Novogradbenj stanovanjski penthouse v srcu Estepona, le nekaj metrov od plaže. Projekt s 53 m² bivalnega prostora, eno spalnico in kopalnico, ponuja sodoben urban življenjski slog neposredno ob sredozemski obali. Zasebna terasa in strešna sončna terasa z možnostjo namestitve jacuzzija zagotavljata dodatno prostornino za uživanje v soncu in sredozemskem podnebju.
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so The View Estepona (od €445.000), Isidora Living Las Mesas (od €519.000) in MarAlto (od €479.000), ta penthouse ponuja edinstveno kombinacijo osrednje mestne lokacije in neposredne bližine plaže. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto nameščeni v manj centralnih delih mesta ali v novogradbenj kompleksih ob robu mestnega središča, se ta penthouse nahaja neposredno v srcu Estepone. To omogoča lažji dostop do peš cone, restavracij, trgovin in mestnega življenja. Cena €630.000 je nekoliko višja od povprečja v regiji, vendar je to upravičeno z neposredno bližino plaže in visoko kakovostjo opreme. V primerjavi z podobnimi ponudbami v sosednji Marbelli, kjer so cene za podobne objekte običajno 20-30 % višje, predstavlja ta penthouse še vedno dobro vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Estepona, le 524 metrov od plaže v peš coni. Nahaja se v neposredni bližini mestnih storitev, trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti. Lokacija omogoča življenje brez avtomobila, saj je večina potrebnih storitev dosegljivih peš ali s kolesom.
Penthouse z eno spalnico je primeren za posameznike ali pare, ki živijo urbano življenjski slog. Zasebna terasa in strešna sončna terasa nudita dodatne možnosti za prostovoljne dejavnosti in sproščanje. Odprt kuhinjski prostor s dnevno sobo ustvarja občutek prostornosti in sodobnega načina bivanja.
Gradnja je bila zaključena leta 2025, kar zagotavlja vse sodobne gradbene standarde in tehnične rešitve. Objekt izkorišča najnovejše tehnologije pametnih domov in energetske učinkovitosti. Vsa stanovanja v stavbi so opremljena z dvigalom in sodobnim vhodnim predprostorom.
Projekt ne ponuja dodatnih spalnic ali večje bivalne površine, kar bi bilo primerno za večje družine. Ni možnosti lastnega vrta na ravni tal, saj gre za stanovanjski penthouse. Garažna mesta niso vključena v osnovno ceno in jih je treba pridobiti dodatno.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče ob sredozemski obali za dopust ali upokojitev. Tudi za naložbenike, ki iščejo objekt s potencialom za oddajanje, je ta lokacija z dobrimi možnostmi za kratkoročno najem. Primerno je tudi za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji, še posebej za profesionalce z možnostjo dela od doma. Neposredna bližina plaže, mestne infrastrukture in mednarodne skupnosti v Esteponi ustreza tistim, ki si želijo urbane živahnosti z elementi obalnega življenjskega sloga.
Penthouse je opremljen z visokokvalitetnimi materiali, ki ustrezajo sodobnim standardom novogradbenj objektov na španski obali. Kopalnica je elegantno oblikovana s sodobnimi sanitarnimi napravami in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami. Dnevni prostor s odprto kuhinjo ima velika okna, ki zagotavljajo naravno svetlobo in dostop do terase. Sistem klimatske naprave omogoča ogrevanje in hlajenje, kar je ključnega pomena za udobje skozi vse leto. Dodatna vrednost je pametni sistem za upravljanje klimatske naprave, osvetlitve in žaluzij, ki je dostopen prek stenske plošče ali mobilne aplikacije.
Cena penthousa začne pri €630.000, kar uvršča ta objekt v srednji do višji cenovni razred esteponskega trga nepremičnin. Pri primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta cena sorazmerna, zlasti glede na lokacijo neposredno blizu plaže in urbanih storitev. Za primerjavo, podobni novogradbenji objekti v Esteponi se gibljejo med €445.000 in €519.000, odvisno od velikosti in lokacije.
Estepona je znana po svoji živahni mestni atmosferi in dolgi peščeni plaži, ki je od stanovanja oddaljena samo nekaj minut hoje. Dnevno življenje v tej soseski poteka v ritmu sredozemskega mesta: zjutraj se lahko odpravite na lokalno kavarno za zajtrk, opoldne na nakupovanje v bližnjih trgovinah, zvečer pa na sprehod po obali ali obisk restavracij. Strešna sončna terasa ponuja zaseben prostor za sproščanje in druženje, od koder se lahko občudujejo razgledi na mesto in obalo. Zaradi bližine plaže je v poletnih mesecih življenje osredotočeno na morske aktivnosti, medtem ko v zimskem času nudita mestna živahnost in kulinarjska ponudba ustrezno alternativo za preživljanje prostega časa.
Življenje v tej soseski Estepone omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Supermarkt je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov, kar omogoča hitro reševanje vsakodnevnih potreb. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij in 22 kavarn, kar ponuja bogat izbor za hrano in druženje. Zdravstvene storitve so dostopne v dveh mestnih zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Mestna infrastruktura dobro podpira življenjski slog brez avtomobila, hkrati pa so parkirišča dostopna za tiste, ki imajo vozilo.
Na zemljevidu je penthouse označen v središču Estepone, le nekaj deset metrov od obalne promenade in plaže. Objekt se nahaja v urbanem jedru mesta, kjer so peš cona, trgovske ulice in mestne znamenitosti dobro dosegljive. Z bližino pristanišča in mestnih parkov predstavlja idealno izhodiščno točko za raziskovanje mesta in njegove okolice.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (21 km vzhodno) in mejo z Gibraltarjem (okoli 40 km zahodno). Kot manjše obalno mesto ponuja bolj ohranjeno atmosfero v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri. Kljub temu pa ima dobro povezavo z glavnimi turističnimi središči obale, kar jo uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in sproščanja ob morju.
Plaža La Rada, ki je ena glavnih mestnih plaž, je oddaljena samo 769 metrov od objekta, medtem ko je Playa de Estepona še bližje, le 524 metrov. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 64 km, do bližnjega letališča Gibraltar pa 36 km. Golf navdušence bodo zadovoljne tri golf igrišča v okolici: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Pristanišče Puerto Estepona, ki nudi številne restavracije in zabaviščne možnosti, je oddaljeno 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 25-30°C. Zaradi lege le 19 metrov nad morjem in majhne naklonitosti proti plaži (2,4 %) je podnebje milo in ugodno za celoletno bivanje. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Sončnih ur na leto je okrog 320, kar ustvarja idealne pogoje za uživanje na terasi ali strešni sončni terasi. Sierra Bermeja ščiti mesto pred močnimi vetrovi in ustvarja posebno mikroklimalo s toplejšimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih dobro urejenih plažah, od katerih ima nekaj tudi oznako Blue Flag. Najbližja plaža La Rada, dolga skoraj 3 km, ponuja številne nastanitve za vodne športe in rekreacijo. Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je priljubljena zaradi svoje zaščitene lege in mirnih voda. Za ljubitelje golfa sta v bližini Valle Romano Golf in Azata Golf, ki ponujata 18-lobanig izziv v sredozemskem okolju. Mesto ima 134 športnih objektov, med katerimi so najbolj znani Better Bodies (0,3 km) in mestni športni center Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (21 km vzhodno) in mejo z Gibraltarjem (okoli 40 km zahodno). Kot manjše obalno mesto ponuja bolj ohranjeno atmosfero v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri. Kljub temu pa ima dobro povezavo z glavnimi turističnimi središči obale, kar jo uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in sproščanja ob morju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL781183
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID