Този пентхаус дуплекс в Естепона е завършен през 2023 г. с площ от 110 м². Разположен на по-малко от километър от морето, имотът предлага две спални и две банни. Сградата разполага с общ плувен басейн и озеленени зони, както и подземно паркомясто и складово помещение. Имотът е с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разположен в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, имотът предлага удобство за ежедневието. В близост се намират плажове, супермаркети, аптеки и други необходими услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, в непосредствена близост до плажа Ла Рада (769 м). Разположен в градска среда с пълна инфраструктура, имотът предлага лесен достъп до всички необходими удобства. Плажът Естепона е на 524 метра, а плаж дел Кристо на 1,6 километра. Разположението позволява ежедневно пътуване пеша или с колело до повечето услуги и забавления.
С две спални и две банни, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Площ от 110 м² предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Имотът разполага с общи зелени площи и плувен басейн, които допринасят за качеството на живот. Подземното паркомясто и складовото помещение решават въпросите с паркирането и съхранението.
Имотът е завършен през 2023 г., което означава, че всички конструкции и инсталации са модерни и отговарят на актуалните строителни стандарти. Като новострояща се сграда, имотът предлага съвременна архитектура и енергийна ефективност. Техническото състояние е описано като "отлично", което предполага минимални разходи за поддръжка в близко бъдеще. Завършването през 2023 г. означава, че всички компоненти са нови и в гаранционен срок.
Имотът е разположен в градска среда, което може да доведе до повече шум в сравнение с изолираните зони. Площта от 110 м² може да бъде ограничена за по-големи семейства. Имотът разполага само с две спални, което не е подходящо за семейства с повече деца. Липсват индивидуални градински площи, тъй като имотът разполага само със солариум на покрива и достъп до общи зелени площи.
Ref: VL618603
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания с удобна градска среда и достъп до плажа. За тези, които планират да прекарват няколко месеца в годината в Естепона, имотът предлага всички необходими удобства в близост без нужда от кола за ежедневните дейности. Имотът също така би паснал на инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, тъй като Естепона е популярен туристически дестинация с 24 хотела и 6897 легла. Завършеният статус на имота означава, че може да бъде въведен в експлоатация веднага.
Качеството на изпълнение на този пентхаус дуплекс отговаря на съвременните стандарти за строителство в Испания. Завършен през 2023 г., имотът разполага с модерни материали и технологии, които осигуряват дълготрайност и енергийна ефективност. Инсталирана е климатична система с функциите на климатик и отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Двойното стъкло на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява шума от външната среда. Инсталацията на оптичен интернет осигурява бърз достъп до мрежата, а наличието на асансьор улеснява достъпа до имота.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €375,000, като това включва 110 м² жилищна площ с две спални и две банни. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е в средния диапазон. Например, Etherna Homes 1 в Естепона започват от €304,000, Celestia Homes от €390,000, а Aby Middle от €349,000. Като завършен имот от 2023 г., този пентхаус предлага съвременни удобства и завършени общи части без допълнителни разходи.
Този пентхаус дуплекс предлага градски начин на живот с комбинация от удобства и достъп до плажа. Разположен в Естепона, на 524 метра от плажа, имотът позволява ежедневни разходки до морето. Утринта можете да започнете със закуска на солариума с изглед към морето, преди да се отправите към работното си място или за разглеждане на забележителности. Следобедът може да бъде посветен на разходка по крайбрежната алея или посещение на близките магазини и ресторанти. Супермаркетът се намира само на 104 метра, а аптеките на 236 метра, което прави ежедневните покупки бързи и лесни. Вечерите могат да бъдат прекарани в общия плувен басейн или на терасата, наслаждавайки се на средиземноморския климат.
Средата на живот около този пентхаус в Естепона се характеризира с градска динамика в комбинация с морски удобства. Разположен в близост до плажовете на Естепона, имотът предлага лесен достъп до морския живот и рекреационните дейности. В рамките на 2 километра от имота има 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 6 училища, което осигурява пълна гама от услуги за ежедневието. Инфраструктурата е добре развита с 8 линии на обществения транспорт. За тези, които използуват автомобил, има подземно паркомясто. Медицинските услуги са осигурени с две здравни центъра в града, а най-близката болница е на 4,4 километра.
Тази карта показва стратегическото положение на пентхауса в Естепона, на 524 метра от плажа. В близост са разположени основните удобства - супермаркет на 104 метра, аптеки на 236 метра и няколко плажа в радиус от 1,6 километра. Марината на Естепона е на 1,6 километра, а голф игрищата са на около 4-6 километра. Положението позволява лесен достъп както до градски услуги, така и до морски и спортни активности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Това разположение позволява едновременно достъп до оживените курортни центрове и по-спокойния начин на живот в по-малките крайбрежни градове. Градът е част от автономната област Андалусия и провинция Малага. С население от 79,621 жители, Естепона предлага достатъчно голяма общност за пълноценен градски живот, като същевременно запазва своята непринудена атмосфера.
Плажовете са лесно достъпни от този пентхаус, като най-близкият плаж Естепона е само на 524 метра, плаж Ла Рада на 769 метра, а плаж дел Кристо на 1,6 километра. Голф игрищата в района са разположени на удобно разстояние - Valle Romano Golf на 4,1 километра, а Azata Golf на 4,4 и 4,6 километра. Летището в Малага-Коста дел Сол се намира на 34 километра, а летището в Гибралтар на 36 километра. Близките градове включват Марбеля на 25 километра, Алхесирас на 42 километра и Малага на 73 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Температурите през годината варират между 15°C и 25°C, което създава комфортни условия за живот през повечето месеци. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Имотът е разположен на височина от 19 метра над морското равнище с лек наклон от 2,4% към морето. Южното изложение на имота осигурява максимално количество слънчева светлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Тези плажове предлагат различни условия - от градски плажове с пълни удобства до по-спокойни заливи. Playa del Cristo е известна със своите спокойни води, което я прави подходяща за семейства с деца. В района има 134 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за отдих и активност. Трите спортни центъра в непосредствена близост (0,3-0,6 км) включват фитнес зали, плувни басейни и площадки за различни спортове. Голф възможностите са добре представени с три голф игрища в радиус от 5 километра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Това разположение позволява едновременно достъп до оживените курортни центрове и по-спокойния начин на живот в по-малките крайбрежни градове. Градът е част от автономната област Андалусия и провинция Малага. С население от 79,621 жители, Естепона предлага достатъчно голяма общност за пълноценен градски живот, като същевременно запазва своята непринудена атмосфера.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус дуплекс предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Цената от €375,000 е в средния диапазон за района - Etherna Homes 1 започват от €304,000, Celestia Homes от €390,000, а Aby Middle от €349,000. Въпреки че не е най-евтиният вариант, имотът предлага завършен статус и непосредствена близост до плажа, което са важни фактори при инвестиция. В сравнение с имотите в по-скъпия курорт Марбеля (на 25 км), този пентхаус предлага подобни условия на по-достъпна цена. Марбеля е известен със своите луксозни имоти и високи цени, докато Естепона все още предлага добра стойност за парите с подобно качество на живот. Според данните за пазара, в Естепона са извършени 3,163 имотни трансакции, което показва активен и ликвиден пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID