Ovaj penthouse duplex smješten je u srcu Estepone, urbanoj lokaciji s neposrednim pristupom svim potrebnim uslugama. Stambeni prostor od 74 m² nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i nedavno renoviran interijer. Objekat je izgrađen 1970. godine, a karakteriziraju ga moderne pogodnosti uključujući klima uređaj i prostranu terasu. Nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od plaže i glavnih gradskih sadržaja, čime pruža praktično gradsko stanovanje s blizinom sredozemne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanom području Estepone, na samo 524 metra od Playa de Estepona. Svi dnevni sadržaji uključujući trgovine, restorane i ljekarne nalaze se u pješačkoj blizini. Lokacija nudi izravnu povezanost s gradskim životom, dok je ujedno i blizu obalnog područja, omogućujući jednostavan pristup i gradskim i priobalnim aktivnostima bez potrebe za vozilom.
Stan zadovoljava potrebe modernog gradskog života s dnevnoj sobom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Terasa omogućuje dodatni prostor za opuštanje i druženje. Krovni penthouse dizajn nudi višu razinu privatnosti i pogleda u odnosu na standardne stambene jedinice, a blizina svih potrebnih usluga čini ga pogodnim za one koji cijene praktičnost i pristupačnost u svakodnevnom životu.
Iako je objekat izvorno izgrađen 1970. godine, prošao je obnovom 2024. godine korištenjem kvalitetnih materijala. Pregledna dokumentacija potvrđuje da su svi radovi izvedeni sukladno važećim propisima, a stanje održavanja karakterizira se kao odlično. Projekt nema predviđenih daljnjih građevinskih radova, što kupcima omogućuje trenutno useljenje bez čekanja na završetak radova.
Projekt ne nudi vlastito parking mjesto, što može biti ograničavajuće za stanare s vozilom. Stambeni prostor od 74 m² ne uključuje dodatne sobe za poslovne svrhe ili skladištenje. Orijentacija stana uključuje sjevernu stranu, što može rezultirati manjom količinom sunca tijekom zimskih mjeseci. Zgrada nema zajedničke sadržaje poput bazena ili fitness centra koji su česti u novijim stambenim kompleksima.
Ref: VL716107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za profesionalce ili parove koji traže sekundarno prebivalište u Španjolskoj s kombinacijom gradskog života i blizine moru. Zbog svoje veličine i dizajna, posebno odgovara onima koji nemaju djecu ili koji traže manji, lakši za održavanje dom. Investitori će cijeniti izvrsnu lokaciju i mogućnosti najma, posebno tijekom turističke sezone. Za one koji planiraju djelomično preseljenje, blizina svih potrebnih usluga i zdravstvenih ustanova čini ovaj prostor praktičnim za dulji boravak. Također je pogodan za pojedince koji vole gradsku dinamiku, ali istovremeno žele brzi pristup plaži i rekreativnim sadržajima. S obzirom na godinu izgradnje i nedavnu obnovu, ovo je dobra opcija za one koji traže karakter starijeg objekta s modernim poboljšanjima.
Stan je recentno renoviran 2024. godine, s naglaskom na kvalitetne materijale i moderan dizajn. Kuhinja i dnevni boravak izvedeni su u otvorenom konceptu, što stvara osjećaj prostornosti. Korišteni su visokokvalitetni podni materijali koji su istovremeno izdržljivi i estetski privlačni. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama i priborom, s pažljivo odabranim osvijetljenjem koje doprinosi funkcionalnosti. Terasa je dizajnirana kao produžetak stambenog prostora, s podnim oblogama otpornim na vanjske uvjete i prikladnim namještajem za opuštanje. Sustav klimatizacije uključuje i hlađenje i grijanje, što osigurava komfor tijekom cijele godine. Pogledi s terase pružaju perspektivu na gradsko okruženje, a prozori su birani s pažnjom na toplinsku izolaciju i zaštitu od buke. Svi detalji interijera pokazuju pažnju na kvalitetu izvedbe, a ne samo na estetiku.
Cijena ovog penthouse duplexa iznosi €625.000, što predstavlja početnu cijenu za stambeni prostor od 74 m². U usporedbi s sličnim objektima u Esteponi, ova cijena odražava urbenu lokaciju i nedavnu obnovu. Vrijednost po kvadratnom metru iznosi oko €8.446, što je u skladu s prosječnim cijenama u centralnom dijelu Estepone. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijepore imovine, notarskih troškova i registracijskih naknada koji iznose dodatnih 10-15% od kupoprodajne cijene. Za usporedbu, slični objekti u ovom području kreću se od €445.000 do €524.600, ovisno o godini izgradnje i opremi.
Ova lokacija nudi urbanu svakodnevicu s mediteranskim prizvukom. jutarnja kupovina može se obaviti u obližnjem supermarketu na samo 104 metra, a doručak u jednom od brojnih lokalnih kafića. Nakon toga, šetnja duž obale ili opuštanje na plaži La Rada postaju prirodan dio dana. U podne, toplina sunca može se uživati na vlastitoj terasi, a poslijepodne nude brojne mogućnosti - od posjeta gradskim trgovačkim centrima do šetnje historijskim dijelovima Estepone. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima koji nude tradicionalne andaluzijske specijalitete ili uz šetnju lukobranom uz more. Ovakav ritam života kombinira praktičnost gradskog življenja s opuštenošću obalnog mjesta, gdje su sve aktivnosti lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom.
Život u ovom dijelu Estepone definira blizina svih potrebnih sadržaja. Osnovne usluge poput trgovina, ljekarni i banaka nalaze se u radijusu od nekoliko stotina metara. Obrazovne ustanove dostupne su u blizini, s 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u gradu. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra u gradu, s bolnicom na 4,4 km. Za rekreaciju, dostupni su brojni sportski centri, uključujući Better Bodies na 300 metara i općinski sportski centar na 600 metara. Javni prijevoz je dobro organiziran s 8 autobusnih linija i 50 stajališta, što omogućuje jednostavnu mobilnost unutar gruda i prema okolnim mjestima. Sve ove karakteristike čine ovu lokaciju izuzetno pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za stalnim korištenjem vlastitog vozila.
Karta pokazuje centralnu lokaciju ovog penthousea u srcu Estepone. Vidljiva je izravna blizina gradskog centra, obalnog područja i ključnih sadržaja. Objekat se nalazi u urbanom tkivu grada, s dobrim povezivanjem s prometnicama koje vode prema okolnim naseljima i priobalju. Položaj omogućava lak pristup i stambenim i komercijalnim zonama, čineći ga logistički povoljnim za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima povoljan položaj unutar Costa del Sol regije. Nalazi se 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta, i 42 km istočno od Algecirasa, važne luke i trgovačkog centra. Provinijsko središte Málaga udaljeno je 73 km, što omogućava pristup širim urbanim, kulturnim i poslovnim mogućnostima. Ovaj položaj čini Esteponu samostalnim gradom koji istovremeno ima dobru povezanost s većim centrima. Za međunarodne putnike, aerodrom Gibraltar udaljen je 36 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol 64 km, oba s redovitim letovima za europske i svjetske destinacije. Ova pozicija omogućava stanovnicima uživanje u manjem obalnom gradu s brzim pristupom većim urbanim sredinama kada je to potrebno.
Lokacija nema zanemarljivu blizinu ključnim sadržajima. Plaže su vrlo blizu - Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km. Centar grada s glavnim trgovačkim i restoranskim sadržajima nalazi se u pješačkoj blizini. Golf centri također su lako dostupni - Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i Estepona Golf na 6,1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, što za vožnju autom iznosi oko 45 minuta. Luka Estepona, važna za nautičke aktivnosti, nalazi se na 1,6 km. Za električna vozila, stanica za punjenje dostupna je na 1,3 km. Ova koncentracija sadržaja unutar kratkih udaljenosti čini lokaciju izuzetno praktičnom za raznolik način života.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje se penju do 25°C, a zime blage s minimalnim temperaturama oko 15°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 19 metara osigurava umjereni utjecaj vjetra i optimalne uvjete za život. Plitki nagib prema moru od 2,4% čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnju. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Godišnje ima oko 34 lokalna blagdana, što doprinosi živopisnom kulturnom kalendaru. Ovi klimatski uvjeti omogućuju aktivni život na otvorenom tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na proljetne i jesenje mjesece kada su temperature najskladnije za različite aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Estepone nudi raznovrsne plaže i rekreacijske sadržaje. Plaža La Rada, glavna gradska plaža, udaljena je samo 0,8 km i poznata po svojoj širini i opremi. Playa del Cristo na 2,2 km je zaštićena uvala idealna za obitelji s djecom. Područje nudi pristup i drugim plažama s plavom zastavom koje jamče kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni u neposrednoj blizini - Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Sportski entuzijasti mogu koristiti 134 sportske objekte u gradu, uključujući teretane, teniske terene i sportske centre. Specijalizirane škole poput Golf Academy Albayt Resort na 6,2 km nude poduku za početnike i napredne igrače. Ova koncentracija rekreacijskih sadržaja čini lokaciju pogodnom za aktivan životni stil s brojnim opcijama za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima povoljan položaj unutar Costa del Sol regije. Nalazi se 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta, i 42 km istočno od Algecirasa, važne luke i trgovačkog centra. Provinijsko središte Málaga udaljeno je 73 km, što omogućava pristup širim urbanim, kulturnim i poslovnim mogućnostima. Ovaj položaj čini Esteponu samostalnim gradom koji istovremeno ima dobru povezanost s većim centrima. Za međunarodne putnike, aerodrom Gibraltar udaljen je 36 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol 64 km, oba s redovitim letovima za europske i svjetske destinacije. Ova pozicija omogućava stanovnicima uživanje u manjem obalnom gradu s brzim pristupom većim urbanim sredinama kada je to potrebno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse duplex nema razlike u karakteristikama. The View Estepona počinje od €445.000, ali nudi manje centralnu lokaciju i stariju godinu izgradnje. Isidora Living Las Mesas, s početnom cijenom od €519.000, pruža veći stambeni prostor, ali je smješten u manje urbanom području s većom ovisnošću o vozilu. Acqua Gardens, cijene od €524.600, nudi bazen i druge zajedničke sadržaje koje ovaj projekt nema, ali je isto tako udaljeniji od centra. Ključna prednost ovog penthousea je njegova centralna urbana lokacija koja omogućava život bez automobila, što je rijetkost u mnogim novijim projektima duž obale. Iako neki projekti nude moderne zajedničke sadržaje, ovaj objekat nudi autentičniji gradski životni stil s izravnim pristupom širokom spektru usluga i aktivnosti. Također, nedavna renovacija daje mu prednost u odnosu na starije objekte koji nisu modernizirani, čineći ga konkurentnim na tržištu unatoč godini izvorne izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID