Пентхаус дуплекс в сърцето на Естепона, реновиран през 2024 г. с висококачествени материали. Намира се на първия етаж с открита дневна и кухня, две спални и две банята. Обектът разполага с балкон с изглед към улицата и слънчева тераса. Разположен е в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, а плажът е на само 10 минути пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в центъра на Естепона, в урбанизирана зона с търговски дейности. Плажът Ла Рада е на 800 метра, а марината Пуерто де Естепона на 1.6 километра. Околната среда предлага всички необходими удобства в непосредствена близост.
С две спални и две бани, този пентхаус от 74 м² предлага функционалност за двойки или малки семейства. Отворената кухня и дневна създават усещане за простор, а слънчевата тераса предоставя допълнително пространство за отдих на открито.
Сградата е завършена през 1970 г., но пентхаусът е напълно реновиран през 2024 г. с използване на съвременни и качествени материали. Реновацията включва всички основни елементи на жилището, гарантирайки модерни стандарти.
Този пентхаус не предлага пълна изолация от градския шум поради своето местоположение в търговска зона. Обектът не разполага с общи части като басейн или градина, които се срещат в новите комплекси. Паркирането е на обществени места.
Ref: VL716107
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за хора, които търсят втори дом в слънчева Испания без необходимост от кола. Перфектен е за тези, които ценят активния градски живот и възможността да се възползват от плажа и удобствата всекидневно. Също така е подходящ за инвестиционни цели поради централното си местоположение и потенциала за отдаване под наем по време на туристическия сезон. Тези, които искат да се запознаят с истинския испански начин на живот в малък крайбрежен град, ще оценят непосредствения достъп до всички услуги и атракции.
Реновацията от 2024 г. е извършена с използване на висококачествени материали. Климатичната система включва както отопление, така и охлаждане, което гарантира комфорт през цялата година. Терасата е покрита и предлага защита от слънцето, което я прави използваема през по-голямата част от деня. Ориентацията на апартамента позволява да се възползвате от естествената светлина през целия ден. Напълно оборудваната кухня съчетава функционалност с модерен дизайн.
Пентхаус дуплексът се предлага на цена от €625,000 за 74 м² жизнено пространство. Тази цена включва две спални, две бани, напълно оборудвана кухня и слънчева тераса. Цената отразява централната локация и скорошната реновация от 2024 г. с висококачествени материали.
Животът в този пентхаус в Естепона се характеризира с удобството на градския живот в съчетание с близостта до морето. Всички ежедневни нужди са на разстояние пеша, от хранителни магазини и аптеки до ресторанти и кафенета. Сутрин може да започне с разходка до плажа за кафе, а следобед може да бъде посветен на плажен отдих или разходка по крайбрежието. Вечерите предлагат възможност за разходка до площада на цветята или до пристанището, където може да се насладите на местната кухня.
Средата около пентхауса предлага богата инфраструктура на пешеходно разстояние. Хранителният магазин е на 104 метра, аптеката на 236 метра, а болницата на 4.4 километра. В рамките на 2 километра има 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, което създава усещане за пълноценен градски живот. В същото време, близостта до плажа (800 метра) и марината (1.6 километра) предлага възможност за бягство от градската суета.
Картата показва централното местоположение на пентхауса в Естепона. В непосредствена близост се виждат плажът, търговската зона и основните транспортни артерии, които свързват града с останалата част на Коста дел Сол. В традиционния испански стил, всичко необходимо е на разстояние кратка разходка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (на 25 км) и Алхесирас (на 42 км). Главният град на провинцията, Малага, се намира на 73 км. Това местоположение предлага комбинация от достъп до по-големите градски центрове и същевременно запазва очарованието на по-малко крайбрежно селище.
Плажовете са на разстояние между 524 метра (Плая де Естепона) и 1.6 километра (Плая дел Кристо). Летището в Малага се намира на 64 километра, а това в Гибралтар на 36 километра. Голф игрищата като Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) са на кратко разстояние с кола. За зареждане на електрически автомобили има станции на 1.3 и 8.3 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 15-25°C през годината, което създава приятни условия за живеене. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се само на 19 метра надморска височина и с лек наклон към плажа от 2.4%, районът предлага равнинен терен, удобен за ежедневни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до пентхауса се намират няколко плажа, включително Ла Рада (800 м) и Плая дел Кристо (2.2 км). Голф любителите имат достъп до няколко голф игрища в района, като Валле Романо Голф на 4.1 км и Estepona Голф на 6.1 км. Спортните центрове като Better Bodies на 0.3 км и Муниципален спортен център на 0.6 км предлагат възможности за фитнес и други дейности през цялата година.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (на 25 км) и Алхесирас (на 42 км). Главният град на провинцията, Малага, се намира на 73 км. Това местоположение предлага комбинация от достъп до по-големите градски центрове и същевременно запазва очарованието на по-малко крайбрежно селище.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона като The View Estepona (от €445,000) и Isidora Living Las Mesas (от €519,000), този пентхаус предлага по-централна локация с директен достъп до градски услуги. За разлика от новите жилищни комплекси, които обикновено се намират в по-отдалечени зони, този пентхаус се намира в сърцето на града, което предлага по-голяма автономия без нужда от транспорт. В сравнение с Acqua Gardens (от €524,600), този обект предлага по-автентичен градски житейски стил, но без общи удобства като басейни, които се срещат в новите комплекси. Пентхаусът представлява баланс между модерното реновиране и традиционното местоположение в историческия център на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID