Estepona'nın kalbinde, sadece 50 metre mesafede bulunan yeni penthouse, şehir merkezinde ve plaja yakınlığıyla dikkat çekiyor. 53 m²'lik alana sahip bu modern konut, özel çatı terasıyla birlikte kentin ve sahil şeridinin manzarasını sunuyor. Tamamlandığında 2025 yılında teslim edilecek olan bu proje, hem kalıcı ikamet hem de kısa vadeli kiralama yatırımı için uygun özelliklere sahip. Akıllı ev sistemi ve merkezi klima gibi modern özelliklerle donatılmış olan bu penthouse, Estepona'nın canlı şehir yaşamı ile plaj yaşamını birleştiren uygun bir konumda yer alıyor.
Estepona'daki bu Plaza ABC Penthouse, 630.000 €'dan başlayan fiyatlarla bölgedeki diğer projelerden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor. Örneğin, aynı bölgedeki The View Estepona projesi 445.000 €'dan, Isidora Living Las Mesas 519.000 €'dan ve MarAlto projesi 479.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat farkının nedenleri arasında bu penthousun merkezi konumu, denize daha yakın olması (sadece 524 metre), özel çatı terası ve modern akıllı ev özellikleri gibi faktörler yer alıyor. Marbella gibi daha lüks bölgelerdeki benzer özelliklere sahip penthouse fiyatlarının genellikle 800.000 €'ın üzerinde olduğunu göz önüne aldığımızda, Estepona'daki bu proje, bölgede daha uygun bir fiyat aralığı sunarken yüksek kaliteyi koruyor. Benzer şekilde, Fuengirola veya Mijas gibi daha doğudaki kasabalarda, aynı özelliklere sahip konutlar genellikle daha yoğun nüfuslu bölgelerde yer alıyor ve Estepona'nın daha sakin ve otantik atmosferini sunmuyor. Estepona, hem Costa del Sol'un batı kesiminde yer alması hem de Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı sayesinde, hem deniz hem de doğa aktivitelerine aynı anda erişim imkanı sunan benzersiz bir konuma sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezinde yer alan proje, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. Şehrin ticari bölgesinde konumlanan penthouse, restoranlar, kafeler ve dükkanlara yürüme mesafesindedir. Puerto Deportivo'ya 1.8 km ve El Cristo plajına 1.6 km uzaklıkta olup, hem şehir hem de deniz yaşamına kolay erişim imkanı sunar. Kuzey, kuzeydoğu, doğu, güneydoğu, güney, güneybatı, batı ve kuzeybatı yönlerine bakış açılarına sahiptir.
53 m²'lik alanda 1 yatak odalı ve 1 banyolu olarak tasarlanan penthouse, tek kişilik veya çiftler için idealdir. Ferah oturma odası ve açık plan mutfak konsepti, günlük yaşamı pratik hale getirir. 27 m²'lik teras ve 42 m²'lik özel çatı güneşlenme terası, açık hava yaşam alanı sunarken, 15 m²'lik depolama alanı da ekstra saklama imkanı sağlar. Akıllı ev sistemi, iklim kontrolü, aydınlatma ve perde yönetimi gibi modern ihtiyaçları karşılar.
2025 yılında tamamlanması planlanan bu yeni yapı, modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmektedir. Bina asansörlü ve çağdaş giriş lobisine sahiptir. Projede merkezi klima (sıcak/soğuk), akıllı ev sistemi ve yüksek kaliteli ses yalıtımı gibi çağdaş özellikler bulunmaktadır. Özel çatı terasında jakuzi için ön kurulum mevcuttur. Bina Plaza ABC adıyla bilinmekte olup, tamamen yeni bir inşaat projesidir.
Bu proje sadece 1 yatak odalı ve 1 banyolu olduğu için büyük aileler veya fazladan odaya ihtiyaç duyanlar için uygun olmayabilir. 53 m²'lik yaşam alanı, geniş konut arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Özel yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak yeşil alanlar mevcut değildir. Projede ayrıca özel otopark veya garaj belirtilmemiştir. Evcil hayvan politikası veya bina kuralları hakkında bilgi verilmemiştir.
Bu Estepona penthousu, özellikle şehir merkezinde yaşamayı seven ve plaja yürüme mesafesinde olmayı önemseyen profesyonel bireyler veya çiftler için uygundur. Yaz aylarında tatil yapmak isteyen ancak aynı zamanda kentsel olanaklara yakın kalmak isteyenler için idealdir. Yarı zamanlı İspanya'da yaşayan ve hem sosyal bir ortamı hem de plaj yaşamını bir arada isteyen emekliler için de cazip bir seçenektir. Kısa vadeli kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de değerli bir fırsattır, özellikle Estepona'nın turizm popülaritesi göz önüne alındığında. Şehir hayatına alışkın ancak aynı zamanda deniz manzarası ve plaja erişim isteyenler için sağlam bir denge sunar. Golf tutkunları için de, birkaç kilometre mesafedeki golf sahalarına yakınlığı nedeniyle pratik bir konaklama seçeneği olabilir. Tek başına yaşayan veya birlikte yaşayan çiftler için, kompakt ancak işlevsel tasarımıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu yeni penthous, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tekniklerle donatılmıştır. Banyoda, duş ve lavabo gibi modern armatürler kullanılmış ve zarif bir şekilde bitirilmiştir. Oturma odası, geniş pencereler ve terasa erişim sayesinde aydınlık ve havadar bir atmosfere sahiptir. Mutfak, oturma odasına açık plan olarak bağlanmıştır ve modern mutfak gereçleri ile donatılmıştır. Bina, ses yalıtımı konusunda yüksek standartlara sahiptir, bu da şehir merkezdeki gürültüyü azaltır. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Akıllı ev sistemi, duvar paneli veya telefon aracılığıyla klimaları, aydınlatmayı ve perdeleri kontrol etme imkanı sunar. Özel çatı terası, jakuzi için ön kurulum ile birlikte modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş pencereler ve balkon camları, yüksek kaliteli malzemelerden üretilmiş olup, hem enerji verimliliğini artırır hem de manzarayı en iyi şekilde sunar.
Bu penthouse 630.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, The View Estepona (445.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve MarAlto (479.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farkının nedenleri arasında merkezi konum, denize yakınlık, özel çatı terası ve modern akıllı ev özellikleri gibi faktörler bulunmaktadır. Ödeme koşulları ve finansal seçenekler hakkında daha fazla bilgi için proje geliştiricisiyle doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Estepona'nın merkezindeki bu penthouse, şehir yaşamı ile plaj yaşamını birleştiren dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, sadece birkaç adımda ulaşılabilen Playa de Estepona'da yürüyüş yapabilir veya kahvenizi terasta kıyı şeridinin manzarasını izleyerek içebilirsiniz. Gün içinde, şehrin tarihi sokaklarında dolaşabilir, yerel restoranlarda İspanyol mutfağının tadını çıkarabilir veya sadece 104 metre mesafedeki süpermarkete alışverişe gidebilirsiniz. Öğleden sonraları, özel çatı güneşlenme terasında güneşlenip dinlenebilir, akşamüstleri ise Puerto Estepona'da (1.6 km) yürüyüş yapabilirsiniz. Akşam yemeği için evinize döndüğünüzde, akıllı ev sisteminizi kullanarak ortamı istediğiniz gibi ayarlayabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Valle Romano Golf (4.1 km) veya Azata Golf (4.4 km) sahalarında golf oynamayı seçebilir veya Sierra Bermeja'nın (1449 m) eteklerinde doğa yürüyüşü yapabilirsiniz. Bu konum, şehir hayatının enerjisi ile plajın sakinliğinin sağlam bir dengesini sunar.
Estepona'daki bu penthouse, tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta olup, günlük alışverişler için son derece elverişlidir. Eczaneye 236 metre, sağlık merkezine ise 4.4 kilometre mesafededir. 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 bankanın bulunduğu 2 km'lik yarıçap içinde, sosyal ve ticari ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Okullara yakınlık, aileler için de önemli bir avantajdır; bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında Better Bodies (0.3 km), Belediye Spor Merkezi (0.6 km) ve José Ramón de la Morena Spor Merkezi (0.6 km) gibi seçenekler yer alır. Ulaşım konusunda, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Puerto Estepona marinası 1.6 km mesafededir ve yatçılar için önemli bir merkezdir. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
Harita, Estepona şehir merkezinde yer alan penthousun konumunu göstermektedir. Proje, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede olup, plaj promenadına yakın bir konumdadır. Haritada ayrıca yakındaki Puerto Estepona marinası (1.6 km), sağlık hizmetleri, okullar ve diğer önemli olanakların yerleri de gösterilmektedir. Projenin merkezi konumu, hem plaja hem de şehir merkezindeki tüm hizmetlere kolay erişim sağladığı görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bu penthouse, Estepona şehir merkezinde konumlanmıştır ve Marbella'ya yaklaşık 20 km, Málaga şehir merkezine ise 85 km mesafededir. Casares ve Manilva gibi batıdaki komşu kasabalara 10-15 km mesafededir. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alır ve bu da hem dağ hem de deniz aktivitelerine aynı anda erişim imkanı tanır. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılır ve 2025 yılı itibarıyla 79.621 nüfosa sahiptir. Costa del Sol'daki konumu, hem turistik bölgelere hem de Málaga ve Gibraltar gibi önemli şehirlere erişim sağlar, bu da onu bölgedeki ideal bir konum haline getirir.
Estepona'daki bu penthouse, plajlara olan yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km uzaklıkta yer alıyor. Şehir merkezine olan konumu nedeniyle, tüm kentsel hizmetlere kolayca erişilebiliyor. En yakın golf sahaları olan Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km ve Estepona Golf 6.1 km mesafede bulunuyor. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km uzaklıkta olup, uluslararası bağlantılar için uygun mesafede. Önemli şehirlere uzaklıklar: Marbella yaklaşık 20 km, Fuengirola 35 km ve Málaga şehir merkezi 85 km mesafede. Bu konum, hem plaj hem de kentsel olanaklara aynı anda erişim isteyenler için ideal bir denge sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Sıcaklıklar genellikle 15-25°C arasında değişir. Proje deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve denize eğimi %2.4'tür, bu da düz ve yürüme için uygun bir arazi olduğunu gösterir. Bölgede yılda ortalama 320 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu (Haziran-Eylül) bulunmaktadır. Sierra Bermeja dağları, 1449 metrelik zirvesi ile arka planda yer alır ve yaz aylarında doğa yürüyüşleri için ideal koşullar sunar. Bu iklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır ve özellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında dış mekan yaşamı için mükemmel koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla ünlüdür ve bu penthouse, en popüler plajlara sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m), bölgenin en çok ziyaret edilen plajları arasındadır. Playa del Cristo (1.6 km), korunaklı konumuyla özellikle aileler arasında popülerdir. Bölgede yıl boyunca çeşitli su sporları aktiviteleri yapılabilmektedir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi uluslararası standartlardaki golf sahaları bulunmaktadır. Spor tesisleri arasında Better Bodies spor merkezi (0.3 km), belediye spor merkezi (0.6 km) ve José Ramón de la Morena spor merkezi (0.6 km) yer alır. Puerto Estepona marinası (1.6 km), yatçılar için önemli bir merkezdir ve çeşitli deniz aktiviteleri sunar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır, bu da active bir yaşam tarzı için geniş seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bu penthouse, Estepona şehir merkezinde konumlanmıştır ve Marbella'ya yaklaşık 20 km, Málaga şehir merkezine ise 85 km mesafededir. Casares ve Manilva gibi batıdaki komşu kasabalara 10-15 km mesafededir. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alır ve bu da hem dağ hem de deniz aktivitelerine aynı anda erişim imkanı tanır. Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılır ve 2025 yılı itibarıyla 79.621 nüfosa sahiptir. Costa del Sol'daki konumu, hem turistik bölgelere hem de Málaga ve Gibraltar gibi önemli şehirlere erişim sağlar, bu da onu bölgedeki ideal bir konum haline getirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL781183
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
