Nuevo penthouse en el corazón de Estepona, situado a solo 50 metros de la playa en el edificio Plaza ABC. Esta vivienda de 53 m² con una sala de estar abierta, una habitación y un baño ofrece acceso directo a un amplio terraza y un exclusivo solarium privado de 42 m². El proyecto, finalizado en 2025, destaca por su ubicación privilegiada en pleno centro urbano, rodeado de servicios y a poca distancia de la playa La Rada. Perfectamente conectado con el entorno y diseñado con acabados modernos, este penthouse combina comodidad, funcionalidad y una ubicación costera privilegiada.
Estepona presenta un equilibrio diferencial frente a otras zonas de la Costa del Sol como Marbella o Fuengirola. Mientras Marbella se caracteriza por un desarrollo de lujo más exclusivo y precios notablemente superiores, Estepona ha mantenido un crecimiento más sostenido con una oferta residencial diversificada que incluye opciones como este penthouse en el rango medio-alto. Comparativamente, proyectos similares en la zona de Marbella como The View Estepona parten desde 445.000 euros, mientras que en el centro de Fuengirola las propiedades comparables suelen requerir mayores desplazamientos para acceder a servicios de calidad. La oferta de Estepona, representada también por proyectos como Isidora Living Las Mesas (desde 519.000 euros) y MarAlto (desde 479.000 euros), se distingue por su capacidad para combinar ambiente urbano con acceso inmediato a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra estratégicamente ubicado en el centro urbano de Estepona, a menos de 100 metros del mar Mediterráneo. Su posición en zona consolidada ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios esenciales. La ubicación permite disfrutar del ambiente urbano y costero simultáneamente, con vistas al mar desde las zonas superiores del edificio.
El diseño del penthouse responde a necesidades de vivienda funcional para una o dos personas, con espacios optimizados y distribución eficiente. La propiedad incluye una zona de estar diáfana, cocina americana, dormitorio con armario empotrado y baño completo. El solarium privado amplía significativamente el espacio utilizable exterior, proporcionando una zona adicional para relajarse y socializar.
Construido en 2025, el edificio Plaza ABC representa la oferta inmobiliaria más reciente en la zona. La propiedad se entrega completamente finalizada, con tecnologías domóticas integradas y sistemas de eficiencia energética. La construcción sigue estándares contemporáneos, con aislamiento acústico y térmico mejorado, instalaciones modernas y acabados de calidad actual que cumplen con la normativa vigente.
El penthouse no dispone de parking incluido en el precio de venta. Al tratarse de una propiedad de una sola habitación, el espacio interior es limitado, con 53 m² útiles. La ubicación céntrica implica cierta actividad urbana durante todo el año, con el correspondiente nivel de ruido ambiental. La vivienda no está adaptada específicamente para personas con movilidad reducida.
Este penthouse resulta especialmente adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente en la costa con acceso inmediato a servicios y playa. También encaja perfectamente como segunda vivienda para quienes desean disfrutar de periodos vacacionales en la Costa del Sol sin preocupaciones de mantenimiento, gracias a su condición de propiedad nueva y su ubicación que facilita el uso durante todo el año. Para inversores, la propiedad ofrece potencial como alquiler vacacional debido a su ubicación céntrica y proximidad a la playa, con demanda constante durante las temporadas altas. La ausencia de grandes espacios también lo hace apto para personas que valoran la eficiencia y prefieren invertir tiempo en disfrutar del entorno urbano y costero más que en el mantenimiento de viviendas más grandes.
Los acabados de este penthouse se caracterizan por materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y estética contemporánea. La cocina está equipada con electrodomésticos eficientes y superficies de fácil mantenimiento, mientras que el baño presenta sanitarios de diseño y grifería moderna de calidad contrastada. Los suelos utilizan materiales resistentes y adecuados al clima mediterráneo, facilitando la conservación en condiciones de uso intensivo. La carpintería exterior incorpora aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética del conjunto. El sistema de aire acondicionado centralizado ofrece calefacción y refrigeración con tecnología actual que permite un control preciso y eficiente del consumo. La vivienda está dotada de un sistema domótico integrado que gestiona climatización, iluminación y persianas desde paneles de control o dispositivos móviles, añadiendo confort y funcionalidad.
El penthouse se ofrece a partir de 630.000 euros, un precio que refleja su ubicación privilegiada en el centro de Estepona y las características específicas de la propiedad. Este valor incluye una vivienda de 53 m², terraza de 27 m² y solarium privado de 42 m². En el mercado actual de Estepona, los precios similares para propiedades nuevas en primera línea de playa o ubicación céntrica oscilan entre 445.000 y 519.000 euros. El diferencial de precio de esta propiedad se justifica por la exclusividad del solarium privado, la tecnología domótica integrada y su entrega reciente en 2025 con acabados de última generación.
Este penthouse ofrece una experiencia de vida urbana-costera caracterizada por la inmediatez de servicios y el mar. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en el amplio terrazo mientras se observa la actividad de la ciudad, seguido de un corto paseo hasta la playa La Rada, a menos de 10 minutos a pie. Durante el día, la proximidad de comercios y supermercados facilita las compras diarias sin necesidad de vehículo. Las tardes pueden disfrutarse en el solarium privado, una verdadera extensión de la vivienda con espacio para relajarse, tomar el sol o instalar una jacuzzi según las preinstalaciones existentes. La vida social se ve enriquecida por la cercanía de restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato. La noche puede finalizarse con un paseo por el paseo marítimo o disfrutando del ambiente del casco antiguo de Estepona, todo ello a corta distancia.
El entorno inmediato del penthouse se caracteriza por su densidad de servicios y facilidades, creando un ecosistema urbano completo donde la mayoría de necesidades diarias pueden resolverse a pie. El edificio se sitúa en una zona consolidada de Estepona donde se concentran comercios variados, establecimientos de hostelería y servicios básicos. A menos de 500 metros existen múltiples opciones para compras diarias, con supermercados a apenas 100 metros y pequeños comercios locales que ofrecen productos frescos. La movilidad urbana se ve facilitada por la densidad de servicios, eliminando la necesidad de desplazamientos en vehículo para las actividades cotidianas. El área cuenta con buena conectividad peatonal, aceras amplias y calles preparadas para la accesibilidad. La vida social se desarrolla en espacios públicos cercanos como plazas y zonas de encuentro habitadas durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del penthouse Plaza ABC en el corazón urbano de Estepona, destacando su proximidad inmediata a la playa La Rada y el paseo marítimo. La situación estratégica permite apreciar cómo la mayoría de servicios esenciales se encuentran dentro de un radio de 500 metros, conformando un entorno peatonal completo donde el vehículo no resulta necesario para las actividades cotidianas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a aproximadamente 80 kilómetros de Málaga capital y 40 de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un ambiente menos masificado que otras zonas de la costa, manteniendo sin embargo un desarrollo turístico y residencial consolidado. El municipio se extiende sobre 137 kilómetros cuadrados, ofreciendo un equilibrio entre zona urbana y espacios naturales. Su situación en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía, proporciona acceso a una red de servicios autonómicos y provinciales.
La ubicación del penthouse proporciona acceso excepcional a diversos servicios y puntos de interés. La playa La Rada se encuentra a solo 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pie, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 64 kilómetros, con tiempo de trayecto en vehículo de aproximadamente 45 minutos. Las instalaciones deportivas como el campo de golf Valle Romano se localizan a 4,1 kilómetros, accesibles en unos 10 minutos en coche. Para compras diarias, existe un supermercado a apenas 100 metros de distancia. Las necesidades médicas básicas pueden atenderse en las 18 farmacias existentes en un radio de 2 kilómetros, mientras que el hospital más cercano se encuentra a 4,4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la influencia del Mediterráneo. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa contribuyen a un microclima favorable que minimiza la sensación de humedad excesiva. La zona goza de aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño efectivo de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente entre junio y septiembre. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en el pico de Los Reales, proporciona un paisaje de contraste y actúa como regulador climático natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas de calidad, entre ellas La Rada, a solo 800 metros del penthouse, que ofrece servicios completos y es galardonada con el distintivo Bandera Azul. La Playa del Cristo, situada a 1,6 kilómetros, destaca por sus aguas tranquilas y ambiente familiar. Para los aficionados al golf, la zona dispone de diversas opciones, con el campo Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, ambos con 18 hoyos y servicios completos. Las instalaciones deportivas son abundantes en la zona, con 134 centros deportivos en el municipio. Entre los más cercanos se encuentran Better Bodies, a 300 metros, y el Polideportivo Municipal a 600 metros.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a aproximadamente 80 kilómetros de Málaga capital y 40 de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un ambiente menos masificado que otras zonas de la costa, manteniendo sin embargo un desarrollo turístico y residencial consolidado. El municipio se extiende sobre 137 kilómetros cuadrados, ofreciendo un equilibrio entre zona urbana y espacios naturales. Su situación en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía, proporciona acceso a una red de servicios autonómicos y provinciales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL781183
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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