Этот пентхаус в Эстепоне находится всего в 50 метрах от пляжа в самом сердце города. Общей площадью 53 м² и дополнительной террасой на крыше 42 м², эта современная резиденция предлагает идеальное сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Квартира имеет одну спальню, современную открытую кухню-гостиную, высококачественную ванную комнату и систему умный дом. Проект расположен в современном здании с лифтом и окружен множеством удобств, включая многочисленные рестораны, кафе и магазины в шаговой доступности.
Эстепона отличается от других направлений на Коста-дель-Соль сочетанием аутентичной испанской атмосферы и современных удобств. По сравнению с восточными городами, такими как Фуэнхирола или Торремолинос, Эстепона имеет меньше высотных зданий и туристического потока, что приводит к более спокойной生活环境. По сравнению с более роскошными направлениями, такими как Марбелья, Эстепона предлагает большую ценность за деньги при аналогичных удобствах и доступе к пляжу. В самой Эстепоне этот пентхаус позиционируется в высшем сегменте по цене, с начальной ценой €630,000. Это выше, чем у сопоставимых проектов, таких как The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000). Однако эта премия оправдана превосходным расположением, непосредственной близостью к пляжу и городу, а также высококачественной отделкой. В отличие от жилых комплексов за пределами центра, которые часто требуют автомобиля для доступа к удобствам, это расположение обеспечивает самостоятельность без транспортного средства. Это важное отличие от многих других проектов в регионе, где расстояние до супермаркетов, ресторанов и других удобств больше. Сочетание городской динамики и прямого доступа к пляжу уникально для этого проекта в регионе Эстепона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в центре Эстепоны, в стратегическом месте в нескольких шагах от пляжа и набережной. Расположение обеспечивает прямой доступ к ежедневным удобствам, включая супермаркеты, аптеки и разнообразные заведения общепита. Местоположение сочетает в себе динамику городской среды с покоем близлежащей береговой линии.
Этот проект подходит для одиноких людей или пар, ищущих необременительное жильё с наружным пространством в оживлённой обстановке. Квартира предлагает практичную планировку с одной спальней, что идеально подходит для проживания одного или двух человек или в качестве вторичного жилья. Просторная терраса на крыше предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе без необходимости в серьёзном уходе.
Проект находится в новостройке, сдача которой ожидается в 2025 году. Строительство использует современные строительные технологии и материалы с особым вниманием к энергоэффективности и устойчивости. Квартиры оборудованы новейшими технологическими удобствами, включая систему умный дом, повышающая повседневный комфорт.
Это жильё предлагает ограниченное пространство всего с одной спальней, что делает его менее подходящим для семей с детьми или для постоянного проживания несколькими взрослыми. Городское расположение означает меньшую приватность и спокойствие по сравнению с сельскими или эксклюзивными жилыми районами. Ограниченная жилая площадь в 53 м² обеспечивает минимальные возможности для хранения внутри квартиры.
Этот пентхаус особенно подходит для пар или одиноких людей, ищущих вторичное жильё на Коста-дель-Соль. Сочетание центрального расположения, близости к пляжу и современных удобств делает его идеальным для тех, кто хочет испытать местную атмосферу без компромиссов в плане комфорта. Для профессионалов, частично работающих из дома, квартира предоставляет тихую рабочую среду с возможностью отдыха прямо у моря. Для инвесторов расположение и характеристики объекта предлагают хорошие возможности для сдачи в аренду, как для долгосрочной аренды местным профессионалам, так и для краткосрочной аренды туристам, учитывая популярность Эстепоны как направления для отдыха. Близость к удобствам и пляжу обеспечивает привлекательность объекта для широкого круга потенциальных арендаторов. Люди, ведущие активный образ жизни, оценят доступ к спортивным объектам на близком расстоянии, а также возможность сразу идти пешком или на велосипеде от дома. Сочетание городских удобств и близости к морю также делает его привлекательным для тех, кто мечтает о средиземноморском образе жизни с социальными контактами и активностями на свежем воздухе.
Этот пентхаус выделяется высококачественной отделкой и вниманием к деталям как в материалах, так и в технических установках. Ванные комнаты выполнены с высококачественной сантехникой и современной плиткой, создающей элегантный и вневременной вид. Кухня, открытая в гостиную, разработана со встроенной современной техникой и прочными столешницами, которые одновременно практичны и эстетически привлекательны. В строительстве использованы материалы, выбранные за их долговечность в средиземноморском климате, включая изоляцию, обеспечивающую комфортный внутренний климат круглый год. Большие окна обеспечивают не только изобилие естественного света, но и высокого качества для гарантии энергоэффективности. Заметной особенностью является система умный дом, позволяющая жильцам управлять кондиционированием, освещением и жалюзи через настенную панель или смартфон. Эта система отражает современный подход к жилищному комфорту и управлению энергией. Звуковая изоляция специально разработана для повышения комфорта проживания в этой городской среде, что приводит к спокойной внутренней атмосфере несмотря на оживлённую обстановку снаружи.
Пентхаус предлагается от €630,000, что соответствует примерно €11,887 за квадратный метр. Такой ценовой уровень типичен для новостроек в центральной зоне Эстепоны, близко к пляжу. Цена включает жилую площадь 53 м², террасу 27 м², террасу на крыше 42 м² и кладовую 15 м². В пределах комплекса, вероятно, существуют вариации цен в зависимости от конкретного расположения в здании, вида и дополнительных удобств или улучшений. Цены в непосредственной близости варьируются, с сопоставимыми проектами, такими как The View Estepona от €445,000, Isidora Living Las Mesas от €519,000 и MarAlto от €479,000.
Этот пентхаус предлагает среду для жизни, где городская жизнь бесшовно сочетается с преимуществами побережья. Проснувшись утром, можно насладиться чашкой кофе на террасе с видом на город или море в непосредственной близости. Короткая прогулка приведёт вас на пляж, где можно утренний заплыв перед тем, как ощутить местную атмосферу в одном из ближайших кафе за завтраком. Ежедневные покупки можно совершить пешком, поскольку супермаркет находится всего в 104 метрах. Ближайшая аптека расположена в 236 метрах, что удобно для любых медицинских нужд. Днём можно выбрать между спокойным времяпрепровождением на собственной террасе на крыше, где можно наслаждаться солнцем и видом на окрестности, или посетить один из 50 ресторанов в радиусе 2 километров. Вечером оживлённая обстановка Эстепоны предлагает множество возможностей для ужина или вечерней прогулки по освещённой набережной. Расположение обеспечивает как спокойные моменты, так и оживлённый опыт, в зависимости от вашего настроения и предпочтений в данный момент. Близость к яхтенной марине, расположенной в 1,6 километра, также предлагает возможности для вечернего отдыха у воды.
Этот пентхаус находится в среде, которая одновременно оживлённая и практичная. Расположение в центре Эстепоны означает, что основные удобства находятся в шаговой доступности. Супермаркет находится в 104 метрах, что облегчает ежедневные покупки. Для медицинских нужд есть аптека в 236 метрах и больница в 4,4 километра. Образовательные учреждения широко представлены в округе, с 19 начальными школами и 10 средними школами в Эстепоне, из которых несколько находятся в пределах досягаемости для семей, желающих жить здесь постоянно. Культура и развлечения хорошо представлены с многочисленными ресторанами (50 в радиусе 2 км) и кафе (22 в радиусе 2 км). Инфраструктура поддерживает различные формы мобильности. Кроме пешеходных маршрутов, есть 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в непосредственной близости, что облегчает доступ к другим частям Эстепоны и окружающим районам. Для личного транспорта есть важные шоссе поблизости, обеспечивающие соединение с такими городами, как Марбелья и Малага.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в центре Эстепоны, близко к пляжу и основным удобствам. Расположение обеспечивает идеальную исходную точку для исследования города и окрестностей. Видимая близость к различным пляжам, яхтенной марине и внутреннему городу подчёркивает универсальность этого места. Дороги к крупным городам и аэропортам также чётко различимы на карте.
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 километрах от Малаги и в 40 километрах от Марбельи. Такое расположение обеспечивает хороший баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойным образом жизни по сравнению с более оживлёнными восточными частями Коста-дель-Соль. Город расположен у подножия Сьерра-Бермеха, что обеспечивает живописный задний план и одновременно защиту от погодных условий. Эстепоне удалось сохранить свою идентичность с меньшим количеством массового туризма, чем у некоторых соседних городов, что обеспечивает более аутентичный испанский опыт. Расположение у дороги N-340 и близость к автостраде AP-7 делает его отличной отправной точкой для исследования как восточной, так и западной Коста-дель-Соль, и даже для однодневных поездок в Гибралтар или во внутреннюю часть Андалусии.
Пентхаус предлагает отличный доступ к различным удобствам благодаря центральному расположению в Эстепоне. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Плайя-де-Эстепона в 524 метрах, Ла-Рада в 769 метрах и Плайя-дель-Кристо в 1,6 километра. Такая близость делает ежедневные посещения пляжа реальностью без необходимости транспорта. Для доступа к аэропортам Гибралтар находится примерно в 36 километрах, а Малага-Коста-дель-Соль примерно в 64 километрах, обеспечивая доступность международных связей. Любители гольфа могут наслаждаться разнообразными полями на близком расстоянии: гольф-клуб Валле-Романо в 4,1 километра и гольф-клуб Асата в 4,4-4,6 километра. Городские удобства хорошо представлены, с яхтенными маринами, такими как Пуэрто-Эстепона в 1,6 километра и Пуэрто-Депортиво в 1,8 километра. Для повседневных нужд есть супермаркеты в 104 метрах и аптеки в 236 метрах, что значительно повышает качество жизни.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и летними температурами между 15-25°C. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает микроклимат, который смягчает летнюю жару и предлагает мягкие зимы. Близость к морю оказывает умеренное влияние на температуры и обеспечивает постоянные морские бризы, делающие летнюю жару терпимой. Небольшой уклон к пляжу (2,4%) означает, что местность относительно плоская, что облегчает пешие прогулки и занятия на свежем воздухе. Район получает значительное количество солнечных часов, что позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год. Горы Сьерра-Бермеха в окрестностях достигают высоты 1.449 метров и предоставляют не только захватывающий декор, но и защиту от непогоды, способствуя стабильным погодным условиям в регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Округа предлагает доступ к различным пляжам, каждый со своим характером. Ближайший, Ла-Рада всего в 800 метрах, является главным городским пляжем Эстепоны и предлагает обширные удобства. Плайя-де-Эстепона в 524 метрах - это меньший, более уединённый пляж, в то время как Плайя-дель-Кристо в 1,6 километра известен своей защищённой бухтой и спокойными водами, идеально подходящими для семей. Для любителей гольфа есть отличные возможности в непосредственной близости. Гольф-клуб Валле-Романо в 4,1 километра и гольф-клуб Асата в 4,4-4,6 километра предлагают сложные поля с видом на море и горы. Эти гольф-поля относятся к высококачественным спортивным объектам, которыми богата Эстепона, с общим количеством 134 спортивных объекта в городе. Спортивные центры, такие как Better Bodies в 0,3 километра и муниципальный спортивный центр в 0,6 километра, предлагают разнообразные возможности для фитнеса и спортивных занятий, от тренировок в помещении до командных видов спорта, позволяя жителям поддерживать активный образ жизни независимо от сезона.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль, примерно в 80 километрах от Малаги и в 40 километрах от Марбельи. Такое расположение обеспечивает хороший баланс между доступом к крупным городским центрам и более спокойным образом жизни по сравнению с более оживлёнными восточными частями Коста-дель-Соль. Город расположен у подножия Сьерра-Бермеха, что обеспечивает живописный задний план и одновременно защиту от погодных условий. Эстепоне удалось сохранить свою идентичность с меньшим количеством массового туризма, чем у некоторых соседних городов, что обеспечивает более аутентичный испанский опыт. Расположение у дороги N-340 и близость к автостраде AP-7 делает его отличной отправной точкой для исследования как восточной, так и западной Коста-дель-Соль, и даже для однодневных поездок в Гибралтар или во внутреннюю часть Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL781183
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID