Сучасний пентхаус у центрі Естепони, за 50 метрів від пляжу. Цей новий об'єкт 2025 року поєднує ідеальне розташування з функціональним плануванням та приватною терасою на даху з видом на місто та узбережжя. Загальна площа будівлі становить 52,59 м² з великим балконом та окремим сонячним майданчиком.
Пентхаус Plaza ABC в Естепоні позиціонується у вищому ціновому сегменті порівняно з подібними об'єктами в цьому районі. Наприклад, The View Estepona пропонує квартири від €445,000, Isidora Living Las Mesas - від €519,000, а MarAlto - від €479,000. Різниця в ціні може бути виправдана унікальним поєднанням центрального розташування в Естепоні, безпосередньої близькості до пляжу та наявності приватного сонячного майданчика на даху. На відміну від багатьох інших об'єктів, Plaza ABC пропонує готове житло сучасної будівлі з передовими технологіями, що також впливає на вартість. Для порівняння, в сусідніх містах, таких як Марбелья, ціни на подібні об'єкти зазвичай вищі, що робить Естепону привабливою альтернативою з кращим співвідношенням ціна-якість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Естепони, лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. В оточенні міських послуг, включаючи супермаркет за 104 метри та аптеку за 236 метрів. Забезпечує легкий доступ до міських сервісів та пляжної зони.
Пентхаус пропонує функціональне планування з відкритою кухнею-вітальнею, однією спальнею з вбудованою шафою та однією ванною кімнатою. Наявність сонячного майданчика на даху 42 м² з можливістю встановлення джакузі додає простору для відпочинку.
Будівництво об'єкту завершено, з планованою офіційною передачею у 2025 році. Об'єкт має сучасні системи, включаючи центральний кондиціонер, систему 'Розумний дім' для управління освітленням, кондиціонуванням та жалюзі.
Пентхаус має лише одну спальню та одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто шукає більше житлового простору. Загальна площа становить 53 м², що є відносно компактним порівняно з більшими резиденціями.
Цей пентхаус підходить для одинаків або пар, які шукають друге житло на Коста-дель-Соль. Ідеально для тих, хто цінує можливість виходити з дому та відразу опинитися серед міського життя з ресторанами, магазинами та пляжем у межах пішої доступності. Також може бути придатним для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді, враховуючи привабливе розташування для туристів. Для тих, хто працює віддалено, цей об'єкт пропонує зручне міське середовище з можливістю легко дістатися до amenities поєднуючи роботу з відпочинком біля моря.
Пентхаус має сучасне оздоблення з використанням якісних матеріалів. Ванна кімната виконана в елегантному стилі з високим рівнем оздоблення. Кухня-вітальня має великі вікна, що забезпечують природне освітлення та вихід на терасу. Об'єкт оснащений центральним кондиціонером з функцією нагріву та охолодження, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Встановлено систему 'Розумний дім' для дистанційного управління кондиціонуванням, освітленням та жалюзі. Будівля має ліфт та сучасний вхідний хол, що підвищує комфорт проживання.
Ціна пентхаусу починається від €630,000. Цей показник вищий порівняно з подібними об'єктами в Естепоні, наприклад The View Estepona (від €445,000), Isidora Living Las Mesas (від €519,000) та MarAlto (від €479,000). Різниця в ціні може пояснюватися розташуванням у центрі міста, наявністю сонячного майданчика на даху та сучасним оснащенням.
Це пентхаус для тих, хто цінує міське життя з доступом до моря. Щоранку можна вийти на балкон та насолодитися видом на місто, а ввечері відвідати місцеві ресторани та кафе, яких у радіусі 2 км налічується понад 50. Прогулянка до пляжу займає всього 5 хвилин, де можна зануритися у середземноморський спосіб життя. Після повернення додому сонячний майданчик на даху пропонує приватний простір для відпочинку під сонцем, можливо з джакузі. Автомобіль не обов'язковий для щоденних потреб, оскільки більшість послуг доступні пішки.
Розташування в центрі Естепони забезпечує доступ до широкого спектру послуг. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки. Для занять спортом неподалік розташовано 134 спортивних об'єкти, включаючи спортивні центри Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Для сімей з дітьми у районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл. Два медичні центри забезпечують доступ до основної медичної допомоги, хоча найближча велика лікарня знаходиться за 4,4 км.
Карта показує центральне розташування пентхаусу в Естепоні. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу, міських послуг та основних транспортних артерій. Відмінна транспортна доступність до сусідніх міст та аеропортів Малаги та Гібралтару.
Естепона розташована в провінції Малага на Коста-дель-Соль, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто займає площу 137 км² у родючій долині, перетиній невеликими струмками, з гірською місцевістю, де домінує Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м на піку Лос-Реалес. Це забезпечує унікальне поєднання узбережжя та гірських пейзажів у межах короткої відстані. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Естепона пропонує збалансоване поєднання туристичної інфраструктури та місцевого чарму.
Пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, а пляж Ла-Рада - за 769 метрів, що забезпечує швидкий доступ до моря. Для подорожей повітрям найближчі аеропорти - Гібралтар (36 км) та Малага (64 км). Два порти, Пуерто-де-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км), пропонують можливості для водного відпочинку. Для любителів гольфу поряд знаходяться поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Заряджання електромобілів можливо на станції за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C та середньомісячними показниками від 15°C до 25°C. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C. Об'єкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом 2,4% у напрямку до пляжу, що створює практично плаский рельєф. На сонячному майданчику на даху можна насолоджуватися сонячними днями протягом усього року завдяки різноманітній орієнтації тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі - Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), які пропонують середземноморський відпочинок. Пляж Playa del Cristo, відомий своїм піщаним узбережжям та спокійними водами, знаходиться за 1,6 км. Для гольф-ентузіастів доступні три гольф-поля в межах 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Також поруч знаходяться оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км) та Mirador Playa del Cristo (2,0 км), звідки можна насолодитися панорамними видами на узбережжя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага на Коста-дель-Соль, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Місто займає площу 137 км² у родючій долині, перетиній невеликими струмками, з гірською місцевістю, де домінує Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м на піку Лос-Реалес. Це забезпечує унікальне поєднання узбережжя та гірських пейзажів у межах короткої відстані. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Естепона пропонує збалансоване поєднання туристичної інфраструктури та місцевого чарму.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL781183
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID