Пентхаус у центрі Естепони, за 50 метрів від пляжу. Цей новобуд завершено в 2025 році та пропонує 53 м² житлової площі з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Об'єкт розташований у міському середовищі з безпосереднім доступом до пляжу Ла Рада та численних міських послуг. З власною покрівельною терасою та солярієм, ця нерухомість поєднує міське зручність з прибережним стилем життя.
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, цей пентхаус пропонує унікальне поєднання центрального розташування та безпосередньої близькості до пляжу. Проекти, як-от The View Estepona, хоч і мають нижчу стартову ціну (від €445,000), але розташовані далі від центру міста та пляжу. Isidora Living Las Mesas (від €519,000) пропонує більші житлові площі, але без переваги власного солярію на даху. MarAlto (від €479,000) орієнтований переважно на закриті житлові комплекси з більшою кількістю спільних зручностей, але менш інтегрований у міське середовище. Даний пентхаус виділяється своєю здатністю пропонувати як міське життя з усіма послугами, так і приватний простір для відпочинку на відкритому повітрі завдяки терасі та солярію, що є рідкістю для центру Естепони у цьому ціновому діапазоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Естепони, за 524 метри від пляжу Естепона та 769 метрів від пляжу Ла Рада. Міська інфраструктура включає супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та численні ресторани та кафе. Локація забезпечує піший доступ до основних послуг у межах 2 км радіусу.
Цей пентхаус пропонує функціональний план з однією спальнею та відкритою кухнею-вітальнею, що забезпечує ефективне використання простору. Велика тераса та окремий солярій на даху розширюють житловий простір, пропонуючи місця для відпочинку та розваг на відкритому повітрі протягом усього року.
Проект завершено у 2025 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Будівля має сучасний вестибюль, ліфт та високоякісну звукову ізоляцію. Всі системи, включаючи центральний кондиціонер та систему «Розумний дім», повністю встановлені та готові до використання.
Проект не пропонує додаткових спалень або більших житлових площ, оскільки це одинарний пентхаус. Відсутність власного паркувального місця може бути обмеженням для власників автомобілів. Обмежена кількість зберігальних приміщень у квартирі потребує ефективного планування простору.
Цей пентхаус підходить для одиноких осіб або пар, які шукають друге житло на середземноморському узбережжі. Це також може бути привабливим варіантом для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді через туристичну привабливість Естепони. Для тих, хто цінує міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжу, цей об'єкт пропонує ідеальне поєднання. Професіонали, які працюють віддалено, знайдуть тут комфортне простір для життя та роботи з необхідними інфраструктурними можливостями. Завдяки наявності системи «Розумний дім» та сучасним зручностям, цей пентхаус відповідає вимогам сучасного способу життя в технологічно оснащеному середовищі.
Пентхаус виконаний з використанням сучасних матеріалів та технологій. Ванна кімната має високоякісну фурнітуру та сучасний дизайн. Кухня інтегрована у вітальню з великими вікнами, що забезпечують природне освітлення. Система центрального кондиціонування дозволяє регулювати температуру протягом усього року. Система «Розумний дім» дає змогу керувати кондиціонуванням, освітленням та жалюзі за допомогою настінної панелі або смартфона. Будівельні матеріали включають високоякісну звукову ізоляцію, що забезпечує тишу всередині квартири незважаючи на міське розташування. Тераса та солярій на даху мають підготовку для встановлення джакузі, що додає можливостей для відпочинку. Вся конструкція відповідає сучасним стандартам енергоефективності.
Ціна на цей пентхаус починається від €630,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для подібних об'єктів у центрі Естепони. Порівняно з аналогічними проектами в цьому районі, як-от The View Estepona (від €445,000) та MarAlto (від €479,000), цей об'єкт має преміальну ціну через безпосередню близькість до пляжу та додатковий солярій. Вартість відображає якісні матеріали та вигідне розташування у серці міста.
Цей пентхаус ідеально підходить для міського прибережного способу життя. Вранці можна починати з кави на тераси з видом на місто, а після обіду, прогулятися до пляжу за кілька хвилин. Завдяки центральному розташуванню, всі повсякденні потреби, від покупок до медичного обслуговування, знаходяться у пішій доступності. Увечері місто оживає з численними ресторанами та барами, що пропонують різноманітну кухню та розваги. Протягом усього року можна насолоджуватися м'яким кліматом з середньою температурою 17,8°C, що дозволяє використовувати зовнішні простори для відпочинку практично щодня. Наявність власного солярію на даху забезпечує приватний простір для сонячних ванн чи вечірніх зустрічей з друзями з панорамним видом на місто та гори.
Життя в цьому районі Естепони характеризується безпосередньою близькістю до всіх необхідних послуг. За 2 км радіусу знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує повсякденну зручність. Для сім'єї з дітьми у районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечується двома здоровими центрами та лікарнею за 4,4 км. Район має добре розвинену інфраструктуру для активного способу життя з 134 спортивними об'єктами, включаючи тренажерні зали та муніципальні спортивні центри. Зупинки громадського транспорту знаходяться у межах 5 хвилин ходьби, з 8 автобусними маршрутами, що з'єднують різні частини міста. Це робить район зручним для життя як з автомобілем, так і без нього.
Пентхаус розташований у центрі Естепони, безпосередньо біля набережної та пляжу Ла Рада. Ця центральна локація забезпечує легкий доступ як до пляжної зони, так і до історичного центру міста з його вузькими вуличками та традиційною архітектурою. Карта демонструє пішу доступність до ключових об'єктів та послуг у радіусі 1 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Мálага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто є частиною Коста-дель-Соль та займає територію 137 км². У порівнянні з іншими містами регіону, Естепона зберігає більш традиційний іспанський характер, одночасно пропонуючи сучасну інфраструктуру. Місто знаходиться приблизно на півдорозі між Мálагою (80 км на схід) та Гібралтаром (45 км на захід), що робить його зручним для доступу до обох міст та їхніх аеропортів. Естепона відома своїм балансом між туристичною привабливістю та місцевим способом життя.
Пляжі знаходяться у безпосередній близькості: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Найближчі гольф-клуби: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км). Аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 64 км, що становить приблизно 45-50 хвилин їзди. Марини Естепони знаходяться за 1,6-1,8 км, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури. Для електромобілів є зарядна станція за 1,3 км. Усі ключові послуги знаходяться у межах 5 хвилин пішої доступності, що робить цей район надзвичайно зручним для щоденного життя.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Середні температури коливаються від 15°C взимку до 25°C влітку, що забезпечує м'який клімат протягом усього року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 19 м над рівнем моря, з легким нахилом до пляжу (2,4%), що робить місцевість відносно рівною. Панорамний вид на гори Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1449 м, додає природної краси ландшафту. Район отримує багато сонячного світла протягом року, що сприяє активному відкритому способу життя та використанню зовнішніх просторів, як-от тераси та солярію.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми піщаними пляжами, зокрема Playa de Estepona та La Rada, які знаходяться у безпосередній близькості до проекту. Пляжі обладнані всіма необхідними послугами та пропонують умови для водних видів спорту. Для любителів гольфу у районі є кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf на відстані 4-5 км. Спортивні об'єкти включають тренажерні зали, плавальні басейни та муніципальні спортивні центри, розташовані у межах 1 км. Марина Естепона, за 1,6 км, надає можливості для водних розваг та яхтового спорту. Район також пропонує численні оглядові майданчики, як-от Mirador del Carmen de Estepona, звідки відкриваються панорамні види на узбережжя та місто.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Мálага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто є частиною Коста-дель-Соль та займає територію 137 км². У порівнянні з іншими містами регіону, Естепона зберігає більш традиційний іспанський характер, одночасно пропонуючи сучасну інфраструктуру. Місто знаходиться приблизно на півдорозі між Мálагою (80 км на схід) та Гібралтаром (45 км на захід), що робить його зручним для доступу до обох міст та їхніх аеропортів. Естепона відома своїм балансом між туристичною привабливістю та місцевим способом життя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL781183
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
