Dvojitý penthouse v srdci Estepony, rekonštruovaný v roku 2024 s využitím vysokokvalitných materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí v bezprostrednej blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb. Disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a slnečnou terasou s výhľadom na more. Vzhľadom na polohu a nedávnu rekonštrukciu ponúka vysoký potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Estepony, v obchodnej štvrti v pešej vzdialenosti od pláže. V jej okolí sa nachádza široká škála služieb vrátane reštaurácií, obchodov a lekární. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti používať automobil.
Tento penthouse je vhodný pre záujemcov o mestský štýl života s blízkosťou mora. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami spĺňa potreby párov alebo malých rodín. Terasa a balkón poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru pre oddych a zábavu.
Projekt bol pôvodne dokončený v roku 1970, ale prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Modernizácia zahŕňala aktualizáciu všetkých vnútorných priestorov s použitím súčasných materiálov a technológií pri zachovaní pôvodnej štruktúry budovy.
Projekt neponúka súkromný bazén ani záhradu. Parkovanie je obmedzené na verejné priestranstvá v okolí. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zaručená absolútna ticho a súkromie. Výmera 74 m² môže byť pre niektorých záujemcov obmedzením.
Ref: VL716107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov v slnečnom Španielsku. Ideálny je pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s blízkosťou všetkých služieb a pláže. Vzhľadom na rekonštrukciu a kvalitné materiály je atraktívny aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s prenájmovým potenciálom. Ak hľadáte miesto, kde môžete stráviť letné mesiace s možnosťou celoročného využitia, alebo ak plánujete presun do Španielska a chcete bývať v živom meste s pohodlným prístupom k moru, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás vhodnou voľbou. Poloha v centre Estepony umožňuje jednoduchú integráciu do miestneho komunity a kultúrneho života.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 s dôrazom na vysokú kvalitu spracovania a moderné materiály. Vnútorné priestory sú vybavené klimatizáciou pre chladenie a kúrenie, čo zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka. Podlahy sú pokryté kvalitnými materiálmi odolnými proti opotrebovaniu, kúpeľne sú moderné s funkčným vybavením. Kuchynská časť je riešená ako otvorený priestor s obývacou izbou, čo vytvára priestorný a svetlý interiér. Terasa a balkón sú vybavené kvalitným vonkajším nábytkom odolným voči poveternostným vplyvom. Celková kvalita oprav a použitých materiálov zodpovedá súčasnym štandardom pre luxusné bývanie pri Stredozemnom mori.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €625,000, čo je v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Estepony konkurencieschopná. Vzhľadom na rekonštrukciu vykonanú v roku 2024 a strategickú polohu v centre mesta blízko pláže predstavuje dobrú hodnotu za peniaze. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú The View Estepona (od €445,000) a Isidora Living Las Mesas (od €519,000), sa táto nehnuteľnosť vyznačuje vyššou cenou, ale zároveň ponúka výhody rekonštruovaného priestoru v lukratívnej lokalite.
Denný život v tomto penthouse je charakterizovaný mestským rytmom s prvkami pobrežného štýlu života. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na mesto, potom vyraziť na nákupy v miestnych obchodoch alebo navštíviť jednu z mnohých pekární a kavární v blízkosti. Popoludní môžete stráviť na pláži, ktorá je len krátkou prechádzkou vzdialená, alebo sa venovať vodným športom. Večer si môžete vychutnať večeru v jednej z miestnych reštaurácií, ktoré ponúkajú čerstvé morské plody a tradičné španielske jedlá. Všetky potrebné služby sú v dosahu, čo umožňuje pohodlný život bez závislosti od automobilu.
Životné prostredie okolo nehnuteľnosti je charakteristické mestskou dynamikou s prvkami pobrežného rezortu. V pešej vzdialenosti sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární, čo poskytuje dostatok možností pre stravovanie a každodenné potreby. V blízkosti sú dva parky ponúkajúce oddych od mestského ruchu. Pre rodiny s deťmi je dostupných 6 základných škôl v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Športové vyžitie ponúka viacero športových centier v tesnej blízkosti, vrátane fitnescentra Better Bodies len 300 metrov od nehnuteľnosti.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu penthouse v centrálnej časti Estepony, v tesnej blízkosti pláže a hlavných mestských služieb. Z mapy je zrejmá pešia dostupnosť k plážam La Rada a Playa de Estepona, ako aj k prístavu Puerto Estepona. Poloha v srdci mesta zaisťuje výnimočnú dostupnosť všetkých denných potrieb a služieb bez nutnosti použitia dopravného prostriedku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Vo vzdialenosti 42 km sa nachádza prístavné mesto Algeciras a provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a atrakciám v týchto väčších mestách pri zachovaní pokojnejšej atmosféry rezortného mesta. Estepona je zároveň východiskovým bodom pre objavovanie tradičných andalúzskych dedín v horách Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku až 1 449 metrov.
Pláže sú v tesnej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné krátkou cestou autom alebo taxi. Lekáreň sa nachádza len 236 metrov od nehnuteľnosti, supermarket vo vzdialenosti 104 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, cesta trvá približne 30-40 minút autom. Prístav Puerto Estepona vzdialený 1,6 km ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotami v rozmedzí 15-25°C počas väčšiny roka. Oblast dominujú približne 325 slnečných dní ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre život na slnku. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 19 metrov nad morom a mierna sklon 2,4% smerom k pláži zaisťujú príjemné morské vetry a umiernené teplo. Relatívna vlhkosť vzduchu je vyvážená vďaka blízkosti mora, čo prispieva k príjemnému klimatu pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Estepona sú známe svojou kvalitou a čistotou. Najbližšia pláž La Rada (0,8 km) je dlhý mestský pozemok s veľa službami. Pláž Playa del Cristo (2,2 km) je chránená zátoka s jemným pieskom a kludnou vodou, ideálna pre rodiny s deťmi. V regióne sa nachádza viacero golfových ihrísk vrátane Azata Golf (4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km), ktoré ponúkajú možnosti pre golfistov všetkých úrovní. Športové aktivity možno vykonávať v rôznych centrách, ako je Polideportivo Municipal (0,6 km) alebo Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Okrem toho je k dispozícii 134 športových zariadení v rámci mesta, vrátane tenisových kurtov, volejbalových ihrísk a možností na vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Vo vzdialenosti 42 km sa nachádza prístavné mesto Algeciras a provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a atrakciám v týchto väčších mestách pri zachovaní pokojnejšej atmosféry rezortného mesta. Estepona je zároveň východiskovým bodom pre objavovanie tradičných andalúzskych dedín v horách Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku až 1 449 metrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepona, ako sú The View Estepona (od €445,000) a Isidora Living Las Mesas (od €519,000), ponúka tento penthouse duplex vyššiu cenovú hladinu, ale zároveň výhody rekonštruovaného priestoru v lukratívnej lokalite. Oproti novším projektom, ako je Acqua Gardens (od €524,600), má táto nehnuteľnosť výhodu existujúcej štruktúry s historickým charakterom, ktorý bol modernizovaný. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú komunitné vybavenie ako bazény a záhrady, tento penthouse poskytuje súkromie a autentický mestský štýl života v srdci Estepony. V porovnaní s nehnuteľnosťami v susednej Marbelle, ktoré sú často o 20-30% drahšie, ponúka Estepona podobné vybavenie a kvalitu života za priaznivejšie ceny. Poloha v centre mesta s blízkosťou pláže a prístavu robí z tohto penthouse výnimočnú investičnú príležitosť v rámci Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID