Цей пентхаус дуплекс, завершений у 2023 році, розташований у Естепоні, провінція Малага, всього за 524 метри від пляжу Ла Рада. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 110 м², об'єкт пропонує сучасне житло в урбанізованому районі з південною орієнтацією. Висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує плавний нахил до моря всього 2,4%, що робить місцевість зручною для прогулянок. Комплекс включає спільний басейн, сади, підземне паркінг та комору, що забезпечує комфортне проживання в межах легкої доступності до всіх необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до міста Естепона, на відстані всього 524 метри від пляжу Ла Рада. Розташування у міській зоні з розвиненою інфраструктурою дозволяє отримати доступ до ресторанів, магазинів та інших послуг пішки або на велосипеді. Близькість до гольф-полів Валле Романо та Азата Гольф робить цей район привабливим для любителів гольфу та активного відпочинку.
Пентхаус дуплекс із двома спальнями відповідає потребам невеликих сімей, пар або як друга резиденція для відпочинку. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а дві ванні кімнати дозволяють комфортно розмістити до 4 осіб. Наявність власної сонячної тераси на даху створює додатковий простір для відпочинку та прийому гостей, що відповідає потребам у сучасному медитерранейському способі життя.
Проєкт завершено у 2023 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та технології. Як новобудова, об'єкт пропонує сучасну інфраструктуру, включаючи оптоволоконовий інтернет, систему кондиціювання та центрального опалення. Будівля введена в експлуатацію, що дозволяє негайно заселитися без очікування завершення робіт. Індикативна дата здачі, 2023 рік підтверджує готовність об'єкта до використання.
Об'єкт не пропонує власної земельної ділянки чи приватного басейну, ці зручності доступні лише на спільній території комплексу. Як апартаменти в багатоквартирному будинку, простір обмежений 110 м² житлової площі, що може бути недостатньо для великих сімей. Відсутність окремого входу з вулиці та необхідність використання спільних зон можуть бути обмеженням для тих, хто шукає максимальної приватності та автономності.
Ref: VL618603
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус дуплекс ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає другу резиденцію в Іспанії з можливістю проживання протягом усього року. Він відповідає потребам людей, які цінують поєднання міських зручностей з близькістю до моря та можливістю ведення активного способу життя. Також цей об'єкт буде відповідати інвесторам, які зацікавлені у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, особливо враховуючи попит на сезонне житло в Естепоні. Для пенсіонерів, які планують переїзд до Іспанії, цей пентхаус пропонує комфортне життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Також об'єкт буде цікавий для професіоналів, які працюють віддалено та шукають резиденцію з хорошим інтернет-з'єднанням та приємним середземноморським кліматом.
Об'єкт відрізняється сучасним дизайном та високоякісними матеріалами, що відповідають стандартам 2023 року будівництва. Система кондиціювання та центрального опалення забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від пори року. Встановлено подвійне скління, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. На підлозі використовувано якісну керамічну плитку в зонах загального користування та ламінат у спальних кімнатах, що поєднує практичність з естетикою. Сучасна кухня обладнана вбудованою технікою та достатнім місцем для зберігання. Ванні кімнери оснащені сучасною сантехнікою та душовими кабінами. Будівля також має ліфт, що полегшує доступ до пентхауса. Наявність оптоволоконного інтернету гарантує високу швидкість з'єднання, що є важливим для сучасного способу життя та віддаленої роботи.
Цей пентхаус дуплекс пропонується за ціною від €375,000, що становить приблизно €3,409 за квадратний метр. Ціна включає повністю мебльований простір з усіма необхідними побутовими приладами, що робить об'єкт готовим до негайного заселення. Враховуючи розташування в Естепоні, близькість до пляжу та сучасну інфраструктуру, ціна відповідає середньоринковим показникам для подібних об'єктів у цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Celestia Homes (від €390,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), цей пентхаус пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості.
Цей пентхаус дуплекс пропонує повсякденний ритм життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до моря. Вранці можна почати з кави на сонячній терасі, насолоджуючись видом на море, а потім прогулянкою до пляжу за кілька хвилин. Протягом дня все необхідне знаходиться в межах пішої доступності: супермаркет за 104 метри, аптеки, ресторани та кафе. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або зайнятися спортом у сусідніх спортивних центрах. Увечері тераса на даху перетворюється на ідеальне місце для вечері на свіжому повітрі з видом на захід сонця над Середземним морем. Завдяки південній орієнтації, сонячна тераса доступна для використання більшу частину дня, а закритий комплекс забезпечує безпеку та спокій протягом усього року.
Проживання в цьому пентхаусі дозволяє насолоджуватися повсякденним життям з усіма необхідними зручностями в межах легкої доступності. Прогулянка до пляжу Ла Рада займає всього 5-7 хвилин, що дозволяє регулярно насолоджуватися морем. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, що пропонують різноманітну кухню, від місцевих іспанських страв до міжнародної кухні. Для щоденних потреб поруч знаходяться супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та банківські відділення. Дітям доступні 6 шкіл у радіусі 2 км, включаючи початкові та середні навчальні заклади. Для підтримки фізичної форми поруч знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості до міського центру, життя тут поєднує комфорт міського середовища з перевагами приморського розташування.
Карта демонструє вигідне розташування пентхаусу в південно-західній частині Естепони, всього за кілометр від історичного центру міста та в безпосередній близькості до пляжу Ла Рада. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, де легко орієнтуватися завдяки прямим вулицям та близькості до основних транспортних артерій. Положення на карті підкреслює баланс між міськими зручностями та природними красами узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, провінція Малага. Місто розташоване за 25 км від Марбельї, відомого курорту з населенням 147,958 осіб, що робить його доступним для поїздок за розвагами та шопінгом. Відстань до Алхесіраса (42 км), важливого портового міста з населенням 121,957 осіб, відкриває можливості для подорожей до Марокко через пором. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 73 км, пропонуючи доступ до міжнародного аеропорту та культурних заходів. Ця центральна позиція дозволяє насолоджуватися перевагами приморського життя з можливістю легкого доступу до більших міських центрів та аеропортів.
Пляж Ла Рада, основний міський пляж Естепони, знаходиться всього за 524 метри від об'єкта, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Плая дель Крісто (1,6 км) та Плая де Естепона (769 м), також знаходяться в межах легкої доступності. Найближчі гольф-поля включають Валле Романо Гольф (4,1 км) та Азата Гольф (4,4 км), що робить їх доступними для гравців різного рівня. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтар знаходиться трохи ближче, за 36 км. Для медичних потреб найближчий шпиталь знаходиться за 4,4 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує зручне пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона пропонує помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C, що робить її привабливою для проживання протягом усього року. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, тоді як зимові рідко опускаються нижче 15°C. Висота розташування об'єкта, 19 метрів над рівнем моря, забезпечує легкий нахит до моря усього 2,4%, що робить місцевість зручною для прогулянок та велосипедних поїздок. Тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Щорічна кількість сонячних днів становить понад 320, що створює ідеальні умови для сонячних терас та активного відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з головних переваг цього об'єкта. Пляж Ла Рада, знаходиться всього за 524 метри, є основним міським пляжем Естепони з усіма необхідними зручностями. Плая дель Крісто (1,6 км) славиться своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька гольф-полів, включаючи Валле Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км). Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в районі, від фітнес-центрів до тенісних кортів. Яхтові марини Пуерто Естепона (1,6 км) та Пуерто Депортіво (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, провінція Малага. Місто розташоване за 25 км від Марбельї, відомого курорту з населенням 147,958 осіб, що робить його доступним для поїздок за розвагами та шопінгом. Відстань до Алхесіраса (42 км), важливого портового міста з населенням 121,957 осіб, відкриває можливості для подорожей до Марокко через пором. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 73 км, пропонуючи доступ до міжнародного аеропорту та культурних заходів. Ця центральна позиція дозволяє насолоджуватися перевагами приморського життя з можливістю легкого доступу до більших міських центрів та аеропортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На тлі інших проектів в Естепоні цей пентхаус дуплекс займає проміжне положення за ціною та характеристиками. Порівняно з Etherna Homes 1 (від €304,000), цей об'єкт пропонує краще розташування відносно моря та більш сучасну інфраструктуру завдяки пізнішій даті завершення будівництва. У порівнянні з Celestia Homes (від €390,000) даний пентхаус пропонує більш конкурентоспроможну ціну при схожих характеристиках. Aby Middle (від €349,000) може бути дешевшим, але пропонує менші площі та менш привабливе розташування. На регіональному рівні Естепона пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з Марбельєю, при цьому зберігаючи доступ до всіх необхідних послуг та розваг. Ціни на нерухомість в Естепоні, як правило, на 15-20% нижчі, ніж у сусідній Марбельї, що робить цей район привабливим для покупців, які шукають баланс між якістю та вартістю житла на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID