Šis dviejų aukštų penthausas su dviem miegamaisiais ir 110 m² gyvenamojo ploto įrengtas Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Užbaigtas 2023 metais, jis yra tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio ir turi pietų orientaciją, leidžiančią gauti daug natūralios švies. Butas yra miesto teritorijoje su visais būtinais paslaugomis vaikščiojimo atstumu, o bendrijos teritorijoje yra baseinas ir suprojektuoti sodai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas įsikūręs Esteponos miesto dalyje, uostamiestrio centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros. Geografiškai jis yra 19 metrų virš jūros lygio, 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų kraštovaizdį. Miškingos Bermechos kalvos sudo pagrindą gamtiniam peizažui.
Butą sudaro du miegamieji su integruotomis spintomis, du vonios kambariai, atviras svetainės-su-valgomuoju erdvės planas ir moderni virtuvė. Pietinė orientacija užtikrina optimalų šviesos kiekį, o 110 m² ploto erdvė leidžia patogiai įrengti gyvenamąsias zonas. Viršutinis terasinis solariumas suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui.
Nekilnojamas turtas užbaigtas 2023 metais ir atitinka šiuolaikinius statybų standartus. Pastatas įrengtas su liftu, požemine parkavimo vieta ir sandėliavimo patalpomis. Komplekso bendrijos teritorija su baseinu ir tvarkingais kraštovaizdžio elementais yra pilnai įrengta ir prieinama gyventojams.
Butas nėra įrengtas toliau nuo miesto centro arba atokiose vietovėse, todėl netiks ieškantiems didesnės ramybės. Nėra privačių baseinų ar didelių žaliųjų teritorijų, kadangi tai yra miesto tipo kvartalas. Taip pat nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų, nors pastate yra liftas.
Ref: VL618603
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su galimybe lengvai pasiekti paslaugas ir paplūdimius. Jis tinkamas tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje, bet kartu turėti galimybę mėgautis jūra ir pakrantės poilsiu. Taip pat tai gali būti investicinis projektas nuomininkams, ieškantiems būsto prie jūros, arba žmonėms, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją ieškodami derinio tarp miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio. Dėl pietinės orientacijos ir viršutinės terasos jis tinkamas tiems, kurie vertina saulėtą orą ir laisvalaikį lauke.
Pastatas įrengtas 2023 metais, todėl naudojami šiuolaikiniai statybiniai metodai ir medžiagos. Butuose įrengtos dvolangės langai, oro kondicionieriai ir centrinis šildymas, užtikrinantys patogius gyvenimo sąlygas bet kuriuo metų laiku. Virtuvė įrengta su modernia įranga, o vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės vonios ir dušo kabinos. Bendrijos teritorija su baseinu ir apsodintais sodais yra tvarkingai prižiūrima, o pastatui taikomi saugumo standartai, įskaitant uždaro komplekso sistemą ir signalizaciją. Įrengta optinė kabelinė ir belaidis internetas, atitinkantis šiuolaikinius reikalavimus.
Kaina nuo €375,000 už 110 m² dviejų aukštų penthauzą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įskaitant požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką. Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė, Etherna Homes 1 prasideda nuo €304,000, Celestia Homes nuo €390,000, o Aby Middle nuo €349,000. Kainos lygis atitinka lokaciją ir įrangą.
Gyvenimas šiame penthause apima kasdieninių paslaugų ir paplūdimių prieinamumą vaikščiojimo atstumu. Ryte galima nueiti į artimiausią kavinę ar parduotuvę, kuri yra vos 104 metrų atstumu, o po pietų, pasivaikščioti po La Rados paplūdimį, esantį 769 metrų atstumu. Vakarais galima naudotis viršutine terasa, iš kurios atsiveria jūros vaizdai, arba susitikti su draugais viename iš 50 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Gyvenimas čia yra dinamiškas, bet ne per daug intensyvus, kadangi tai gyvenamasis kvartalas, o ne tik turistinis centras.
Dviejų aukštų penthausas yra įsikūręs Esteponos miesto dalyje, kuriame sudarytos visos reikalingos sąlygos patogiam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Mieste yra 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai ir 22 kavinės, visos esančios 2 km spinduliu. Vietinė sveikatos priežiūra yra prieinama, 4,4 km atstumu yra ligoninė. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelių užtikrina susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir kaimyninėmis gyvenvietėmis.
Šis žemėlapis rodo penthauso padėtį Esteponos miesto centre, parodydamas artimą paplūdimių prieinamumą, miesto paslaugų tinklą ir susisiekimo keliais su kitais regiono centrais. Matyti, kaip objektas yra įsikūręs tarp uosto miesto dalies ir gyvenamųjų kvartalų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Miestas yra už 25 km į pietvakarius nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir už 42 km į pietryčius nuo Algeciraso (121 957 gyventojų). Malaga su 579 076 gyventojais yra 73 km atstumu. Ši lokacija siūlo derinį tarp pakrantės poilsio ir prieinamumo didesniems miestų centrams, palaikant regioninę ryšio sistemą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu nuo buto, o La Rados paplūdimis, 769 metrų atstumu. Playa del Cristo, vienas populiariausių paplūdimių, yra 1,6 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Į elektromobilių įkrovimo stotelę galima nueiti 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 15-25°C. Aukštis virš jūros lygio, 19 metrai, o nuolydis link jūros, 2,4%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulėtos dienos vyrauja didžiąją metų dalį, leidžiant mėgautis lauke praleidžiamu laiku.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami vaikščiojant. Playa del Cristo, įsikūręs 1,6 km atstumu, yra vienas populiariausių regione. Mieste yra daug sporto ir laisvalaikio paslaugų, 134 sporto įrenginiai, įskaitant sporto klubus, PVZ Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golfo aikštyne, Valle Romano Golf (4,1 km), galima žaisti golfo, o Puerto Esteponos jachtklube (1,6 km) galima mėgautis jūra.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Miestas yra už 25 km į pietvakarius nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir už 42 km į pietryčius nuo Algeciraso (121 957 gyventojų). Malaga su 579 076 gyventojais yra 73 km atstumu. Ši lokacija siūlo derinį tarp pakrantės poilsio ir prieinamumo didesniems miestų centrams, palaikant regioninę ryšio sistemą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis dviejų aukštų penthausas siūlo vidutinę kainą, €375,000, kai Etherna Homes 1 prasideda nuo €304,000, Celestia Homes nuo €390,000, o Aby Middle nuo €349,000. Skirtumas yra kad šis objektas turi viršutinę terasą su jūros vaizdais ir yra arčiau centro. Palyginti su Marbellos objektais, Esteponos kainos yra žymesnės, tačiau čia galima rasti daugiau vietinių spalvų ir mažiau intensyvų turizmą. Estepona yra mažesnis miestas nei Marbella, bet turi visas būtinas paslaugas ir yra artimesnė tradicinei andalūzietiškai atmosferai, o tai pritraukia tiems, kurie ieško autentiškesnės patirties negu tarptautiniuose kurortuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID