Sky Duplex je novostavbený byt v Estepone, dokončený v roku 2023. Tento dvojpodlažný penthouse ponúka 110 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v stredisku mesta Estepona, v provincii Málaga, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Nemovitosť má orientáciu na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Projekt sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a záhradami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v oblasti s rozvinutou mestskou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádza Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Poloha umožňuje prístup k mestským službám a reštauráciám v pešej vzdialenosti. Vzhľadom na svoju polohu v mestskej zóne je projekt vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s blízkosťou k moru.
Dispozícia bytu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám dvojíc alebo malých rodín. Hlavná obývacia časť s otvorenou kuchyňou a jedálňou vytvára priestor na spoločné trávenie času. Prítomnosť dvoch kúpeľní zvyšuje komfort pre obyvateľov. Súkromná stropná terasa slúži ako priestor na oddych a rekreačné aktivity. Vlastné parkovanie a skladovací priestor sú praktickým doplnkom.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo znamená, že všetky priestory sú nové a splňujú súčasné štandardy bytovej výstavby. Budova využíva moderné technológie vrátane klimatizácie, centrálneho kúrenia a dvojitého sklenia. Vlastníctvo novostavby minimalizuje počiatočné investície do údržby a rekonštrukcie, ktoré sú bežné pri starších nehnuteľnostiach. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Projekt sa nenachádza v primárne rezidenčnej zóne s nízkou hustotou obyvateľstva, ale v mestskej časti Estepony. Vzhľadom na polohu v meste nie je možné zaručiť absolútny ticho počas 24 hodín, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Vonkajšie priestory sú obmedzené na súkromnú stropnú terasu, bez prístupu k zelenej ploche na úrovni terénu. V komplexe nie sú vyhradené špecializované vybavenie pre deti.
Ref: VL618603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov na pobreží Costa del Sol. Vzhľadom na dve spálne a kompaktnú, ale funkčnú dispozíciu je vhodný aj pre malé rodiny s jedným dieťaťom alebo pre tých, ktorí pravidelne hostia priateľov alebo rodinu. Poloha v centre mesta s blízkosťou pláže a služieb ocenia tí, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s možnosťou okamžitého prístupu k mestskému ruchu. Pre investora predstavuje projekt atraktívnu možnosť vzhľadom na polohu v populárnej oblasti Estepona a štatút novostavby. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku s kombináciou mestského komfortu a prístupu k moru.
Projekt využíva moderné materiály a technológie podľa súčasných európskych štandardov. Interiéry sú navrhnuté v súčasnom štýle s dôrazom na čisté línie a funkčnosť. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane sprchovacích kútov. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi s energetickej triedy a má praktické pracovné plochy. V celom byte sú nainštalované dvojité okná s izolačným sklom, ktoré znižujú hluk z ulice a zlepšujú energetickú efektivitu. Klimatizačný systém zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Vonkajšie priestory terasy sú vybavené odolnými materiálmi odolnými voči poveternostným vplyvom a slnečnému žiareniu, čo zabezpečuje dlhú životnosť bez nutnosti častej údržby.
Cena za Sky Duplex začína na €375,000 za 110 m² obytného priestoru. Táto suma zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, obývaciu izbu s kuchyňou, súkromnú stropnú terasu, parkovacie miesto a skladovací priestor. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu dokončenú v roku 2023, cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu podobných nehnuteľností v oblasti Estepona. Pri porovnaní s inými projektmi v rovnakej lokalite je cenová hladina konkurencieschopná, najmä s ohľadom na polohu v bezprostrednej blízkosti pláže a mestských služieb.
Denný život v Sky Duplex sa vyznačuje mestským rytmom s prvkami pobrežného štýla života. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na more, potom vyraziť na nákupy v miestnych obchodoch, ktoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Obchodné reťazce, butiky a služby sú dostupné v centre mesta len niekoľko minút chôdze od nehnuteľnosti. Popoludní možno tráviť na pláži, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, alebo využiť komunitný bazén. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií a barov v okolí, od tradičných španielskych podnikov po medzinárodné kuchyne. Víkendové aktivity môžu zahŕňať návštevu blízkych golfových ihrísk alebo výlety do susedných miest ako Marbella.
Každodenný život v tomto projekte je výhodne ovplyvnený mestskou infraštruktúrou Estepony. Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom len 104 metrov od nehnuteľnosti. Lekáreň sa nachádza 236 metrov, bankové služby a iné mestské úrady v centre mesta. Healthckare je dostupná vo vzdialenosti 4,4 km v nemocnici. Mestská doprava je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. V pešej vzdialenosti sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo ponúka bohatý výber pre stravovanie mimo domova. Vzdialenosť k plážam, mestskému centru a rekreačným zónám vytvára vyvážené prostredie pre mestský život s prvkami rekreácie.
Mapa zobrazuje polohu projektu Sky Duplex v centrálnej časti Estepony, len niekoľko sto metrov od pobrežia Costa del Sol. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de Estepona a La Rada. Mapa tiež znázorňuje mestskú infraštruktúru s prístupom k hlavným komunikáciám smerujúcim do Marbelly na východe a Algecirias na západe. Poloha v mestskej zóne je vyznačená blízkosťou k mestskému centru a mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sky Duplex sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou comarcy Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu predstavuje Estepona stredne veľké pobrežné mesto s populáciou približne 79,621 obyvateľov (2025). Poloha medzi väčšími mestami Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe umožňuje jednoduchý prístup do týchto centier. Vzdialenosť 73 km od hlavného mesta provincie Malaga umožňuje prístup k metropolitným službám. Táto pozícia v regióne robí z Estepony vyváženú lokalitu s mestským charakterom a prístupom k prírodným a rekreačným zónam.
Najbližšia pláž Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od projektu, čo umožňuje prístup k moru približne 5-minútovej chôdze. Pláž La Rada je vzdialená 769 metrov. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 45-minútovú cestu autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1-4,6 km, čo ich robí prístupnými autom alebo taxi. Mestá Marbella a Algeciras sú vzdialené 25 km, resp. 42 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb a kultúry v týchto väčších mestách.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo vytvára miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročná priemerná teplota je 17,8°C s letnými mesiacmi medzi 15-25°C. Poloha na pobreží Costa del Sol zaisťuje vysoký počet slnečných dní v roku. Pláže sú vhodné na kúpanie počas štyroch mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (2,4%) minimalizuje fyzickú náročnosť pohybu v okolí. Blízkosť Sierrey Bermeja vytvára prírodnú bariéru proti vetrom a prispieva k príjemnému klimatu bez extrémnych poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne možnosti rekreácie od oddychu až po vodné športy. V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), čo vytvára atraktívne prostredie pre hráčov golfa. Sportovní centrá ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) ponúkajú možnosti pre fitness a športové aktivity. Puerto Estepona, prístav vzdialený 1,6 km, je centrom vodných aktivít a ponúka možnosti na jachting a rybolov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sky Duplex sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou comarcy Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu predstavuje Estepona stredne veľké pobrežné mesto s populáciou približne 79,621 obyvateľov (2025). Poloha medzi väčšími mestami Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe umožňuje jednoduchý prístup do týchto centier. Vzdialenosť 73 km od hlavného mesta provincie Malaga umožňuje prístup k metropolitným službám. Táto pozícia v regióne robí z Estepony vyváženú lokalitu s mestským charakterom a prístupom k prírodným a rekreačným zónam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Sky Duplex sa nachádza v Estepona, ktorá v porovnaní s luxusnejšou Marbellou (25 km) ponúka cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti pri zachovaní kvalitnej infraštruktúry. V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Middle (od €349,000) v rovnakej oblasti ponúka Sky Duplex vyššiu cenovú kategóriu, ale s výhodou polohy bližšie k pláži a mestskému centru. V porovnaní s Celestia Homes (od €390,000) je cenovo porovnateľný, ale s výhodou dokončenia v roku 2023. Estepona má v porovnaní s väčšími mestami ako Malaga (73 km) nižšiu hustotu obyvateľstva a pokojnejšiu atmosféru, pričom stále poskytuje všetky potrebné mestské služby. V rámci Costa del Sol predstavuje Estepona vyváženú alternatívu medzi luxusnými rezortmi Marbella a väčšími metropolitnými centrami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID