Building Plaza ABC è un moderno penthouse situato nel cuore di Estepona, a soli 50 metri dal mare. Questo progetto di nuova costruzione, completato nel 2025, combina una posizione strategica con un design contemporaneo e funzionale. Con una superficie abitabile di 53 metri quadrati, una spaziosa terrazza di 27 metri quadrati e un esclusivo solarium privato di 42 metri quadrati, offre un'opportunità unica per vivere vicino al mare con tutti i comfort moderni. La proprietà si trova in una zona urbana dinamica, a breve distanza a piedi da spiagge, ristoranti e servizi essenziali.
Nel contesto immobiliare di Estepona, il penthouse Plaza ABC si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, con un prezzo di partenza di €630.000 che lo rende più costoso di alternative come The View Estepona (da €445.000), Isidora Living Las Mesas (da €519.000) e MarAlto (da €479.000). Tuttavia, questa differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi. Innanzitutto, la posizione centrale del Plaza ABC offre un accesso diretto a piedi sia al mare che al cuore urbano di Estepona, una combinazione non sempre disponibile in altri sviluppi residenziali. In secondo luogo, la presenza di un generoso solarium privato di 42 metri quadrati rappresenta un valore aggiunto significativo rispetto alla standard delle abitazioni della stessa categoria. Mentre altre proposte potrebbero offrire metrature maggiori o più camere da letto, il Plaza ABC eccelle per l'equilibrio tra qualità, posizione e servizi complementari. Rispetto a sviluppi simili in Marbella, a circa 40 chilometri a est, Estepona offre un ambiente più autentico e meno internazionalizzato, con prezzi mediamente inferiori per equivalenti caratteristiche qualitative. La scelta tra Estepona e altre località della Costa del Sol dipende principalmente dal tipo di ambiente desiderato: più vivace e cosmopolita a Marbella, più tradizionale e rilassato a Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova nel centro di Estepona, a meno di un chilometro dalla spiaggia La Rada e a pochi passi dalle principali vie commerciali. La posizione privilegiata consente di accedere facilmente a tutti i servizi quotidiani a piedi,包括 supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza al mare (circa 500 metri) definisce il carattere costiero della proprietà, offrendo un ambiente urbano con forte vocazione marittima.
Questo penthouse è progettato per rispondere alle esigenze abitative di chi cerca una soluzione pratica senza rinunciare allo stile. L'open space che unisce soggiorno e cucina crea un ambiente convivente e funzionale, adatto per chi apprezza la socializzazione. La camera da letto con armadio a muro e il bagno di design offrono comfort e privacy. Il solarium privato di 42 metri quadrati soddisfa il desiderio di spazio esterno personale, solido per relax e intrattenimento.
Costruito nel 2025, il Building Plaza ABC rappresenta un intervento edilizio di recente realizzazione che incorpora le più moderne tecnologie abitative. La struttura è dotata di impianto di aria condizionata centralizzata, sistema domotico per il controllo di luci, tapparelle e climatizzazione, e finiture di alta qualità. L'edificio dispone di ascensore e hall d'ingresso contemporanea, offrendo standard abitativi elevati in linea con le più recenti tendenze del settore immobiliare.
La superficie complessiva di 53 metri quadrati rende questa proprietà più adatta a single, coppie o come seconda casa piuttosto che a famiglie numerose. Con una sola camera da letto, lo spazio non può ospitare più di due persone in modo confortevole. L'assenza di parcheggio privato nell'edificio potrebbe rappresentare una limitazione per chi possiede un'auto. La posizione centrale, sebbene vantaggiosa per l'accesso ai servizi, può comportare un certo livello di rumore urbano tipico delle zone centrali.
Questo penthouse è particolarmente adatto per professionisti single o coppie senza figli che cercano una residenza principale con forte vocazione mediterranea. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi lo rendono adatto per chi desidera vivere in un ambiente urbano dinamico senza rinunciare alla vicinanza del mare. Come seconda casa o residenza vacanziera, offre un solido equilibrio tra comfort e accessibilità, con la possibilità di godere delle spiagge e dei ristoranti locali a piedi. Per gli investitori, la posizione strategica nel centro di Estepona e la presenza di un solarium privato lo rendono attraente per il mercato degli affitti brevi, specialmente durante la stagione turistica. La metratura contenuta e la singola camera da letto lo rendono meno adatto a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi per l'intrattenimento di più ospiti contemporaneamente. È la scelta giusta per chi apprezza la comodità di una struttura moderna e completamente attrezzata, senza gli oneri della gestione di una proprietà più grande o con giardino.
Il penthouse presenta finiture di alta qualità che riflettono un'attenzione particolare ai dettagli e alla funzionalità. Il bagno è arredato con sanitari di design e pavimenti in ceramica di pregio, creando un'atmosfera elegante e facile da mantenere. La cucina integrata nel soggiorno è dotata di elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali resistenti, pensati per un utilizzo intensivo senza sacrificare l'estetica. Gli infissi sono realizzati con profili di qualità che assicurano un buon isolamento termico e acustico, essenziali in una posizione centrale. Gli ambienti sono rivestiti con pavimenti in materiale sintetico di alta gamma, scelti per la sua durabilità e facile manutenzione. Le pareti sono dipinte con vernici atossiche di qualità superiore, garantendo un ambiente salubre. Il sistema domotico integrato consente di controllare climatizzazione, illuminazione e tapparelle attraverso un pannello centrale o tramite smartphone, rappresentando un elemento tecnologico di valore. Il solarium è stato realizzato con materiali resistenti agli agenti atmosferici e preinstallato per l'eventuale installazione di una vasca idromassaggio, dimostrando una pianificazione attenta alle esigenze di relax e benessere futuri.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €630.000, posizione che lo colloca nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Estepona. Il valore della proprietà è giustificato dalla combinazione di fattori quali la posizione centrale, la vicinanza al mare, la qualità delle finiture e la presenza di un solarium privato di notevoli dimensioni. Rispetto ad altre soluzioni simili nella zona, come The View Estepona (a partire da €445.000), Isidora Living Las Mesas (a partire da €519.000) e MarAlto (a partire da €479.000), questo penthouse presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla posizione più centrale e dalla completezza delle dotazioni. La disponibilità è limitata a una singola unità all'interno dell'edificio Plaza ABC, con consegna prevista per il 2025.
Vivere in questo penthouse significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dove il mare e la città si fondono armoniosamente. Le giornate iniziano con il sole che filtra dalle ampie finestre del soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La vicinanza alla spiaggia permette di raggiungere la costa in pochi minuti a piedi, adatto per una nuotata mattutina o una passeggiata serale sul lungomare. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi, semplificando la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto. Il solarium privato offre uno spazio esclusivo per momenti di relax all'aperto, dove godere del clima mite di Estepona per gran parte dell'anno. La posizione centrale permette di immergersi nella vita locale, con ristoranti, bar e negozi a portata di mano. La struttura urbana di Estepona, con i suoi vicoli caratteristici e piazze animate, si combina perfettamente con la vocazione marittima della città, creando un ambiente dinamico ma rilassato, adatto per chi cerca un equilibrio tra vita sociale e tranquillità.
La posizione centrale del penthouse offre un accesso eccezionale a tutte le comodità urbane di Estepona. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffetterie e negozi che caratterizzano il centro storico della città. La spiaggia La Rada, una delle più popolari di Estepona, è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, permettendo di godere del mare senza bisogno di mezzi di trasporto. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche sono distribuiti nel raggio di 200-300 metri, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. L'ospedale si trova a 4,4 chilometri, facilmente raggiungibile in auto o mezzi pubblici. La struttura viaria di Estepona permette di spostarsi facilmente verso altre località della Costa del Sol, con Malaga raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La presenza di numerose linee di autobus urbani nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza necessità di automobile. La vita notturna e culturale è ben rappresentata, con numerosi locali, eventi e festival che animano il centro durante tutto l'anno, specialmente nella stagione estiva.
La mappa mostra la posizione privilegiata del penthouse Plaza ABC nel cuore di Estepona, evidenziando la straordinaria vicinanza al mare e l'integrazione nel tessuto urbano della città. Le spiagge principali sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i principali servizi commerciali e ricreativi. La collocazione centrale permette di apprezzare pienamente lo stile di vita mediterraneo, con il mare come sfondo costante della vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 80 chilometri a ovest di Malaga e a 40 chilometri a est di Marbella. Questa collocazione intermedia permette di godere di un ambiente più rilassato rispetto ai centri più turistici, mantenendo comunque un facile accesso alle principali attrazioni della regione. La città è ben collegata con la costa attraverso la A-7, la principale autostrada che percorre l'Andalusia mediterranea. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Estepona mantiene un carattere più autentico e meno internazionalizzato, pur offrendo tutti i servizi e le infrastrutture necessari per un alto tenore di vita.
La vicinanza al mare rappresenta uno dei punti di forza di questo penthouse, con la spiaggia La Rada a soli 769 metri e la Playa de Estepona a 524 metri, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 64 chilometri, mentre quello di Gibilterra si trova a 36 chilometri, offrendo buone collegamenti aerei. Per gli appassionati di golf, il Campo da Golf Valle Romano è a 4,1 chilometri, mentre l'Azata Golf si trova a 4,4 chilometri. Il supermercato più vicino è a soli 104 metri, rendendo la spesa quotidiana particolarmente comoda. L'ospedale è accessibile a 4,4 chilometri, mentre diverse farmacie sono presenti nel raggio di 250 metri. Il porto di Puerto Estepona, con i suoi ristoranti e atmosfera vivace, dista 1,6 chilometri e rappresenta un'importante attrattiva per la vita sociale e ricreativa. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 1,3 chilometri, segnalando una progressiva modernizzazione delle infrastrutture urbane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e inverni miti che rendono la città piacevole tutto l'anno. Le temperature estive variano generalmente tra i 25°C e i 30°C, mentre quelle invernali raramente scendono sotto i 10°C, creando condizioni ideali per la vita all'aperto. La posizione a soli 19 metri sopra il livello del mare e la pendenza leggera verso il mare (2,4%) contribuiscono a un microclima particolarmente favorevole, con brezze marine che mitigano il caldo estivo. Lo stagno balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a settembre. La città gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con precipitazioni concentrate principalmente tra novembre e febbraio. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri al picco Los Reales, crea un paesaggio contrastante tra mare e montagna, offrendo opportunità escursionistiche e panoramiche a breve distanza dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di Estepona rappresentano uno dei principali attrattive della zona, con La Rada a soli 769 metri dal penthouse. Questa spiaggia urbana, ben attrezzata con servizi e lungomare, offre sabbia fina e acque calme, ideale per famiglie e per chi cerca un facile accesso al mare. A 1,6 chilometri si trova la Playa del Cristo, conosciuta per le sue acque protette e l'atmosfera più tranquilla. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni di prestigio, con il Valle Romano Golf a 4,1 chilometri e l'Azata Golf a 4,4 chilometri, entrambi campi da 18 buche che combinano sfida tecnica e paesaggi suggestivi. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri fitness come Better Bodies a 300 metri e il Polideportivo Municipal a 600 metri, offrendo numerose attività per mantenersi in forma.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 80 chilometri a ovest di Malaga e a 40 chilometri a est di Marbella. Questa collocazione intermedia permette di godere di un ambiente più rilassato rispetto ai centri più turistici, mantenendo comunque un facile accesso alle principali attrazioni della regione. La città è ben collegata con la costa attraverso la A-7, la principale autostrada che percorre l'Andalusia mediterranea. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Estepona mantiene un carattere più autentico e meno internazionalizzato, pur offrendo tutti i servizi e le infrastrutture necessari per un alto tenore di vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL781183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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