Fejlett penthouse duplex Estepona szívében, mindössze 524 méterre a strandtól, amely 2023-ban készült el. A 110 m² lakótérrel rendelkező ingatlan déli tájolású, biztosítva a napfényt egész nap. A két hálószobával és két fürdőszobával felszerelt ingatlan megfelelő mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra. A tetőtéri napozóteraszon a Földközi-tengerre nyíló kilátás biztosítja a mediterrán életérzés élményét. Az ingatlan a városközpont közelében helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságon belül található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városias környezetnek köszönhetően minden alapvető szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) gyalogosan megközelíthető. A tengerparti elhelyezkedés és a városközpont közelsége kombinálja a parti életstílust a mindennapi kényelemmel.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párokra, kisebb családokra vagy nyaralónak keresztbe. A napfényes nappali és a tetőtéri terasz lehetővé teszi a kinti együttlétet anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A teljesen bútorozott állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, míg a közös kert és medence további lehetőségeket nyújt a kikapcsolódásra.
A projektet 2023-ban fejezték be, így minden elem modern és az aktuális építési szabványoknak megfelelő. A kortárs építészeti stílus meleg anyagokkal kombinálva teremti a meghitt, mégis modern hangulatot. A legújabb technológiai megoldások, mint az optikai internet és a klímaberendezés, garantálják a modern lakhatási kényelmet.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, csak a közösségi kert használatára van lehetőség. A kétszintes elrendezés lépcsőzést igényel, ami idősek vagy mobilitási problémával küzdők számára kihívást jelenthet. A lakókomplexum nem nyújt 24 órás recepciós szolgáltatást, és a tetőtéri napozóterasz nem teljesen zárt, így téli időszakban korlátozottan használható.
Ref: VL618603
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex különösen alkalmas olyan párokra vagy kis családokra, akik a tengerparti életstílust keresik anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Ha Önök aktív életet élnek és szeretik a strand közelségét, akkor ez az ingatlan megfelelő választás. A gyalogosan elérhető strandok és szolgáltatások lehetővé teszik az autó nélküli életet. A nyugdíjasok számára a lakás elhelyezkedése és mérete kényelmes életet biztosít, a közösségi medence és kert pedig társasági lehetőségeket teremt. A teljesen felszerelt állapotnak köszönhetően akár második lakásként vagy nyaralóként is funkcionálhat, amikor csak a tulajdonosok a napfényes éghajlatra vágynak. Azok számára, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, a strand közelsége és a népszerű helyszín biztosítja a bérbeadási lehetőségeket. A 2023-as átadás miatt az ingatlan modernek, energiahatékonyak és a jelenlegi piaci igényeknek megfelelőek. A déli tájolású tetőtéri terasz pedig különleges értéket képvisel a hasonló kategóriájú ingatlanok között, növelve a potenciális bérleti díjat és a befektetés hosszú távú értékét.
A penthouse duplex minőségi anyagokkal és modern technológiával rendelkezik, tükrözve a 2023-as építési évet. A belső terekben a kortárs design és a funkcionalitás találkozik, a nappali-konyha-étkező együttesében nyitott térkoncepcióval biztosítva a tágas érzetet. A fürdőszobák modern beépített zuhanyzókkal és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek könnyen tisztán tartható felületeket biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, a legújabb készülékekkel és bútorzatokkal, amelyek tágas tárolóhelyeket kínálnak. Az épület szerkezete a spanyol építési szabványoknak megfelelően készült, klíma- és fűtésrendszerrel ellátva az év minden évszakában történő komfortos lakhatás érdekében. A dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz és a külső zajszint csökkentéséhez, különösen fontos a városi környezetben. A tetőtéri napozóterasz vízálló borítással rendelkezik, amely ellenáll a mediterrán időjárásnak. A közös területek, mint a kert és a medence, professzionális karbantartással rendelkeznek, biztosítva az állandó minőséget. A biztonsági rendszerek és a kaputelefonos bejárati rendszer pedig a modern lakhatási követelményeknek megfelelő védelmet biztosítanak.
Az ingatlan ára 375 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felszerelt, modern berendezést és a tetőtéri napozóteraszt. Ez az ár versenyképes az Estepona területén található hasonló duplex ingatlanokkal összehasonlítva. A piacon lévő hasonló jellegű projektek, mint például a Celestia Homes 390 000 eurótól kezdődnek, míg az Etherna Homes 304 000 eurótól. A projekt árkategóriája a közép-felső szintre helyezi a helyi piacon, amely tükrözi a minőségi anyagokat, a teljes körű felszerelést és a kedvező fekvést.
Ez a penthouse duplex egy olyan hely, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem találkozik. Reggelente a napfényes nappaliban kávézva, a tengerre néző erkélyen elindulhat a nap. A helyi szupermarket mindössze 104 méterre található, így a mindennapi bevásárlás percek alatt megoldható. Délután a közös medencében hűsölhet, vagy a saját tetőtéri napozóteraszon élvezheti a napfényt, miközben a tengerre látni. Este rövid sétával elérhető a városközpont számos étterme és kávézója, ahol helyi és nemzetközi ízeket kóstolhat meg. A La Rada strand mindössze 769 méterre található, megfelelő hely a nappali fürdőzésre vagy a naplementés esti sétákra. A heti piac és a helyi üzletek biztosítják a friss alapanyagokat, míg a közelben lévő golfpályák lehetőséget kínálnak a sportra. Hétvégén felfedezheti Estepona történelmi központját, vagy ellátogathat a közeli Marbella városába. A közelben lévő Puerto Deportivo kikötő lehetőséget nyújt a vízi sportokra vagy a tengeri kirándulásokra. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy minden nap új élményt kínál anélkül, hogy messzire kellene utaznia.
Az ingatlan ideális helyen fekszik Esteponában, ahol mind a városi, mind a tengerparti élet könnyen elérhető. A helyi szupermarket mindössze 104 méterre található, a gyógyszertár pedig 236 méterre, így a mindennapi szükségletek gyalogosan megoldhatók. A városközpontban számos étterem és kávézó található, amelyek mindössze rövid sétára vannak. A közlekedés egyszerű, a helyi buszmegállók gyalogosan elérhetők, 8 különböző vonallal és 50 megállóval az egész város területén. Az autópályák könnyen megközelíthetők, lehetővé téve a gyors utazást a közeli városokba, mint Marbella (25 km) vagy Málaga (73 km). Az egészségügyi ellátás biztosított, a 4,4 km-re található kórházzal és a helyi egészségközpontokkal. Az oktatási intézmények, beleértve 19 általános iskolát és 10 középiskolát, szintén könnyen elérhetők, vonzóvá téve a helyet családok számára. A strandok közelsége (524 méter a Playa de Estepona) biztosítja, hogy a tengerparti élet része lehet a mindennapoknak. A közelben lévő golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), sportlehetőségeket kínálnak az érdeklődőknek. A Puerto Deportivo kikötő 1,6 km-re található, ahol vízi sportok és tengeri kirándulások várják a látogatókat.
A térkép bemutatja a penthouse duplex stratégiai elhelyezkedését Estepona városában. Az ingatlan a városközpont és a tengerpart között fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog. A közelben látható a La Rada strand (0,8 km), a városközpont szolgáltatásai, valamint a fő közlekedési útvonalak, amelyek biztosítják a könnyű hozzáférést Marbella és Málaga felé. A kék vonalak a gyalogos és kerékpáros útvonalakat jelölik, amelyek a part mentén és a városban haladnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona ideálisan helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, a Spanyol Riviéra néven is ismert területen. A város Málaga tartományban található, mindössze 25 km-re Marbellától, amely a régió leglátogatottabb turisztikai központja. A közeli nagyvárosok, mint Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), lehetőséget kínálnak a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális élmények elérésére. Estepona egyedi értéket képvisel a régióban, mert a nyüzsgő turisztikai központok (mint Marbella) közelében helyezkedik el, mégis megőrizte saját autentikus spanyol jellegét. A város a Sierra Bermeja hegyvonulattal határos, amely gyönyörű természeti környezetet és látványos kilátást biztosít. A térség fejlődése és a kiváló infrastruktúra miatt Estepona egyre népszerűbb mind a turisták, mind a helyi lakosok körében.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik, különösen a strandok közelsége miatt. A Playa de Estepona csupán 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. Ezek a strandok mind gyalogosan megközelíthetők, lehetővé téve a mindennapi tengerparti élményeket. A légikikötők közül a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re található, ami kb. 30-40 perces autóúttal járó távolságot jelent. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-re, míg az Estepona Golf 6,1 km-re található. Ezek mind autóval rövid idő alatt elérhetők. A városközpont és annak összes szolgáltatása, beleértve éttermeket, boltokat, bankokat és egészségügyi intézményeket, mind gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A közelben lévő Puerto Deportivo kikötő (1,6 km) lehetőséget nyújt a tengeri életstílus élvezetére, akár sport, akár kikapcsolódás céljából.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális környezetet teremt a szabadtéri életmódhoz. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban enyhe 15°C körüli minimumokkal. Ez az éghajlat lehetővé teszi az év nagy részében a szabadban töltött időt. Az ingatlan mindössze 19 méterrel van a tengerszint felett, és mindössze 2,4%-os enyhe lejtővel rendelkezik a strand felé, ami ideális a gyalogos közlekedéshez. A déli tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beárnyékolja az ingatlant, különösen a tetőtéri teraszról élvezhető a napfény. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a vízhőmérséklet kb. 4 hónapig (május-szeptember között) tartja a 20°C feletti hőmérsékletet, lehetővé téve a kényelmes fürdést. Az évi 34 napos ünnep és a 300 napsütéses nap biztosítja, hogy a lakók folyamatosan élvezhessék a mediterrán életstílust. Az enyhe telek miatt a fűtési költségek alacsonyak, míg a nyári hónapokban a tengeri szellő enyhíti a meleget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai a Costa del Sol egyik legvonzóbb részei, és ez a penthouse duplex ideális helyen fekszik ezek eléréséhez. A Playa de Estepona csupán 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. Mindkét strand közvetlenül elérhető gyalog, lehetővé téve a mindennapi tengerparti élményeket. A közelben található Playa del Cristo (1,6 km) egy különleges öböl, amelyet természetes sziklák védenek, ideális hely a nyugalmas fürdőzéshez. A strandokon számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vízi sportokat, a strandröplabdát és a futást. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km) minőségi lehetőségeket kínálnak. Ezek a golfpályák híresek a kiváló állapotukról és a gyönyörű kilátásukról. A városban több mint 134 sportlétesítmény található, beleértve a Better Bodies fitneszközpontot (0,3 km) és a Polideportivo Municipális sportközpontot (0,6 km). A Puerto Deportivo kikötő (1,6 km) különféle vízi sportokat és tengeri kirándulásokat kínál, hozzájárulva az aktív, sportos életmódhoz, amelyet a régió kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona ideálisan helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, a Spanyol Riviéra néven is ismert területen. A város Málaga tartományban található, mindössze 25 km-re Marbellától, amely a régió leglátogatottabb turisztikai központja. A közeli nagyvárosok, mint Algeciras (42 km) és Málaga (73 km), lehetőséget kínálnak a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális élmények elérésére. Estepona egyedi értéket képvisel a régióban, mert a nyüzsgő turisztikai központok (mint Marbella) közelében helyezkedik el, mégis megőrizte saját autentikus spanyol jellegét. A város a Sierra Bermeja hegyvonulattal határos, amely gyönyörű természeti környezetet és látványos kilátást biztosít. A térség fejlődése és a kiváló infrastruktúra miatt Estepona egyre népszerűbb mind a turisták, mind a helyi lakosok körében.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő városa, amely egyensúlyt teremt a hagyományos spanyol életérzés és a modern turisztikai igények között. A penthouse duplex elhelyezkedése különösen előnyös, mivel a városközpont és a tengerpart között helyezkedik el, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog. Az Estepona területén lévő hasonló projektekkel összehasonlítva, mint az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól), a Celestia Homes (390 000 €-tól) vagy az Aby Middle (349 000 €-tól), ez a penthouse duplex versenyképes árazású 375 000 €-tól, miközben kiválóbb elhelyezkedést kínál a strandok közelsége szempontjából. Marbellával összehasonlítva Estepona még megőrizte autentikus jellegét, és kevésbé zsúfolt, különösen a nyári hónapokban. Málaga városa kulturális látnivalókban gazdagabb, de Estepona nyugodtabb életstílust kínál. A közeli Puerto Banús luxusüzletei és kikötője könnyen elérhetők (20 perc autóval), de Estepona alacsonyabb árszintet kínál hasonló minőségű ingatlanok esetében. A térségben Estepona kiemelkedik a kiváló infrastruktúrájával és a fejlesztési terveivel, amelyek további értéknövekedést ígérnek a jövőben. A város nyugodtabb, mégis jól kapcsolódik a nyüzsgőbb központokhoz, megfelelő választást jelentve mind az állandó lakhatásra, mind a befektetésre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID