Ovaj penthouse duplex u Esteponi, završen 2023. godine, nudi 110 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten je u urbanom okruženju, na manje od kilometar od obale, s pogledom na more. Projekt se nalazi u razvijenom dijelu Estepone, s brojnim uslugama i sadržajima u neposrednoj blizini. Orijentacija prema jugu osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, a privatni krovni terasa nudi dodatni prostor za uživanje u mediteranskom klimatu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Estepone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. U blizini je supermarkt na 104 metra, ljekarna na 236 metara, a bolnica na 4,4 kilometra. Položaj omogućava pješački pristup mnogim dnevnim potrebama, s dobro razvijenom infrastrukturom i javnim prijevozom koji uključuje 8 autobusnih linija s 50 stajališta u okolici.
Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost za manje obitelji ili par. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinja stvara osjećaj prostornosti, a krovni terasa nudi dodatnu površinu za opuštanje. Prilagođen je onima koji cijene urbani život s blizinom mora i mogućnošću pješačenja do dnevnih potreba.
Projekt je dovršen 2023. godine, što znači da su svi instalacijski i građevinski elementi moderni i u skladu s trenutnim propisima. Svaka nekretnina uključuje klima-uređaj, grijanje, dvostruka stakla i optički internet. Kao dio zgrade dizajnirane s dizalom, kompleks nudi zajednički bazen i uređene vrtove te podzemno parkiralište i ostavu.
Ovaj projekt ne nudi ekskluzivne usluge kao što su privatni bazen ili konobijski osoblje. Iako je blizina mora prednost, neke plaže zahtijevaju kraći prijevoz vozilom. Nema izravne blizine golf terena, iako su na raspolaganju nekoliko u krugu od 5 kilometara. U urbanoj je sredini, što znači da nema izoliranosti ili privatnosti koju nude ruralne lokacije.
Ref: VL618603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara onima koji traže trajno prebivalište ili drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću aktivnog urbanog života. Dvije spavaće sobe čine ga prikladnim za parove, manje obitelji ili pojedince koji često primaju goste. Blizina plaže i gradske infrastrukture pogoduje onima koji živce aktivni stil života s redovitim šetnjama, plivanjem ili bavljenjem sportom. Zbog urbane pozicije nije primarno namijenjen onima koji traže potpunu izolaciju i tišinu, već onima koji uživaju u pulsirajućoj atmosferi obalnog grada s mogućnošću povlačenja u privatni prostor s pogledom na more.
Projekt karakteriziraju moderni materijali i tehnologija završena 2023. godine. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz urbane sredine. Kuhona oprema je moderne provenijencije s ugrađenim uređajima, dok kupaonice imaju suvremene sanitarnje čvorove i obloge. Podovi su izvedeni s trajnim materijalima pogodnim za mediteransku klimu, a krovna terasa izvedena s vodonepropusnim materijalima otpornim na sunčevu radijaciju. Instalacije uključuju klimatizaciju, grijanje, optički internet sigurnosni alarm, što ukazuje na visoki standard opremljenosti prema suvremenim zahtjevima.
Cijena od €375.000 odnosi se na ovaj specificirani penthouse duplex s 110 m² stambenog prostora. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova nekretnina se nalazi u srednjem cjenovnom rangu - Etherna Homes 1 počinje od €304.000, Celestia Homes od €390.000, a Aby Middle od €349.000. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, klimatizaciju, podzemno parkiralište i ostavu, što predstavlja cjelovito rješenje za one koji traže spreman za useljavanje dom bez dodatnih ulaganja.
Život u ovom penthouse duplexu odvija se u ritmu urbanog obalnog naselja. Jutarnja šetnja do lokalne pekare ili supermarketa traje samo nekoliko minuta, a nakon doručka na terasi s pogledom na more, dan može nastaviti prema plaži koja je udaljena manje od kilometar. Poslijepodne se može provesti u jednom od obližnjih parkova ili šetajući uz more, dok večeri nude mogućnost posjete lokalnim restoranima ili opuštanja na krovnoj terasi. Lokacija omogućava balances između društvenog života koji nudi Estepona i privatnosti vlastitog doma s terasom za uživanje u mediteranskom suncu.
Stanovanje u ovom dijelu Estepone pruža urbanu udobnost s mediteranskim dodirima. Na razdaljini od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke, što osigurava da su sve dnevne potrebe na dohvat ruke. Obrazovne ustanove uključuju 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu, dok zdravstvena zaštita osiguravaju dva zdravstvena centra i bolnica na 4,4 km. Za rekreativne aktivnosti, grad nudi 134 sportske objekte uključujući fitness centar na 300 metara i općinski sportski centar na 600 metara. Javni prijevoz s 8 autobusnih linija povezuje ovu četvrt s ostatkom Estepone i obližnjim gradovima.
Karta prikazuje povoljan položaj projekta u urbanom tkivu Estepone, s izraženom blizinom obalnog pojasa. Vidljiva je mreža ulica koje povezuju nekretninu s glavnim gradskim sadržajima i obalnom promenadom. Pozicija omogućava lak pristup plažama bez potrebe za korištenjem vozila, dok istovremeno pruža dobru povezanost s okolnim gradovima Marbellom i Algecirasom putem prometnica prikazanih na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, udaljena 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ovaj položaj čini je dio živahnog obalnog područja, a istovremeno dovoljno udaljenom od većih turističkih centara da očuva autentičniji španjolski šarm. Kao grad s 79.621 stanovnika (prema procjeni za 2025.), Estepona nudi urbane sadržaje bez gužve većih gradova. U blizini su prirodni parkovi Sierra Bermeja, što omogućuje kombinaciju obalnog i planinskog rekreiranja unutar istog dana.
Plaže su izuzetno dostupne - Playa de Estepona na 524 metara, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km pješačke udaljenosti. Golf ljubitelji mogu posjetiti Valle Romano Golf na 4,1 km ili Azata Golf na 4,4 km. Najbliži aerodrom Gibraltar udaljen je 36 km, dok je veći Međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol na 64 km. Luka Puerto Estepona za nautičare i izlete nalazi se na 1,6 km. Supermarketi za svakodnevne potrebe smješteni su na samo 104 metra, a ljekarna na 236 metara od nekretnine, što čini dnevne aktivnosti praktičnim bez potrebe za vozilom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama između 15-25°C. Položaj na 19 metara nadmorske visine uz blagi nagib prema moru od 2,4% stvara ugodne uvjete bez jakih vjetrova. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što omogućava korištenje vanjskih prostora poput terasa i balkona tijekom cijele godine. Zime su blage s rijetkim kišama, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine, ne samo ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže - Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaže u ovom dijelu Estepone poznate su po zlatnom pijesku i plavim vodama, a La Rada često dobiva Plavu zastavu za kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 km nalaze se tri terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportske aktivnosti dostupne su u obližnjim centrima kao što je Better Bodies na 300 metara ili Polideportivo Municipal na 600 metara, dok nautičari mogu koristiti Puerto Estepona na 1,6 km za izlete morem ili restorane uz luku.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, udaljena 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ovaj položaj čini je dio živahnog obalnog područja, a istovremeno dovoljno udaljenom od većih turističkih centara da očuva autentičniji španjolski šarm. Kao grad s 79.621 stanovnika (prema procjeni za 2025.), Estepona nudi urbane sadržaje bez gužve većih gradova. U blizini su prirodni parkovi Sierra Bermeja, što omogućuje kombinaciju obalnog i planinskog rekreiranja unutar istog dana.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse duplex nudi konkurentnu cijenu od €375.000 za 110 m², što ga stavlja u srednji cjenovni rang. Etherna Homes 1 počinje od €304.000 ali nema blizinu plaže koju ovaj projekt nudi. Celestia Homes počinje od €390.000, što je nešto više, dok Aby Middle počinje od €349.000. Prednost ovog projekta leži u kombinaciji urbanog života s diretnim pristupom plaži - nešto što mnogi projekti u regiji nude samo uz korištenje prijevoza. U usporedbi s Marbellom, 25 km istočno, Estepona nudi slične sadržaje ali s opuštenijom atmosferom i nižim cijenama nekretnina. Za one koji traže balans između mediteranskog života i vrijednosti za novac, Estepona predstavlja optimalnu lokaciju u odnosu na skuplja Marbella ili manje razvijena područja zapadno od Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID