이 새로 지어진 펜트하우스 듀플렉스는 에스테포나에 위치하며 110m²의 거주 공간, 2개의 침실과 2개의 욕실을 제공합니다. 2023년에 완공된 이 부동산은 남향을 향해 하루 종일 자연광이 들어옵니다. 도시 환경에 위치하여 필수 시설과 해변이 도보 거리 내에 있으며, 에스테포나 해변까지 524미터 떨어져 있습니다. 이 듀플렉스에는 바다 전망을 즐길 수 있는 개인용 루프톱 솔라륨 테라스가 있어 거주자들을 위한 실외 공간을 제공합니다. 부동산은 수영장과 조경된 정원이 있는 커뮤니티의 일부이며 개인 주차 공간과 창고를 포함하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 에스테포나의 도시 지역에 위치하여 짧은 도보 거리 내에 일일 필수품에 대한 직접적인 접근성을 제공합니다. 해안가와의 가까운 거리(에스테포나 해변에서 524미터)는 해변 활동을 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 이 위치는 현지 시설과 해안가 명소 모두에 대한 접근성의 편리성을 균형 있게 유지하여 코스타 델 솔의 확립된 도시 중 하나인 실용적인 생활 환경을 만듭니다.
110m²의 거주 공간을 갖춘 이 듀플렉스는 2침실 구성을 통해 실용적인 주거 요구를 충족시킵니다. 남향은 자연광을 최대한 활용하도록 하며, 오픈 플랜 디자인은 거주 공역을 원활하게 연결합니다. 개인용 루프톱 솔라륨은 휴식과 오락을 위한 실외 공간으로 사용 공간을 확장합니다. 창고와 주차 공간의 포함은 기본적인 도시 주거 요구를 충족시킵니다.
2023년에 완공된 이 펜트하우스 듀플렉스는 현대적 디자인 요소를 갖춘 최신 건축물을 대표합니다. 건축 과정은 최신 건축 기술을 활용했으며, 현재 건축 기준을 충족하는 구조물을 만들었습니다. 이 부동산은 완성된 유닛으로 인도되었으며 모든 내부 요소와 수영장 및 조경된 정원과 같은 커뮤니티 시설이 포함되어 즉시 입주 가능한 완성된 개발을 나타냅니다.
이 부동산에는 개인 정원 공간이 포함되어 있지 않으며, 실외 공간은 공용으로 사용됩니다. 듀플렉스 구성은 층 간에 내부 계단이 있어 접근성 고려사항이 필요할 수 있습니다. 도시 위치는 시설에 대한 편리성을 제공하지만 외따른 자연 환경을 제공하지는 않습니다. 이 부동산은 광대한 토지 구획이나 독립형 구조물을 포함하고 있지 않으며, 다단위 주거 단지의 일부입니다.
Ref: VL618603
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스 듀플렉스는 도시 편의성과 해안 생활 사이의 균형을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 2침실 구성은 소규모 가족, 재택 근무 공간이 필요한 사람, 또는 가끔 손님을 맞을 것을 예상하는 소유자를 수용할 수 있습니다. 일일 필요품까지 걸어서 도달할 수 있는 시설과의 근접성은 일상적인 필수품을 위해 운전하기를 원하지 않는 거주자들에게 특히 적합합니다. 스페인에서 두 번째 주택을 고려하는 사람들에게 이 부동산의 자물쇠 채우고 떠날 수 있는 특성과 외부 영역의 공동 유지 관리는 지속적인 유지 관리 우려를 줄입니다. 완공된 상태(2023년)는 즉시 입주가 가능함을 의미하며 건축 완료를 기다리고 싶지 않은 구매자들의 요구에 부응합니다. 에스테포나 내 위치는 마을 서비스, 레스토랑, 문화 시설에 접근하면서도 해변에 근접성을 유지하는 것을 선호하는 사람들에게 매력을 줍니다. 이 부동산의 도시 위치는 더 고립된 주거 개발과 다르며, 고립된 환경보다는 통합된 커뮤니티 생활을 선호하는 사람들에게 더 적합합니다. 임대 잠재력을 고려하는 투자자들은 에스테포나의 확립된 관광 시장과 이 부동산의 해변 근접성을 주목할 것입니다. 에어컨, 현대식 주방, 주차 공간과 같은 특성 포함은 지역에서 임대 숙소를 찾는 국제 방문객들의 기대에 부응합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 2023년 건축 표준과 일치하는 현대적 마감 재료를 특징으로 합니다. 욕실에는 샤워 설치물과 위커 거울 디테일이 포함된 현대적 장식이 있어 현재 디자인 트렌드를 반영합니다. 주방 영역에는 통합 디자인 요소와 함께 내장형 가전제품이 포함되어 요리와 거주 공간 사이에 일관된 모습을 만듭니다. 부동산 전체의 바닥재는 지중해 기후에 적합한 내구성 있는 재료를 사용하여 미학과 실용적인 유지 관리 고려사항을 균형 있게 합니다. 남향은 창문 배치를 통해 최대화되어 자연광이 거주 공간에 침투하도록 하면서 이중창은 단열재를 제공합니다. 침실 디자인에는 바닥 공간을 희생하지 않으면서 보관 용량을 최적화하는 내장형 옷장이 포함됩니다. 주 침실에는 전용 욕실이 있어 사생활과 공용 공간 간의 기능적 분리를 제공합니다. 보조 침실의 파란색 헤드보드 디테일 사용은 내부 공간 내에서 디자인 일관성에 대한 주의를 보여줍니다. 루프톱 솔라륨은 적절한 방수 처리와 마감 재료로 건설된 거주 공간의 연장으로서 중요한 품질 특징을 나타냅니다. 실외 공간은 지중해 사용을 고려하여 설계되었으며 일조 노출을 고려하고 해안 조건에서의 내구성에 적합한 재료를 사용합니다. 부동산의 기술 설치에는 에어컨, 중앙 난방, 광섬유 인터넷 연결이 포함되어 이 범주와 위치의 부동산에 대한 현대적 표준 사양을 나타냅니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 €375,000부터 시작되며, 에스테포나 부동산 시장의 중간 범위에 속합니다. 이 가격대는 최신 건축(2023년), 110m² 거주 공간, 2개의 침실과 2개의 욕실 포함을 반영합니다. 부동산의 가치에는 해변 및 도시 시설과의 근접성, 개인용 루프톱 솔라륨 및 주차 공간과 같은 특성이 포함됩니다. 에스테포나의 유사한 부동산과 비교했을 때, 예를 들어 Etherna Homes 1(€304,000부터)과 Aby Middle(€349,000부터)과 비교하면 이 듀플렉스는 더 높은 가격대를 나타내며, 이는 펜트하우스 지위, 듀플렉스 구성 및 최신 완공 때문인 것으로 보입니다. 가격은 코스타 델 솔의 확립된 목적지로서 에스테포나의 위치를 반영하며, 부동산 가치는 위치 품질과 건축 표준을 모두 반영합니다. 이 부동산은 추가 건축 시간표나 완공 지연 가능성 없이 즉시 점유 가능한 완성된 옵션을 나타냅니다.
에스테포나 펜트하우스 듀플렉스의 일상 생활은 실용적인 도시 위치와 해안가 근접성을 중심으로 이루어집니다. 아침 루틴은 남향 테라스에서 커피를 마시는 것으로 시작될 수 있으며, 자연광의 혜택을 받습니다. 1층 구조는 주방, 거실 공간, 실외 공간 간의 이동을 용이하게 하여 유동적인 가정 리듬을 지원합니다. 가까운 에스테포나 해변(5분 도보 거리)은 아침이나 저녁 해변 방문의 가능성을 제공하여 일상에 쉽게 통합될 수 있습니다. 도시 환경은 식료품, 약국, 카페가 도보 거리 내에 있어 기본적인 필요를 위해 차량 수송에 대한 의존도를 줄입니다. 상층 침실은 주 거주 공역과 분리되어 휴식과 활동을 위한 별도의 구역을 만듭니다. 루프톱 솔라륨은 특히 해 질 녘 바다 전망을 즐길 수 있는 저녁 시간에 거주 공간의 연장선으로 기능합니다. 거주자들의 삶의 리듬은 자연스럽게 실내 편안함과 실외 해안 요소를 모두 포함합니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 추가적인 레크리에이션 옵션을 제공하며 이동이 필요 없습니다. 이 위치는 일상 루틴과 주말 여가를 모두 지원하며 에스테포나 마을의 광범위한 시설이 쉽게 접근 가능한 균형 잡힌 생활 환경을 만듭니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 에스테포나의 잘 발달된 인프라의 혜택을 받으며 일일 필수품이 걸어서 도달할 수 있는 거리에 있습니다. 단지 104미터 떨어진 슈퍼마켓은 기본 식료품을 위해 차량 운송이 필요 없도록 합니다. 마찬가지로, 2km 반경 내에 18개의 약국이 있으며 가장 가까운 곳은 236미터 떨어져 있어 건강 서비스에 대한 편리한 접근성을 보장합니다. 이 부동산의 위치는 교육 시설에 대한 접근성을 용이하게 하여 에스테포나에는 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 장기적인 거주를 고려하는 가정을 지원합니다. 약국을 넘어선 의료 필요성을 위해 에스테포나에는 지자체 내에 2개의 건강 센터가 있으며 병원 시설은 4.4킬로미터 떨어져 있습니다. 교통 옵션에는 마을 전체에 50개 정거장이 있는 8개의 대중 교통 노선이 포함되어 주변 지역으로의 연결을 제공합니다. 푸에르토 에스테포나(1.6km)까지의 근접성은 해양 시설과 추가적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 도시 환경은 레스토랑(2km 내 50개)과 카페(2km 내 22개)가 풍부하여 외식을 정기적인 일상에 쉽게 통합할 수 있는 생활 방식을 지원합니다. Better Bodies(0.3km)와 Polideportivo Municipal(0.6km)와 같은 스포츠 시설의 존재는 상당한 이동 없이 피트니스 기회를 제공합니다. 이러한 시설의 집중은 일상 활동이 작은 지리적 영역 내에서 수행될 수 있는 실용적인 생활 환경을 만들어 개인 차량에 대한 의존도를 줄입니다.
지도는 서쪽 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 보여주며, 펜트하우스 듀플렉스는 해안선 근처의 도시 지역에 위치합니다. 부동산의 배치는 도시 시설과 해변 시설 모두에 대한 접근을 허용합니다. 주변 지역에는 1,449미터의 로스 레알레스 봉우리에 이르는 시에라 베르메하 산맥이 자연적인 북쪽 경계를 만들고, 지중해 해안선이 이 개발 지역의 남쪽 가장자리를 형성합니다. 지도는 에스테포나가 인근 도시 및 교통 네트워크와 어떻게 연결되는지 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 서쪽 코스타 델 솔에 전략적 위치를 차지하며 마르베야(동쪽 25km)와 지브롤터 방향의 더 서쪽 지역 사이에 위치합니다. 이 배치는 거주자들에게 더 큰 도시 중심지의 서비스와 중간 규모 해안 도시의 더 편안한 분위기 모두에 대한 접근을 제공합니다. 마라가에서 73km 떨어진 도시로서의 위치는 주도와 그 국제 공항에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서 뚜렷한 현지 특성을 보존합니다. 알헤시라스에서 42km 떨어져 에스테포나는 중요한 항구 도시 및 관련 상업 활동과의 연결을 유지합니다. 79,621명의 인구(2025년 예상)를 가진 에스테포나는 자체로 상당한 인구 중심지를 나타내며, 더 작은 리조트 도시에서 일반적으로 발견되는 것을 넘어서는 광범위한 인프라를 제공합니다. 이 인구는 마르베야 근처의 더 집중적으로 개발된 지역과 구별되는 지역 사회 느낌을 유지하면서 충분한 현지 서비스를 지원하여 자급자족하는 커뮤니티로 기능할 수 있게 합니다.
해변 접근성은 이 부동산의 중요한 특징이며, 에스테포나 해변이 524미터 떨어져 있고 라라다 해변이 769미터 떨어져 있습니다. 이러한 거리들은 해변 방문을 특별한 행사가 아닌 정기 활동으로 가능하게 합니다. 약간 더 먼 플라야 델 크리스토(1.6km)는 자전거나 짧은 운전 거리 내에서 여전히 편안한 범위에 있습니다. 골프 시설은 근처에 잘 표현되어 있으며 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km)가 있습니다. 이러한 코스의 집중은 15분 운전 거리 내에서 다양한 옵션을 골프 애호가들에게 제공합니다. 교통 연결에는 지브롤터 공항(36km)과 말라가-코스타 델 솔 공항(64km)이 포함되어 국제 여행을 용이하게 합니다. 마르베야와 같은 더 큰 도시 중심지까지의 거리(25km)는 확장된 서비스와 쇼핑에 대한 접근을 허용하면서 에스테포나의 다루기 쉬운 규모를 유지합니다. 전기 차량 충전소(Zunder-GALP가 1.4km, 테슬라 슈퍼차저가 8.3km)의 존재는 지속 가능한 교통 옵션을 지원합니다. 이러한 근접성 측정은 다양한 시설에 대한 접근성을 균형 있게 유지하면서 에스테포나의 중간 규모 도시 특성의 실용적인 이점을 유지하는 방법을 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 지중해 기후는 15-25°C 사이의 평균 온도를 제공하여 연중 실외 생활에 적합한 조건을 만듭니다. 이 부동산의 남향은 하루 종일 햇빛에 대한 노출을 최대화하여 자연적인 따뜻함을 증가시키고 더 추운 달에 난방 요구를 줄입니다. 해발 19미터에 위치하고 해변을 향해 2.4%의 완만한 경사를 가지고 있어 이 위치는 자연적인 배수와 최소의 고도 변화로 보행 이동을 용이하게 하는 이점을 가집니다. 17.8°C의 연평균 기온은 대부분의 계절에 걸쳐 야외 활동을 지원합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 이를 초과하는 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지 포함됩니다. 이 기간은 부동산의 루프톱 솔라륨이 확장된 거주 공간으로 최대의 유용성을 제공하는 시기와 일치합니다. 주변 지형에는 1,449미터의 로스 레알레스 봉우리에 이르는 시에라 베르메하 산맥이 포함되어 지역 날씨 패턴에 영향을 미치는 자연적 배경을 만듭니다. 이 산맥의 존재는 에스테포나의 미기후에 기여하여 극한 기상 조건으로부터 일부 보호를 제공하면서 코스타 델 솔 지역에 특징적인 지중해 일조 시간을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산의 여러 해변과의 근접성은 가까운 거리에서 다양한 해안 경험을 제공합니다. 에스테포나 해변(524미터)은 가장 가까운 해변 옵션으로 기능하며, 라라다 해변(769미터)은 에스테포나의 주요 해안 지역 중 하나를 나타냅니다. 약간 더 먼 플라야 델 크리스토(1.6km)는 다른 해변 환경을 제공하여 접근 가능한 해안 옵션의 다양성을 증가시킵니다. 골프 시설은 레크리에이션 환경에서 두드러지게 나타나며 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km)가 모두 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 골프 아카데미 알바이트 리조트(6.2km)는 골프 교육과 연습 시설에 대한 추가 옵션을 제공합니다. 스포츠 인프라는 골프를 넘어 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km), 그리고 Centro Deportivo José Ramón de la Morena(0.6km)와 같은 시설이 다양한 피트니스 옵션을 제공합니다. 에스테포나의 지자체 전체에 걸쳐 134개의 스포츠 시설은 다양한 운동 활동을 지원하는 잘 발달된 레크리에이션 인프라를 나타냅니다. 해변 접근, 골프 코스, 스포츠 센터의 조합은 거주자들의 생활 방식에 여러 레저 활동을 광범위한 여행 요구 없이 정기적으로 통합할 수 있는 포괄적인 레크리에이션 환경을 만듭니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 서쪽 코스타 델 솔에 전략적 위치를 차지하며 마르베야(동쪽 25km)와 지브롤터 방향의 더 서쪽 지역 사이에 위치합니다. 이 배치는 거주자들에게 더 큰 도시 중심지의 서비스와 중간 규모 해안 도시의 더 편안한 분위기 모두에 대한 접근을 제공합니다. 마라가에서 73km 떨어진 도시로서의 위치는 주도와 그 국제 공항에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서 뚜렷한 현지 특성을 보존합니다. 알헤시라스에서 42km 떨어져 에스테포나는 중요한 항구 도시 및 관련 상업 활동과의 연결을 유지합니다. 79,621명의 인구(2025년 예상)를 가진 에스테포나는 자체로 상당한 인구 중심지를 나타내며, 더 작은 리조트 도시에서 일반적으로 발견되는 것을 넘어서는 광범위한 인프라를 제공합니다. 이 인구는 마르베야 근처의 더 집중적으로 개발된 지역과 구별되는 지역 사회 느낌을 유지하면서 충분한 현지 서비스를 지원하여 자급자족하는 커뮤니티로 기능할 수 있게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 내에서 이 펜트하우스 듀플렉스는 가격대(€375,000부터)와 특성 면에서 중간에서 상위권에 속합니다. 비교 대상인 Etherna Homes 1(€304,000부터)이나 Aby Middle(€349,000부터)와 같은 현지 프로젝트들에 비해 더 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 주로 펜트하우스 지위와 최신 완공(2023년)이라는 점에서 기인합니다. 에스테포나과 동부의 마르베야(25km)와 비교하면, 이 프로젝트는 상대적으로 더 합리적인 가격대를 유지하면서도 해변과 도시 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 마르베야의 부동산 가격이 일반적으로 더 높은 반면, 에스테포나는 더 균형 잡힌 가치 제안을 제공합니다. 서쪽으로는 알헤시라스(42km) 방향의 개발과 비교할 때, 이 펜트하우스는 해안가 생활에 더 초점을 맞추고 있습니다. 알헤시라스가 상업 및 항구 활동에 더 중점을 둔 도시라면, 에스테포나는 관광 및 레저 지역으로서의 매력을 유지하고 있습니다. 에스테포나 내에서 Celestia Homes(€390,000부터)와 같은 유사한 가격대의 프로젝트들과 비교할 때, 이 듀플렉스는 해변과의 거리, 도시 시설 접근성, 그리고 개인용 옥상 테라스와 같은 추가 특성에서 경쟁력을 가집니다. 이러한 요소들이 결합되어 에스테포나 부동산 시장 내에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID