mogu se kupiti u supermarketu na samo 104 metra. Zdravstvena njega dostupna je u bolnici na 4,4 kilometra, a ljekarne su na 236 metara udaljenosti. Za električna vozila, punilica je dostupna na 1,3 kilometar udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C, idealnim za život na otvorenom veći dio godine. Ljeta su vruća s temperaturama koje mogu doseći 25-30°C, dok su zime blage s rijetkim temperaturama ispod 15°C. Sezona kupanja u Sredozemnom moru traje oko četiri mjeseca, kada temperature vode prelaze 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 19 metara i blag nagib od 2,4% prema plaži osiguravaju ravan pristupan okoliš. Blizina planine Sierra Bermeja, s vrhovima do 1.449 metara, ne samo da pruža impresivnu pozadinu već i ublažava vremenske uvjete, što doprinosi blagom mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolina nudi različite rekreacijske mogućnosti s više plaža na kratkoj udaljenosti. Playa de Estepona, na 524 metara, i La Rada na 769 metara su najbliže plaže pogodne za svakodnevno opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, postoje brojne tereni u blizini, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 kilometar i Azata Golf na 4,4 kilometara. Sportski sadržaji su dobro zastupljeni s 134 sportske lokacije u Esteponi, uključujući fitness centre kao što je Better Bodies na 0,3 kilometra i gradski sportski centar na 0,6 kilometara. Marina Puerto Estepona na 1,6 kilometara nudi mogućnosti za vodene sportove i marine aktivnosti. Vidikovci kao što je Mirador del Carmen de Estepona na 1,2 kilometara pogodni su za šetnje i uživanje u panoramskom obalnom pojasu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola u provinciji Málaga, Andaluzija. Grad se nalazi oko 85 kilometara zapadno od Malage i 36 kilometara istočno od Gibraltara. Ovaj položaj čini Esteponu dostupnom destinacijom unutar regije, s dobrim vezama prema susjednim obalnim mjestima kao što je Marbella na 25 kilometara prema istoku. Lokacija nudi ravnotežu između turističkih sadržaja i autentičnog španjolskog načina života, dalje od najprometnijih turističkih centara na istočnoj obali Malage.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL781183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
