Acest penthouse duplex este situat în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, de-a lungul Coastei del Sol. Finalizat în 2023, proprietatea de 110 m² oferă două dormitoare și două băi într-un design contemporan. Amplasat la distanță de mers pe jos față de mare, imobilul este poziționat într-un mediu urban cu facilități accesibile pe jos. Duplexul beneficiază de o terasă privată solarium cu vedere la mare și face parte dintr-un complex rezidențial cu piscină comună și grădini.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse duplex-ul este situat la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Localizat într-un cadru urban cu supermarkete, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos, oferă comoditate și accesibilitate. Proprietatea se află la 34 km de Aeroportul din Malaga și este poziționată între centrul orașului Estepona și coasta Mediteranei.
Această proprietate răspunde nevoilor funcționale de locuit prin dispunerea cu două dormitoare și orientarea spre sud care maximizează lumina naturală. Designul deschis conectează bucătăria, zona de dining și living-ul pentru utilizare practică zilnică. Dulapuri încorporate oferă soluții de depozitare, în timp ce terasa solarium privată extinde spațiul de locuit în exterior, abordând dorința de confort interior și viață exterioară mediteraneană.
Penthouse duplex-ul a fost finalizat în 2023 ca parte a unei dezvoltări rezidențiale nou construite. Clădirea prezintă arhitectură contemporană cu elemente de eficiență energetică, inclusiv geamuri duble și sisteme de izolare. Ca proiect finalizat, proprietatea este imediat disponibilă pentru locuit fără întârzieri de construcție, iar toate facilitățile comune, inclusiv piscina și grădinile peisagistice, sunt complet operaționale.
Acest duplex urban nu oferă intimitatea extinsă specifică vilelor individuale din cauza amplasării sale într-un complex rezidențial. Proprietatea nu include o grădină privată, doar acces la spații verzi comune. Suprafața de 110 m² poate fi limitativă pentru cei care necesită spații de locuit mai generoase sau dormitoare suplimentare. Vederile către mare sunt parțiale, nu panoramice, și proprietatea nu include facilități de lux precum spa privat sau cinematograf.
Ref: VL618603
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o a doua reședință într-o locație costieră, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, care doresc o proprietate gata de închiriere sau utilizare imediată. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, spațiul de 110 m² cu conexiune la fibră optică oferă un birou funcțional într-un cadru mediteranean. Proximitatea față de aeroportul din Malaga (34 km) și de orașele mai mari precum Marbella (25 km) îl face convenabil și pentru călătorii de afaceri regulate.
Penthouse duplex-ul a fost construit în 2023 folosind tehnici și materiale contemporane care respectă standardele de construcție actuale. Structura clădirii prezintă izolare termică eficientă, contribuind la eficiența energetică și confortul interior. Pereții dublii ai ferestrelor reduc pierderile de căldură și izolează fonic, menținând un confort interior constant pe tot parcursul anului. Sistemul de climatizare cu aer condiționat și încălzire centrală asigură controlul temperaturii în toate anotimpurile, ceea ce este esențial pentru clima mediteraneană cu veri calde și ierni blânde. Băile sunt dotate cu sanitare contemporane și sisteme moderne de duș, cu finisaje rezistente la uzură și ușor de întreținut.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 375.000€, ceea ce îl plasează în segmentul mediu de preț pentru proprietățile similare din Estepona. În comparație cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000€) și Aby Middle (de la 349.000€), acest duplex reprezintă o opțiune cu preț moderat. Prețul include mobilierul complet și aparatele electrice, reducând costurile inițiale pentru cumpărător. Proprietatea este imediat disponibilă, fiind finalizată în 2023.
Locuința duplex se potrivește pentru un ritm de viață activ, cu acces ușor la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă în zona de zi, făcând ca micul dejun în sufragerie să fie o experiență plăcută. Datorită proximității față de supermarket (doar 104 metri), cumpărăturile zilnice pot fi făcute pe jos, transformând activitățile de rutină în plimbări scurte în aer liber. După-amiaza, terasa solarium privată oferă un spațiu adecvat pentru relaxare la soare sau lectură, cu vedere parțială la mare. Locatarii pot alege între o plimbare pe plaja La Rada, situată la doar 769 de metri, sau pot profita de piscina comunitară a complexului rezidențial.
Locuința este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată din Estepona, cu infrastructură completă și acces facil la servicii esențiale. În raza de 2 kilometri, există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 4 bănci, oferind numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber și necesitățile financiare. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 104 metri distanță, iar 18 farmacii sunt disponibile în apropiere, cea mai apropiată fiind la 236 de metri. Accesul la servicii medicale este asigurat de 2 centre de sănătate în zona, cu un spital la 4,4 kilometri. Pentru familii, există 19 școli primare și 10 școli secundare în Estepona, 6 dintre ele fiind în raza de 2 kilometri de proprietate. Rețeaua de transport public constă în 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona, facilitând deplasările fără mașină.
Harta ilustrează poziția strategică a penthouse duplex-ului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de două plaje principale: Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m). Reprezentarea geografică arată relația cu centrele urbane din apropiere, inclusiv Marbella la 25km est și Malaga la 73km, precum și accesul la principalele axe rutiere și rețelele de transport public din zona metropolitană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este amplasată în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care ocupă o poziție intermediară între diverse centre urbane importante. La 25 de kilometri est se află Marbella, un centru turistic și de afaceri renumit cu 147.958 locuitori. Această apropiere permite accesul la facilitățile premium ale Marbellei, inclusiv cele din Puerto Banús, în aproximativ 20 de minute cu mașina. Spre vest, la 42 de kilometri, se află Algeciras, un important port și centru industrial cu 121.957 locuitori. La 73 de kilometri spre est este situat Malaga, capitala provinciei și cel mai mare oraș al regiunii cu 579.076 locuitori.
Plajele sunt o atracție majoră în apropierea proprietății, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri, oferind acces rapid la malul Mării Mediterane. Puțin mai departe, la 1,6 kilometri, se află Playa del Cristo, o plajă populară cunoscută pentru apele calme. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 kilometri, iar Azata Golf la 4,4 kilometri. Centrul orașului Estepona este la aproximativ 5 minute cu mașina sau 15-20 de minute pe jos. Orașul mai mare Marbella, cu numeroase facilități și opțiuni de divertisment, se află la 25 de kilometri (20-25 minute cu mașina). Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la 34 de kilometri, aproximativ 30-35 de minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații moderate între sezoane. Vara, temperaturile medii variază între 25-30°C, iar iarna între 10-15°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Regiunea înregistrează aproximativ 320 de zile de soare anual, cu o expunere sudică ideală pentru proprietate. Amplasată la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat blând influențat de apropierea de Marea Mediterană. Panta ușoară de 2,4% către plajă asigură un relief plat, accesibil, ideal pentru plimbări și activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei mării atinge și depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere reprezintă un punct de atracție major, cu Playa de Estepona și La Rada ambele recunoscute pentru calitatea lor. Aceste plaje urbane sunt bine întreținute, cu facilități complete inclusiv dușuri, toalete și zone de parcare. La o distanță puțin mai mare, Playa del Cristo este cunoscută pentru golfurile sale protejate și apele calme, fiind o opțiune populară pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de calitate, cu Valle Romano Golf la 4,1 kilometri și Azata Golf la 4,4 kilometri. Sportul este o parte importantă a vieții în Estepona, cu 134 de facilități sportive în oraș, inclusiv centre sportive precum Better Bodies la 0,3 kilometri și Polideportivo Municipal la 0,6 kilometri. Activitățile nautice sunt populare în Puerto Deportivo din Estepona (1,6 km), unde se pot practica sporturi acvatice sau se pot închiria bărci.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este amplasată în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, care ocupă o poziție intermediară între diverse centre urbane importante. La 25 de kilometri est se află Marbella, un centru turistic și de afaceri renumit cu 147.958 locuitori. Această apropiere permite accesul la facilitățile premium ale Marbellei, inclusiv cele din Puerto Banús, în aproximativ 20 de minute cu mașina. Spre vest, la 42 de kilometri, se află Algeciras, un important port și centru industrial cu 121.957 locuitori. La 73 de kilometri spre est este situat Malaga, capitala provinciei și cel mai mare oraș al regiunii cu 579.076 locuitori.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, Sky Duplex se poziționează ca o opțiune echilibrată între preț și facilități. Proiecte precum Etherna Homes 1, cu prețuri începând de la 304.000€, oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații mai mici și mai puține caracteristici premium. Pe de altă parte, Celestia Homes (de la 390.000€) oferă finisaje mai luxoase, dar la un preț semnificativ mai mare. Poziționarea Sky Duplex în zona urbană a Estepona îl diferențiază de proiectele situate în zone mai periferice sau rezidențiale închise, oferind acces pietonal la servicii și plaje, o caracteristică mai puțin comună în multe dezvoltări noi din regiune. Comparativ cu Aby Middle (de la 349.000€), Sky Duplex oferă o terasă solarium privată și o orientare spre sud care maximizează lumina naturală, aspecte esențiale pentru stilul de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID