Современный пентхаус в центре Эстепоны с частной солнечной террасой. Расположен всего в 50 метрах от пляжа Ла Рада в здании Пласа АБС. Общая площадь 53 м² включает одну спальню, ванную комнату, гостиную с открытой кухней и выходом на террасу. Особенностью является частная кроватная терраса площадью 42 м² с предустановкой для джакузи. Проект завершен в 2025 году.
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, этот пентхаус выделяется своим центральным расположением и близостью к пляжу. Например, проект The View Estepona (от €445,000) расположен дальше от центра, в то время как Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000) предлагают более стандартные квартиры без частной кроватной террасы. Пентхаус в здании Пласа АБС представляет собой сочетание городского образа жизни с доступом к пляжу, что является уникальным предложением в этом сегменте рынка. В отличие от объектов в соседней Марбелье, цены в Эстепоне остаются более доступными, при этом предлагая аналогичное качество и доступность к инфраструктуре. Положение в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с восточными, более туристически ориентированными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в центре Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа и набережной. Объект находится в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла Рада. Все городские удобства, включая рестораны, магазины и аптеки, находятся в пешей доступности.
Пентхаус предлагает функциональное решение для одного или двух человек. Планировка включает одну спальню с встроенным шкафом, просторную гостиную с открытой кухней и современную ванную комнату. Частная солнечная терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и приема гостей на открытом воздухе.
Проект полностью завершен и готов к заселению в 2025 году. Здание оснащено современным лифтом и стильным холлом. Все инженерные системы, включая централизованное кондиционирование и систему умного дома, полностью установлены и готовы к эксплуатации.
Объект представляет собой однокомнатную квартиру, что может быть недостаточно для семей с детьми или для тех, кто ищет более просторное жилье. Пентхаус не имеет отдельного парковочного места, что необходимо учитывать при наличии автомобиля. На солнечной террасе отсутствует установленное джакузи - только подготовка для его монтажа.
Этот пентхаус подходит для одиноких профессионалов или пар, ищущих второе жилье на испанском солнечном побережье. Идеально для тех, кто ценит сочетание городской жизни с доступом к пляжу в шаговой доступности. Подойдет для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в краткосрочную аренду благодаря расположению в центре Эстепоны и близости к туристическим достопримечательностям. Также это отличный вариант для тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье без необходимости содержать большой дом или участок. Наличие частной террасы делает его привлекательным для тех, кто любит проводить время на открытом воздухе и принимать гостей.
Пентхаус отделан современными материалами высокого качества. Ванная комната выполнена в элегантном стиле с использованием качественной сантехники. Гостиная объединена с кухней в открытое пространство, что создает ощущение простора и света. Большие окна обеспечивают естественное освещение и выход на террасу. Установлена система центрального кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения. В здании предусмотрена хорошая звукоизоляция, что обеспечивает комфортное проживание. Система умного дома позволяет управлять кондиционированием, освещением и жалюзи как со стационарной панели, так и с помощью мобильного приложения. Кроватная терраса имеет специальную подготовку для установки джакузи, что позволяет владельцу самостоятельно дооснастить это пространство.
Цена на этот пентхаус начинается от €630,000, что соответствует текущей рыночной стоимости для подобных объектов в центре Эстепоны. Цена включает полностью готовое к проживанию помещение с современным ремонтом, оборудованной кухней и установленными инженерными системами. Стоимость не включает в себя мебель и дополнительные элементы, такие как джакузи для террасы. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, цена является конкурентоспособной с учетом местоположения и характеристик объекта.
Этот пентхаус предлагает ежедневный ритм жизни, типичный для средиземноморского прибрежного города. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на город, а затем отправиться на короткую прогулку до пляжа или через старый город Эстепоны с его характерными улочками. Все ежедневные покупки можно сделать в ближайших магазинах, а разнообразные рестораны и кафе находятся буквально за углом. Вечером можно насладиться закатом на частной кроватной террасе или прогуляться по набережной. Близость к пляжу и центру города позволяет сочетать активный отдых с возможностью уединения в личном пространстве террасы.
Расположение в центре Эстепоны обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре. В радиусе 2 километров расположены 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах от объекта. Здравоохранение представлено двумя медицинскими центрами, а ближайшая больница расположена в 4,4 километра. Для занятий спортом поблизости находятся фитнес-центры, в том числе Better Bodies всего в 300 метрах и муниципальный спортивный центр в 600 метрах. Транспортная инфраструктура включает 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля.
Пентхаус расположен в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада и набережной. Объект находится в пешей доступности от всех основных городских удобств и достопримечательностей, включая исторический центр, порт и различные зоны отдыха. Карта показывает близость к пляжам, парковым зонам и транспортным маршрутам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей (около 20 км на восток) и границей с Гибралтаром (около 40 км на запад). Это делает город удобной базой для изучения всего региона. Благодаря хорошей транспортной инфраструктуре, включая автостраду AP-7, легко добраться до других городов побережья, таких как Малага (80 км) иFuengirola (50 км). Положение Эстепоны предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с оживленной Марбельей, при этом обеспечивая доступ ко всем услугам и достопримечательностям региона.
Ближайшие пляжи, включая Ла Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км), находятся в пешой доступности. Порт Эстепона с его яхтенной стоянкой и ресторанами расположен всего в 1,6 километра. Аэропорт Малага находится в 64 километрах, а аэропорт Гибралтара - в 36 километрах. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько гольф-клубов: Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4-4,6 км) и гольф-клуб Эстепона (6,1 км). Зарядные станции для электромобилей находятся в 1,3 километра от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры варьируются в пределах 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном в 2,4% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к морю. Окружающие горы Сьерра-Бермеха достигают высоты 1449 метров, создавая естественный барьер, который защищает город от сильных ветров и способствует комфортному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, включая Ла Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км), известны своим качеством и чистотой. Пляж Ла Рада с его протяженной набережной идеален для утренних пробежек и вечерних прогулок. Плайя-дель-Кристо с его защищенной бухтой особенно популярен среди семей с детьми. В окрестностях находится 134 спортивных объекта, включая несколько гольф-клубов: Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4-4,6 км) и Эстепона Гольф (6,1 км). Для водных видов спорта доступна яхтенная марина Пуэрто-Эстепона (1,6 км). Также поблизости находятся смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен (1,2 км) и Мирадор-Плайя-дель-Кристо (2,0 км), откуда открываются живописные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей (около 20 км на восток) и границей с Гибралтаром (около 40 км на запад). Это делает город удобной базой для изучения всего региона. Благодаря хорошей транспортной инфраструктуре, включая автостраду AP-7, легко добраться до других городов побережья, таких как Малага (80 км) иFuengirola (50 км). Положение Эстепоны предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с оживленной Марбельей, при этом обеспечивая доступ ко всем услугам и достопримечательностям региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL781183
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
