Šis modernus penthouse Esteponoje siūlo 53 m² gyvenamosios erdvės su tiesiu prieigu prie paplūdimio. Pastatas naujai pastatytas su planuojamu baigimu 2025 metais. Išsidėstęs Esteponos širdyje, turtas turi privatų solarijų, vieną miegamąjį, vieną vonios kambarys ir yra įjungiamas pėsčiomis pasiekiamų visų pagrindinių paslaugų. Penthouse suprojektuotas su šiuolaikinėmis medžiagomis ir įtraukia išmanųjį namų valdymą, todėl tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba atostogų namai.
Palyginti su kitais turtai Esteponoje, šis penthouse užima pranašų poziciją pagal vietovę ir ypatybes. Nors The View Estepona siūlo turtus nuo €445,000 ir Isidora Living Las Mesas nuo €519,000, šis penthouse už €630,000 komanduoja didesnę kainą dėl centrinės pajūrio vietos ir privataus solariumo. Priešingai nei turtai plėtojamoje teritorijoje toliau nuo centro, šis penthouse siūlo nedelsiamą prieigą prie įrengtų patogumų be laukimo būsimai infrastruktūros plėtrai. Palyginti su Marbelos turtai apytiksliai 20 km rytuose, Estepona siūlo geresnę vertė už pinigus, išlaikant išsamias paslaugas. Penthouse šiuolaikinė 2025 m. statybos data padaro jį priekyje daugelio antrinės rinkos turtų regione, kur galimai reikia atnaujinimų. Pirkėjams, svarstantiems tiek Esteponą, tiek artimą Sotograndę, šis turtas siūlo labiau miesto, lengvai pasiekiamą gyvenimo būdą priešingai nei labiau išskirtiniam, automobiliu priklausomam Sotograndės plėtros pobūdžiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse strategiškai įrengtas tik 50 metrų nuo Esteponos pakrantės, miesto centre. Jis siūlo tiesioginę prieigą prie Playa de Estepona ir La Rada paplūdimių per 5 minutes pėsčiomis. Vietovė jungia miesto patogumus su pajūrio gyvenimu, o parduotuvės, restoranai ir paslaugos visi yra trumpame atstume.
Šis turtas atitinka tokių žmonių, kurie siekia mažai priežiūros reikalaujančio pajūrio gyvenimo būdo su minimalia erdvių reikalavimų poreikius. Vieno miegamojo išdėstymas idealiai tinka poroms, asmenims arba kaip antrinei buveinei. Privatus solariumas suteikia lauko gyvenimo erdvę be sodų priežiūros reikalavimų, tinkanti tiems, kurie prioriteto teikia patogumui ir pasiekiamumui.
Penthouse yra dalis naujai užbaigto 2025 metų pastato, pasižyminčio šiuolaikinėmis statybos standartais ir moderniais pastato technologijomis. Turtas apima energiją taupančias sistemas, garso izoliaciją ir atnaujintus pastatų reglamentavimo reikalavimus. Visi statybos darbai baigti, leidžiantys nedelsiant įsikurti be statybos delsos ar neaiškumų.
Šis projektas nesiūlo kelių miegamųjų, todėl netinka šeimoms, reikalingoms papildomos erdvės. Turtas neturi privačios sodo zonos. Nėra priskirtos privačios automobilių stovėjimo aikštelės su butu. Centrinė vieta reiškia potencialų triukšmą iš aplinkinių miesto veiklų. Turtas neapima bendro baseino ar išplėstinių bendrų patogumų.
Šis penthouse ypatingai tinka tiems, kurie ieško antrinės buveinės gyvyvingame pajūrio mieste be didesnio turto priežiūros reikalavimų. Jis idealiai tinka profesionalams arba pensininkams, ieškantiems "užrakink ir išvyk" sprendimą Ispanijoje. Vieno miegamojo išdėstymas gerai veikia poroms ar asmenims, kurie prioriteto teikia vietovę erdvei. Tie, kurie vertina galimybę pėsčiomis nueiti į paplūdimius, restoranus ir parduotuves, įvertins šią centrinę padėtį. Turtas taip pat atstovauja potencialią investicinę galimybę trumpalaikėms atostogų nuomoms dėl artumo prie turistinių objektų. Pirkėjai, ieškantys nedelsiant įsikurti be statybos laukimo laikotarpių, pasinaudos užbaigtu pastato statusu.
Penthouse pasižymi šiuolaikiškais apdailos elementais, dėmesiu tiek estetikai, tiek funkcinumui. Vonios kambarys įrengtas su moderniais įtaisais ir aukštos kokybės plytelėmis. Atviras virtuvės plotas apima efektyvias saugojimo sistemas ir integruotus buitinius įrenginius. Grindų danga visose gyvenamosiose erdvėse derina praktiškumą su vaizdu. Dideli langai turi kokybiškus stiklus, kurie teikia tiek izoliaciją, tiek gausu natūralios šviesos. Privatus solariumas apima parengtą hidromasažinės vonios įrengimą, rodydamą apgalvotą poilsio patalpų planavimą. Garso izoliacija tarp butų užtikrina privatumą miesto aplinkoje. Išmanusis namų valdymas sklandžiai integruojasi su dizaino elementais, siūlydamas valdymą apšvietimu, klimatu ir langų užuolaidomis, nepažeidžiant estetikos. Visas įgyvendinimas atspindi šiuolaikines Viduržemio jūros dizaino principus su dėmesiu švarioms linijoms ir funkcinėms gyvenamosioms erdvėms.
Penthouse kainuoja €630,000, atspindint rinkos vertę naujam vieno miegamojo butui šioje premieroje vietoje. Kaina apima 53 m² gyvenamosios erdvės plius papildomas privačias lauko erdves. Palyginus su panašiais turtai Esteponoje, toki kaip The View Estepona (nuo €445,000) ir Isidora Living Las Mesas (nuo €519,000), šis turtas komanduoja premiją dėl centrinės vietos ir privataus solariumo. Kainos gali skirtis priklausomai nuo galutinių specifikacijų ir rinkos sąlygų pirkimo metu.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthouse sukasi aplink pajūrio miesto gyvenimo būdą. Ryto kavą galima mėgautis terasoje prieš trumpą pasivaikščiojimą į paplūdimį ar miesto centrą. Privatus solariumas suteikia iškeltą atokvėpį su vaizdais į apylinkes, idealiai tinkančią vakarų poilsiui ar pramogoms. Kompaktiškas dydis skatina supaprastintą gyvenimo būdą, su viskuo po ranka. Vasaros mėnesiais artumas prie paplūdimio leidžia spontanišką maudymąsi ir paplūdimio veiklas. Šaltesniais sezonais miesto centro patogumai ir kultūrinės paslaugos išlieka pasiekiamos pėsčiomis. Išmanieji namų privalumai prideda šiuolaikiniško patogumo kasdieninei rutinai, leidžiant valdyti gyvenamąją aplinką su minimalaus pastangų.
Gyvenimas šiame penthouse reiškia, kad Esteponos patogumai yra tiesiogiai po jūsų namų durimis. Paplūdimiai pasiekiami per 5-7 minutes pėsčiomis, leidžiant reguliariai mėgautis jūros veiklomis. Miesto centras siūlo įvairių restoranų, kavinukių ir parduotuvių kasdieninėms reikmėms ir pramogoms. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 4,4 km atstumu, o vaistinės pasiekiamos per 236 metrus. Švietimo įstaigose yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesnėje teritorijoje. Turtas centrinėje vietoje reiškia, kad viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 8 autobusų maršrutais aptarnaujančiais teritoriją. Sporto entuziastai ras 134 patalpas pasiekiamame atstume, įskaitant Better Bodies sporto klubą tik 300 metrų atstumu. Jachtų uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo papildomų valgymo ir pramogų galimybių, užbaigiant visapusišką gyvenamosios aplinkos spektrą.
Penthouse yra centrinėje Esteponos miesto dalyje, pažymėtas žemėlapyje santykinyje su paplūdimiu, miesto centru ir pagrindine infrastruktūra. Turtas padėtis leidžia lengvai įsivaizduoti jo artumą prie pakrantės ir pasiekiamumą į aplinkines teritorijas. Žemėlapis aiškiai parodo šios vietovės privalumus platesniuame Esteponos išdėstymo ir regioninės padėties Costa del Srtyje kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, apytiksliai 80 km nuo Marbelos ir 20 km nuo Gibraltaro sienos. Miestas siūlo pusiausvyrą tarp turistinės plėtros ir autentiško ispaniško charakterio. Palyginti su kaimyniniais miestais, Estepona išlaiko ramesnę atmosferą, kol vis tiek teikia išsamią infrastruktūrą. Ji mažiau išvystyta nei Marbella rytuose, bet siūlo daugiau infrastruktūros nei mažesnės gyvenvietės, tokios kaip Casares šiaurės vakaruose. Vieta leidžia lengvą prieigą prie rytinių vietovių link Malagos ir vakarinių vietovių link Gibraltaro ir Atlanto vandenyno pakrantės, todėl ji yra strategiškai tinkama bazė viso regiono tyrinėjimui.
Penthouse siūlo išskirtinį prieigą prie pagrindinių taškų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra per 5-7 minučių pasivaikščiojimą (524-769 metrų). Esteponos miesto centras su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis yra iš karto už pastato ribų. Golfui entuziastams, Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu, o Azata Golf yra apytiksliai 4,4 km nuo turtą. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas yra arčiau - 36 km, palengvinant tarptautinius keliones. Elektromobilių įkrovimo infrastruktūra yra pasiekiama 1,3 km atstumu nuo turtą. Jachtų uostas Puerto Estepona, siūlantis papildomas maitinimosi ir poilsio galimybes, yra tik 1,6 km atstumu, todėl visos pagrindinės gyvenimo būdo paskirtys yra patogiai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse naudojasi Esteponos palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos vidurkiai išlieka švelnūs - 15-20°C. Vieta 19 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina natūralią vėdinimą, išvengiant potencialių drėgnumo problemų žemesnėse aukštumose. Maudymosi sezonas tęsiasi apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Saulės valandos yra gausios visus metus, ypač ilgos dienos šviesos valandos vasaros mėnesiais. Lėtas 2,4% nuolydis link paplūdimio užtikrina natūralią nutekėjimą, išlaikant lengvą pasiekiamumą. Galimos orientacijos leidžia optimizuoti natūralią šviesą ir lauko terasų naudojimą skirtingais metų laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penthouse siūlo tiesioginę prieigą prie Esteponos garsų paplūdimių. La Rada paplūdimis, tik 0,8 km atstumu, yra Mėlynojo vėliavos sertifikuotas paplūdimis, žinomas dėl švaros ir patogumų. Playa del Cristo, 1,6 km atstumu, suteikia labiau apsaugotą įlanką su ramiu vandeniu, idealiai tinkančia maudymuisi. Golfui entuziastams, turtas yra įsikūręs netoli kelių puikių aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf 4,1 km ir Estepona Golf 6,1 km atstumu. Sporto patalpos yra gausios teritorijoje, su 114 vietų, įskaitant Better Bodies sporto klubą tik 0,3 km atstumu ir Miesto sporto centrą 0,6 km atstumu. Jachtų uostas Puerto Estepona, 1,6 km atstumu, siūlo vandens sporto veiklas ir papildomas poilsio galimybes. Ši paplūdimių prieigos, golfo aikštynų ir sporto patalpų kombinacija suteikia įvairių poilsio galimybių visus metus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, apytiksliai 80 km nuo Marbelos ir 20 km nuo Gibraltaro sienos. Miestas siūlo pusiausvyrą tarp turistinės plėtros ir autentiško ispaniško charakterio. Palyginti su kaimyniniais miestais, Estepona išlaiko ramesnę atmosferą, kol vis tiek teikia išsamią infrastruktūrą. Ji mažiau išvystyta nei Marbella rytuose, bet siūlo daugiau infrastruktūros nei mažesnės gyvenvietės, tokios kaip Casares šiaurės vakaruose. Vieta leidžia lengvą prieigą prie rytinių vietovių link Malagos ir vakarinių vietovių link Gibraltaro ir Atlanto vandenyno pakrantės, todėl ji yra strategiškai tinkama bazė viso regiono tyrinėjimui.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL781183
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
