Современный пентхаус дуплекс в Эстепоне, завершенный в 2023 году, расположен всего в 500 метрах от пляжа. Общая площадь 110 м² включает 2 спальни и 2 ванные комнаты с южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение и вид на море. Жилье полностью меблировано и оборудовано современной системой климат-контроля. Комплекс предлагает общие зоны с бассейном и озелененными садами, а также подземную парковку и кладовую. Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой делает этот объект привлекательным для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эстепоне, в городской среде с развитой инфраструктурой. Пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах, а ближайший супермаркет в 104 метрах. Расстояние до Марбельи составляет 25 км, до Малаги 73 км. Расположение позволяет легко добираться до основных городов Коста-дель-Соль как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Объект подходит для тех, кто ценит городскую среду с развитой инфраструктурой в сочетании с близостью к морю. Две спальни и две ванные комнаты делают жилье функциональным для пар, небольших семей или использования как второй дом. Наличие общей зоны с бассейном, парковки и кладовой удовлетворяет основные потребности современного образа жизни на средиземноморском побережье.
Строительство объекта завершено в 2023 году, что гарантирует современную планировку и соответствие текущим строительным нормам. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение и солнечный свет в течение дня. Объект полностью меблирован и оборудован всеми необходимыми инженерными системами, включая климат-контроль, что позволяет сразу же заселиться без необходимости дополнительных вложений.
Объект не предлагает отдельный сад на первом этаже, имеются только общие озелененные территории. Расположение в городской среде означает отсутствие уединенности, характерной для загородных проектов. Площадь 110 м² с двумя спальнями может быть недостаточной для больших семей или для тех, кто ищет просторные особняки. Высота объекта ограничивает панорамный вид на море.
Ref: VL618603
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет второе жилье на испанском побережье с возможностью постоянного проживания. Для международных покупателей, планирующих переезд в Испанию, наличие двух спален и полного комплектации мебели делает переезд комфортным. Инвесторам будет интересен потенциал роста стоимости в развивающемся районе Эстепоны, находящемся всего в 25 км от Марбельи. Пары или небольшие семьи, ценящие близость к морю и городской инфраструктуре, найдут этот объект привлекательным для постоянного проживания. Благодаря развитой системе общественного транспорта (8 маршрутов) и близости ко всем необходимым услугам, объект также подходит для пожилых людей, ищущих комфортное жилье без необходимости ежедневно пользоваться автомобилем.
Объект характеризуется современной отделкой с использованием качественных материалов. Ванная комната оборудована душевой кабиной и зеркалом с плетеной рамкой, что придает ей современный вид. Кухня открытой планировки соединена с гостиной, создавая единое пространство для отдыха и приема пищи. Установлены двухкамерные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление, что обеспечивает комфорт в любое время года. В объекте проведена оптоволоконная связь и установлен Wi-Fi. Деревянные элементы в спальнях, такие как изголовья кроватей и прикроватные тумбочки, сочетаются с текстильными акцентами, создавая теплую и уютную атмосферу. Полностью меблированный интерьер позволяет сразу заселиться без необходимости закупки мебели.
Цена объекта начинается с €375,000, что соответствует средней цене за квадратный метр в районе Эстепоны. Сравнивая с аналогичными проектами в том же районе: Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте. Учитывая расположение в 500 метрах от моря, современную отделку и дополнительные удобства, такие как подземная парковка и кладовая, цена представляется конкурентоспособной для рынка новостроек Эстепоны.
Этот пентхаус дуплекс предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а днем прогуляться до пляжа Ла Рада всего за 10 минут. Близость к супермаркетам (всего в 100 метрах), ресторанам и аптекам позволяет вести повседневную жизнь без автомобиля. Вечером можно насладиться закатом с частной террасы-солярия или посидеть в общем бассейне. Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к 50 ресторанам, 22 кафе и 18 аптекам в радиусе 2 км. Гольф-клубы, включая Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся всего в 4-5 км. Для активного образа жизни рядом расположены спортивные центры, включая Better Bodies в 300 метрах и муниципальный спортивный комплекс в 600 метрах.
Расположение объекта в Эстепоне предлагает удобство городской жизни с преимуществами прибрежного расположения. Все необходимые повседневные услуги находятся в пешей доступности: супермаркет в 104 метрах, аптека в 236 метрах, банки в радиусе 2 км. Близость к пляжам (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м) делает возможными ежедневные прогулки вдоль побережья. Для тех, кто предпочитает активный отдых, рядом находятся спортивные центры, гольф-клубы и яхтенная марина (Puerto Estepona в 1,6 км). Развитая общественная транспортная сеть с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает связь с различными частями города. Медицинские услуги представлены 2 центрами здоровья в пределах города, а ближайшая больница находится в 4,4 км.
Карта показывает расположение объекта в западной части Эстепоны, в 700 метрах от побережья. Близость к центру города и пляжу Ла Рада делает это положение удобным для ежедневной жизни. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, что подтверждается количеством nearby магазинов, ресторанов и сервисных служб. Легкий доступ к главной дороге N-340 обеспечивает быстрое перемещение в другие города Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город занимает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, пересеченной небольшими ручьями и окруженной горами. В регионе Эстепона занимает выгодное положение между более крупными городами: Марбелья (25 км, 147 958 жителей), Альхесирас (42 км, 121 957 жителей) и Малага (73 км, 579 076 жителей). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного города, одновременно имея доступ к услугам крупных городских центров.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Два гольф-клуба, Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены всего в 4,1-4,6 км. Аэропорт Малаги находится в 64 км, а аэропорт Гибралтара в 36 км, что делает международные перелеты доступными. Спортивные центры, включая Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км), позволяют поддерживать физическую форму. Для зарядки электромобилей есть станции в 1,3 км. Все эти объекты доступны как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с колебаниями от 15°C до 25°C в течение года. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу (2,4%), что обеспечивает хороший дренаж и отсутствие проблем с затоплением. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечного света, особенно в зимние месяцы, что способствует созданию комфортного микроклимата в помещении. Близость к Средиземному морю смягчает летнюю жару, а горы Сиерра-Бермеха защищают от холодных северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны, включая Ла Рада (0,8 км), Плайя дель Анхель (1,7 км) и Плайя дель Кристо (2,2 км), предлагают возможности для плавания и отдыха у моря. В Эстепоне есть 24 отеля с 6897 номерами, что говорит о развитой туристической инфраструктуре. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Azata Golf (4,9 км), Estepona Golf (6,1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город занимает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, пересеченной небольшими ручьями и окруженной горами. В регионе Эстепона занимает выгодное положение между более крупными городами: Марбелья (25 км, 147 958 жителей), Альхесирас (42 км, 121 957 жителей) и Малага (73 км, 579 076 жителей). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного города, одновременно имея доступ к услугам крупных городских центров.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, Sky Duplex находится в среднем ценовом сегменте. Etherna Homes 1 предлагает аналогичные объекты от €304,000, но с меньшей площадью, в то время как Celestia Homes (от €390,000) предлагает более роскошную отделку по более высокой цене. Aby Middle (от €349,000) находится в том же районе, но дальше от пляжа. Преимуществом Sky Duplex является сочетание близости к пляжу, современной отделки и доступной цены. В отличие от объектов в Марбелье, где цены за аналогичную площадь могут быть на 20-30% выше, Эстепона предлагает более доступную альтернативу с хорошей инфраструктурой и качеством жизни. Город активно развивается, инвестируя в общественные пространства и туристическую инфраструктуру, что положительно влияет на потенциал роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID