Ta dvosobni stanovanjski dvoposteljni penthouse se nahaja v srcu Estepona, na pešpoti od plaže in mestnih storitev. Apartma s 74 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama je bil nedavno obnovljen in letu 2024 in ponuja panoramski razgled tako na morje kot na gore. Z južno orientacijo in pokritim terasom je stanovanje primerno za uporabo skozi vse leto. Lega blizu Plaza de las Flores in jahteke privezu ponuja mestno bivalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Kombinacija nedavne prenove in osrednje lega naredi ta objekt praktičen za bivanje v Esteponi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mestnem stanovanjskem naselju Estepona, le 524 metrov od plaže Estepona. Osrednji položaj ponuja neposreden dostop do dnevne oskrbe, kot so supermarki (104 m), lekarnarne (236 m) in različne gostinske lokalitete. Bližina jahtkega pristavišča (1,6 km) in plaže naredi to lokacijo praktično tako za bivanje kot za rekreacijo.
Razporeditev z odprto dnevno sobo in kuhnino ponuja funkcionalno bivalni prostor površine 74 m². Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta osnovnim potrebam majhnega gospodinjstva ali počitniškega stanovanja. Pokrita terasa razširja bivalni prostor navzven in omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Obnovitev iz leta 2024 zagotavlja sodobne možnosti in dokončanje.
Čeprav izvorna gradnja sega v leto 1970, je bila stanovanjska enota leta 2024 temeljito prenovljena z visokokakovostnimi materiali. Prenova je obsegala vse pomembne dele stanovanja, vključno s kuhinjo, kopalnicami in inštalacijami. Končana prenova zagotavlja, da stanovanje ustreza sodobnim standardom za udobje in energetsko učinkovitost, kljub izvirnemu obdobju gradnje.
Omejena površina 74 m² ponuja manj prostora v primerjavi z večjimi stanovanji v isti cenovni kategoriji. Lega v pritličju lahko prinaša omejitve zasebnosti v primerjavi z višje ležečimi stanovanji. Severna orientacija delov stanovanja povzroča manj neposredne sončne svetlobe v primerjavi z popolnoma južno orientiranimi stanovanji. Parkirišče ni vključeno v ponudbo.
Ref: VL716107
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo enostojno drugo stanovanje v živahnem obalnem mestu. Kombinacija mestnih storitev in dosežnosti plaže ga naredi primernega za osebe, ki želijo živeti brez avtomobila. Nedavna prenova zmanjšuje neposredne naložbe po nakupu, kar je privlačno za kupce, ki iščejo takoj uporabno stanovanje. Za pare ali majhne družine stanovanje ponuja zadosten prostor za stalno bivanje ali daljše bivanje. Omejena površina ga manj primerna naredi za velike družine ali osebe, ki potrebujejo veliko notranjega prostora. Mestna lega je idealna za ljudi, ki radi peš ali s kolesom opravljajo nakupe in uživajo v živahnem okolju. Stanovanje deluje tudi kot investicija zaradi možnosti oddajanja, predvsem zaradi osrednje lege in bližine turističnih znamenitosti. Za kupce, ki iščejo vir dohodkov v kombinaciji z lastno uporabo, ta dvopostelni stanovanjski ponuja možnosti brez dodatnih vzdrževalnih napora. Gradnja iz leta 1970 s prenovom leta 2024 ponuja ravnotežje med značajem in sodobnimi možnostmi, kar ustreza kupcem, ki cen tako avtentičnost kot udobje.
Prenova leta 2024 je stanovanje opremila z visokokakovostnimi materiali in sodobnim dokončanjem. Kuhinja je izdelana z vzdržljivimi delovnimi površinami in energetsko učinkovitimi aparati, ki ustrezajo trenutnim evropskim standardom. Kopalnice so obnovljene z vodo varčujočimi armaturami in obložene s keramiko, ki je primerna za dnevno uporabo v obalnem podnebju. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar je bistveno za sredozemsko podnebje. Inštalacije so bile med prenovo povsem obnovljene, vključno z električnimi vodi in vodovodnimi cevmi, kar zagotavlja varnost in funkcionalnost za naslednjih desetletij. Stene so izolirane s sodobnimi materiali, ki prispevajo k energetski učinkovitosti. Tla sestavljajo keramične ploščice, praktična izbira za obalno stanovanje zaradi vzdržljivosti in enostavnega čiščenja. Okna so opremljena z dvojnim steklom, ki ponuja toplotno in akustično izolacijo, pomembno za osrednjo mestno lego. Dokončanje terase vključuje vremensko odporne materiale, primern za uporabo skozi vse leto. Vsi ti elementi skupaj prispevajo k stanovanju, ki zadostuje tehničnim in estetskim zahtevam sodobnih prebivalcev, z pozornostjo na vzdržljivost in enostavnost vzdrževanja.
Cena 625.000 € predstavlja tržno vrednost za obnovljen stanovanjski dvoposteljni penthouse v Esteponi. Ta cenovna razvrstica je konkurenčna v primerjavi z podobnimi objekti v isti regiji, kot so The View Estepona (od 445.000 €) in Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €). Nedavna prenova leta 2024 opraviči ceno v primerjavi s starejšimi objekti. Za ta znesek se ponuja popolnoma opremljeno stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in teraso. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki na prenos, notarski stroški in stroški registracije, ki običajno znašajo 10-15 % od nakupne cene. Lega blizu plaže in mestnega središča prispeva k ohranitvi vrednosti investicije.
Dnevno življenje v tem stanovanjskem dvoposteljnem penthousu zaznamuje osrednja lega v Esteponi. Zjutraj lahko prebivalci peš odidejo v pekarno ali lokal na krožnik za zajtrk. Bližina Plaza de las Flores, zgodovinskega središča Estepona, ponuja dnevni dostop do lokalnih obrti in živahnega vzdušja. Stanovanje deluje praktično zaradi odprte razporeditve dnevne sobe in kuhinje, kar optimalno izkorišča prostor. Terasa ponuja možnosti za bivanje na prostem, kjer se lahko zjutraj pije kava z razgledom na ulico. Večere so lahko preživete v enem od številnih restavracij v neposredni bližini, le nekaj minut hoje. Esteponske plaže so na dosegu peš, kar omogoča dnevne sprehode ob morju. Za športne ljubitelje so bližje športne dvorane, kot je Better Bodies na 300 metrih. Kombinacija mestnih storitev in bližine morja ustvara dinamično bivalno okolje, kjer se urbana udobja združuje s obalnim življenjem. Zvečer središče mesta Estepona ponuja živahno vzdušje s tapas bari in terasami, vse na dosegu peš od stanovanja.
Neposredna okolica stanovanja se zaznamuje z mešanico mestnega bivanja in obalnega življenja. Estepona s preko 79.000 prebivalci ponuja popoln ponudbo dnevnih storitev. Na dosegu peš se nahaja 50 restavracij, 18 lekarn, 4 banke in 6 šol, kar priča o dobro razviti mestni infrastrukturi. Esteponska plaža, La Rada, leži na le 800 metrih oddaljenosti in je dosegljiva brez prevoznega sredstva. Jahtko pristanišče Puerto Estepona na 1,6 kilometra ponuja dnevne možnosti za sprehode ob vodi in vodne športe. Mestno središče s tradicionalno špansko arhitekturo in trgovinami se nahaja na kratki razdalji, kjer lokalni trgi in trgovine omogočajo dnevna nabavljanja. Za športne ljubitelje so v bližini različne možnosti, kot je fitnes Better Bodies na 300 metrih in občinski športni center na 600 metrih. Golf navdušenci najdejo v 5 kilometrovem radiu tri igrišča: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Kombinacija mestnih storitev, rekreativnih možnosti in prisotnosti tako lokalnih prebivalcev kot turistov ustvarja dinamično okolje, ki skozi vse leto v regiji oživlja življenje.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego penthousa v Esteponi, na dosegu peš od plaže in zgodovinskega središča mesta. Bližina Plaza de las Flores in različnih storitev je vidna, prav tako kratka razdalja do jahtkega pristanišča Puerto Estepona. Lokacija ponuja izhodišče za raziskovanje zahodne Costa del Sol in zaledja z dobro razvitimi cestami v vse smeri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodni strani Costa del Sol v provinci Málaga, približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle. Položaj naredi Estepono dostopno točko do zahodne Costa del Sol z dobrimi povezavami tako do tradicionalnih obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije. Mesto se nahaja 73 km od provinčnega središča Málaga in 42 km od Algeciras, pomembnega pristaniškega mesta. Razmeroma majhna razdalja do Gibraltara (36 km) ponuja mednarodne povezave in letališče za regionalne lete. V primerjavi z vzhodneje ležečimi obalnimi mesti ima Estepona bolj tradicionalen španski značaj z manj mednarodnega turističnega razvoja. Lega ob vznožju Sierra Bermeja ponuja naravno kontrast med obalo in gorami, unikatno za to regijo Costa del Sol.
Stanovanje se nahaja na ugodni razdalji od pomembnih storitev. Najbližje plaže so Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), vse dosegljive peš. Letališče v Malagi se nahaja 64 km stran, približno 45 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar oddaljen 36 km (približno 30 minut). Golf igrišča so dobro dosegljiva z Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km in Estepona Golf na 6,1 km. Za dnevna nabavljanja je supermarket na 104 metrih. Zdravstvene storitve so prisotne z bolnišnico na 4,4 km in 18 lekarnami v 2 km radiju. Mestni prometne možnosti so dobro razvite s 8 avtobusnimi linijami in 50 postajalnicami v neposredni okolici. Osrednja lega naredi stanovanje dostopno brez avtomobila, čeprav je prevozno sredstvo praktično za raziskovanje okolice. Za električna vozila je polnilna postaja na 1,3 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletni meseci so topli s temperaturami do 25-30°C, medtem ko so zime mile z redkimi temperaturami pod 10°C. Lega na 19 metrih nad morjem zagotavlja zmerno podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Kopalna sezona traja štiri mesece, od junija do septembra, ko temperatura vode presega 20°C. Bližina morja ima zmernočilni učinek na temperature, kar zagotavlja prijetne razmere večino leta. Nagib proti plaži z 2,4% je raven, kar ohranja sprehode enostavne. Okolje se zaznamuje z gorami Sierra Bermeja, ki na 1449 metrih višine tvorijo ozadje za obalno črto. Kombinacija gora in morja ustvara raznolik mikroklimat z več kot 300 sonecnimi dnevi na leto. Povprečne padavine so približno 600 mm na leto, predvsem v zimskih mesecih, kar zagotavlja zeleno okolje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več pláž z Modro zastavo, ki zagotavljajo značilnosti kakovosti in varnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, leži na le 524 metrih oddaljenosti. La Rada, glavna peščena plaža Estepona, je 769 metrov oddaljena in ponuja možnosti, kot so plažne restavracije, tuševi in dostop za invalide. Playa del Cristo na 1,6 km je znana po zaščiteni legi in mirnih vodah, idealnih za družine. Golf možnosti so številne z Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km) na kratki razdalji. Ta golf igrišča ponujajo 18-lukenjske poti z različnimi težavnostnimi stopnjami, primernimi za igralce vseh stopenj. Športna središča, kot so Better Bodies (0,3 km) in občinski športni center Polideportivo Municipal (0,6 km), ponujajo notranje športne možnosti in fitnes opremo. Vodni športne možnosti so bogato zastopane z jahtkim pristaniščem Puerto Estepona na 1,6 km, kjer so na voljo najem jadrnic in kajakov. Sprehodna pot ob obali povezuje različne plaže in ponuja možnosti za dnevno telovadbo z razgledom na morje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodni strani Costa del Sol v provinci Málaga, približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle. Položaj naredi Estepono dostopno točko do zahodne Costa del Sol z dobrimi povezavami tako do tradicionalnih obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije. Mesto se nahaja 73 km od provinčnega središča Málaga in 42 km od Algeciras, pomembnega pristaniškega mesta. Razmeroma majhna razdalja do Gibraltara (36 km) ponuja mednarodne povezave in letališče za regionalne lete. V primerjavi z vzhodneje ležečimi obalnimi mesti ima Estepona bolj tradicionalen španski značaj z manj mednarodnega turističnega razvoja. Lega ob vznožju Sierra Bermeja ponuja naravno kontrast med obalo in gorami, unikatno za to regijo Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ta stanovanjski dvoposteljni penthouse v Esteponi se razlikuje od podobnih projektov v regiji zaradi osrednje lege in nedavne prenove. V primerjavi s The View Estepona (od 445.000 €) ta objekt ponuja mestnejšo lokacijo z neposrednim dostopom do storitev, čeprav je cenovna kategorija višja. Prenova leta 2024 daje temu penthousu prednost v primerjavi s starejšimi objekti, kot so tisti v Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), ki morda zahtevajo neposredne naložbe. V primerjavi z vzhodneje ležečimi obalnimi območji, kot je Marbella, ponuja Estepona bolj avtentično špansko bivalno okolje z nižjimi cenami za podobne nepremičnine. Zahodna lega Estepone zagotavlja nekoliko mirnejše razmere in manj mednarodne gneče kot osrednja območja Costa del Sol. Kombinacija mestnega življenja in dosegljivosti plaže na dosegu peš je značilna lastnost v primerjavi s stanovanjskimi kompleksi, kot so Acqua Gardens (od 524.600 €), ki so ponavadi bolj izolirani od mestnih središč. Za kupce, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in avtentičnostjo, ponuja Estepona kompromis med živahnim turizmom vzhodne Costa del Sol in tradicionalno špansko atmosfero manjših obalnih mest. Vrednotna rast v Esteponi je stabilnejša kot v bolj špekulativnih nepremičninskih trgih, kar ga naredi privlačnega za dolgoročne naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID