Tento dvoupodlažní penthouse v Esteponě, dokončený v roce 2023, nabízí 110 m² obytného prostoru s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Orientován na jih, umožňuje maximální využití denního světla. Vlastnictví zahrnuje soukromý solární terasu na střeše, společné bazény a zahradní plochy. Nalézá se v městské oblasti na dohled od pláže, s bezprostředním přístupem k místním službám a vybavení. Ukončená výstavba znamená okamžitou dostupnost pro budoucí rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Esteponě, 800 metrů od pláže La Rada. Vzdálenost k moři, městské zázemí a dostupnost služeb charakterizují polohu. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 104 metrů, lékárna 236 metrů. Oblast nabízí městský život s výhodami pobřežního umístění, včetně vyhlídky na moře z některých částí objektu.
Dvoupodlažní penthouse s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám menší domácnosti nebo páru. Oddělené podlaží umožňuje rozdělení denní a noční zóny. Soukromá střešní terasa rozšiřuje obytný prostor ven, což podporuje venkovní životní styl během teplých měsíců. Uspořádání poskytuje soukromí s výhodami komunitní vybavenosti.
Projekt byl dokončen v roce 2023, což znamená, že jde o nemovitost s moderní konstrukcí a aktuálními technologiemi. Jihovýchodní orientace a skleněné plochy maximalizují přirozené světlo a pasivní ohřev. Kvalita konstrukce odpovídá současným standardům, včetně energetické účinnosti a bezpečnostních systémů. Nemovitost je ihned k dispozici bez čekání na dokončení výstavby.
Projekt není vhodný pro velké rodiny s více než dvěma dětmi vzhledem k omezenému počtu ložnic. Zastavěná plocha 110 m² může být pro některé zájemce omezením. Nedostatek soukromé zahrady může být limitující pro ty, kteří preferují soukromý venkovní prostor. Umístění v městské oblasti znamená absenci venkovského klidu.
Ref: VL618603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s pobřežním životním stylem. Poloha v Esteponě, s dobrým přístupem k pláži a městskému vybavení, vyhovuje těm, kteří oceňují městský život s možností relaxace u moře. Dokončená výstavba znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení projektu. Konfigurace se soukromou střešní terasou je atraktivní pro ty, kteří hodnotí venkovní prostor pro zábavu a relaxaci. Pro investory představuje atraktivní nemovitost pro krátkodobé pronájmy díky poloze v turistické oblasti.
Konstrukce penthousu využívá moderní materiály a techniky odpovídající standardům z roku 2023. Dvojité skleníkové zasklení zajišťuje tepelnou izolaci a snižuje hlučnost. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady. Kuchyňský prostor je navržen s funkcionalitou na mysli, vybavený moderními spotřebiči a pracovními plochami. Podlahové krytiny jsou vybrány s ohledem na odolnost a estetiku. Energetická účinnost je zlepšena klimatizačním systémem a izolací. Balkony a terasy jsou konstruovány s kvalitními voděodolnými materiály vhodnými pro středomořské klima.
Cena nemovitosti začíná na €375,000 za 110 m² obytné plochy. Vzhledem k nedávnému dokončení v roce 2023 a poloze blízko pláže v Esteponě představuje tato cena konkurenční hodnotu v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Dostupnost je omezena na tento konkrétní penthouse v rámci budovy. Porovnání s alternativními projekty ukazuje, že Etherna Homes 1 začínají na €304,000, Celestia Homes na €390,000 a Aby Middle na €349,000. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a sklep.
Dvoupodlažní penthouse v Esteponě představuje městský byt s výhodami pobřežní polohy. Jeho urbanizované prostředí umožňuje každodenní pohodlný život s místními službami v docházkové vzdálenosti. Ráno lze navštívit místní kavárny, během dne využívat blízkost pláže a večer relaxovat na střešní terase s výhledem na město a moře. Konfigurace podporuje aktivní životní styl pro ty, kteří oceňují kombinaci městského pohodlí a přístupu k přírodním atrakcím. Dopravu po městě lze řešit pěšky nebo na kole s možností využití místní veřejné dopravy pro delší vzdálenosti. V zimních měsících nabízí oblast stále příjemné teploty pro venkovní aktivity.
Život v tomto penthousu v Esteponě je definován jeho polohou v městské oblasti s blízkostí pobřeží. Zastoupení 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km naznačuje bohatou gastronomickou scénu. Místní občanská vybavenost zahrnuje 6 škol a 18 lékáren v docházkové vzdálenosti. Dostupnost veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v oblasti usnadňuje mobility bez automobilu. Na druhou stranu, oblast s 79,621 obyvateli (2025) a přítomnost 24 hotelů s 6,897 lůžky svědčí o živé, ale ne přeplněné komunitě. Struktura města umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Mapa ukazuje polohu projektu v Esteponě, v blízkosti pobřeží a klíčových služeb. Vysoká koncentrace modrých bodů (služeb) v okolí naznačuje dobrou dostupnost lokální vybavenosti. Zelené plochy reprezentují parky a rekreační oblasti, zatímco žlutá čára znázorňuje pobřeží s plážemi v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol, 25 km západně od Marbella a 73 km od Málaga. Tato pozice umožňuje obyvatelům přístup k službám větších měst při zachování místní atmosféry středně velkého pobřežního města. Oblast s rozlohou 137 km² nabízí prostor pro různorodé vyžití od městského po venkovní. Blízkost k Gibraltar (36 km) rozšiřuje možnosti výletů a nákupů. Pozice na západním konci Costa del Sol znamená mírně nižší koncentraci turismu než ve východnějších částech pobřeží.
Pláže La Rada a Playa del Estepona se nacházejí v docházkové vzdálenosti 524-769 metrů. Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici ve vzdálenosti 4,4 km, s lékárnami jen 236 metrů od objektu. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco Gibraltar leží 36 km daleko. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4 km, což je asi 10 minut jízdy. Nákupní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 104 metrů a banky v rámci 2 km od objektu. Dobrá dopravní dostupnost do Marbelly (25 km) a Málaga (73 km) rozšiřuje možnosti obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má průměrnou roční teplotu 17,8°C s letními měsíci, kdy teploty dosahují 25°C. V zimě klesají teploty zřídka pod 15°C, což umožňuje celoroční outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon k moři (2,4%) zajišťují rovinatý terén vhodný pro procházky a cyklistiku. Ročně je zde přibližně 34 slunečných dní přesahujících 34 lokální svátky, což přispívá k příjemnému klimatu pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v Esteponě, včetně La Rady (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V oblasti se nacházejí golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km), která poskytují rekreační možnosti pro golfisty. Sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) nabízejí fitness vybavení. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti pro vodní aktivity a restaurace. Celkově je v oblasti registrováno 134 sportovních zařízení, což naznačuje bohaté možnosti pro rekreační aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou polohu na Costa del Sol, 25 km západně od Marbella a 73 km od Málaga. Tato pozice umožňuje obyvatelům přístup k službám větších měst při zachování místní atmosféry středně velkého pobřežního města. Oblast s rozlohou 137 km² nabízí prostor pro různorodé vyžití od městského po venkovní. Blízkost k Gibraltar (36 km) rozšiřuje možnosti výletů a nákupů. Pozice na západním konci Costa del Sol znamená mírně nižší koncentraci turismu než ve východnějších částech pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Sky Duplex v Esteponě zaujímá střední cenovou pozici ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Při ceně od €375,000 je mírně dražší než Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Middle (od €349,000), ale cenově dostupnější než Celestia Homes (od €390,000). Klíčovou výhodou je blízkost pláže (800 m) a městských služeb, která není vždy dostupná u cenově dostupnějších alternativ. V porovnání s projekty v Marbelle, kde ceny za podobné nemovitosti začínají přibližně o 20-30% výše, nabízí Estepona lepší poměr ceny a kvality. Oblast má menší turistickou koncentraci než centrální části Costa del Sol, což přispívá k autentičtějšímu životnímu prostředí. Konfigurace s dvěma ložnicemi je typická pro tuto část trhu, kde většina projektů cílí na menší domácnosti nebo investory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID