एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 2023 में पूरा हुआ था और भूमध्यसागरीय तट से कुछ ही दूरी पर है। 110 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैले इस गुणवत्तापूर्ण घर में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है। छत पर एक निजी सोलेरियम टेरेस है जहां से समुद्र का दृश्य दिखता है, और इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो प्लाया डी एस्टेपोना से केवल 524 मीटर की दूरी पर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मालागा एयरपोर्ट से इसकी दूरी 34 किलोमीटर है, जो यात्रा के लिए एक उचित दूरी है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समकालीन, प्रकाश से भरपूर आवास चाहते हैं जो समुद्र के करीब हो। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह जोड़ों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल और बगीचे इसे एक आरामदायक जीवनशैली प्रदान करते हैं।
यह प्रोजेक्ट 2023 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पूर्ण हो चुके हैं और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है, जिसमें दोहरी ग्लेजिंग और केंद्रीय हीटिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। निर्माण की स्थिति उत्कृष्ट है, और सभी प्रमुख प्रणालियां पूरी तरह से कार्यात्मक हैं।
यह डुप्लेक्स दो स्तरों में फैला हुआ है, जिसका अर्थ है कि सीढ़ियों का उपयोग करना होगा, जो मोबिलिटी के मुद्दों वाले लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। इसमें एक निजी बगीचा नहीं है, केवल एक सामुदायिक बगीचा है। संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, हालांकि मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह एक साझा प्रणाली में है, इसलिए पूर्ण निजता की अपेक्षा न करें।
Ref: VL618603
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं की भी पहुंच चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास के रूप में या एक छुट्टी के घर के रूप में दोनों के लिए आदर्श है। दो बेडरूम के कारण, यह जोड़ों या बिना बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है, खासकर जो एक आरामदायक जीवनशैली की तलाश में हैं। यदि आप स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं जहां आप वर्ष के कुछ महीने बिता सकें, तो यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो एस्टेपोना के बढ़ते बाजार में एक संपत्ति चाहते हैं। एक सामुदायिक पूल और बगीचे के साथ, आपको एक निजी बगीचे की रखरखाव की चिंता किए बिना सुविधाओं का लाभ मिलता है। यदि आप एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं जहां आप आसानी से समुद्र तट, गोल्फ कोर्स या शहर के केंद्र में जा सकते हैं, तो यह स्थान विशेष रूप से उपयुक्त है।
इस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिक फिनिशिंग का उपयोग किया गया है जो 2023 में पूर्ण हुए निर्माण को प्रतिबिंबित करता है। रसोईघर में आधुनिक उपकरण और फिनिशिंग शामिल हैं जो कार्यात्मकता और शैली को जोड़ती हैं। बाथरूम में आधुनिक स्नान सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर्स हैं जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बिल्ट-इन अलमारियों स्थान का अधिकतम उपयोग प्रदान करते हैं और एक सहज भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। इमारत में दोहरी ग्लेजिंग स्थापित है जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रणाली वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। सामुदायिक क्षेत्रों में अच्छी तरह से रखरखाव किए गए बगीचे और पूल शामिल हैं जो पूरे परिसर में एक स्वच्छ और आकर्षक वातावरण बनाए रखते हैं। सभी सामग्रियों और फिनिशिंग को भूमध्यसागरीय जलवायु में टिकाऊपन सुनिश्चित करने के लिए चुना गया है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €375,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। यह कीमत 110 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, दो बेडरूम, दो बाथरूम, एक निजी सोलेरियम टेरेस, भूमिगत पार्किंग और एक स्टोरेज रूम शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि तुरंत कब्जा संभव है। इस क्षेत्र में समान गुणों वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निष्पक्ष और बाजार के अनुरूप है।
एस्टेपोना के इस डुप्लेक्स में रहना भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है जहां समुद्र और शहरी सुविधाएं सहजता से मिलती हैं। सुबह में, आप प्लेया डी एस्टेपोना पर सैर के लिए केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर हैं, और कॉफी के लिए स्थानीय कैफे में जा सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र के दृश्यों के साथ आपका सोलेरियम टेरेस आराम करने या मेहमानों के साथ भोजन करने के लिए एकदम सही जगह है। शाम को, आप आस-पास के रेस्तरां में से किसी एक में खाना खा सकते हैं या पुएर्टो एस्टेपोना में समुद्र के किनारे टहल सकते हैं। यह क्षेत्र पैदल यात्री अनुकूल है, जिससे दैनिक कार्यों के लिए गाड़ी की आवश्यकता कम हो जाती है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और कई भोजनालय और दुकानें आसपास हैं। सप्ताहांत पर, आप आसपास के गोल्फ कोर्स या खेल केंद्रों का लाभ उठा सकते हैं। समुद्र तट की निकटता का मतलब है कि आप समुद्री गतिविधियों जैसे तैराकी, पैडलबोर्डिंग या बस धूप में आराम करने का आनंद ले सकते हैं।
एस्टेपोना में इस डुप्लेक्स की स्थिति आपको भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने की अनुमति देती है जहां समुद्र और शहरी सुविधाएं सहजता से मिलती हैं। प्लेया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि आप मिनटों में समुद्र तट पर पहुंच सकते हैं। प्लेया ला राडा और प्लेया डेल क्रिस्टो भी पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे आपको विभिन्न समुद्र तटों तक पहुंच मिलती है। शहर में, सुपरमार्केट, फार्मेसियां, रेस्तरां और कैफे सभी पैदल दूरी पर हैं। पुएर्टो एस्टेपोना केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जहां आप नाविक जीवनशैली का आनंद ले सकते हैं। शिक्षा के लिए, आसपास कई स्कूल हैं, जिससे यह परिवारों के लिए उपयुक्त है। स्वास्थ्य सेवाओं में, एक अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है और कई स्वास्थ्य केंद्र निकट हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, वैले रोमानो गोल्फ और अजाता गोल्फ कोर्स लगभग 4.5 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज फिटनेस सेंटर और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना में डुप्लेक्स के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच स्थित है। समुद्र तट की निकटता स्पष्ट है, साथ ही सुपरमार्केट, फार्मेसियां और अन्य आवश्यक सुविधाएं भी हैं। पड़ोसी शहरों जैसे मार्बेला और मालागा की दूरी भी दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह डुप्लेक्क्स एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक शहरों में से एक है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है और लगभग 79,621 निवासियों का घर है। यह शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में है, जो इस क्षेत्र में सबसे बड़ा पर्यटन केंद्र है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर दूर है। यह स्थान आपको कोस्टा डेल सोल के सभी लाभों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन मार्बेला की भीड़ और उच्च कीमतों से दूर है। एस्टेपोना ने हाल के वर्षों में पर्यटन के लिए काफी लोकप्रियता हासिल की है, लेकिन अपनी वास्तविक स्पेनिश चरित्र को बनाए रखा है।
इस डुप्लेक्स की सबसे बड़ी विशेषताओं में से एक इसकी उत्कृष्ट पहुंच है। प्लेया डी एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जबकि प्लेया ला राडा 769 मीटर और प्लेया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अजाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं में, निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर दूर है। यह सभी सुविधाओं की निकटता रहने की गुणवत्ता को बहुत बढ़ा देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक आदर्श भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 15-25°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। समुद्र का पानी चार महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की गारंटी देता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मामूली ढलान (2.4%) प्रदान करता है। यह ढलान पैदल यात्रा को आसान बनाता है और पहुंच में कोई बाधा नहीं डालता। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर दिन भर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है, जो शीत ऋतु में भी गर्मी प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श है। सिएरा बेर्मेजा पहाड़ी श्रृंखला निकट है, जो आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करती है और गर्मियों में थोड़ी राहत प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। प्लेया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि प्लेया ला राडा और प्लेया डेल क्रिस्टो भी पैदल दूरी पर हैं। इन समुद्र तटों पर विभिन्न जल खेल गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है, जिसमें तैराकी, स्नॉर्कलिंग और पैडलबोर्डिंग शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किलोमीटर दूर है, जबकि अजाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना गोल्फ और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट भी निकट हैं। खेल सुविधाओं में, बेटर बॉडीज फिटनेस सेंटर केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल 0.6 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए बहुत सारे विकल्प प्रदान करती हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है, जहां आप नाविक गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं या बस समुद्र के किनारे घूम सकते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह डुप्लेक्क्स एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक शहरों में से एक है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित है और लगभग 79,621 निवासियों का घर है। यह शहर मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में है, जो इस क्षेत्र में सबसे बड़ा पर्यटन केंद्र है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर दूर है। यह स्थान आपको कोस्टा डेल सोल के सभी लाभों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन मार्बेला की भीड़ और उच्च कीमतों से दूर है। एस्टेपोना ने हाल के वर्षों में पर्यटन के लिए काफी लोकप्रियता हासिल की है, लेकिन अपनी वास्तविक स्पेनिश चरित्र को बनाए रखा है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह डुप्लेक्स पड़ोसी क्षेत्रों में इसी तरह की संपत्तियों के साथ अच्छी तरह से प्रतिस्पर्धा करता है। मार्बेला में, €375,000 से एक समान आकार की संपत्ति आमतौर पर छोटे या पुराने निर्माण होगी, या शहर के केंद्र से आगे होगी। एथरना होम्स 1 में, जो भी एस्टेपोना में है, कीमत €304,000 से शुरू होती है, लेकिन यह समुद्र तट से इतना करीब नहीं है और इसमें सोलेरियम टेरेस जैसी सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होता है, जो इस डुप्लेक्स से थोड़ा अधिक है, लेकिन इसमें समान सुविधाएं और स्थान हो सकते हैं। एबी मिडल €349,000 से शुरू होता है, लेकिन फिर से समुद्र तट की निकटता और सोलेरियम टेरेस जैसी विशेषताएं यहां नहीं हो सकती हैं। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल में एक उभरता हुआ क्षेत्र है जहां आप अभी भी अधिक स्थापित क्षेत्रों की तुलना में बेहतर मूल्य पर संपत्ति पा सकते हैं। मालागा प्रांत के मध्यम आय €16,450 के साथ, यह क्षेत्र स्पेन के अन्य हिस्सों की तुलना में अधिक किफायती बनी हुई है, लेकिन फिर भी उच्च गुणवत्ता वाली जीवनशैली प्रदान करता है।
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